Mots-clés : araches carroz

Chalet individuel 115m2 avec magnifique vue sur la vallée

Chalet individuel de 114,30 m2 situé sur les hauteurs des Carroz, offrant une vue imprenable sur les Aravis et la vallée, avec une belle exposition sud et sud-ouest. Il se compose de deux logements indépendants : - En rez-de-jardin : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin. - Au 1er niveau : un appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, un balcon exposé sud-ouest, une grande terrasse exposée est, et un garage fermé. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246 CPI 7401 2016 000 017 580

LES CARROZ - 2 chalets avec fort potentiel

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, très bel ensemble immobilier composé de 2 chalets en pierre et bois. Le premier est composé de 8 appartements se composant de studios au T4. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Location saisonnière rentable. Le second, authentique chalet savoyard édifié sur 3 niveaux en pierre et bois. Très intimiste. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine-repas-salle-salon ouvrant sur une superbe terrasse. 4 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains. Garage/atelier fermé. Dépendances : atelier/garage. Carport 4 véhicules. Terrain. L'ensemble ne peut pas être dissocié. POINTS FORTS - Proche du centre et quartier recherché. Rentabilité - Travaux à prévoir sur le 1er lot. Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

ARACHES LA FRASSE - Ancienne ferme avec appartements

Idéal pour investisseur A quelques minutes du centre des CARROZ dans un quartier résidentiel et calme, ancienne ferme en pierre et bois divisée en 8 appartements se composant de studios au T4. Cet ensemble immobilier est à usage saisonnier mais peut convenir à une activité commerciale. Places de stationnement. Ensemble comprenant de beaux volumes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bon potentiel. POINTS FORTS - la localisation. Rentabilité - Proximité : commerces, skis bus, pistes de skis. 30 minutes de la gare et à 1 heure de GENEVE.

RARE - Magnifique appartement/chalet T5 + terrasse

Au cœur de la station LES CARROZ, station familiale et authentique, venez découvrir ce magnifique appartement/chalet de 199 m2 avec sa très belle terrasse de 40 m2 et une vue sur la chaîne des Aravis. Le mariage du bois et de la pierre ainsi que les finitions de haute qualité sont les atouts-maîtres de ce bien. Il peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et bains. Casier à skis et garage fermée en sus. Points forts : belles prestations - haute qualité de matériaux, d'aménagement et d'acoustique qui garantissent le calme absolu une fois à l'intérieur. Belle terrasse sans vis-à-vis. Centre village, ski-bus, commerces. Syndic bénévole. Faible charge. Aucun travaux à prévoir. 1 heure de GENEVE - 30 minutes des axes routiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sublime ensemble Hôtelier idéalement placé

Magnifique ensemble immobilier issu d'anciennes fermes du 18ème siècle idéalement localisé a pied des pistes avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, restaurant et chambres d'hôtes, ce lieu est remplit d'histoire. Modernité et charme de l'ancien sont au rendez-vous dans chacune des pièces. L'ensemble est divisé en deux parties : Les chalets : Composés de 8 chambres en suite avec chacune une salle de bains attenante. Vous découvrirez également un vaste salon cathédrale, avec une cheminée centrale qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les montagnes environnantes. Il y a également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot et un beau jardin. L'ensemble d'environ 500m2 est remplit de magie et de sérénité. L'hôtel/ restaurant : Situé en bordure de pistes avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud avec une véranda d'environ 35m2 qui vient prolonger celle-ci. La salle de restaurant est très chaleureuse grâce à une belle cheminée centrale et une luminosité exceptionnelle. Du côté de l'hotel, il y a 3 chambres en suites d'environ 35m2 composées chacunes d'un poele individuel, d'un balcon, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Il y a aussi 2 grandes suites de 80m2 sur deux niveaux possédant chacunes une salle d'eau, un salon, une poele, un balcon avec belle vue et surtout d'un spa et d'un hammam privatif. L'ensemble fait environ 789m2. Confort, modernité, détails d'exceptions et charme authentique sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580