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Paris XV - Saint-Lambert - Appartement 3 pièces -

Au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille édifié en 1900, dans une copropriété élégante et raffinée, très bien entretenue, Vaneau vous propose un appartement en parfait état d'une superficie de 91,23m² Loi Carrez, situé au troisième étage par ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste double séjour de 34m² lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, d'un balcon, d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée et aménagée, d'une grande chambre avec deux dressings, d'une salle de bains ainsi qu'une pièce bureau/buanderie. (possibilité d'une seconde chambre). Bénéficiant de nombreux rangements, vous serez séduits par le charme de l'ancien : trois belles cheminées fonctionnelles, hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet Point de Hongrie, moulures haussmanniennes et volumes appréciables Une cave et un local à poussettes/vélos complètent ce bien rare et coup de cœur absolu. LOI ALUR : 33 lots dans la copropriété. Mandat 18668. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

NICE - RUE DE FRANCE / PROMENADE DES ANGLAIS / STUDETTE - RBNB

NICE CENTRE VILLE Sur la Rue De France, derrière la Promenade Des Anglais , à proximité du boulevard Gambetta. Venez découvrir dans un immeuble niçois des années 1930, au 4eme et dernier étage sans ascenseur, cette charmante studette récemment rénovée. Celle-ci vous propose , une pièce de vie avec kitchenette ainsi que sa salle d'eau. WC sur le palier, possibilité d'installer un wc sanibroyeur au sein de l'appartement après demande auprès de la copropriété et de la mairie Possédant climatisation réversible et double vitrage. Vous apprécierez son exposition ensoleillé plein sud sur cour parfaitement au calme . Idéal Investisseur, pour étudiant ( et/ou) Location saisonnière toute l'année type RBNB . Possibilité d'acquérir sur le même palier, contiguë a celle ci, sa petite sœur mesurant 11.80 m2 au prix de 93.000 euros Honoraires inclus de 6% ttc charges vendeurs. Copropriété de plus de 50 lots principaux, Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 277 kWhEP/m². an (E) et 8 kg CO2/m². an (B). Charges de 20€ / mois. Honoraires d'agence 6% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 337 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 455 € / an

Bel Appartement Familial de 125m² Pont de Saint-Cloud à Boulogne

Vaneau a le plaisir de vous présenter un appartement familial de 6 pièces avec balcons, situé dans une copropriété arborée des années 1950 bien entretenue. A proximité du Pont de Saint-Cloud, au troisième étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur, ce bien traversant, lumineux se compose d'un bel espace de vie donnant sur un balcon orienté à l'ouest, de 3 chambres, d'un bureau, de deux pièces d'eau, une grande cuisine avec loggia, deux WC. Idéal pour une famille qui pourra profiter des avantages qu'offrent les jardins sécurisés de la copropriété. Complété en sous-sol de deux caves. Emplacements extérieur pour deux véhicules. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :5085 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : D/ GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7ème - Gros Caillou

Le groupe Vaneau vous propose un charmant studio de 30 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille, dans le très recherché quartier Gros Caillou. cet appartement, plein de cachet est parfait pour un pied-à-terre ou opportunité d'investissement. Loi ALUR : Mandat n° 19688; Honoraires à la charge du vendeur : Copropriété incluant 73 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1440 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Faisanderie - OCDE

Faisanderie - OCDE: Au 2ème étage d'un élégant immeuble avec concierge, luxueux appartement en parfait état d'une superficie de 191 m². Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, un double séjour avec balcon, 2 chambres avec chacun leur salle de bains, une suite principale, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une grande cave. LOI ALUR : 13 lots dans la copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

PARIS XV - Voie privée calme et résidentielle - Bel appartement entièrement rénové -

PARIS XV - BOUCICAUT - Dans un bel immeuble de style Art Déco édifié en 1926, récemment ravalé, dans une rue calme et résidentielle, l'Agence VANEAU vous présente un appartement de quatre pièces traversant d'une superficie de 92.33 m² (Loi Carrez à confirmer), situé au quatrième étage desservi par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une double réception aux beaux volumes, baignée de lumière et dotée de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante équipée et aménagée, deux chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre, une salle de bains et de toilettes indépendants. possibilité Nombreux dressings et rangements sur mesure. Le bien bénéficie de rénovations de qualité. Belle hauteur sous plafond (2.90m), moulures rectilignes et parquet d'origine. Une cave de 7m² complète ce bien. Possibilité de location de parking à proximité rue Lecourbe 115€/mensuel) LOI ALUR : 34 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4 800 €/an. Mandat exclusif n°19699. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Appartement Lumineux - Idéalement situé

GEORGE V/WASHINGTON. le groupe VANEAU vous propose ce charmant appartement, au quatrième étage par escaliers, au sein d'une petite copropriété idéalement située. Ainsi composé d'une vaste pièce de vie de 34m², une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, un dégagement, une salle d'eaux avec toilettes, une chambrette sur cour claire et lumineuse. EMPLACEMENT IDEAL - LUMINEUX - TRAVERSANT Une cave complète ce bien. LOI ALUR : nombre de lots 13 . Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1990 €. Honoraires la charge du vendeur 4% Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m². an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 350 € l'article L. 615-6 du CCH.

2 pièces au charme de l'ancien

A proximité des passages, dans un immeuble de 1930, au 2ème étage sans ascenseur, 2 pièces de 37,18 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Absence de vis à vis. Appartement clair et en bon état général. Vendu avec une cave. Prix 358 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. copropriété de 43 lots (dont 24 d'habitation). Charges annuelles : 1800 euros - Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900 € et 1260 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Vanves/Aristide Briand - 2 pièces avec balcon terrasse

A deux pas de la gare Vanves/Malakoff, des commerces et de toutes les commodités, au premier étage avec ascenseur, ce deux-pièces de 46.82 m² Carrez en très bon état offre un séjour et une chambre donnant sur un balcon terrasse avec vue dégagée, au calme dans la verdure en retrait de la rue. Il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Plan optimisé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Une place de parking en extérieur dans le jardin de la copropriété est disponible en sus à 12 000 €. Résidence de 1984 très bien tenue. Ravalement voté en 2024 à la charge du vendeur. Statut de la Copropriété : 32 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes: 2100 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 et 1050 euros. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Paris XVIème - Spontini Longchamp

L'agence Vaneau vous présente un superbe appartement familial et de réception, situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Dans une rue calme, seul sur le palier, ce bien traversant est exposé Est-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 3,2 m. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour ouvrant sur balconnet, une salle à manger, une cuisine séparée, un office, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Rénovation à prévoir. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète ce bien. Deux chambres de service contiguës (19,7 m2 Carrez) et un parking sont proposés à la vente en sus du prix. Loi ALUR : Mandat N° 19685 - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC (inclus dans le prix). Prix : 1 210000 EUR honoraires exclus - Copropriété incluant 30 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 11862 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Notre coup de cœur à Montorgueil !

Vaneau a le plaisir de vous présenter aux cinquième et sixième étages par escalier, d'un bel immeuble de 1732, un Appartement de 2 pièces de 47m²(surface pondérée), 40,77m² Carrez. Orienté Sud et Ouest, très lumineux. Idéalement situé avec une vue dégagée, ou l'on peut apercevoir la Tour Eiffel, ce bien saura séduire les amateurs de calme, de charme et de luminosité. Rénové en 2020, ce bien se compose; Au premier niveau d'une entrée qui desserre une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un beau séjour et un escalier menant au second niveau, anciennes combles aménagées avec une chambre et un débarras. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1685 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Nord - Albert Kahn - Bel appartement familial avec terrasse - rare et coup de cœur.

Dans une résidence de standing, sécurisée et arborée, au cœur d'un parc de deux hectares, bel appartement familial de 110 m² Carrez, bordé par une vaste terrasse arborée de 75 m². L'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'une vaste cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux dressings. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes harmonieux et équilibrés. Lumineux, en parfait état et préservé des regards. Une grande cave et un parking (en sus 35.000 €) complètent ce bien situé dans un écrin de verdure, au calme absolu. LOI ALUR : Mandat 18286. Honoraires à la charge vendeur 3%. Copropriété de 138 lots - Charges annuelles: 5 400 €. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE (205) : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 € et 1 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Loft dans une ancienne salle de sport avec terrasse extérieure, piscine et garage

Découvrez ce superbe loft lumineux avec une terrasse extérieure accueillant une piscine 5m X 5m. Situé en centre ville à Hyères, au calme d'une voie peu passante, ce loft offre tout les avantages d'un bien d'exception à deux pas des commerces du centre ville et des écoles publiques et privées. Cette ancienne salle de sport , entièrement réhabilitée avec tout le confort d'un appartement neuf et des matériaux de qualité est une réelle opportunité pour profiter d'un lieu unique dans une copropriété comprenant seulement deux lots d'habitations. Dès l'entrée, un long couloir nous attire vers l'espace de vie principal laissant sur le côté, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Le salon-salle à manger accueillant également une cuisine américaine entièrement équipée offre des volumes généreux accentués par une très belle hauteur sous plafond. Un escalier conduit au 1er étage et distribue un espace bureau ouvert avec dans la continuité deux autres chambres avec leurs salles d'eau associées. Le plus : un grand garage de 23 m2 pouvant accueillir aisément un SUV et plusieurs deux roues. A visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1071 € et 1449 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.