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CESSION DE NUE-PROPRIETE T2 DE CHARME MARSEILLE 08

Cession de Nue-Propriété ! Investissez dans l'immobiier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement l'appartement.. Marseille 8eme quartier Padro - St Giniez, joli T2 traversant au charme de l'ancien, lumineux avec belle hauteur sous plafond, une vue dégagée , quartier très sympathique avec nombreux commerces. Il se compose d'un séjour exposé ouest, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bain et WC indépendant. bientôt la vidéo. Vous bénéficierez en plus d'une cave. Grand parking en stationnement libre à proximité. DPE D - GES C. Conditions de la vente : Cession de Nue-Propriété avec réserve d'Usufruit, bouquet unique sans rente, au profit d'une dame de 74 ans. Valeur vénale du bien libre : 215 000 euros. Prix de vente : 149 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de - 30,69 %. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 11470 uros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 16550 euros dans le cadre d'une vente classique soit environ 5100 euros d'économies. Les avantages sont nombreux, outre le fait que vous aurez un 'locataire' exemplaire et que vous ne payerez plus ni la TF, ni les travaux sauf ceux de l'article 606 du code civil. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison contemporaine 5 Pièce(s)

Produit atypique et rare au calme et à 3mn du centre ville !!! Villa contemporaine à 3mn du centre ville et des commerces, d'une surface de 226m² sur terrain de 1648m² avec piscine traditionnelle chauffée et cascade. Niveau inférieur (-1) : séjour/cuisine/salle à manger de 123m² donnant sur terrasse de 120m² + salle d'eau et wc. Etage (+1) : 3 Chambres (11.50m²/12.00m²/12.50m²), 1 salle de bains avec douche, wc, dressing, et 2 terrasses de 100m² Parking 3/4 véhicules sur toiture terrasse avec portail automatique. Climatisation partie étage, climatisation réversible niveau inférieur TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison à vendre sur grand terrain au calme à Gujan Mestras

À vendre : Magnifique maison familiale avec 4 chambres, bureau, terrasse couverte et grand terrain à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon. Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant. Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager. Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités: Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée. Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer. Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible! Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions. L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied au calme, 3 chambres, piscine chauffée et dépendance

Exclusivité L'Atelier immobilier : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied au calme, à Belin-Béliet ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² + garage de 21 m² - Dépendance : 70 m² - Piscine : Chauffée et sécurisée - Chambres : 3, dont une suite parentale - Pièce de vie : Lumineuse, climatisée, sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte - Autres pièces : Cellier, deuxième salle d'eau, WC séparé Détails supplémentaires : La maison comprend une entrée accueillante menant à une splendide pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Les trois chambres offrent confort et intimité, avec une suite parentale pour plus de confort. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage spacieux. Dépendance exceptionnelle : Cette dépendance de 70 m² propose un local technique, une superbe cuisine d'été équipée (four, lave-vaisselle, plancha, hotte), une salle d'eau et des WC. Un garage pour vos véhicules et une pièce polyvalente, pouvant servir de salle de sport ou de bureau, complètent ce bel espace, entièrement climatisé. Emplacement idéal : Située au calme mais proche de toutes les commodités, cette maison comme neuve est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de rêve à Belin-Béliet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour prendre rendez-vous, utilisez l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Visitez notre site : Retrouvez tous nos biens à vendre sur ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Informations supplémentaires : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison, consultez le site Géorisques. Conformité légale : Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. (Plus d'infos sur Legifrance). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de L'Atelier immobilier : Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente appartement 4 Pièce(s)

l'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Dans très prisée Résidence fermée sécurisée avec Gardien, à deux pas du VILLAGE de LA NAPOULE, Proche du bord de mer, des commerces, de la gare sncf, du Port et Plages, du Golf Avec jouissance d'une piscine (cotisation annuelle minime) MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces de 80 m², traversant EST/OUEST, au 6ème étage, avec terrasse de 8 m². Belle vue sur le PARC paysager, piscine et vue mer. Comprenant : entrée avec nombreux placards, cuisine équipée, beau séjour lumineux et spacieux, 3 chambres, buanderie/dressing, salle d'eau. Un parking extérieur privé complète ce bien d'exception. Excellent état. Système d'alarme. Produit rare sur le marché de l'immobilier. Chauffage et eau chaude collectifs. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Nice Cœur centre ville Lépante pratiquement à l'angle de l'Avenue Notre-Dame et de la Place Toselli, beau 4 pièces

Nice Cœur centre ville Lépante pratiquement à l'angle de l'Avenue Notre-Dame et de la Place Toselli, beau 4 pièces Hyper central et résolument cosy, cet appartement 4 pièces se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces de la rue de Lépante et saura ravir une famille au mode de vie urbain et moderne. Au sein d'un bel immeuble bourgeois du début du XXème siècle avec un ascenseur, ce bien est climatisé et les fenêtres sont en double vitrage. Vous serez à deux pas de tout ! Avec presque 75m² sa distribution est optimale et un vrai dressing agrémente même la chambre parentale. Un appartement qui nécessitera un rafraichissement qui lui redonnera un "coup de peps" pour vous accueillir avec chaleur ! Copropriété de plus de 20 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 134 kWhEP/m². an (C) et 4 kg CO2/m². an (A). Charges: 135€ / mois, honoraires d'agence 5% TTC inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 667 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 903 € / an

CHAMP DE MARS - GROS CAILLOU

Situé dans un magnifique immeuble haussmannien avec de très belles parties communes, au quatrième étage sur cour, cet appartement de 92 m2 vous séduira par son charme et son élégance. Entrée spacieuse et accueillante, cuisine indépendante, deux belles chambres, toilettes indépendants, salle de douche et buanderie. Cave et débarras. Emplacement idéal et calme absolu. Loi ALUR : Mandat n° 19817; Honoraires à la charge du vendeur; Copropriété incluant 14 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4450 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

vente villa 5 Pièce(s)

MANDELIEU VILLA VUE MER PANORAMIQUE 180° Sur les hauteurs de Mandelieu, à 5mn centre ville, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, villa 5p de 180m² sur 2 niveaux, terrain de 830m² avec piscine au chlore 10x4 à débordement dans domaine privé & sécurisé. Le prix de vente comprend la totalité des meubles (Sauf cave à vin séjour & valise décorative) RDJ : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, buanderie, wc invités, chambre de plain pied avec salle de douche et wc + placards ETAGE : Chambre de Maître avec dressing et salle de bains et wc, 2 chambres avec chacune salle de douche et wc. Vue mer panoramique de chaque chambre et accès terrasse 55m² Terrasse rez de jardin sur piscine : 115m² + espaces verts vue mer panoramique Terrasse étage : 55m² Vue mer panoramique RDC : Garage double + local technique et accès vide sanitaire Double vitrage, climatisation, vue mer de chaque pièce, grandes terrasses, possibilité achat mobilier partiellement ou en totalité. Le prix mentionné comprend la totalité des meubles. Prix sans meubles : 2.240.000€ Contacter Thierry au 06 60 81 22 80 pour tout renseignement complémentaire ou visite. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet :

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITE HAUTEURS MANDELIEU SECTEUR MAIRIE Appartement en façade vue mer exposition plein sud et au calme dans Résidence sécurisée avec piscine. Entrée, séjour cuisine ouverte sur balcon, salle de bains, wc séparé. Cave en sous-sol Pas de stationnement mais stationnement aisé aux abords de la Résidence Nous contacter au 0660871221 Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet : TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Belle Villa de 220m2 - Secteur calme

[VILLA CONTEMPORAINE - Prestations 'haut de gamme'] - Saint Jean d'Illac BOURG Idéalement située au CALME en 2ème couronne bordelaise, à mi-chemin entre Bordeaux-Centre et le Bassin d'Arcachon, cette maison à l'architecture contemporaine, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, va forcément vous séduire par sa luminosité et ses très beaux volumes !!! Au rez-de-chaussée, une surface de 160 m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de près de 60 m2, d'une cuisine indépendante et bien aménagée, d'un WC, d'un cellier communiquant avec le garage de 33 m2, d'une chambre pouvant aussi servir de bureau et d'une véritable aile parentale de 41 m2, donnant directement sur la terrasse et la piscine, composée d'une grande chambre, d'une belle salle de bains avec WC et d'un dressing. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et sur la piscine orientée au sud, grâce à une large baie vitrée à galandage, pour une plus grande immersion vers l'extérieur. A l'étage, vous retrouverez deux chambres de 14 m2, une salle d'eau, un dressing, un WC et une très agréable mezzanine donnant sur un balcon dominant la piscine. Celle-ci est traitée au sel, chauffée, et dotée d'un volet roulant. Les performances énergétiques sont excellentes, la maison est équipée du chauffage par le sol, avec pompe à chaleur réversible, toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques. Un profond carport complète le grand garage, ce dernier équipé d'une large rochelle pratique pour ranger les articles volumineux. Vous l'avez compris, vous disposez d'une maison spacieuse, dont vous allez apprécier forcément le confort et les qualités de ses finitions. Le pôle industriel aéronautique (Dassault, Thalès, Safran, Ariane Group, ...) n'est qu'à 15 mn en voiture, et la commune de Saint Jean d'Illac dispose de tous commerces, commodités, installations sportives, pôle santé, que vous pouvez rejoindre à pied ou à vélo en quelques minutes. (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIII - Butte Montmartre / Face au Sacré-Coeur - 1/2 pièce

Face au Sacré-Cœur au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, appartement de 36,10 m² Loi Carrez à rénover totalement. Cet appartement saura vous séduire par son emplacement, sa vue sur la Sacré-Cœur et son fort potentiel après rénovation totale. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles moyennes : 2 347 €. Procédure en cours. DPE vierge, consommations non exploitables. En application de l'article R. 126-15 du décret n° 2021-872 du 30 juin 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique et de l'arrêté du 8 octobre 2021, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ obligatoire du DPE. Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415.150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur le haut de la Butte Montmartre, face au Sacré-Cœur et à deux pas de la place du Tertre, dans un lieu historique et animé. Un emplacement unique dans un cadre exceptionnel. Métros ligne 12 (Abbesses) et 2 (Anvers), Funiculaire de Montmartre et ligne de bus 40 (Place du Tertre).

Six-fours les plages Maison T6 de 125 m² sur un terrain de 490 m² avec piscine et garage.

Six-fours Bernard Bas Maison T6 d'environ 125 m² en R+1 sur 490 m² de terrain comprenant en rez de jardin, un salon, salle à manger de 39 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée équipée, une loggia, une véranda et un WC séparé. A l'étage, une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres et rangements dont une avec solarium, point d'eau et WC. Proche de tous commerces et seulement 1100 m de la mer. Un garage et une piscine complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules à l'extérieur. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison en pierre rénovée

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN / FONDAUDEGE À quelques pas du Palais Gallien, à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tram D, découvrez cette maison en pierre de 66 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégrés Spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée WC séparé Coin buanderie Étage : Deux magnifiques chambres Salle d'eau avec WC Appréciez la qualité de la rénovation et ses prestations haut de gamme. Un stationnement privatif sécurisé est disponible au pied de la maison. L'environnement est charmant, très privé et paisible, dans un quartier hautement recherché. Informations complémentaires : Ce bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 2 lots. Il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au coeur de Bordeaux! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :