Mots-clés : aravis haute savoie

T3 au 3ème et dernier étage

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International, Ce grand T3 de 71,85 m2, est composé d'une pièce à vivre deplus 34 m2 donnant sur un balcon de presque 11 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

T4 au 3ème et dernier étage

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International, cet appartement T2 de plus de 42 m2. Il est composé d'une pièce à vivre de 25,68 m2 donnant sur une loggia de 9,17 m2, d'une chambre avec placards, et d'une salle de bain avec wc Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage simple ou double en supplément. Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Charmant appartement en duplex avec jardin, proche lac d'Ann

EXCLUSIVITÉ. A seulement deux kilomètres du lac d'Annecy, sur les premières hauteurs du village de Saint-Jorioz, découvrez ce ravissant appartement en duplex. D'une superficie d'environ 107m2, ce T4 se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'un garage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres confortables et un espace bureau. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CPI 7401 2016 000 017 580

Maison de 45 m2 avec terrain constructible

Venez découvrir avec nous cette petite maison bénéficiant d'un terrain constructible d'environ 720 m2 situé en zone UB. Construite en 1953 sur trois niveaux d'une surface carrez de 45,39 m2 carrez (75 m2 de surface au sol), elle offre aujourd'hui un séjour, une chambre, une salle d'eau et des combles aménagées en dortoir. Les sous-sols distribuent un garage et trois caves. Les Villards-sur-Thônes est une commune de Haute-Savoie entre lac et montagne à environ 800 mètres d'altitude, 8 km du domaine skiable des Aravis et 20 km du lac d'Annecy. La commune compte environ 1000 habitants appelés les Villardins qui bénéficient d'une micro-crèche, d'une école primaire publique et privée et du collège des Aravis à Thônes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Studio coin nuit à Saint-Gervais les Bains

A proximité du Tramway du Mont-Blanc, Studio coin nuit d'environ 19m2 orienté Ouest Superbe vue sur les Aravis, Salle de bains et WC séparés, En annexe une cave et un casier à skis, Parking de la résidence,

Maison

Thônes, entre lac et montagnes, idéalement situées à 15 minutes des plages du lac d'Annecy et des stations de skis des Aravis, vente en VEFA de 2 maisons individuelles et de 2 maisons mitoyennes, composées d'une cuisine ouverte sur séjour-salon avec accès terrasse Sud, de 3 à 4 chambres avec salle d'eau et salle de bain. Garage et place de parking. Livraison prévue pour juin 2025 (frais de notaire réduits).

Votre future maison familiale

Situé dans un secteur ensoleillé de Thônes, cette maison neuve d'environ 100 m2 vous offrira au rez-de-jardin une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, des wc et un garage avec accès direct depuis la cuisine. À l'étage, 3 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc, cet étage peut être agencé différemment selon vos envies. Cette maison respecte les dernières normes énergétiques avec en plus d'une isolation performante un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. N'hésitez pas à nous contacter nous pour plus d'informations et également pour programmer une visite dans notre maison témoin! Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement

La Clusaz, secteur Beauregard, en bordure de piste et à proximité du village, dans un chalet récent de 4 lots principaux, appartement triplex (3 niveaux) de 115.57 m2 dont 92.47 m2 Carrez. Entrée / dégagement, cuisine, salle à manger sur salon double avec cheminée et accès terrasse Est de 11.80 m2. A l'étage inférieur, 3 chambres dont deux avec accès terrasse Est de 23.10 m2, salle de bains et wc. A l'étage supérieur, 2 chambres mansardées, salle de bains et wc. Environnement nature, vue magnifique sur la chaine des Aravis. Casier à skis, cave et parking couvert privatif.

Ferme sublime idéalement située en pleine nature

Belle ferme authentique et rare. Le Chalet Coeur est une magnifique ferme du XVIIe siècle qui a été rénovée en 2008 selon des normes modernes. Il est situé dans le magnifique hameau de La Rosière, à quelques minutes de route au-dessus du village de Samoëns. Il y a 4 chambres, dont une luxueuse suite parentale avec baignoire encastrée, douche à effet de pluie et double lavabo. La deuxième grande chambre double dispose d'une salle de bains voutée attenante. La pièce de vie est très grande et donne sur la cuisine toute équipée ainsi que la salle à manger et le salon cosy qui est ouvert sur une cheminée impressionnante. Vous disposerez, en plus, d'un sauna, d'une table de billard, d'un bureau et d'une buanderie. À l'extérieur, son jardin et sa terrasse vous fera profiter d'une des plus belles vue du Criou et vous apportera une sérénité absolue. À visiter et à acquérir clefs en main! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Jolie maison rénovée proche du lac

Bienvenue à Lathuile, où vous découvrirez cette élégante maison mitoyenne de 106 m2, entièrement rénovée en 2023 et répartie sur trois niveaux. Au premier étage, une généreuse pièce de vie de 37 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine équipée ouverte. L'orientation plein Sud de cette pièce s'ouvre sur une terrasse. De l'autre côté, un petit jardin avec une terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage offre deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2, équipées de penderies, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au troisième niveau, deux autres grandes chambres (10 m2 et 14 m2), également pourvues de penderies, vous attendent. La maison offre également une vaste cave de 18 m2 et un espace de stationnement couvert pour votre véhicule. Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs alentours, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en vélo du lac d'Annecy. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit havre de paix. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Émilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 CPI 7401 2016 000 017 580 www.georisques.gouv.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T2 dans une résidence neuve

Très bel appartement de 56m2 situé à l'entrée du Grand-Bornand village dans un secteur calme. Situé dans une résidence neuve, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Accès à un balcon de 10m2 exposé ouest. Une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Appartement neuf, vendu meublé avec prestations haut de gamme. En annexe: une place de parking couverte, une cave et un casier à skis. Local vélo commun à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage box. Pour le visiter, contactez agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Le prix est affiché honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 rénové en centre-ville

Plongez dans l'élégance de cet appartement T3 récemment rénové, idéalement situé au coeur de Faverges. Avec ses 61m2, il offre deux chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau, et une pièce de vie accueillante ornée d'un magnifique parquet d'époque restauré avec soin. Proche de toutes les commodités vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative. Les charges de copropriétés comprennent le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Explorez notre visite virtuelle sur notre site pour une première expérience immersive. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Chalet

La Clusaz, sur un grand terrain de 2 232 m2 en bordure de la piste de l'Envers, profitant d'un magnifique panorama sur toute la Vallée des Aravis, chalet madriers de construction locale de 190.14 m2 Carrez, 242.58 m2 de surfaces aménagées et 52 m2 de terrasses et balcons extérieurs. 6 chambres. Salle de jeux, home cinéma, hammam et jacuzzi. Garage et ski-room.