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ILE DE NANTES - T3 71M² AVEC BALCON CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, En plein cœur de l'île de Nantes sur les bords de Loire, au sein d'une résidence bien entretenue découvrez cet appartement T3 traversant de 71m² composé d'une entrée avec placard, un agréable séjour de 24m² donnant sur un balcon exposé SUD offrant une vue agréable, une cuisine séparée de 9.65m², deux chambres de 13.85m² et 9.74m² dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière au gaz pour un confort optimal. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités, centre commercial Beaulieu, écoles, transports (Chronobus C4 et Tramway Ligne 2 et 3 arrêt Mangin) Les bords de la Loire sont également accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Nantes, parfait pour une famille, un couple en quête de confort et de commodités ou un investissement . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! LOCATAIRE EN PLACE - CONGE POUR VENTE DELIVREE - LIBRE A PARTIR DU 30/09/2024

vente appartement 3 Pièce(s)

DELEGATION EXCLUSIVITE Dans une petite résidence, au coeur du CHARMANT village de LA NAPOULE, près des commerces, plages et bord de mer - stationnement libre gratuit à proximité. Ambiance village, quartier animé, commerces, restaurants, gare SNCF, tout se fait à pied Très belles prestations APPARTEMENT 3 PIECES de 46.38 m² - Au 1er rétage : Entrée, belle cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain avec WC - terrasse de 11.86 m² - Local machine à laver - Climatisation - Entièrement rénové. Possibilité cave Appartement vendu meublé Pour tous rensignements complémentaires ou demande de visite 06 60 81 22 80

vente appartement 4 Pièce(s)

l'Agence de la Mer vous présente en EXCLUSIVITE Dans très prisée Résidence fermée sécurisée avec Gardien, à deux pas du VILLAGE de LA NAPOULE, Proche du bord de mer, des commerces, de la gare sncf, du Port et Plages, du Golf Avec jouissance d'une piscine (cotisation annuelle minime) MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces de 80 m², traversant EST/OUEST, au 6ème étage, avec terrasse de 8 m². Belle vue sur le PARC paysager, piscine et vue mer. Comprenant : entrée avec nombreux placards, cuisine équipée, beau séjour lumineux et spacieux, 3 chambres, buanderie/dressing, salle d'eau. Un parking extérieur privé complète ce bien d'exception. Excellent état. Système d'alarme. Produit rare sur le marché de l'immobilier. Chauffage et eau chaude collectifs. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. site internet : Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Villa clé en main avec vue panoramique sur la mer et le village

Superbe villa entièrement meublée, nichée dans un quartier résidentiel à quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. Cette propriété d'environ 200 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le village. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une magnifique cuisine équipée, d'une salle de sport et de terrasses élégantes s'ouvrant sur une piscine somptueuse. Au premier étage, la suite parentale et une deuxième chambre en suite avec salle de bains se partagent l'espace avec une bibliothèque, facilement transformable en quatrième chambre, le tout avec accès à des terrasses offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une troisième chambre en suite avec salle de douche, une salle de cinéma époustouflante, une buanderie, une cave et un vaste garage. La villa, parfaitement entretenue, n'attend plus que vos bagages pour que vous puissiez profiter du calme et de la vue à couper le souffle, un cocktail à la main au bord de la piscine. Prestations de luxe : chauffage au sol, meubles et équipements haut de gamme, piscine au sel, portail électrique, alarme.

Vente Propriété d'exception vue mer surplombant le Fier d'Ars

Découvrez cette sublime propriété de 318 m², nichée au cœur d'un terrain d'environ 4 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Entourée de jardins enchanteurs au charme sauvage et romantique, de terrasses intimes à l'abri des regards, de sentiers privés menant directement au bord de mer et d'un espace piscine somptueux et luxuriant, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison principale dispose de salles de réception lumineuses avec accès aux terrasses, d'une cuisine professionnelle avec vue imprenable sur les jardins et la mer, de bureaux élégants, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale somptueuse. Chaque pièce, est conçue pour offrir des perspectives uniques et une ambiance harmonieuse, fusionnant nature et art de vivre exceptionnel. Un espace de 50 m² peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, une salle de cinéma ou une salle de sport, selon vos envies. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée surdimensionnée avec terrasse en bois, d'un terrain de tennis professionnel et d'un garage spacieux. Un appartement annexe, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète ce bien d'exception. Cette demeure magnifique et sereine est un lieu de vacances où règnent la nature et la créativité. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron TELEPHONEZ au 05 46 51 00 50

