Mots-clés : ascenseur haguenau

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage

GRIES - 3P 66 m² carrez/73 m² sol, balcon, parking et garage Dans le charmant village de Gries, à 30 min de Strasbourg et 10 min d'Haguenau, Immoval vous propose de venir vous laisser séduire par ce magnifique appartement ! Les villages alentours sont également très vivants et dispose de toutes les commodités nécessaires. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), vous profiterez d'une vue dégagée vers le village, la campagne et la Forêt Noire. Traversant, le logement dispose d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'entrée avec rangement donne sur une vaste pièce de vie aux espaces clairement définis : - une cuisine ouverte avec un grand ilot central, le tout avec des prestations de qualité - un espace repas - un espace séjour/détente Accessible depuis cette pièce de vie, le grand balcon laisse présager de belles soirées avec son orientation avantageuse sud-ouest. Deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau aux finitions soignées constituent l'espace nuit du bien. En annexe, un garage et une place de stationnement viennent compléter le bien. Ce petit immeuble moderne construit en 2016 est constitué de 6 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Le montant des charges est très raisonnables et les consommations énergétiques modérées grâce à sa qualité de construction. Il est prêt vous accueillir ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 672 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr