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MAISON DE VILLAGE - EXCLUSIVITÉ

Au cœur du village. Belle et vaste maison de village 133 m² habitable sur 2 niveaux avec terrasse et vue panoramique. Séjour avec cheminée, bureau, 2 chambres, 2 salles de douches.

Exclusivité - Callian - Belle maison de village avec terrasse couverte et vue panoramique

Exclusivité - Callian - Cette maison unique est située au cœur du village médiéval de Callian, perché sur une colline (320 mètres d'altitude) offrant de belles vues verdoyantes, dans l'est du département du Var. La maison de village, située Rue du Portaron, est composée de 2 étages pour une surface habitable de 133 m², mais en plus, on y trouve une mezzanine de 21 m² et un grenier de 22 m². La maison est composée de: hall d'entrée, au rez-de-chaussée ouvert sur une charmante cuisine provençale, un espace séjour avec cheminée et salle à manger (28,6 m²). Le sol carrelé est de style provençal traditionnel, les armoires en bois fait sur mesures et les belles poutres décoratives au plafond donnent à cette maison un charme immense et un style unique. Depuis le séjour, quelques marches vous mènent vers le cœur de cette maison: une charmante terrasse couverte de 9m² avec une superbe vue panoramique. Elle est exposée sud ouest et regarde sur la vallée en direction des Terres Blanches. Quelques marches plus bas, vous trouvez un sympathique espace confortable avec la même jolie vue que de la terrasse. Au premier étage vous disposez de 2 chambres ainsi que de 2 spacieuses salles de bain: une grande chambre parentale (25m²) avec une cheminée et un dressing. Juste à côté une grande salle de bain avec douche et toilettes séparées. Au dessus se trouve une mezzanine spacieuse qui pourrait être utilisée comme salle de télévision ou de jeux. La deuxième chambre (23 m²) dispose également d'une cheminée. Une salle de douche séparée avec WC se trouve sur le mène palier. Un escalier mène au grand grenier où se trouve le chauffage central. Les deux chambres bénéficient d'une vue verdoyante absolument magnifique. Toute l'atmosphère de cette charmante maison de village est la quintessence du style provençal. C'est l'endroit idéal pour quelqu'un qui recherche le calme et le charme en pleine nature dans un beau et authentique village datant du XIIème siècle." Le village abrite 3 500 habitants, dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une médiathèque, de restaurants, de commerces, d'attractions touristiques, etc. Callian fait partie de l'unité urbaine de Montauroux regroupant 9 600 habitants où se situe le lycée du village, entre autres à quelques kilomètres de Callian. Parking public a 2 min a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIGNAN , BELLE BASTIDE PROVENCALE DE 220 M2 SUR 2500 M2 ARB

GRIGNAN Proche des commodités du plus beau village de la Drôme Provençale, superbe bastide de 220 m2 comprenant : RDC: Entrée , Salon ( cheminée en pierre/insert) 58 m2 , toilettes, cuisine équipée ( piano de cuisson LACANCHE) , arrière-cuisine/cellier ,2 chambres , 1 SDE, Salon TV ( possibilité chambre), 1 grande salle de jeux Etage : 3 chambres, toilettes , 1 SDE. Cette très belle propriété est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2500 m2 parfaitement clos et dispose d'une piscine traditionnelle au sel entièrement carrelée de 5m x 10m avec rideau immergé , d'un pool house avec local technique,de grandes terrasses avec une pergola sur laquelle courrent une magnifique glycine et un jasmin ,d'un jardin potager, d'une cuisine d'été , d'une belle cabane et d'un boulodrome, Sols en pierres - Chauffage au sol par Pompe à chaleur ( avec système rafraîchissant) - adoucisseur d'eau - arrosage automatique sur forage - bassin - visiophone - alarme - portail électrique - Raccordement FIBRE - CALME .