BEAU STUDIO -23 M²- AVEC EXTERIEUR SUR JARDIN - LA VARENNE SAINT-HILAIRE

Tout proche des bords de Marne et de la Place des Molènes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et au sein d'une résidence récente (1970) de bon standing, regroupant deux bâtiments, arborée et bien entretenue, nous présentons en Exclusivité, ce très beau Studio, vendu meublé, bénéficiant d'un bel extérieur (2.2 M²) entièrement sur Jardin et d'une orientation Sud... Cette configuration particulièrement rare procure beaucoup d'agrément et de luminosité. Spécialement bien distribué, très fonctionnel et en parfait état (refait avec beaucoup d'à-propos et goût, il y a deux ans...), il est au premier étage sur trois, avec Ascenseur. D'une surface utile pondérée de : 23.36 M² (22.93 M² Carrez), l'entrée donne sur la cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée et le Séjour ouvrant sur le balcon, mitoyen de la salle d'eau spacieuse avec WC en retrait séparé par une demi-cloison. Immédiatement habitable en l'état, l'agrément avéré de ce bien se voit renforcé par la présence d'un mobilier résiduel de grande qualité (très beau meuble canapé/lit, par exemple...), des fenêtres double vitrage haut de gamme avec volets roulants électriques, etc... Belle HSP de : 2.50 M pour un beau volume dans tout le bien avec beaucoup de calme/tranquillité, sans vis à vis. Beau Parquet, Porte blindée, Fibre. Chauffage et Eau Chaude Collectifs (Gaz), Compteurs individuels de consommation d'eau chaude et froide, répartiteur pour le Chauffage, bon DPE (E, dernière génération...). Copropriété de : 90 lots (30 Habitations). Interphone. Pas de gros travaux de Copropriété à prévoir (Entretien très régulier), ni de procédure en cours. Charges de Copropriété : 1 800 € / An. TF 2023 : 643 €. Immédiate Proximité : Commerces, Marché, Ecoles, Lycée. RER A : La Varenne-Chennevières à : 15 mns. Ce beau bien rare, idéal pour une première acquisition immobilière ou un vrai produit d'investissement locatif sur le long terme est présenté au Prix de Vente Honoraires d'Agence inclus de : 169 000 € - Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur (9 000 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 330 € et 490 € (référence aux Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison au bord de l'océan

Je vous propose cette maison de 125m2 environ sur la commune de Vendays-Montalivet, située à seulement 900m de la plage. Station Balnéaire, avec son ambiance dite « californienne », vous pourrez flâner à travers ses allées principales bordées de commerces, de restaurants, vous promener sur les sentiers de randonnées ou encore adopter le vélo, idéal pour découvrir le médoc, ses plages, et faire le marché. Ce bien est composé de 8 pièces. Au rez-de-chaussée : Vous y trouverez la cuisine (non équipée), la salle à manger et le salon pour une superficie de 37m2envion, une salle d'eau et wc (séparés), ainsi que 3 bureaux allant de 6 à 8m2(environ). A l'étage : 4 chambres de 10 à 12m2 environ, composées chacune d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Située sur une parcelle de 600m2, dans un environnement calme, l'extérieur est constitué d'une grande terrasse, dont 17m2 abrités pour en profiter toute l'année, ainsi qu'un barbecue pour agrémenter vos soirées estivales. Enfin, une dépendance de plus de 7m2 comprenant une cuisine d'été et une douche, bénéfique pour les journées d'été et le retour de plage ! Ce bien comprend également un garage de plus de 9m2. Toutes propositions seront étudiées

Saint Maur des Fossés - Grande pièce de vie - 4 chambres

Charmante maison d'une surface de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m² dans le quartier paisible de La Pie, dans une rue adjacente aux bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, une buanderie, salle de sport, et family room (salle de cinéma, lecture, etc...) avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambres. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud. Egalement, une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. Le jardin est joliment arboré, plusieurs espaces ont été pensé. La maison est isolée de la rue, ce qui offre un calme absolu à ses occupants. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Ne tardez pas à visiter cette maison qui ravira petits et grands ! Contact : 06 13 75 70 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2320€ - Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC

NANTES - FOLIE DU XVIIIe SIECLE

EXCLUSIVITE - MANOIR DU XVIIIe SIECLE - PARC - PISCINE Au coeur d'un parc paysager, vaste propriété bâtie en 1763 au bord de la Loire. Le manoir est emblématique de l'architecture des 'folies' édifiées au XVIIIe siècle dans la campagne nantaise pour des nobles ou des riches négociants : façades néoclassiques en tuffeau animées de frontons sculptés, cartouches et agrafes à décor de coquilles, ornementation en fer forgé, toitures en ardoise. Les pièces de réception traversantes se succèdent en enfilade au rez-de-chaussée, autour d'un vestibule central pavé d'un sol en calcaire et cabochons d'ardoise. Deux élégants escaliers latéraux en pierre conduisent aux chambres et appartements du premier étage. De nombreux éléments d'origine ont été conservés et sont aujourd'hui classés au titre des Monuments Historiques : fontaine rocaille de la salle à manger, façades et toitures, majestueux portail d'entrée avec grille en fer forgé... Le parc est agrémenté d'une chapelle (également classée), d'une dépendance et d'une piscine dissimulée derrière des bosquets fleuris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.

Appartement La Baule vue mer

Face mer et proche des commerces. Appartement de 77 m2 entièrement rénové avec soin, offrant une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse face à l'océan d'environ 25 m2. Deux chambres, salle d'eau, WC. Garage, cave. Le pied à terre idéal pour profiter pleinement de vos vacances en famille en bord de mer. Classe énergie : C /Classe Climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence située à deux pas du bord de mer. Cet appartement offre un cadre de vie idyllique avec ses finitions de haute qualité et sa luminosité naturelle. Il est composé d'un beau séjour donnant sur un agréable balcon avec petite vue mer, d'une cuisine indépendante complètement équipée, de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle de douches et WC indépendant. Très belles prestations pour ce bien exceptionnel refait à neuf avec climatisation, double vitrage et matériaux de qualité. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.0 € et 500.0 € pour 2021. Bien proposé par Carine CAPPADONA EI, agent commercial (RSAC 950748012)

Propriété familiale dans un secteur résidentiel et recherché

Découvrez cette magnifique villa familiale traditionnelle de 1997, exclusivement proposée par Aix en Provence - Sotheby's International Realty. Située à seulement 10 kilomètres de la Rotonde, dans la charmante commune de Bouc Bel Air, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La partie principale est composée d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur 180 degrés, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, d'un bureau, d'une cuisine avec cellier-buanderie et d'une seconde salle d'eau pour une superficie totale de 180 m2. Le tout est complété par une grande cave d'environ 33 m2. Le terrain de 2 477 m², en position dominante et orienté plein sud, est magnifiquement paysagé et arboré. Il inclut un jeu de boules attenant à une grande piscine traditionnelle au sel (12/4), équipée d'un volet roulant immergé, et un pool-house d'environ 35 m², idéal pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis au bord de l'eau. Cette villa se distingue par son emplacement unique, ses généreux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Jolie maison avec piscine en bord de mer à Beaulieu-sur-Mer

BEAULIEU-SUR-MER : A deux pas de la mer, au calme d'une impasse, charmante maison sur deux niveaux rénovée avec beaucoup de gout. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres et 2 salles de douches. La villa dispose d'un 2 pièces indépendant. Jardin de 350 m² avec piscine et deux places de parkings. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr