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En exclusivité trois pièces avec vaste jardin et belle vue mer, dans un domaine privé au cœur du splendide quartier de Garavan

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, dans un domaine privé au cœur du splendide quartier résidentiel de Garavan. Au premier étage d'un immeuble historique, appartement de 63 m² en bon état avec entrée indépendante. Composé de lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec mezzanine, salle de bains avec WC et bidet, toilettes séparées avec petit lavabo, 20 m² de terrasse et 310 m² de jardin avec belle vue mer panoramique, grande cave, 3 parkings privatifs. Idéalement exposé Sud-Est, entouré de verdure et au calme, à quelques pas du célèbre jardin botanique Val Rahmeh, des commerces et du port de plaisance. Produit excellent.

APPARTEMENT VUE SUR LE PORT DE PLAISANCE

BIEN TRES RECHERCHE ! Emplacement N°1 pour cet appartement situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue: Appartement de type 2 avec vue sur le Port de La Baule Le Pouliguen, proche plage, marché, commerces et gare, d’une superficie de 36,34 m², comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée avec terrasse de 2,29 m², ouverte sur séjour de 20,62 m² donnant sur terrasse de 7,53 m², chambre cabine de 7, 53 m² pouvant accueillir un lit double ; plus placard, salle d'eau-WC. Une cave complète ce bien. Place de parking extérieur privative possible en supplément. Terrain de tennis dans la copropriété avec accès gratuit. DPE G 521 GES C 26 Estimation coût annuel d'énergie : 600 à 812 € Copropriété de 252 lots - charges 73 € / mois PRIX NET VENDEUR : 268 000 € + 13 700 €*

Vente : appartement 3 pièces à Cenon - CENON PLAISANCE proche commodités, commerces et tramway A, nous vous proposons un appartement T3. Il est en parfait état dans une résidence récente, arborée et avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse donnant sur un charmant balcon, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bain, et ses WC indépendant. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT Cet appartement est situé au 2ème d'un petit immeuble récent. Il est en très bon état général. L'appartement est à vendre avec une place de parking couverte. Le bien se situe dans la commune de Cenon. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 17 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 155,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente appartement 2 Pièce(s)

A quelques pas de la plage et des restaurants, vue sur la rade et le Cap Ferrat,, situé sur le port de plaisance, vue rade et Cap Ferrat, très calme, spacieux deux - pièces correspondant à un 5 ème étage ( ascenseur ) , ouvrant sur deux terrasses, composé d'un hall en marbre avec placards, toilette indépendant, séjour vue mer sol marbre ouvrant sur terrasse et vue sur la rade, cuisine séparée équipée, chambre en façade avec sa terrasse, salle de douches et wc. Bon état général, résidence avec ascenseur et gardien, Cave. Stationnement le long du port. Idéal pour location saisonnière. Un raccourci sur l'arrière de la résidence permet de rejoindre facilement la Basse Corniche à pied ou en voiture.

Superbe Hôtel particulier en face du port du Pouliguen, à vendre

Ref. 4274 : Superbe hôtel particulier à vendre en face du port du Pouliguen Cet hôtel particulier construit en 1913 est unique. Il est situé sur le port du charmant village du Pouliguen. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate, à pied, avec la belle plage familiale, le port de plaisance, la promenade, le marché animé, les restaurants conviviaux, les ruelles pittoresques, et les nombreuses petites criques de la côte sauvage. Chaque instant est une escale dans ce théâtre éphémère, où le spectacle est continu. C'est un véritable enchantement pour y vivre à l'année ou y passer des vacances familiales dans une ambiance maritime chaleureuse. Au milieu de l'effervescence du port, se dessinent des instants de quiétude, lorsque le soleil se couche en peignant le ciel d'or et de pourpre, et que le clapotis des vagues vient rythmer la fin d'une journée bien remplie sur le port, promettant déjà les mystères et les aventures de demain. La façade de cet hôtel particulier est en pierres blanches avec un décor de briquettes. De nombreux ornements lui confèrent son caractère élégant. La façade est percée de grandes fenêtres. La toiture est en ardoises, surmontée d'une crête avec deux épis de faitage, et percée d'une baie en toiture, encadrée d'un arc en plein cintre en pierres. Cet hôtel particulier est sur trois niveaux. Une cave et un grand grenier complète l'ensemble. Quelques travaux rendraient tout son lustre à ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant. L'entrée de la demeure ouvre sur un hall avec sol en carreaux de ciment et moulures. Un escalier en pierre blanche, assorti d'une belle rampe en fer forgé permet l'accès aux étages. Dans le prolongement du hall, on accède à une ancienne cuisine ouvrant sur une courette. Au premier étage se trouvent trois superbes pièces de réception sur parquet. Un salon avec vue dominante sur le port, cheminée, boiseries, moulures, colonnes. Un second salon, vue également sur le port, et une salle à manger avec une belle cheminée en bois ouvragée. Un couloir avec de nombreux placards permet d'accéder à la cuisine. Un dégagement avec escalier de service. Toilettes. Un très bel escalier en bois accède au premier et second étage. On y trouve six chambres sur parquet, la plupart avec cheminée, deux salles de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette. Au dernier étage, un grenier et un espace recouvert de lambris avec Vélux. Un appartement indépendant, entrée séparée, entièrement rénové. 2 chambres, salon, pièce de vie, salle d'eau. Idéal pour recevoir de la famille ou le mettre en location. Un grand garage avec deux stationnements (possibilité de se garer devant le garage). Bip d'accès pendant la saison estivale. Une courette à l'arrière, clôturée, et à l'abri des regards des passants. Des plantes exotiques y poussent. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En coeur de ville au calme, dans une petite copropriété très bien entretenue, bel appartement bourgeois de plus de 110 m2 habitable avec courette et cave. Un beau dégagement dessert un spacieux séjour avec une belle cheminée d'époque, 2 grandes chambres, cuisine équipée ouvrant sur la petite cour, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, buanderie/ dressing, toilettes indépendants. Très bon état général, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Pour une vie citadine à proximité des commerces et animations de notre ville. Accès rapide vers gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et port de plaisance à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison, terrasse, garage, appartement indépendant

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Beaulieu-sur-Mer/ Programme neuf

Livraison : 2T/2026 Studio - 2 lots - prix à partir de 450 000€ Cette nouvelle résidence seulement pour 16 appartements à une adresse centrale nichée derrière une façade historique de la fin du XIXe siècle, sublimée et conservée pour en révéler le prestige. Avec son emplacement idéal, profitez d'une invitation au repos et à vivre au rythme de l'esprit village de Beaulieu-sur-Mer : commerces de proximité, une desserte de transports en commun variée, le port de plaisance et des plages de sable fin pour vous détendre. Les appartements sont climatisés et offrent toute l'excellence et des prestations de qualité. Des volumes généreux baignés de lumière naturelle avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie spacieux et agréable. Certains biens bénéficient d'une vue mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Ail, depuis leurs terrasses plein ciel. Résidence dans une bâtiment sur 4 étages avec parking sécurisé souterrain. Prestations: - Chape isophonique - Jusqu'à 3,30 m de hauteur sous plafond - Parquet contrecollé ou massif dans les pièces sèches - Climatisation réversible gainable - Placards aménagés - Volets roulants motorisés - Pré-équipement domotique

4 pièces en dernier étage avec terrasse et vue mer

Programme neuf qui sera livré au 3ème trimestre 2025. Ce programme est situé dans le quartier des Moyennes Bréguières, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes des plages. La résidence est composée d'un parc arboré avec piscine privée, placette de convivialité et jardin de détente avec terrain de pétanque. Appartement 4 pièces de 98. 22m2 en dernier étage avec terrasse de 13m2 bénéficiant d'une vue mer. L'appartement est vendu avec 1 place de stationnement et 2 caves inclus dans le prix de vente. Ce programme immobilier respecte la norme RT 2012, il y a possibilité de financement avec un prêt à taux 0 et possibilité de défiscalisation (Loi Pinel). DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

3 pièces avec terrasse ou jardin

Programme neuf qui sera livré au 3ème trimestre 2025. Ce programme est situé dans le quartier des Moyennes Bréguières, dans un secteur calme et résidentiel à proximité du centre ville et à seulement 5 minutes des plages. La résidence est composée d'un parc arboré avec piscine privée, placette de convivialité et jardin de détente avec terrain de pétanque. Plusieurs appartements 3 pièces (de 62m2 à 80m2) en duplex avec terrasse ou jardin sont disponibles dont certains avec vue mer. Les appartements 3 pièces disposent d'un séjour en cathédrale (hauteur sous plafond de 3,90m) très lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement (18000€ en extra) ou un garage fermé en sous-sol (27000€ en extra) Ce programme immobilier respecte la norme RT 2012, il y a possibilité de financement avec un prêt à taux 0 et possibilité de défiscalisation (Loi Pinel). DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Appartement 3 pièces avec jardin et garage

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans une petite résidence recherchée de Saint-Jean- Cap-Ferrat. Il se compose d'un petit hall d'entrée, une cuisine séparée et un salon qui s'ouvrent tous deux sur une paisible terrasse couverte orientée à l'est et un petit jardin privé. WC invités, salle d'eau, salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards intégrés, donnant sur une terrasse exposée ouest. Elle est en bon état mais bénéficierait de quelques travaux pour la mettre au maximum de son potentiel. Il comprend un garage dans un parking sécurisé au sein de la résidence, une cave et un accès à un petit jardin commun. À quelques pas du centre du village avec ses cafés, bars, boutiques et restaurants, et à proximité de la plage et du port. Classe énergétique : 189 (D) Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 730-1040 €. Copropriété de 19 Charges annuelles moyennes 1944€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

BOULOURIS -SUR-MER / PERLE RARE AU DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT T

Bel appartement de plus de 100m2 aménagé avec goût offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, 3 chambres, nombreux rangements, une cuisine moderne entièrement équipée, une pergola bioclimatique d'environ 15m2 pour profiter d'une terrasse toute l'année et summum du luxe urbain, un toit terrasse de 70m2 avec spa privé. Situé au coeur du quartier prisé de Boulouris-sur-Mer, plage et petit port de plaisance à pieds et proximité immédiate des commerces. Immeuble moderne avec ascenseur. Renseignements agence CAROLI Golfe de Saint Tropez au 06 59 75 20 66 Carole Patrone ou

vente appartement 2 Pièce(s)

Saint-Laurent-Var (chemin des Paluds) : PROGRAMME NEUF LIVRAISON SEPTEMBRE 2025. Situation privilégiée et exceptionnelle ! À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000 (piscine à débordement sur le toit et solarium). Nous vous proposons ce magnifique 2 pièces au 7ème et dernier étage du bâtiment 38m2 habitables avec une loggia de 7. 67m2 - Un séjour/cuisine de 21m2 - une chambre de 12m2 - une place de parking incluse dans le prix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire et réaliser un placement patrimonial d'exception. Renseignements : 06 66 25 71 66