Mots-clés : atelier charente

MAISON VUE MER

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE, FACE A LA PLAGE DU CHAY, une VILLA BALNEAIRE d'EXCEPTION, entièrement restaurée avec ASCENSEUR. Elle dispose d'une PISCINE implantée sur un terrain de 727 m2 et développe 278 m2 habitables sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un 1er salon ouvrant sur terrasse et jardin FACE MER, cuisine d'été équipée donnant sur terrasse et piscine, salle de sport avec douche, un bureau ouvrant sur cour, WC avec lave-mains. Appartement indépendant et communiquant ciomprenant : deux chambres dont une sur terrasse VUE MER, salle d'eau eavec WC. Au 1er étage : Grande pièce de réception de 55 m2 donnant sur terrasse FACE MER, cuisine à l'américaine entièrement équipée, arrière-cuisine attenante, WC avec lave-mains. Au second étage : Vous profiterez de 3 SUITES PARENTALES dont 2 FACE MER avec salle de bains et WC pour chacune. Buanderie aménagée et équipée. BELLES PRESTATIONS. Climatisation réversible 2 GARAGES - GRANDE CAVE - ATELIER

Saint-Palais-sur-mer Maison de plein pied 113M2 Garage 1000M

A Saint-Palais-sur-mer dans un quartier habité à l'année, VOTRE AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC. vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, une agréable et lumineuse maison de plein pied, bâtie sur une spacieuse parcelle de 1.000m2. La maison de 113m2 environ se compose d'une entrée, un 1er salon ouvert sur terrasse et jardin, une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour/ cuisine et espace repas, un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Un garage et un atelier complètent ce bien.

Maison de charme Meschers sur Gironde

Atypique et recherché ! Située au coeur du vieux village de Meschers sur Gironde à quelques pas des falaises et à proximité du port et des plages, l'agence LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de Mer vous invite à découvrir cette maison de charme édifiée sur un terrain de 465m2. Passé la porte d'entrée flotte un air d'Ile de Ré, Il y'a quelques années cet ancien atelier fut habité et décoré par une architecte, apportant sa touche personnelle dans l'esprit et la décoration. Sols façon carreaux de ciment, plafonds en bois brut de sciage, verrières, douche à l'italienne en mosaïque... Tout a été pensé pour oublier le temps qui passe quand vous êtes à l'intérieur. La visite commence par une entrée sur la cuisine récemment installée, aménagée et équipée (four, plaque et réfrigérateur) puis un confortable et lumineux séjour de 25m2 chauffé par un poêle à bois. Une salle d'eau à l'italienne de 4m2 environ, une chambre de 12,5m2 avec dressing et une pièce de 8,5m2 pour un espace nuit supplémentaire complètent l'ensemble. A l'extérieur, cette maison sans aucune mitoyenneté dispose d'un grand terrain arboré de 465m2 aux multiples possibilités, offrant calme et détente dans une rue très peu passante à proximité du centre ville et des commerces. Un petit bout de paradis à quelques minutes de Royan et Saint Georges de Didonne, pour les vacances ou habitable à l'année que nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à

Maison 5 pièces 82m2 à Meschers sur Gironde

Vends maison, Sud Royan, à Meschers à environ 1 kilomètre des plages et du centre ville de ce village ancien avec tous les commerces ouverts à l'année. Cette très agréable maison de type basque disposant d'un joli jardin arboré sur un terrain d'une superficie de 781 m2, est située dans une allée très calme où seuls les habitants circulent. Vous accédez à la maison par un spacieux porche et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'une cheminée avec un insert, un séjour lumineux avec une grande baie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande chambre , un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes . La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. A l'étage un palier dessert une grande chambre et des toilettes. Au sous-sol un atelier de 15 m2 et 2 pièces.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez alors profiter de cette très agréable maison située dans un envirronnement bucolique.

Maison d'habitation de 144 m2 habitables , 4/5 chambres, gar

Idéal pour les grandes familles ou les familles recomposées, venez poser vos valises dans cette maison fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface utile de 238 m2. Composée en rez de jardin d'une chambre de 10 m2, un espace nuit de 8,90 m2, une salle d'eau avec wc de 4,20 m2, une salle de jeux de 17 m2, une buanderie de 10 m2, une cave de 9 m2 et une grande pièce de 67 m2 non chauffée (avec coin barbecue pour des soirées familliales ou entre amis...). A l'étage, vous trouverez une entrée de 3 m2 donnant sur une spacieuse pièce de vie de 48 m2 (salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée), un dégagement desservant trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 9,50 m2, une salle d'eau de 6,85 m2 et un wc de 1,10 m2. Accès terrasse de 25 m2 avec store ban sur l'avant de la maison et balcon avec escalier d'accès au jardin sur l'arriere. Les deux niveaux communiquent par un escalier. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage par clim réversible dans la pièce de vie et par convecteur electrique dans les autres pièces. Adoucisseur d'eau, assainissement individuel réalisé en 2023, volets roulant solaire somfy sur la façade et battant bois sur l'arrière. Une piscine chauffée de 8x4m et un double garage de 32 m2 avec atelier de 20 m2 et un galeta de 29 m2 sur toute la longueur viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3629 m2. Pour visiter et répondre à vos questions je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires de 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 EUR hors honoraires).

Vaux-sur-mer Villa 1ère Ligne VUE MER 175m2, 5 Chambres Gara

VAUX-SUR-MER, à 100m de la plage, votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Villa de 175m2 env. en 1ère ligne, avec un espace de vie de plus de 55m2 et terrasse PLEINE VUE MER. La Villa propose 5 chambres dont 2 suites parentales. L'accès au plateau principal se fait par une rampe sans aucunes marches, et comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée, un lumineux et spacieux salon-séjour avec cheminée côté salle à manger, une chambre avec salle de bain + douche, un second wc, et une terrasse de 48m2 VUE MER. L'étage est composé d'une spacieuse suite parentale avec balcon VUE MER. Le Rez de jardin est un T4 qui peut être indépendant. En annexe un garage avec atelier de 36 m2 environ. Parcelle close et arborée de 635 m2. Villa harmonieuse, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques minute de la PLAGE DE PONTAILLAC.

Propriété comprenant une maison à rénover sur parc arboré et

Bienvenue dans cette belle propriété sur un parc clos et arboré de 7900 m2 piscinable et entièrement constructible. Située dans le bourg avec commerces, commodités, services, écoles et collège à pied. Elle attend d'être rénovée pour revivre de formidables moments conviviaux et familiaux avec un potentiel d'environ 180 m2 habitables elle est idéale pour les grandes familles et/ou comme résidence familliale de vacances. La maison se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bain, un wc et une mezzanine surplombant le salon/séjour pouvant servir de chambre d'appoint et/ou bureau. Une seconde partie communiquante et issu d'un agrandissement comprend un atelier et une ancienne lingerie vous permettant d'obtenir 2 chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse viennent compléter le tout. Assainissement relié au tout à l'égout, prévoir un budget rénovation (chauffage, électricité, huisseries, cuisine, salle de bains...). Pour plus de renseignements et visiter, je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou

Maison de maître + dépendances sur 28220 m2 de parc avec pis

Magnifique propriété de maître datant des années 1800, nichée au milieu de son parc arboré de 2,8 hectares en lisière de forêt et riche de plusieurs arbres fruitiers, au calme absolu mais à seulement 5 km de Gémozac et de ses commerces. La maison, d'une superficie habitable de 280 m2 s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par une entrée de 8,50 m2 avec carreaux de ciment au sol, et WC avec lave-mains. Cette entrée dessert un salon/bibliothèque de 25 m2 avec cheminée/insert ainsi qu'une salle à manger de 25,45 m2 avec cheminée/insert également. Dans la continuité, en descendant 2 marches, vous entrez dans une cuisine aménagée de 18,65 m2 avec accès sur l'éxterieur puis dans un bureau de 20,60 m2 desservant une salle de bains de 12 m2 avec baignoire, vasques, branchement machine, et WC de 1,70 m2. Ce bureau mène également à une partie du 1er étage composé de 2 chambres de 17 et 16 m2. De retour dans l'entrée se dresse un escalier donnant accès à la seconde partie du 1er étage aménagée d'une salle d'eau avec WC de 4,15 m2 et de 4 chambres toutes d'une superficie entre 13 et 14 m2 dont 2 en enfilade. Enfin, un dernier escalier s'ouvre sur un plateau de 68 m2 mansardés, aménagé en chambre, avec belle charpente apparente. Perpendiculaires à la maison se trouvent des dépendances de plus de 200 m2 divisées en 4 espaces principaux: 2 garages, un atelier, et une partie composée de plusieurs petites pièces (cloisons et plancher OSB). Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce à cette surface brute qui peut être transformée en second logement, en gîtes, en espace de stockage ou encore en salle de réception... La propriété dispose également d'une cave de 51 m2 avec belle hauteur sous plafond afin de conserver parfaitement vos meilleurs crus, d'une piscine de 3x12 m (couloir de nage) traitée au chlore pour profiter des belles journées ensoleillées, avec pompe à chaleur (chaud/froid), et de 3 puits. Pour votre confort, la maison est dotée d'ouvertures en PVC double vitrage. Elle est chauffée par des radiateurs électriques reliés en domotique ainsi que par les inserts à bois. Elle dispose, en plus de ses gros murs en pierre de taille, d'une isolation supplémentaire, et d'une toiture refaite récemment (2021) toute en ardoises. La toiture des dépendances est recouverte de panneaux solaires (performance 10 000 watts, revente 1500 EUR) permmettant de rendre nulle la facture d'électricité (consommation électrique du logement + recharge voiture). 2 fosses septiques assurent l'assainissement de cette propriété. La taxe foncière est de 1449 euros par an. Ne tardez pas à venir vers nous pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien rare qui vous charmera à coup sur. Pour cela, merci de contacter Justine PARIS à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Saint palais/mer -Villa moderne - proches plages AU PRIX DE

Pour les amateurs d'architecture moderne, votre agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS vous invite à découvrir cette ravisante villa d'une conception récente avec de généreux volumes parfaitement répartis sur 3 niveaux - Le plateau principal vous permet d'apprécier une vaste séjour lumineux en enfilade agrémenté d'une cuisine open space, moderne aménagée et équipée en gamme supérieure, un cellier/buanderie avec accés sur un patio , un salon tv , une chambre parentale avec spacieux dressing -room & salle d'eau , wc , le tout exposé plein sud avec vue sur sa piscine avec terrasse - L'étage dessert un dégagement doté de deux chambres avec terrasse privative , une spacieuse salle de bains (bains & douche) et un cabinet de toilette - L'étage inférieur vous offrira une espace très agréable avec sa cave très intimiste , son spacieux atelier, sa chambre avec salle d'eau privative & wc, cet ensemble de 208 m2 habitables est complété par 60 m2 d'annexes (garage + remise) édifié sur un terrain arboré d'environ 476 m2. Vous êtes à 300 m à pied de la réputée plage de NAUZAN, 1 km100 du centre ville de SAINT PALAIS - Equipements: chauffage au sol pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fermeture volet centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison charentaise dans un joli parc fleuri et arboré proche

Dans un très joli parc de 1500m2 clos, fleuri et arboré avec son bassin, venez découvrir cette grande charentaise en pierres au coeur d'un petit village à 6 min de l'estuaire et du charmant port de plaisance de Mortagne sur Gironde. Elle se compose d'une entrée de 15. 50m2 qui donne accès à un très grand grenier aménageable avec belles poutres anciennes, couvrant la totalité de la maison. Profitez d'une maison de plain pied avec un salon-salle à manger de 30.50m2, une cuisine équipée de 17m2 avec un accès sur la véranda de 23.50m2. De l'entrée vous accédez à l'espace nuit avec une suite parentale de 32. 50m2 incluant un grand dressing de 4m linéaire et une salle d'eau de 4.50m2, une deuxième chambre de 19m2 avec en enfilade, une troisième chambre de 15m2. Un couloir de 6m2 distribue un wc indépendant avec lave mains, une salle d'eau de 11m2 avec double vasque et une très grande douche à l'italienne de 2x2m, un double cellier de 8m2 servant de chaufferie et de garde-manger, une buanderie/lingerie de 8m2, une cave de 5.50m2, et un accès direct aux dépendances, garage de 35m2 avec porte coulissante, et un atelier de 33.50m2. Pour votre confort la maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. La toiture a été refaite en 2012, la pompe à chaleur air/eau est de 2022 et des panneaux photovoltaïques viennent d'être installés en juillet 2023. Il ne reste plus qu'à remettre au gout du jour pour que cette maison devienne un vrai petit paradis. Cette charentaise dans son écrin de verdure sera vous séduire grâce aux nombreuses fleurs odorantes, arbres et arbustes qui ont été planté depuis des années, à son grand bassin avec ses nénuphars et un puits pour entretenir cette belle végétation. Ce qui en fait un produit rare. (Voir photos durant le printemps et l'été) Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, une opportunité exceptionnelle à seulement 30 minutes des plages Vendéennes et à une heure de La Rochelle : un véritable coin de paradis s'étendant sur 15 hectares vous attend pour réaliser vos rêves ! Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété historique vous offre une maison d'habitation de 200m2, dont la plus vieille pierre remonte à 1470, imprégnée de charme et d'histoire, composée de 5 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative. Exploitée actuellement en activité d'hébergement, la propriété comprend 3 chambres d'hôtes avec entrée indépendante, situées à l'étage de la maison familiale, ainsi que 5 gîtes insolites, offrant une expérience unique à vos hôtes. Pour les moments de détente, une ancienne grange rénovée, au charme brut et naturel, abrite un espace bien-être avec spa professionnel à débordement, sauna infrarouge, bain bouillonnant et salon lounge, offrant une atmosphère de relaxation absolue. Les cavaliers seront comblés par les installations équestres. -Une grange entièrement rénovée, dotée d'une écurie de 6 boxes 4x5, 2 boxes poulinière 5x6 équipés de caméras de surveillance, une douche, une sellerie, une graineterie et un atelier de 200m2. -Une carrière neuve 50x30 en fibre. -3 paddocks d'environ 5000m2 et 4 prés (entre 1ha et 3ha) clos avec ruban électrique. -Un hangar de stockage ainsi qu'une fumière. Et pour couronner le tout, un magnifique étang de 2,5 hectares agrémenté d'une plage vous invite à la pêche et à la contemplation, ajoutant une touche de nature et de sérénité à cet ensemble. Au cœur d'un cadre verdoyant et imprégnée d'une atmosphère paisible, cette propriété offre aux amoureux de la nature et de la quiétude une multitude de possibilités d'expansion. Elle est idéalement située dans un village, à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur 15 hectares en pleine propriété, plus possibilité de 8 hectares supplémentaires en fermage. L'alimentation en eau est assurée par un puit. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

SAINT PALAIS Centre ville - PLAGES BUREAU & PLATIN - AU PRIX

COTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS/MER vous présente cette Villa de 1913 située au coeur de SAINT PALAIS charme et authenticité garantis pour cette élégante villa belle époque d'une belle architecture sans oublier son jardin arboré avec sa terrasse échappant aux regards de la rue - Sa composition: rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine équipée indépendante. Le 1er étage vous propose 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bains. Le 2ème étage propose un espace mansardé (bureau-bibliothèque et une chambre). Le rez-de-jardin vous offre une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et une buanderie. Une cave, un atelier et du stationnement intérieur complètent cette Villa. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2184 EUR et 2954 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PALAIS - vue océan - villa 10 pièces AU PRIX DE VENTE

À découvrir chez COTÉ PLAGE IMMOBILIER, cette élégante propriété de 440 m2 composé de 305 m2 habitables sur 3 niveaux dont deux avec vue imprenable sur l'océan, bordée de 170 m2 de terrasse s'ajoute garage spacieux de 92 m2 traversant avec deux entrées + annexes 43 m2 (atelier & chaufferie) + bungalow 10 m2 avec salle d'eau & wc édifié sur un terrain de 958 m2 à proximité immédiate de la plage du bureau et de nauzan - Plateau principal : un vaste séjour en enfilade doté d'une terrasse avec vue sur un horizon océanique agrémenté d' une cuisine moderne aménagée & équipée avec un accès direct sur une terrasse plus intimiste mais toujours vue océan , s'ajoute un salon/bibliothéque très cocooning avec également son échappée océan à l'abri des regards, une chambre salle d'eau, un WC invité et une buanderie/ lingerie complétent cet étage L'étage supérieur vous accueille avec sa suite parentale et 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, vous profiterez également d'une seconde terrasse qui vous fera prendre de la hauteur afin de profiter d'un panorama exeptionnel sur l'océan et son réputé phare de Cordouan - Le rez de jardin vous permettra de profiter d'une salle de sport ,2 chambres, une salle d'eau pour les retours de plage, nombreux rangements - Equipements : Chauffage au gaz-de-ville sur les 3 niveaux - Chaudière à condensation pour le chauffage - Chauffe -eau gaz à condensation adoucisseur d'eau - volets électriques - système d'alarme avec badges et télécommandes - stores électriques - portail motorisé - cheminée conduit avec fermeture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.