Mots-clés : atelier bordeaux

Appartement avec grand jardin et caves

Situé à seulement 100m de l'arrêt de tram Saint Nicolas, cet appartement atypique en seconde ligne fait partie d'une copropriété de 12 lots. Il offre un bel espace de vie paisible tout en étant au coeur du centre-ville. L'entrée s'effectue par un escalier en pierre privatif qui mène à l'appartement. En descendant, on accède à un couloir débouchant directement sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un grand jardin végétalisé avec une terrasse de 115 m². Les matériaux bruts, le bois et les verrières atelier confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse et cosy. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux belles chambres de 14 m², en second jour, s'ouvrent sur la pièce de vie à travers de jolies verrières atelier sans vue directe, ajoutant une touche d'élégance et d'intimité. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage inférieur, deux caves voûtées en pierre de 25 m² chacune, avec sol en béton ciré et rangements, ont été aménagées pour offrir des espaces polyvalents : stockage, salon TV, salle de musique ou salle de sport. Cet appartement dispose d'une surface de 80 m² au sol (76 m² loi Carrez) en plus de 53 m² de caves aménagées. Un bien rare et atypique, plein de charme, en plein coeur de Bordeaux, proche de toutes les commodités ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 830 et 1160 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.00 euros.

Saint-Seurin-d'Uzet Maison

Cette propriété est une demeure traditionnelle en pierre de pays, de type « charentais », d'une superficie d'environ deux cents mètres carrés, pour la partie habitation, rénovée avec des matériaux haut-de-gamme. Elle est située à moins de quinze minutes des plages de la côte Royannaise et proche d'un port de plaisance et de pêche typique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour de quatre-vingt mètres carrés environ, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte de standing et entièrement équipée, d'une grande buanderie, ainsi que d'un atelier équipé de toilettes, avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, en mezzanine, on trouve un grand espace bureau, quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et toilettes privatives et les deux autres disposant de dressing. Une vaste salle de bain de treize mètres carrés est équipée d'un sauna et d'une partie buanderie. Les Velux de la maison sont automatisés et équipés de stores pare-soleil. L'extérieur comprend une grande terrasse (cent mètres carrés environ), avec un jacuzzi, située côté soleil et protégé par un auvent, ainsi qu'un jardin aménagé de l'autre côté de la maison. Les deux accès se font par des portails électriques. Le terrain d'une superficie d'environ 1781 mètres carrés est entièrement clos de murs. La dépendance est particulièrement vaste, deux cents mètres carrés environ, elle dispose d'une cuisine d'été et l'on peut garer aisément un camping-car et plusieurs véhicules, il y a un espace rangement, un galetas, un atelier, des toilettes et une cave. C'est un bien disposant d'équipements performants. Domotique, caméras de surveillance à distance, pompe à chaleur (neuve),climatisation réversible (neuve), adoucisseur, panneaux photo-voltaïques, en auto consommation, sauna, classement énergétique A. Cette demeure exceptionnelle, au calme, proche de Royan et à une heure environ de Bordeaux, sans aucun travaux à prévoir, séduira des acquéreurs exigeants.

VUE DOMINANTE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Vente 35 km de bordeaux acces rapide par autoroute - beau chateau du XVII et xixème siècle - l'agence b. Lafaye vous propose à la vente ce château du XVII et xixème siècle, comprenant : 4 vastes réceptions en enfilade, cheminées en marbre et bois, parquet, cuisine avec cheminée pierre, office, lingerie, 8 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, cabinet de toilette, bureau. Larges dépendances: garage, atelier, grand chais de 220 m², serre, pigeonnier du xviième, ancien logement du personnel. Parc, prés bois de 2ha 77a 48ca avec source, fontaine, belle allée, très beaux arbres. Idéal pour un projet touristique, chambres d'hôtes, gite rural, salle de réception.

ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE

VENTE 35 KM DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE - TRÈS BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette très belle chartreuse du début du XVIIIème siècle. Elle comprend 3 pièces de réception en enfilade, très belles cheminées en pierre d'époque, boiseries, plafond à la française, une grande cuisine de campagne avec cheminée donnant sur jardin, 4 grandes chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc. Dépendances: atelier, garage, sauna. Beau parc d'environ 5ha92 avec beaux arbres centenaires, piscine. Beaucoup de charme et d'authenticité - Très calme - Prévoir travaux.

DANS VILLAGE MÉDOCAIN TOUT COMMERCE

VENTE 25KM DE BORDEAUX – DIRECTION MÉDOC ET PLAGES OCÉANES L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, sur la route des châteaux, une très agréable et belle chartreuse du XIXème siècle dans parc clos et paysager de 2600 m². La maison principale comprend une entrée, 3 réceptions en enfilade avec cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 5 chambres, salle de bains, dressing, 2wc. La maison secondaire comprend salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Dépendances : 4 garages, atelier et chai. Beau jardin clos avec piscine, large terrasse, très beaux arbres, vignes et puits.

TRÈS BELLE DEMEURE DE MAÎTRE DU XVIIème - VUE DOMINANTE SUR LES COTEAUX

30 KM AU SUD DE BORDEAUX CHARTREUSE DU 17ème et 18ème SIECLE – PARFAIT ÉTAT – VUE DOMINANTE SUR LES COTEAUX L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente une exceptionnelle chartreuse du XVIIème siècle comprenant un vaste hall d'entrée, grand salon avec cheminée pierre et parquet, salle à manger avec cheminée pierre et sol en terre de gironde, bureau-bibliothèque avec boiseries, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, cabinet de toilette, 3 wc. Cave, garage, écuries, atelier, jardin d'hiver, volière, grenier aménageable. Très beau parc clos de 1ha avec jardin à la française, topiaire, puits. Beaucoup de charme et d'authenticité – Rare.

DANS SECTEUR HISTORIQUE ET TOURISTIQUE

VENTE 45 MIN DE BORDEAUX – DANS SECTEUR TOURISTIQUE ET HISTORIQUE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette très belle chartreuse du XVIIème et XVIIIème siècle ayant préservée beaucoup d'éléments architecturaux d'origine. Belle maison familiale de 480 m² habitables comprenant un vaste hall d'entrée, 3 salons en enfilade, salle à manger, bureau, nombreuses cheminées pierre d'époque, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc, 2 dressings. Piscine couverte, pool house, terrasse. Chai, garage, atelier, écurie, un gîte rural, grande salle à aménager. Parc, pré et terre d'environ 8ha en bordure de ruisseau. Nombreuses possibilité d'aménagement. Beaucoup de charme et d'authenticité – Très agréable maison à vivre.

ANCIENNE FERME DE STYLE BAZADAIS

Sud Gironde, à 5 min de Bazas, aménagée dans une ancienne ferme de style bazadais, cette maison de 340m² comprend une douzaine de pièces principales dont 5 chambres articulées autour d'un lumineux salon cathédrale. En partie chauffée, elle est modulable pour optimiser sa capacité d'accueil en été. Des dépendances consistent en un grand auvent entouré de deux ateliers et d'une orangerie avec four à pain. Son terrain de 4ha en nature de bois et prairies comprend un joli puits. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pierre de Luzan +33 (0)6 84 95 12 26

Maison rénovée avec terrasse et parking - PALAIS GALLIEN

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison entièrement rénovée avec terrasse, dans une rue calme. Sa proximité de la rue Fondaudège et de la place Tourny offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un espace dressing aux vitres d'atelier ouvre sur une agréable pièce de vie avec parquet, cheminée et cuisine ouverte. Au 1er étage. le palier dessert 2 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains complète. Au niveau supérieur, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été donne sur une terrasse bien exposée. Cet espace peut faire office de 3ème chambre. Le sous-sol accueille un grand salon télé avec espace bureau et la buanderie. Une place de stationnement à proximité complète cette maison rénovée, à la décoration soignée et actuelle. Emplacement idéal proche des commerces, et des transports, Tram D. Prix : 849.000€ FAI. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE BELA PPARTEMENT À RÉNOVER TERRASSE DE 120 M² 4 CH DEPENDANCE STATIONNEMENT

