Mots-clés : atypique avec charme var

Appartement T4 de prestige terrasse dans résidence intimiste avec piscine

TRES RARE à la vente appartement prestigieux neuf de 98 m² exposé sud nous offrant une pièce de vie de 40 m² avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse de 92 m² avec vue époustouflante sur mer et collines du cap benat . 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau , une salle d'eau familiale, une buanderie , 2 grands box fermés (22 m² chacun) et une place de parking extérieure numérotée complètent le confort inégalable de cet appartement . Les matériaux sont de dernière génération et de très haute qualité. La résidence est située sur les hauteurs du village et préserve son côté intimiste. Vous serez sous le charme de la magnifique piscine avec cascade et du boulodrome. Bien soumis aux statuts de la copropriété 2400 euros /an. Une visite s'impose pour vous projeter dans un univers atypique. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de caractère avec double-terrasse et vue dégagée à deux pas du centre ville d'Hyères

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE C 110/A3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

VILLA À RÉNOVER À VENDRE DE 127 M² AVEC VUE MER COMPRENANT 6 CHAMBRES, AUX ISSAMBRES

Découvrez en exclusivité a l'Agence du Cap cette villa d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située à proximité des plages et des commerces de San Peire, sur un terrain spacieux de plus de 1400m2. La propriété se compose d'une cuisine salle à manger, d'un salon ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, de 6 chambres et de 2 salles d'eau, toutes disposées autour d'un magnifique patio. Venez apprécier le charme unique de cette maison atypique, une opportunité exceptionnelle à saisir. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le charme de l'ancien aux portes de la Valette-du-Var

Très belle maison de ville à proximité à pied du centre du village de la Valette-du-Var. Cette maison des années 40 ne manque pas d'atout de séduction pour celles et ceux qui souhaitent être à proximité d'un centre ville à pied. Rénovée avec goût afin de conserver le charme de l'ancien, cette maison de ville dispose d'un bel extérieur doté d'une piscine, de deux places de stationnement et d'un garage de 30 m2. Une grande terrasse à l'ombre d'un poivrier quinquagénaire vous permettra de profiter de vos déjeuners à l'abri du soleil. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec dans la continuité une cuisine indépendante. Le niveau est complété par deux grandes chambres. Un patio se trouve à l'arrière de la maison. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles ont été aménagés. L'ensemble est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Cette villa aux volumes généreux et avec ses 5 chambres offre une véritable opportunité pour une installation familiale. Une activité libérale peut également être envisagée avec une entrée indépendante. Commerces, écoles et services publiques à 5 minutes à pied. Axes autoroutiers Est/Ouest à 2 minutes. CLASSE ENERGIE : D207/ CLASSE CLIMAT : C17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939 € et 2623 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Nicolas

SAINT LAURENT DU VAR - Maison de Village 100 m2

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Charmante maison au cœur du village de St Laurent du Var dans une ruelle au calme pleine de charme, proche de toutes commodités à pieds. Au rez-de-chaussée, une large entrée. Dans le prolongement une vaste cuisine avec son ancien four à pizza ! A l'étage, une belle pièce à vivre avec un magnifique plafond en bois, une cheminée en pierre et une chambre avec sa salle d'eau. Au second étage une chambre de maître avec beaucoup de cachet, une autre chambre/ salle d'eau donnant sur un balcon. Ne manquez pas cette opportunité, de vous projeter dans cette maison atypique ! Une cave voutée avec pierres apparentes pour vos vins d'exceptions complète se bien. Stationnement facile, aucunes charges. A visiter sans tarder ! CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 368

VÉRITABLE COUP COEUR !

Le Val, au cœur du village, vous tomberez sous le charme de cette bastide rénovée avec de beaux matériaux, sur 3 niveaux, elle est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, WC et cave. Au 1er étage : Chambre avec pièce attenante et salle d'eau. Au 2ième étage : Chambre avec pièce attenante, 2ième chambre, bureau et salle d'eau. Nombreuses annexes : poulailler, buanderie et abri de jardin. Eau de ville, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville ! Le tout sur un terrain attenant d'env.1800 m² avec possibilité de détachement (autorisation accordée). Un bien "atypique" idéalement situé dans le village et offrant de grandes possibilités !

Propriété d'exception dans un écosystème privilégié

Espaces Atypiques vous propose un lieu de vie unique et singulier, implanté au milieu d'une nature généreuse et loin de l'agitation urbaine. A deux pas du lac de Carces dans le var sur une parcelle naturelle d'environ 3800m2, cette Bergerie traditionnelle en Pierre de taille est un véritable refuge de tranquillité. La bâtisse principale d'une surface de 210m2 offre de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une magnifique véranda d'été et une terrasse dominant le parc arboré. Le sous sol dessert une belle suite de 35 m2 avec accès à la piscine et deux studios indépendants à réhabiliter. Une seconde bâtisse de charme d'environ 100m2 se compose d'un séjour avec poêle à bois, de trois chambres d'une cuisine et d'une salle d'eau. Beaucoup de potentiel se dissimule derrière le 3ème bâtiment en Pierre, un atelier de 45m2 ainsi qu'un abri pour deux voitures. Cet ensemble modulable composé de nombreuses dépendances et d'une belle piscine en forme libre est idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou tout autre projet hôtelier en Provence Verte. Un lieu d'histoire à s'approprier dans un cadre hors du commun. Situé entre les gorges du verdon et la Côte d'azur, Carcès est une cité médiévale de caractère. 20 minutes le sépare de l'emblématique village de Cotignac, 1h15 de l'aéroport Marseille Provence et 1h des plages. CLASSE ENERGIE : D178 / CLASSE CLIMAT : A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1935 € et 2617 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

Demeure de charme bâtie sur les ruines d'une ancienne chapelle.

Dans un environnement naturel, et au coeur de la Provence Verte, cette villa atypique fut bâtie sur les ruines d'une ancienne chapelle. Sur un terrain de plus de 2000m² entouré de vignes, cette propriété hors du commun sur 3 niveaux offre près de 247m² habitables agrémentés de nombreuses terrasses, toutes orientées vers la campagne. Depuis le hall d'entrée, où un mur de l'ancienne chapelle a été conservé, le regard est immédiatement attiré par la salle à manger voutée et sa cuisine ouverte. Un premier salon lumineux s'ouvre sur une large terrasse et nous invite à contempler la nature environnante. Une chambre avec un accès aux extérieurs, un dressing ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, nous retrouvons un second salon baigné de lumière ainsi qu'un bureau, tout deux donnant accès à une terrasse qui longe la propriété. Au dernier niveau, nous découvrons un espace parental, avec une chambre en suite et solarium. Dans l'ancien pigeonnier, deux autres très grandes suites se prêtent idéalement à une activité de chambre d'hôtes. Le jardin est agrémenté d'une piscine, d'un bassin et de multiples petits recoins intimes et ombragés pour profiter du calme pendant les chauds après-midi d'été. Cet ensemble d'expression, au charme singulier, dans une Provence préservée et à 5 minutes à pied du village sera propice aux réunions de familles estivales ou à une activité d'accueil. « CLASSE ENERGIE : D191 / CLASSE CLIMAT : D35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300€ et 4540 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Cadre de vie insolite pour cet appartement en centre ville d'Hyères

EXCLUSIVITÉ Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Charges annuelles 1740 € Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 € et 2400€. Nicolas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

L'illustration du charme de l'ancien en Provence Verte

Idéalement positionnée à Cotignac élu plus beaux villages de France, cette propriété chargée d'histoire bénéficie d'une rénovation récente de qualité. La maison insuffle un chic intemporel pour une superficie de 350m2 édifiés sur un terrain arboré et soigné accueillant une agréable piscine avec vue sur les vignes environnantes. Influencée par son contexte historique, la bastide a préservé ses différentes dépendances. 3 gîtes, chacun érigés sur trois niveaux et réhabilités avec des matériaux nobles, dans un style méditerranéen. Ils se composent pour chacun d'un beau salon, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau jouissants de terrasses ou patios. L'habitation principale se déploie habilement sur 230 m2 disposant d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle conservatrice du charme d'une maison de campagne. Deux Master suites viennent parfaire cet ensemble. Deux grandes pièces à aménager apportent un potentiel supplémentaire. Le sous sol est quant à lui exploité en buanderies, et ateliers. De nombreux espaces extérieurs indépendants promettent intimité et quiétude dans une cadre singulier. Cotignac, village de caractère réputé pour son incroyable falaise, est situé à 1h de la mer, 1h30 de l'aéroport de Marseille Provence et 1h20 de Saint Tropez. CLASSE ENERGIE : F363 / CLASSE CLIMAT : C12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890 € et 5320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

Villa grand format entre mer et forêt

Découvrez cette propriété hors norme d'une surface de plus de 500m2 située à Fabregas dans le var. Blottie dans un terrain de plus de 2000 m², véritable havre de paix entre mer et forêt dont l'accès à la plage se fait à pieds. Laissez vous emporter par l'esprit artistique qui s'est emparé de ce lieu depuis sa construction, grâce à la vision de leurs propriétaires. Cet audacieux mélange réussi, offre un lieu de vie unique et hors du commun. Dotée d'une piscine idéalement placée pour vous ressourcer, cette propriété offre également une surface habitable de 537 mètres carrés réparties en deux habitations communicantes. L'habitation principale comprend une salle à manger ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée aux volumes généreux. Quatre chambres et deux salles d'eau et enfin à l'étage supérieur, deux master bedrooms disposant d'une belle vue sur la Méditerranée. La seconde habitation, au niveau inférieur est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, trois chambres avec salle d'eau. Outre les volumes et le charme que dégage cette propriété, elle dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'un espace spa avec jaccuzzi, de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible et d'une lingerie. En plus de tous ces atouts, cette villa est également pourvue de plusieurs places de stationnement. « CLASSE ENERGIE : B 71 CLASSE CLIMAT : A 2 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880EUR et 2610EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

MAISON A VENDRE DANS VILLAGE MEDIEVAL

Aux village médiéval des Arcs sur Argens, à vendre maison de village de 90 m² habitable et 120 m² avec garage de et mezzanine. Cette maison atypique, sur 5 niveaux est composé, en RdC ; garage, 1er : une grande pièce à vivre, 2ème une chambre avec salle d'eau et coin wc. 3ème une cuisine avec terrasse de 10 m² qui donne sur la jolie place des Oliviers dans le Parage. Mezzanine. Lumineuse, pleine de charme, venez la découvrir !

Magnifique demeure à Sanary sur mer

Cette demeure atypique des années 1900 a été entièrement restaurée avec goût et offre un mélange charmant entre le caractère d'époque et les technologies modernes, grâce à son système de domotique. Située en position dominante, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui offre une vue magnifique sur la mer depuis chaque pièce de la maison. La maison s'étend sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cuisine attenante, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un bureau et une salle de détente, parfait pour travailler ou se détendre. La propriété est située sur un terrain plat et arboré de 564m2. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec un barbecue et d'un jacuzzi pour des moments de détente en extérieur. De plus, il y a un garage de 25 m2, un abri de jardin et une dépendance comprenant une pièce à vivre avec une mezzanine, une salle d'eau et une cuisine. Cette demeure atypique offre donc un cadre unique, alliant le charme d'une maison d'époque, le confort de la technologie moderne et une vue imprenable sur la mer.