Mots-clés : atypique var var

Sanary limite Bandol Villa avec piscine et dépendances

Entre Sanary et Bandol, au milieu des pins et des restanques, villa atypique entièrement rénovée et développant une superficie habitable de 190m2 habitables comprenant 2 annexes indépendantes de 40 m2 et 12m2. Située en impasse et sans vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle arborée et paysagée de 5136m2, avec notamment des espaces privilégiés et intimistes à l'ombre des pins et des oliviers. Un bel espace piscine exposé plein sud, des terrasses et une pergola bioclimatique complètent l'ensemble. La villa principale popose 3 chambres et les annexes 2 chambres supplémentaires. Avec sa proximité facile à Bandol et ses plages (env. 15/20 minutes à pieds), cette villa offre un cadre de vie autant saisonnier que principal !

Villa d'inspiration californienne à réinventer

Située dans un quartier calme et résidentiel de Toulon, cette maison d'architecte des années 70, située au calme et jouissant d'une très belle luminosité, vous serez immédiatement séduits par une surface de plus de 260 m² sur un terrain de 1 300 m². Imaginé afin que l'extérieur s'invite à l'intérieur, le rez-de-jardin se veut épuré, minimaliste et design. Inspiré par le potentiel exceptionnel et prestigieux de l'architecture moderniste californienne. L'entrée de la maison vous invite à découvrir la pièce de vie, de 85 m², baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin. Le salon avec sa cheminée, le coin repas et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offrent des espaces de vie confortable. Une pièce de 20 m² et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une grande pièce de plus de 40 m², avec sa cheminée, peut être aménagée en chambre ou faire office de salle de jeux. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Les volumes et le charme de ce bien sauront combler les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, des commerces, des accès autoroutiers, de la gare TGV et l'aéroport, vous bénéficier d'un cadre agréable à l'abri des regards. Un double garage vient parfaire cet ensemble de caractère. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3730€ et 5100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco Gamez

Demeure contemporaine XXL

Nichée sur les hauteurs de Néoules, cette propriété à l'architecture contemporaine de près de 460m² conjugue d'impressionnants volumes intérieurs et des espaces évoquant le monde naval, tel un bateau flottant au-dessus d'une mer végétale. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le magnifique plafond cathédral en bois cintré, véritable élément architectural à lui tout seul. Nous découvrons ainsi un espace de réception composé d'un immense salon prolongé d'une salle à manger XXL permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Cet espace à vivre, est inondé de lumière par une ceinture de baies vitrées qui invitent à profiter des nombreuses terrasses de la propriété. Coté nuit, nous retrouvons 5 suites avec terrasse, s'ouvrant également sur l'extérieur et la nature environnante. Une très grande cuisine équipée avec îlot central, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un élégant escalier hélicoïdale dont le pivot central évoque l'hélice d'un bateau, nous conduit à un salon télé en mezzanine ainsi que 70 m² restant à aménager en 3 suites. Les roof top, tels les ponts de navire, dévoilent un panorama à couper le souffle sur la Provence Verte. Sur près de 2000m², les extérieurs proposent une piscine de 11x5m avec nage à contre-courant et sa grande plage. Un agréable patio offre un spa de nage ainsi qu'un jacuzzi et augurent de délicieux instants de détente et de bien-être. En complément de cet ensemble, nous retrouvons un appartement lumineux de 110 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 suite. Une salle de sport avec douche et toilettes, un terrain de pétanque, et un double garage viennent parfaire le tout. Ce bien hors normes à l'écriture singulière saura séduire les amoureux d'espaces, les grandes familles, les épicuriens, les avant-gardistes mais est également parfaitement adapté à un projet d'accueil et de chambres d'hôtes. Construction antisismique avec accès PMR. Aéroport Toulon/Hyères à 36 minutes. Mer et plage à 37 minutes. Axe autoroutier à 23 minutes. CLASSE ENERGIE :B 76/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2254 euros et 2748 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Contemporaine à ossature bois près de la plage

Cette belle contemporaine au toit plat et aux lignes épurées, se situe à proximité immédiate de la plage de la Verne à la Seyne sur mer. Implantée sur une parcelle de 1500 mètres carrés arborée elle offre un cadre de vie propice à la villégiature. Sa construction de très belle qualité en ossature bois lui confère un confort de vie optimum tout en limitant considérablement les charges liées aux dépenses énergétiques. Dès l'entrée, l'architecture interpelle, la luminosité et les volumes règnent en maître. Les larges baies vitrées invitent à découvrir un vaste séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur la pièce de vie profite de cette luminosité. A ce niveau, deux chambres, une salle de bains et un atelier. De l'espace de vie, un escalier bois conduit à l'étage où prennent place 3 chambres disposant chacune d'une terrasse privative, une salle de bains, des rangements et un escalier permettant l'accès au toit terrasse qui offre un bel espace de détente ainsi qu'une jolie vue sur la Méditerranée. A l'extérieur, un grand jardin plat parfaitement clos et arboré, écrin parfait pour cette construction responsable dans ce cadre nature. Un poêle à bois chauffe l'ensemble de la maison, plusieurs panneaux solaires assurent l'eau chaude avec un réservoir de 400 litres et un puits pour le jardin. « CLASSE ENERGIE : B 72 CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 600 et 850 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie

Appartement T4 de prestige terrasse dans résidence intimiste avec piscine

TRES RARE à la vente appartement prestigieux neuf de 98 m² exposé sud nous offrant une pièce de vie de 40 m² avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse de 92 m² avec vue époustouflante sur mer et collines du cap benat . 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau , une salle d'eau familiale, une buanderie , 2 grands box fermés (22 m² chacun) et une place de parking extérieure numérotée complètent le confort inégalable de cet appartement . Les matériaux sont de dernière génération et de très haute qualité. La résidence est située sur les hauteurs du village et préserve son côté intimiste. Vous serez sous le charme de la magnifique piscine avec cascade et du boulodrome. Bien soumis aux statuts de la copropriété 2400 euros /an. Une visite s'impose pour vous projeter dans un univers atypique. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE APPARTEMENT T2 FACE AU VIEUX PORT EN DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE RECENTE AVEC GARAGE A SAINT RAPHAEL

Dans une résidence de standing, au calme et dans le quartier recherché du vieux port, bel et vaste appartement 2 pièces en dernier étage. Confortable et lumineux séjour de 37.50m² avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, coin couchage supplémentaire aménagé en chambre. Garage en sous-sol. Un appartement atypique et très agréable, qui vous ravira si vous recherchez du calme en plein coeur de ville. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Appartement de caractère avec double-terrasse et vue dégagée à deux pas du centre ville d'Hyères

Cet appartement de charme au sein d'un bâtiment de caractère chargé d'histoire est situé dans un environnement unique à deux pas du centre-ville d'Hyères. Le lieu offre une superficie habitable de 116 m2 habitable avec une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 25 m2, deux grandes chambres (une troisième possible), une salle d'eau et une salle de bain. Le salon doté de trois portes-fenêtres se prolonge sur une terrasse plein Sud de 70 m2 environ avec une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement couverte sont associées à la vente de l'appartement. La localisation de ce bien est apprécié pour son calme et sa proximité à pied du centre-ville d'Hyères. Cet appartement aux extérieurs uniques saura séduire celles et ceux à la recherche d'une habitation pas comme les autres au sein d'une petite copropriété calme et séduisante par son style architectural et sa localisation à deux pas du centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2400 euros. DPE C 110/A3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir avec Espaces Atypiques Hyères 7 avenue des Îles d'Or Hyères. Contact : Nicolas Solomas Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement Saint Raphael 5 pièce(s) 148.63 m2

À seulement 5 minutes à pied du coeur de Boulouris, de sa gare, de ses commerces et de la mer, cette superbe propriété récemment rénovée vous séduira. Située dans une charmante copropriété de seulement deux lots, ce rez-de-villa offre un espace de vie spacieux et élégant, avec un jardin de 550 m² et l'accès à une piscine commune. L'intérieur, rénové avec goût, comprend une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, quatre chambres avec salles de douche individuelles, trois toilettes et un abri voiture. La qualité des matériaux et des finitions est au rendez-vous, offrant un cadre de vie des plus confortables. Cette propriété atypique représente un compromis idéal entre l'appartement et la villa indépendante. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, des équipements modernes tels que le portail et l'arrosage automatiques, la fibre optique, ainsi que la climatisation réversible gainée, garantissent un confort de vie optimal. Un abri voiture et des places de parking viennent compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est une véritable perle rare à découvrir. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

BANDOL APPT T2 dans maison de ville avec grenier aménagé.

Atypique et rare en coeur de ville de BANDOL, tout à pied. Beau T2 avec beaucoup de potentiel d'aménagement. Surface de vente de 49,86 m² + 27,62 m² hors carrez( Grenier aménagé en seconde chambre avec 2 vélux.) Plages, commerces, port à pied.

Haussmannien chic et bohème en haute ville

' Exclusivité ' Au troisième étage d'un bel immeuble de style Haussmannien, avec ascenseur, à proximité de la gare de Toulon, cet appartement offre une surface habitable de 96 m2 parfaitement agencée. Cheminées en marbres, moulures, parquet et hauteurs sous plafond mêlent inspiration bohême et authenticité. L'appartement s'articule autour d'une vaste entrée qui dessert une pièce de réception avec cuisine ouverte contiguë à la salle à manger. Coté nuit, deux vastes chambres bénéficiant d'une très belle luminosité par le biais de hautes portes fenêtres donnant sur les balcons bordés d'élégantes ferronneries. La salle de bains spacieuse profite d'un apport de lumière naturelle et d'un rangement abritant le coin buanderie. Une mansarde et une grande cave viennent parfaire les qualités de ce bien. Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles 1632 €. CLASSE ENERGIE: D 196/ CLASSE CLIMAT: B 6 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1170 et 1620 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNathalie Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

appartement 3P atypique avec parking

Au sein d'une copropriété de 13 lots, logement triplex atypique de 3 pièces, entièrement rénové en 2008, avec petite terrasse en bois (3,5 m2) et une place de parking privée extérieur. Le logement comprend : Niveau RDC / entrée : salon avec cuisine ouverte équipée (24 m2), dégagement, WC séparés, 1 chambre (10.2 m2). Hauteur sous plafond = 2.12m. Sous-sol : très belle salle d'eau voûtée (8,6 m2 loi Carrez). Etage : 1 chambre (12,9 m2) avec sa salle d'eau. Surface habitable totale = 62 m2. Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, finition partielle en pierre apparente, sols carrelés et moquette. VMC des pièces humides. Copropriété non-organisée, sans charges. Plans disponibles à l'agence.

TRES RARE, GRAND APPARTEMENT 2/3 PIECES DERNIER ETAGE VUE MER TOUT A PIED

Au sein d'une résidence très recherchée avec gardien et piscine sur la Corniche d'Or et à proximité de tous commerces, plages, gare...cet appartement vous offre une VUE MER MAGNIFIQUE A 180°. Traversant, très lumineux ce petit bijoux se compose d'un T2+ un studio réunis. Vous bénéficiez d'un séjour donnant accès à une TRES GRANDE TERRASSE VUE MER DE 30 M² environ, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une seconde grande pièce pouvant faire office de vaste salon ou de 2ème chambre avec dressing et salle d'eau avec un 2ème wc. 1 cave et 1 place de parking privative en sous-sol complètent ce bien atypique et rare. Copropriété de 615 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3980.00 euros.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Duplex avec Vue Mer et village Découvrez en exclusivité un appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du cOEur de Saint-Tropez. Ce bien unique offre une configuration atypique qui combine espace, confort et vue mer panoramique. Au niveau inférieur, profitez d'une vaste pièce de vie multifonctionnelle avec un espace nuit, salle d'eau, toilettes et un balcon discret. La magie opère lorsque vous accédez à l'étage supérieur, directement depuis l'appartement : un impressionnant toit terrasse vous accueille. Il abrite une grande cuisine entièrement vitrée, où vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le pittoresque village de Saint-Tropez. L'orientation plein ouest assure un ensoleillement optimal. L'extérieur vous offre une vaste terrasse bioclimatique ainsi qu'un espace astucieusement aménagé en coin couchage. Sécurisée et dotée d'un garage privé, la résidence propose également une belle piscine. Contactez-moi pour une visite La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 313.33 € par mois (soit 3760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.