A vendre à BORDEAUX Caudéran centre, un très bel appartement T4 avec une TERRASSE (style ROOF TOP de 120 m²) et une belle pièce de 17 m² dans un esprit atelier avec ascenseur. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble DARCHAND dans une résidence au coeur d’un parc arboré et au calme, cet appartement À RÉNOVER est très lumineux. Une large entrée typique de cette architecte distribue UN SÉJOUR de 53 m² exposé Ouest avec un balcon filant, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing et une salle d’eau séparée. Au dernier étage un toit terrasse avec une vue panoramique avec un accès privatif, une pièce de 17 m² composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau indépendante. Deux celliers de 15 m² permettent du stockage. Possibilité de stationner son véhicule dans la résidence. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 5%TTC sur le prix affiché.

MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN A CROIX BLANCHE

Bordeaux, quartier Croix Blanche, maison de caractère de plus de 300 m² avec un jardin sans vis-à-vis de 100 m². Les pièces de vie en enfilade, traversantes et volumineuses, offrent de belles prestations anciennes et communiquent agréablement vers l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées ouvrantes. A l'écart, mais disposant d'un triple accès depuis l'entrée et la salle à manger, la grande cuisine s'ouvre aussi vers le jardin. Côté nuit, 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains et de nombreuses autres pièces à usage divers (dressing, bureaux, salon tv, salle de jeux, atelier...). Le dernier étage comprend une seconde cuisine, ce qui le rend plus indépendant. Cette maison bénéficie d'un agencement harmonieux, d'une belle luminosité et d'un authentique cachet ancien complété par un style contemporain. L'entrée et l'escalier en pierre équilibre parfaitement l'ensemble. Le jardin de plain-pied et son environnement verdoyant vous permettront de profiter de la nature tout au long de l'année. Une très grande cave, saine et facilement accessible, abrite de nouveaux rangements. Cave à vins et buanderie. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Ce lieu et cette adresse conviendrait aussi à des bureaux et à des professions libérales. Prix de vente honoraires inclus : 1 350 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3,84 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 300 000 euros Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900939bx sur notre site et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

MAISON TALENCE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE

TALENCE MAISON de FAMILLE 4/5 CHAMBRES - JARDIN VASTE GARAGE en SOUS SOL 140 m2 => 450 000 EUR HAI Situation plus qu'idéale pour cette maison : - à moins de 10 min de la barrière Saint Genès - à 15 min de Bordeaux centre-ville - à proximité immédiate des 60 ha d'espaces verts public ( bois de Thouars ). - à proximité de la vaste zone universitaires et des écoles privées ( KEDGE ) - à proximité des commerces Le tout avec une accessibilité rapide sur la rocade bordelaise en direction des nombreux bassins économiques desservis par l'A63 en direction du bassin d'Arcachon. Cette maison située en retrait de rue, sur une parcelle piscinable de plus 700 m2 possède luminosité naturelle est incroyable grace à sa triple exposition. Vous ne pourrez qu'être séduit par les volumes de cette maison familiale très saine mais à remettre au goût du jour. Sur 140 m2 habitables, celle ci peut recevoir 4 chambres en plus un vaste espace sous les toits dont l'usage restera à définir selon votre projet. En plus d'une possibilité de stationner plusieurs véhicules sur cette parcelle en retrait de rue, plus de 60 m2 d'espace garage/atelier fermé en sous-sol complète ce patrimoine d'une très grande qualité.

Maison pierre rénovée avec jardinet - CAUDÉRAN

BORDEAUX - Entre le Bon Pasteur et Primrose. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison entièrement rénovée à la belle façade en pierre située dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert une grande cuisine dinatoire côté rue avec verrière d'atelier et une belle pièce de vie lumineuse avec parquet donnant sur une agréable terrasse en bois bien exposée. Un escalier en pierre conduit au1er étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une belle chambre parents avec dressing et salle d'eau. Une cave avec espace buanderie complète cette maison en parfait état, proche des écoles, des commerces, des transports avec un accès gare direct, du Parc Bordelais et de Primrose. Prix : 699.000€ FAI (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)