Mots-clés : atypique alpes maritimes

Le Cannet Saint Sauveur En plein cœur du quartier historique, beaucoup de charme pour cet appartement atypique situé dans une maison de village au calme absolu. L'appartement se compose d'un espace salon/salle à manger de 24m² avec une cuisine ouverte, cheminée donnant un côté cocooning. Profonde terrasse en Sud de 14m² en bois avec des jardinières. La chambre donne sur un balcon, vue verdure. Grands placards, une salle de douche/wc. Idéal pour les amoureux d'authenticité, un compromis entre l'appartement et la maison. Le bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Climatisation neuve, logement peu énergivore. A pied des commerces et bus. A proximité du parking des Moulières. Bien proposé par Muriel ZUNINO-TOLLIN EI, agent commercial (RSAC 527855761)

IMMOBILIER MENTON CENTRE 3 PIECES EN DUPLEX

BAISSE DE PRIX! bel immeuble bourgeois a 100 mètres de la mer, commerces et services au bas de la rue, magnifique 3 pièces au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex et en très bon état, composé d'entrée dans le séjour avec cuisine américaine jamais servie et 2 grandes fenêtres, salle d'eau avec WC et douche, escalier en colimaçon desservant à l'étage un 2ème WC avec lavabo les 2 chambres en enfilade et mansardées, mais d'hauteur très vivable. 54 m² "Loi Carrez", mais superficie utile de 70 m² au sol. Espaces de rangement au bas des combles. Atypique, très calme et lumineux, il vous séduira par sa localisation et son charme! Charges environ 1000 € par an, DPE classe "C".

Maison de ville intimiste avec piscine à Villeneuve Loubet

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 60 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, cette bâtisse est un véritable havre de paix à l'abri des regards tout en étant à quelques minutes à pied des commodités. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une belle et grande piscine bordée par sa plage en pierre. On retrouve sur l'un des côtés une jolie haie de bambous et de l'autre un joli mur en pierre de parement. De nombreuses essences méditerranéennes (arbre du voyageur, olivier, palmier, citronnier). L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce et peut être aménagé en chambre. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. Un grand garage fermé ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Carré d'Or MURS COMMERCIAUX LIBRES

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Rdc / 1er étage /2e étage + caves Entiérement rénové en 2022 Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance A saisir avec tout le matériel Toutes activités possibles

Loft Mansardé dans l'hyper centre Cannois

À quelques pas de la croisette, ce loft de 194 m2 niché au dernier étage d'un immeuble datant du 19ème siècle, a été entièrement rénové, et conserve son empreinte belle époque. Ce lieu emblématique où les pièces communiquent entre elles bénéficie de beaux volumes. Dès l'entrée, l'effet coup de coeur opère avec une entrée privative, qui mène à un loft atelier mansardé ou prend place en haut de l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Les poutres apparentes, les tomettes et le parquet confèrent à ce bien un cachet supplémentaire. Coté nuit, l'espace se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un grand bureau, prolongé d'une terrasse avec vue sur les toits. Un dôme avec son petit salon viennent parfaire ce bien. Deux places de stationnement complètent cet appartement d'exception. À proximité des écoles et des commerces, à cinq minutes des plages. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 3350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

Villa avec piscine à débordement et vue mer panoramique

Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer comme une vigie, cette propriété au calme, totalement rénovée de 223 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féérique sur la mer, les roches rouges de l'Estérel et jusqu'aux plus hauts sommets du Mercantour. La villa principale se développe sur deux niveaux et un peu plus de 174m² habitables. La pièce de vie au rez-de-jardin est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Le coin nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales. De nombreuses terrasses extérieures agrémentent les différents niveaux de la propriété. Deux autres logements indépendants font partie intégrante de la propriété (un studio et un T3). Une somptueuse piscine à débordement chauffée laisse deviner les différents ports et les multiples plages en contrebas. Grand garage double fermé et sécurisé, climatisation réversible gainée, alarme, vidéo-surveillance, piscine avec accès sécurisé, local vélo, éclairages extérieurs, 4 terrasses sur 4 niveaux différents, et grand local piscine, complètent ce bien d'exception. À dix minutes du port de Mandelieu-la-Napoule et de 25 minutes de la Croisette à Cannes. Produit rare et exceptionnel ! CLASSE ÉNERGIE : B (indice 105) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

APPARTEMENT 2 PIÈCES ATYPIQUE À VENDRE - CANNES CARNOT

APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE - CANNES CARNOT BROUGHAM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien atypique par sa configuration au sein d'une petite copropriété de 17 lots, récemment ravalée. Jouissant d'une entrée privative, au calme, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un vaste séjour desservant un coin nuit, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche avec W.C et une buanderie avec machine à laver le linge et chaudière-gaz. Faibles charges : 110,00€ par trimestre. Produit primo-accédant ou investisseur locatif. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 985.00 et 1333.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT DE CAGNES - MAISON DE VILLAGE 88 M2

A coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, accessible en voiture, maison atypique de 88 m2 (75,10 LC) avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec cuisine équipée et une salle d'eau. Au premier niveau, une cuisine américaine avec salle à manger et cheminée, un toilette invités. Au deuxième étage, un agréable salon ouvert sur une jolie terrasse avec vue mer et collines. Au troisieme niveau, la chambre climatisée avec sa salle de bain privative avec wc à l'étage supérieur. Charme et cachet, poutres apparentes et sols en terre cuite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa de caractère avec vue mer et piscine sur les hauteurs de Cannes

Édifiée en 2002, cette propriété développe une superficie habitable totale de 227m², sur trois niveaux, au beau milieu d'un terrain de plus de 1700m². Située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, elle dévoile un panorama à couper le souffle avec une vue mer jusqu'à l'Estérel. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble dessert deux terrasses exposées Sud, toutes deux équipées de pergolas bioclimatiques avec une accès direct au jardin. Ce niveau intègre une chambre en suite de 15m² comprenant une salle d'eau, un dressing et une terrasse indépendante avec vue mer. L'étage quant à lui propose une chambre de Maître de 25m² composée d'une salle de bain, de nombreux rangements, prolongée par une terrasse. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Potentiellement aménageable en appartement indépendant, le niveau inférieur dispose actuellement d'un salon / salle de jeux, de deux chambres chacune avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette villa comprend de nombreux espaces de détente et de loisir : un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un jacuzzi, un pool house et aire de jeux pour les enfants. Ce bien est équipé d'une climatisation gainée réversible, d'une alarme, de vidéo surveillance et d'un garage double, sécurisé et aménagé de 32m². Excellentes finitions, aucun travaux à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : B (indice 88) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1430€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Maison de ville en vente dans le vieil Antibes avec terrasse

Découvrez cette maison de ville authentique datant du début du dix-neuvième siècle, idéalement située à quelques pas du port Vauban et nichée dans une charmante rue pavée. Cette magnifique propriété, en excellent état, offre de superbes caractéristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bains, une salle de douche, un vaste dressing et une buanderie. À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger et un séjour lumineux qui donne accès à une splendide terrasse ensoleillée. Profitez d'une cuisine d'été entièrement équipée sous une pergola. Une troisième chambre en mezzanine, partiellement ouverte sur le salon, ajoute une touche unique à cet espace. Cette maison atypique et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion de la visiter dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rare, Appartement Villa avec piscine et jardin privé

Cannes dans le quartier de La Croix des Gardes à Cannes, situé à proximité du centre de Cannes, nous vous proposons au sein d'une grande maison ce très beau et spacieux appartement de 176 m² entièrement rénové avec goût. Cet appartement/maison s'ouvre sur 3 jardins privatifs, avec une belle piscine privée et un salon d'été. L'entrée mène dans l'espace de vie (80 m²) avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour et un bureau. Le plan inférieur compte deux chambres avec salle de bain, salle d'eau et un très grand dressing (transformable en chambre supplémentaire sans travaux). Une buanderie et une place de parking complètent la fonctionnalité de cette habitation de caractère. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun. À visiter sans tarder car vous serez séduit par le côté atypique et plein de charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice centre, grand 2 pièces en 5ème étage, calme, vue pittoresque sur le Vieux Nice

NICE / COULÉE VERTE - VIEUX NICE : À 2 pas de la place Garibaldi, de la coulée verte et du Vieux Nice, au 5ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur de l 'avenue Jean Jaurès, ce grand 2 pièces climatisé de 54 m² exposé Est, bénéficie d'une vue carte postale sur les toits du Vieux Nice, la colline du château, du Mont Boron, d'un calme surprenant et d'une extrême luminosité. Atypique, l'entrée avec 2 placards et toilettes séparés, distribue un grand séjour avec placard mural et immense fenêtre, une belle chambre avec 2 ouvertures, une cuisine séparée équipée et une salle de bains également avec fenêtre. Les bricoleurs seront ravis de moderniser ce pied à terre à leur goût et la possibilité également si besoin de transformer en 3 pièces ! Beaucoup de charme et très bel emplacement pour profiter de la ville à pied, du Cours Saleya, de la mer, de toutes les commodités et du Tramway ligne 1 et 2. 30 lots, locations saisonnières pas permises. Honoraires d'agence 4% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien entrepôt repensé en triplex à Cannes

Idéalement situé à deux pas du marché Forville, ce Triplex de 290 m2 dont 190,86 m2 (Carrez) prend place au sein d'un immeuble de caractère, à deux pas du centre de Cannes. Cet ancien entrepôt à été entièrement rénové avec une décoration soignée et des matériaux haut de gamme. Son agencement sur trois niveaux permet à chacun de profiter de sa liberté et se réunir dans un espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant de 80 m2 prolongé d'un garage fermé. Un escalier ainsi qu'un ascenseur desservent le premier et second niveau, pour accueillir sur l'étage principal un somptueux séjour salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée entièrement équipée. Un escalier encré dans la roche conduit jusqu'au dernier étage où se nichent trois belles chambres aménagées en suite, avec chacune sa salle d'eau/ de bains. Sur le même palier, se situe une pièce sécurisée pouvant faire office de buanderie. À 5 minutes à pied des transports ,des petits commerçants et du Lycée Stanislas, et à 12 minutes à pied du marché Forville et de la mer. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1077€ et 1339€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).