Mots-clés : ascenseur juan les pins

vente appartement 4 Pièce(s)

JUAN LES PINS, JUAN FLORE, AU BORD DE MER À 25 mètres des belles plages de Juan les Pins et des commerces, magnifique 4 pièces très bien agencé avec de belles prestations et en excellent état. L'appartement se situe dans le très réputé domaine Juan Flore avec piscine et gardien, ses parcs et sa position stratégique à quelques pas du centre de Juan les Pins seront vous combler. L'appartement se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 30m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse très ensoleillée positionnée sud est, de 3 chambres de plus de 10m2, chacune donnant sur une autre grande terrasse positionnée sud ouest, de 2 salles de douches chacune avec leur toilette, d'une cave et d'un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. L'appartement est climatisé et a un fort potentiel de rentabilité locative pour ceux intéressés. Les commerces sont à 2 pas de la résidence, 2 supermarchés, boulangerie, restaurants. Concernant les transports, accès facile à l'aéroport de Nice via la gare de Juan les Pins ou le bus. Vous avez également des lignes directes jusqu'au centre-ville d'Antibes, Cannes et Golfe Juan. Charges: 134€/mois Taxes foncières: 1235€/an Les coûts d'énergie sont estimé entre 830 et 1190€/an Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mme Vanina Magnussen (ACI) au 0651107727 / . Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). HAI:37604 € (dont 20% de TVA), soit 4,76% du prix de vente hors HAI de 752396 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

JUAN LES PINS APPARTEMENT 4PIECES 109 m² VUE MER

EN EXCLUSIVITE EN VENTE CE SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER Je suis ravie de vous présenter cet appartement exceptionnel avec ascenseur d'une résidence récente et intimiste à Juan les Pins. Offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, cet appartement 4 pièces de 109 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la mer. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse et confortable, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une grande et profonde terrasse de 26m2 offrant un espace convivial pour des repas avec des amis ou en famille ou tout simplement pour profiter d'un bain de soleil allongé sur un transat. L'appartement comprend également trois chambres confortables, équipées de placards intégrés, une buanderie ainsi que deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un parking couvert facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Juan les Pins. Contactez votre conseiller en immobilier Keller Williams Vision dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Juan les pins centre, 3 pièces, 2 terrasses, garage

Juan les pins, entre la gare et la plage, venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant et très lumineux. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cet appartement vendu rénové et meublé. Le salon avec cuisine américaine entièrement équipée ouvre sur une grande terrasse sud sans vis-à-vis et au calme. Il y a 2 chambres avec placards donnant sur balcon nord et sa vue dégagée sur la ville et les montagnes de Grasse, véranda possible. La douche à l'italienne est avec toilette et une fenêtre et, il y a un deuxième toilette séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, ascenseur. Un box fermé en sous-sol avec puit de lumière vient compléter le confort de ce bien. Les charges actuelles sont de 162€/mois tout compris mais fin d'année 2023 abandon de la chaudière collective qui fournie eau chaude et chauffage, les charges passeront à 156€ inclus le compteur eau froide. Cumulus et climatisation déja installés dans l'appartement! C'est une petite résidence de 18 lots bien placée et en retrait de la route. Accès piéton à tout, école, commerces, restaurants, bus aéroport et, très facile à louer. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 440€ & 660€/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.