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Gros Caillou - QUAI D'ORSAY

Une adresse de prestige Secteur Gros-Caillou, le Groupe Vaneau vous propose dans un bel immeuble Art déco de grand standing, avec ascenseur et gardien, cet appartement d'exception situé au 1er étage offrant une vue dégagée et aucun vis à vis. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m et se compose d'une entrée ouvrant sur le double séjour de 60m² en marbre et parquet, d'une cuisine semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Deux caves complètent cette offre. Une chambre de service au 8e étage accessible par ascenseur et un parking/box de 20m² sont à vendre en sus, dans la copropriété. Loi ALUR : Mandat n°19257; Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,01 % TTC (inclus dans le prix) Prix : 2.184.000 € honoraires exclus ; Copropriété incluant 61 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 8868 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Beau 4 pièces rénové avec balcon -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97,11 m² Loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Rénové récemment, traversant est ouest, ensoleillé et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous-plafond, moulures, parquets et cheminées) et d'un vaste balcon filant, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien de qualité qui saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5535 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OCDE - Faisanderie

OCDE - Faisanderie: Dans un magnifique immeuble «Art Déco » des années 30, bel appartement bénéficiant de beaux volumes et de vues imprenables sur les toits du 16ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 109 m², il se compose : d'un double séjour orienté Sud-Est, une salle a manger (ou troisième chambre), une spacieuse suite parentale avec une salle de bains, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa propre salle de bains. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 39 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3890 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Exclusivité Stone Invest - Appartement luxueux en dernier étage avec une grande terrasse

Découvrez cet appartement exceptionnel en dernier étage, offrant des espaces généreux et des aménagements uniques. Une entrée accueillante avec de nombreux rangements mène à un couloir desservant deux chambres, chacune avec un accès à la terrasse aménagée en espace bien-être. Une salle de bains spacieuse. Un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée offre un accès direct à la terrasse de 119m2. Créant ainsi un second espace de vie convivial et fonctionnel, un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air. Le sous-sol comprend une cave, ainsi qu'un garage double avec une porte électrifiée pour un stationnement sécurisé de vos véhicules. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien est mis en vente interactive en collaboration avec PrimeAuctions. Il n'y a pas de frais supplémentaires pour l'acheteur ou le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à une approbation préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter. Une offre en ligne lors de la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil français, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre incluant les frais de négociation, étant précisé que ce prix n'est pas nécessairement un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Charmante maison T3 et sa dépendance au centre de La Teste de Buch

Charmante maison T3 de plain pied à vendre au calme au centre ville de La Teste de Buch avec son studio indépendant. Idéalement située à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et commodités du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec jardin à vendre à La Teste de Buch. Nichée dans un chemin à l'abri des nuisances et tout proche d'un parc, son emplacement permet de tout faire à pied. Cette jolie maison traditionnelle rénovée d'environ 63 m2 a conservé son charme et ses belles poutres apparentes. Elle offre un espace cuisine/salle à manger avec mezzanine, un salon lumineux s'ouvrant sur le jardin intimiste, un dégagement desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC. Son jardin d'environ 350 m2 abrite un garage indépendant de 23 m2 transformé en studio aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis ou permettre un revenu locatif. L'allée de cette maison à vendre à La Teste de Buch permet le stationnement de deux véhicules. Photos supplémentaires sur demande Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cette maison à vendre à La Teste de Buch, contactez-nous en utilisant l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à La Teste, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XII - Place Félix Eboué - Dernier étage - Trois pièces à rénover

Paris XII - Place Félix Eboué - Dernier étage - Trois pièces à rénover A quelques pas de la place Félix Eboué, au sixième et dernier étage, le groupe Vaneau vous propose un appartement trois pièces d'environ 50m²à rénover, avec vues dégagées. Il se compose d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains et toilettes séparées. Hauteur sous plafond : 2.48m * En l'état, l'appartement est scindé en deux lots joignables de 40.26m² et 9.74m² * (surfaces habitables) LOI ALUR : 41 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ -à définir - Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Villa de plain pied en excellent état à Lorgues

Idéalement située et à pied du beau village de Lorgues, cette villa contemporaine de plain-pied vous permettra de profiter pleinement de la vie provençale et du soleil. Construite en 2016 et entretenue méticuleusement, cette résidence offre un mariage harmonieux entre confort moderne et élégance. A l'intérieur vous découvrirez : un salon spacieux baigné de lumière donnant sur la vaste terrasse extérieure en bois avec coin salon Loundge créant ainsi une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée avec d'élégants plans de travail, une buanderie offrant une commodité supplémentaire et un espace de stockage pour le linge et les articles essentiels de la maison. Une spacieuse suite parentale avec un très beau dressing et une salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains bien aménagée et de toilettes séparées pour plus de commodité complètent cet ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec ses beaux murets en pierres, une belle piscine entourée d'une terrasse en bois parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain plat et partiellement clôturé de 1800m2 accueille aussi un double garage séparé offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pour les véhicules, les vélos et l'équipement d'extérieur. Une villa contemporaine agréable et facile d'entretien à 2 pas du joli centre. A voir sans tarder !

Appartement familial à refaire

St Augustin, dans un immeuble de 1850, au 3ème étage avec ascenseur, appartement familial de 204,16m² Carrez. Il se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Beaux volumes. Parquet, moulures, cheminées. A refaire entièrement. Vendu avec une chambre de service et 2 caves. Appartement lumineux avec peu de vis à vis. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente soit 2 403 846 euros Net Vendeur. Copropriété de 60 lots dont 38 d'habitation - Charges annuelles de 5760 euros. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2390 € et 3280 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Boulogne Nord - Bel appartement avec jardin privatif - calme et verdure.

A deux pas du métro Jean Jaurès (L.10) et des Passages, dans une résidence de standing édifiée en 1995, bel appartement de 78 m² Carrez bordé par un jardin privatif de 40 m², exposé sud ouest. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 43 m² et une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains. Nombreux rangements. Le séjour et les chambres sont tournés sur le jardin, en jouissance privative. Excellent état général, calme et lumière. Une cave et un emplacement de parking accessibles par l'ascenseur complètent cette offre. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 840 EUR. Honoraires agence charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

2 pièces traversant - Plan en étoile - Calme et lumineux

Au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété de standing des années 1930, nous vous proposons ce charmant 2 pièces TRAVERSANT et sans vis-à-vis d'une surface de 44.74 m2 Carrez, composé d'une entrée avec rangements desservant un vaste séjour ( 16m2 ), d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Parquet chêne massif, cheminée. Plan modulable. Une cave. LOI ALUR : 50 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 400 Euros. Mandat n°19328 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Neuilly - Bagatelle - Dernier étage avec balcon

Situé au cœur du village de Bagatelle, à quelques pas de ses charmants commerces et à seulement 6 minutes à pied de la Mare Saint-James, l'agence VANEAU vous présente cet appartement de 97 m². Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété datant des années 60 et équipée d'un ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cet appartement traversant se compose : d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception de plus de 47 m², agrémentée d'un balcon de 3 m² orienté SUD-EST, d'une cuisine séparée, de deux chambres offrant une vue dégagée (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 7 200 €. Nombre total de lots : 25. Lots d'habitation : 11 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 19282.

PARIS XVI - Maison de 1930 - Auteuil / Jasmin - 3 à 5 chambres

Village Auteuil, proche de tous les commerces et transports, l'agence Vaneau a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une voie privée, une magnifique Maison de 1930 de 210 m² avec sa cour privative comme un jardin caché en plein cœur du 16ème arrondissement. Cette Maison est organisée sur 4 niveaux, plateaux d'environ 50 m². Au Rez de chaussée : une cour intérieure arborée, une grande pièce de vie, un bureau, toilettes, véranda et un garage. Au 1er étage : deux très belles pièces de vie Au 2ème étage : une cuisine ouverte sur sa salle à manger ; une suite parentale avec salle de bains et toilettes Au 3ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien : 3,10m hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées d'époque toutes fonctionnelles. Très lumineux et au calme absolu, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Professions libérales autorisées. LOI ALUR : Mandat exclusif n°19547. Honoraires agence charge vendeur. DPE (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

MAISON T4 CENTRE-VILLE

En exclusivité chez Villas & Maisons, venez découvrir ce bien très fonctionnel de 80m2 idéalement situé à Andernos centre au calme ! Il s'agit d'une maison très récente, aux normes RT2012, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie ouvrant sur une jolie sortie extérieure, cuisine semi-ouverte et salle d'eau wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres, bureau et salle de bain, wc indépendant. Un local vélo complète le tout. Terrasse, jardinet autour. Parking couvert. Mieux qu'un appartement ! A voir rapidement : Idéal primo-accédant, investisseurs .. DPE B / B Estimation des coûts annuels d'énergie 378-512€ (Année de référence: 2021) Maison en copropriété (15 lots). Charges mensuelles 128€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS: 428 000€TTC. Prix hors honoraires: 408 000€. Honoraires: 5%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE au: 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND: 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr