Mots-clés : atypique jardin

Contemporaine aux lignes furtives et son écrin de verdure proche des plages

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située dans le nord de l'île sur la commune de Saint-Georges, cette villa d'architecte d'environ 235 m2, implantée au coeur d'une parcelle de 1770m2, épouse le relief des dunes d'origine avec une profonde inspiration de l'architecture de la Nouvelle Orléans. Dès l'accès à la propriété, la conception de la villa offre une perspective caractérisée par des lignes furtives, où la composante avec ses balconades suggère un style inversé des espaces de vie ... une conception architecturale innovante et moderne. L'entrée sur l'aile droite, avec ses espaces de vie en espalier, offre en enfilade grâce aux différentes baies vitrées une luminosité traversante avec de part et d'autre des terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Le premier palier, avec la salle à manger, donne accès à deux terrasses, l'une d'entre elles étant équipée d'un barbecue maçonné, tandis que la cuisine avec son comptoir est complétée par une arrière-cuisine/buanderie formant un espace technique fonctionnel. Le deuxième palier accueille l'espace salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées au coin du feu, avec en perspective le bureau lové dans la rotonde, conçu comme une proue de bateau avec une conception qui rappelle les cabines de bateau, ajoutant ainsi une touche unique et lumineuse à l'aménagement. Chaque pièce offre un accès au jardin, permettant une vue plongeante sur le jardin et la piscine situés en contrebas, propice au farniente en toute saison. L'aile gauche dédiée aux espaces nuit comprend quatre chambres dont trois se partagent une salle de bain commune avec toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres offrent un accès aux coursives, ce qui permet à chacun d'avoir une certaine indépendance tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. La partie inférieure, véritable appartement indépendant si souhaité, offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, configurée en L, qui donne accès avec ses grandes baies vitrées aux plages de la piscine et aux plaisirs de l'été. Espace susceptible d'être divisé. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. Un grand garage-atelier avec espace chaufferie complète les lieux. La proximité immédiate des promenades et de la plage des Sables Vigniers par une allée privative dédiée aux riverains offre à ce bien un cadre naturel et privilégié. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780€ et 2450€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Neuilly-Sablons - Appartement rez-de-jardin-terrasse dans bel immeuble ancien - 1 chambre - Calme et verdure - Proche Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate de la Porte Maillot et du Métro ligne 1, entièrement au calme et dans la verdure, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement traversant de 64 m² en rez-de-jardin offrant une jolie ambiance "petite maison de charme contemporaine". L'appartement comprend une entrée, un séjour orienté Ouest avec sa cuisine ouverte meublée ouvrant de plain-pied sur une terrasse en jouissance exclusive de 17 m² et un jardin exposé Sud en toute propriété d'environ 80 m², une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (possibilité de créer une deuxième chambre), des toilettes indépendantes et des rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat Bien atypique et rare - Charmes de l'ancien - Calme et verdure - Plan optimisé - Proche des commerces et des transports 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Maison Nice 11 pièce(s) 285 m2

Magnifique propriété comprenant deux maisons sur un terrain de 1038 m² en plein centre ville, à deux pas des commerces et du Tramway (arrêt de tramway 'Le Ray' à 200 mètres). Édifiée sur un jardin de 1038 m² , au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété atypique est composée : - d'une première maison de style 'belle époque' sur 3 niveaux d'environ 215m², aujourd'hui composée de deux logements distincts : Au rez-de-jardin : Un appartement 4 pièces comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC dressing et chaufferie. Terrasse et cave. Au rez-de-chaussée et 1er étage : Un appartement 5 pièces comprenant entrée principale, WC séparé, cuisine, salon salle à manger, trois chambres, dont deux avec balcon, salle de bain avec douche, WC séparé. En complément une grande terrasse, un cellier et un bâti indépendant faisant servant de buanderie. - d'une deuxième maison en façade sur rue d'environ 70m², comprenant : Au rez-de-chaussée : deux grands garages. A l'étage : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC séparé. Terrasse en bois, lavoir et loggia. L'appartement et les garages ont des accès indépendants. Le jardin luxuriant dispose de plusieurs espaces distincts et indépendants et peut accueillir une piscine.

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Une élegante contemporaine en coeur de ville

Située à Rochefort, ville historique renommée pour son patrimoine architectural, avec la Corderie Royale et sa station thermale, cette villa de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en toute saison, à mi-chemin entre La Rochelle et Royan. Elle se distingue par son architecture contemporaine et une surface habitable d'environ 105 m2 sur une parcelle de 369 m2. La propriété, située à l'abri des regards et dotée d'un accès privatif en fond d'impasse privative, est un hymne à la lumière et à la plénitude grâce à la sélection minutieuse des matériaux. L'entrée de la villa avec ses deux ailes distinctes laisse place, sur l'aile droite, à une pièce de réception avec une cuisine signée et un comptoir bar, lieu central idéal pour des soirées en famille ou entre amis. L'accès au patio se veut propice aux douces pauses avec son exposition au nord, pour un refuge loin des rayons du soleil. La perspective du salon dévoile une terrasse arborée avec de grandes baies vitrées, prolongée par un espace dinatoire et un salon pour les périodes estivales dans une ambiance végétale sous le ciel étoilé. Une suite parentale avec terrasse, salle d'eau, toilettes indépendantes et dressing est complétée par un second toilette invités et une buanderie avec local de stockage. L'aile gauche, dédié aux espaces nuit, présente deux chambres, dont une avec accès au patio, se partageant une salle d'eau. Un bureau complète les lieux. Le jardin arboré et végétalisé, cosy et chaleureux, dispose d'une piscine et d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur l'église, véritable spectacle visuel où l'éclat du soleil met en valeur l'architecture environnante du quartier dotée de murs d'enceinte en pierres d'origine. Une petite cabane en bois telle un bar de plage instaure une ambiance conviviale en période estivale où moments de partage et baignades prennent place. La villa située dans un quartier résidentiel où commerces et écoles sont à proximité immédiate permettant de circuler à pied. Un garage sécurisé à 150 m et une cave sont susceptibles de compléter ce bien. En outre, elle est située à seulement 20 minutes du Port-des-Barques, 30 minutes de La Rochelle et 25 minutes de l'île d'Oléron et de ses plages. Un cadre enchanteur qui allie confort et élégance dans un environnement citadin, avec une région qui propose une variété de sites à découvrir, notamment les îles et les plages environnantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808 € et 1092 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.

HAUTEURS DE CANNES - VILLA PLAIN-PIED - VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE Située sur les hauteurs de Cannes, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et le Cap d'Antibes, villa atypique aux volumes généreux, de construction récente offrant 410 m² de surface habitable, entièrement de plain-pied donnant sur la piscine. Elle dispose d'un magnifique jardin plat d'environ 5000m², entièrement clôturé et paysagé complanté. Elle comprend, une superbe entrée, salon et salle à manger aux volumes majestueux (hauteurs sous-plafond de 4,50 m), cuisine équipée et patio, 5 chambres et salles de bains, appartement indépendant, bureau , nombreuses annexes, caves et garages pour une surface de 250m². La villa dispose de toutes les avancés technologiques à la pointe : panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, 2 pompes à chaleur, tout à l'égout, isolation thermique et phonique, baies vitrées, volets et stores électriques... Cette villa est unique par son plain-pied, sa vue et son terrain plat.

CANNES - QUARTIER DES ANGLAIS - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIECES

Cannes quartier des Anglais : Dans un ancien hôtel particulier construit en 1964, bien atypique de 5 pièces en duplex d'une superficie de 178 m² (109,4 m² Loi Carrez) proche de toutes les commodités. Au premier et dernier étage, il offre des belles hauteurs sous plafond et de très beaux volumes avec un lumineux espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et séjour. Trois chambres, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, on retrouve les combles aménagés avec une salle d'eau avec WC et une chambre. L'accès au jardin très bucolique d'environ 1000 m² de la copropriété, composé d'arbres fruitiers, de fleurs et de plantes, font de ce bien un lieu rare. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une grande cave commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an

Emblématique propriété de la maison Robert

Située à Saint Jean d'Angély, ville historique au patrimoine exceptionnel, à quelques enjambées de la docile Boutonne et du parc, cette demeure d'exception, d'environ 348 m2 habitables, dont les plus anciennes origines remontent aux années 1800 avec ses ornementations distinctives, fut l'emblématique chai à Cognac de la Maison Robert. Empreinte d'une architecture aux façades ouvragées, elle se dévoile à l'abri des regards avec son jardin arboré et végétalisé et son porche d'honneur. La bâtisse, répartie sur deux niveaux, intégralement rénovée, possède deux entrées de part et d'autre de la pièce de réception de 122 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux salons offrent des lieux de détente feutrés où la cheminée, au rythme du crépitement des flammes, reflète une atmosphère cosy et chaleureuse, complétée par un coin bibliothèque. L'aile gauche, dédiée à la suite parentale sur deux niveaux, donne accès à une chambre et une salle de bain où les caissons et peintures d'origine ont été entièrement rénovés, respectant l'âme historique des lieux, avec une majestueuse porte d'époque. À l'étage, un open-space aménagé en bureau-bibliothèque peut facilement être transformé en chambre, dortoir ou salle de cinéma, selon vos souhaits. L'aile droite, avec sa seconde entrée, dévoile en perspective une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies ateliers et l'envolée élégante de l'escalier menant aux espaces nuits de l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des toilettes pour invités complètent les lieux. L'étage nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec un espace dressing-bureau et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un toilette et un espace de stockage, idéal pour le linge de maison et les bagages, ajoutent une touche de praticité à ce niveau. Le jardin, avec son préau aménagé en espace de réception pour les périodes estivales, est attenant à un ancien chai réparti sur deux niveaux. Autrefois dédié au stockage des fûts de Cognac, la partie basse a été transformée en garage avec un local technique. La partie haute, en attente de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement, avec une seconde entrée donnant sur le jardin. Cadre privilégié de promenades, les rives de la Boutonne offrent des vues remarquables sur une nature préservée, où cette propriété nichée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces est une invitation permanente à la découverte d'une biodiversité riche et variée avec une douceur de vivre nous plongeant dans une page d'histoire et des prestations de qualité. En plein coeur de la campagne Saintongeaise, cette ville déploie tous ses charmes avec ses rues labyrinthiques, ses maisons à colombages et ses nombreux hôtels particuliers, bâtis au fil des siècles, témoignant de sa grande richesse architecturale. A une heure de la Rochelle et des plages de Royan et le fabuleux projet de la station thermale qui ouvrira ses portes en 2027. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Pays d'Uzès - Propriété au charme atypique

Dans la vallée de la Cèze, prisée pour ses vins d'appellation Côtes du Rhône et ses gorges, à proximité du site naturel de la Forêt de Valbone, à 30 km d'Uzès et des axes autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété atypique au charme authentique est un lieu de villégiature idéal pour accueillir famille et amis, au calme sans être isolée. Trouvant ses origines au XVIIième siècle, la propriété, lumineuse et fonctionnelle, développe plus de 600 m2 de bâtis sur un jardin harmonieusement paysager entièrement clos de près de 5000 m2. A savoir : une habitation principale de 380 m2, une maison d'amis de 110 m2, des dépendances à aménager, un pool house et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, pour une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Une rénovation de qualité avec une architecture atypique (hall d'entrée en arches de pierre et hauteurs sous plafonds de 9 mètres, coursive surplombant le hall d'entrée pour accéder aux chambres du 1er étage) et un choix de matériaux authentique (bois massif, pierre) lui confèrent un ton résolument unique et chaleureux. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, les ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle et bénéficient un point de vue sur le jardin. L'ensemble totalise dix chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont trois dans la maison d'amis. Piscine 15x6m, arrosage automatique et dépendances à aménager complètent cette propriété aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré.

Rare, Appartement Villa avec piscine et jardin privé

Cannes dans le quartier de La Croix des Gardes à Cannes, situé à proximité du centre de Cannes, nous vous proposons au sein d'une grande maison ce très beau et spacieux appartement de 176 m² entièrement rénové avec goût. Cet appartement/maison s'ouvre sur 3 jardins privatifs, avec une belle piscine privée et un salon d'été. L'entrée mène dans l'espace de vie (80 m²) avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour et un bureau. Le plan inférieur compte deux chambres avec salle de bain, salle d'eau et un très grand dressing (transformable en chambre supplémentaire sans travaux). Une buanderie et une place de parking complètent la fonctionnalité de cette habitation de caractère. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun. À visiter sans tarder car vous serez séduit par le côté atypique et plein de charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bâtisse ardéchoise secrète de caractère au pays des Cruzières

Ce mas du 19ème siècle adossé à la colline se niche discrètement dans son écrin végétal à l'abri des regards. Nous sommes à quelques encablures de la belle cité gardoise de Barjac réputée pour son inénarrable marché et proche également des dynamiques bourgades ardéchoises des Vans et de Joyeuse. L'aven d'Orgnac, la Grotte Chauvet et l'espace artistique de la Ribaute n'auront plus de secret pour vous. Ce mas en pierre anciennement consacré à l'activité séricicole a été restauré dans les règles de l'art. On apprécie ses façades jointoyées à la chaux. En- rez -de-jardin deux spacieuses chambres voûtées joliment agencées disposent chacune d'une terrasse privative ombragée et d'un terrain de pétanque commun non loin de la bucolique Claysse, rivière qui serpente le long de la propriété. Toutes deux sont équipées d' une salle de bains indépendante et de toilettes. L'épaisseur des murs garantit un confort thermique sain et appréciable. De beaux voûtains, des carreaux de terre cuite provençale bien choisis au sol et des couleurs murales pastel nous accueillent à l'étage supérieur au sein de l'espace de vie. Ce dernier voit se succéder une inspirante cuisine équipée en bois blanchi, un petit salon avec sa confortable cheminée et un grand salon au sein duquel l'on conjugue toutes les vertus du cocooning en étant plongé dans un roman captivant de John Irving. Doubles vitrages, volets bois performants et chauffage mixte combinant radiateurs électriques par inertie et poêle à bois Godin optimisent le confort de cette bâtisse. Un bel escalier mariant judicieusement bois et fer forgé nous convie sur un palier distribuant habilement les 2 chambres avec leur salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau facilement convertible en petit atelier d'artiste. Une des deux chambres peut être utilisée en chambre d'hôtes et bénéficie d'une entrée indépendante avec sa terrasse grâce à un escalier extérieur. Tout cet espace nuit dispose d'un très beau parquet patiné par le temps. Une ultime chambre et sa salle d'eau attenante se loge astucieusement sous les toits et saura ravir les enfants. La présence d'un bâtiment annexe permet de rassembler la partie buanderie, l'atelier et la cave joliment dissimulée. Une serre complète idéalement la production légumière de plein champ. Les extérieurs ne sont pas en reste bien au contraire puisque la propriété peut compter sur 26000 M2 de terrain. Quatre restanques surplombent l'habitation et accueillent chênes, fragons, oliviers et cades. On imagine aisément la plantation d'oliviers ou de chênes truffiers sur les terrasses combinée à une activité d'accueil touristique type yourte sur les parties planes. Un des atouts de ce bien est la présence inestimable de deux puits et d'un forage sur la propriété. La superbe piscine à débordement habilement pensée avec sa terrasse en pin douglas se fond à merveille dans le paysage arboré. Nous sommes à coup sûr dans un endroit privilégié de l'Ardèche pour réunir toute une famille, des amis ou bien des hôtes à une distance raisonnable d'une heure des accès autoroutiers de la vallée du Rhône et d'une gare TGV. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Villa lumineuse à deux pas de la plage

Située à seulement 700 mètres de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne avec ses rues commerçantes, cette grande villa allie bien-être et discrétion dans une rue calme. Nécessitant une réappropriation passant par la réalisation de finitions, elle offrira un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Accompagné du chant des oiseaux sans aucune autre distraction, le vaste jardin se présente comme une oasis arborée qui transmet immédiatement une sensation de quiétude. A l'intérieur, la grande pièce de vie bordée de portes-fenêtres et d'une grande baie s'ouvrant de toute sa largeur délivre la promesse des premiers pas, celle d'une vie dedans-dehors douce et simple. Le volume généreux, rendu possible grâce à la charpente traditionnelle, participe à la sérénité du cadre. Cette demeure adopte un confort au quotidien en proposant à ses occupants six chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont chacune équipées d'une mezzanine permettant de profiter d'alcôves intimistes et disposent d'une salle d'eau commune. Quant à l'étage, le calme du bois qui l'habille s'invite dans les chambres dont la principale s'agrémente d'un dressing de belle dimension. La grande salle d'eau complète cet espace de vie très agréable. Réveillés par le bien-être que diffuse la villa, les sens se mêlent aux idées pour terminer les aménagements qui restent à achever et profiter de cette opportunité de faire de cet environnement bienveillant et chaleureux un lieu de vie entièrement personnalisé. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720€ et 2400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GÉRARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Spacieuse maison familiale avec espace piscine

Dotée de volumes généreux et fonctionnels, cette maison offre un cadre de vie confortable idéal pour une vie de famille avec 216 m² habitables et un terrain de 1340 m². A deux pas du bourg, elle propose une vie de plain-pied ainsi qu'un vaste étage aménagé, parfait pour recevoir ou pour jouer. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie salon séjour communiquant sur une cuisine ouverte moderne et spacieuse. Les baies vitrées apportent une belle luminosité. Un espace nuit propose trois chambres avec une salle de bain douche baignoire et toilettes séparés. L'entrée donne également accès à un bureau. Toujours en rez-de-chaussé, vous disposerez d'une autre chambre aujourd'hui utilisée en studio de musique. A l'étage, de beaux volumes aménagés comprenant un grand espace détente salle de jeux, une chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier. A l'extérieur, le jardin et ses aménagements font de cette maison un bel endroit à vivre. Vous pourrez profiter d'un déjeuner au soleil sur la terrasse bois, d'un dîner sous le grand préau, d'une baignade en toute saison dans la piscine chauffée dotée d'un abri haut résidentiel ou de jardiner dans l'espace potager. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. A 30 minutes de la mer, sa localisation est idéale pour relier Nantes ou St-Nazaire ainsi que les écoles et commerces de proximités du Temple-de-Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2230 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.