Mots-clés : au calme bordeaux

Appartement à vendre - Bordeaux / Saint-Seurin - Livraison 2026

Au coeur du quartier Saint-seurin, dans une rue calme, au deuxième étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové, bel appartement 2 pièces de 35,50 m², livré en 2026. Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Dispositif fiscal: Déficit Foncier

La maison en pierres avec jardin aux Chartrons

A deux pas de l'iconique rue Notre Dame, cette maison en pierres est située en seconde ligne d'une petite copropriété, offrant un air de campagne en pleine ville. L'accès à la maison se fait par le jardin terrassé et végétalisé de 60m2. Un bel escalier en pierre extérieur donne accès au plateau de vie, composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger, séparés par une cheminée fonctionnelle. Les matériaux contemporains se marient élégamment avec le charme préservé de l'ancien. Un bureau séparé complète ce niveau. Un premier espace nuit situé au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage propose une seconde salle de bain, deux chambres et un espace bureau. Cette sublime maison hors-du-commun jouit d'un calme et d'un ensoleillement exceptionnel, tel un oasis aux airs de campagne en pleine ville, à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

BELLE MAISON EN PIERRE, TERRASSE, GARAGE, STUDIO SAINT SEURIN BORDEAUX

Située dans le quartier très recherché de Saint Serein, à deux pas du Marché de Lherme dans une rue calme et résidentielle, agréable maison en pierre à la jolie façade de 255m² au sol (dont garage et studio) avec terrasse de 54m², grand garage de 53m² et studio de 27m². Cette charmante maison aux belles prestations s’ouvre sur une entrée avec un bel escalier qui dessert la vaste pièce de vie très lumineuse de 65m². Organisée en différentes ambiances, celle ci offre un salon séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Cet ensemble est entièrement ouvert sur son agréable terrasse végétalisée et sans vis à vis de 54m², prolongeant ainsi considérablement l’espace de vie et procurant un vrai dedans-dehors. L’étage dédié au côté nuit distribue 2 belles chambres avec placards dressing et une salles de bain ainsi qu’une agréable suite parentale avec salle d’eau. Un bureau ou chambre supplémentaire complète cet ensemble. Un studio indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules finalisent ce bien rare aux prestations haut de gamme dans un secteur très prisé à deux pas des écoles et commodités. Cave.

CAUDERAN SUPERBE T3/T4 TERRASSE 2 CHAMBRES ASCENSEUR PARKING

Cauderan centre stehelin au calme bel appartement lumineux parfait état 93m2 grand séjour et grande cuisine sur terrasse 24 m2, 2 chambres ( possibilité 3 ) cave parking ascenseur . Luxorimo bordeaux proche du centre de caudéran dans parc privé fermé, cet appartement au 4ème étage est en superbe état ( rénovation 2020 ) ; séjour 30m2 et grande cuisine séparée aménagée équipée le tout donnant sur large balcon-terrasse de 24m2 exposé sud-est ( on pourra y déjeuner à plusieurs + bains de soleil .. ) ,grand cellier aménagé attenant à la cuisine, vaste entrée avec grands placards, dressing ( possibilité espace bureau ), 2 chambres ( 13 et 9 m2 ) toutes donnant sur terrasse ( possibilité d'une 3ème chambre en prenant sur la salle à manger ). Prestations de qualité ( double vitrage , volets électriques , électricité neuve , placards haut de gamme , dressing d'entrée entièrement aménagé ,cuisine neuve équipée , wc avec lave-mains, sèche-serviettes ...) les commerces sont à 10 minutes à pied et le bus (liane 2 liane 3 liane 16 et futur bhns ) à 10 minutes direct bordeaux centre en passant par l'église de caudéran le parc bordelais et la barrière saint-médard. Copropriété , charges mensuelles 267 eur incluant le chauffage (99 eur), l'eau froide (8 eur) et l'eau chaude (14 eur ) avec sous-compteurs individuels de consommation. Taxe foncière 1680eur. ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf :76633

Généreux appartement Bordeaux Palais de Justice

Besoin d'espaces et de volumes ? Cet appartement est fait pour vous. Situé dans un immeuble pierre de 1880 il se vit comme une maison. 180m2 habitables ouverts sur un jardin ensoleillé, sans vis à vis et au calme. Grand séjour de 53m2 cuisine indépendante aménagée. Trois grandes chambres, possible 4, 2 salle d'eau et 1 salle de bain. En sous sol, une salle de jeu, lingerie et cave à vin. Le plus, un grand garage intégré de 23m2. Petite copropriété de seulement 3 logements. A deux pas du Palais de justice. Visite 360o disponible sur demande.

Grand T2 traversant vues dégagées

Exclusivité Bordelaise de l'Immobilier. A deux pas de la Place Gambetta, au 2ème étage d'un immeuble pierre, bel appartement très lumineux, traversant, avec des prestations anciennes conservées. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre au calme sur l'arrière, une salle d'eau et son wc indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Appartement avec deux entrées indépendantes. Syndic bénévol avec de faibles charges. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez pas à contacter notre agence familiale La Bordelaise de l'Immobilier au 05 56 38 03 03 La Bordelaise de l'Immobilier

LANTON : appartement T3 avec balcon - LANTON - BASSIN D ARCACHON- EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au premier et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, situé à quelques minutes du centre ville et à seulement 5 minutes de la plage. Il vous offre une entrée, un séjour lumineux de presque 21m² avec parquet composé d'une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon en bois. Vous profiterez également de deux chambres avec parquet, une salle de bains comprenant un meuble vasque et un WC indépendant. Deux emplacements voitures sont réservés pour ce bien. Situation géographique privilégiée entre le Bassin d'Arcachon et la ville de Bordeaux accessible en 30 minutes depuis la rocade. A proximité de toutes les commodités. École Élémentaire France Gall et l'École Maternelle Georges Brassens. Quatre gares et les autoroutes A660 et A630 sont accessibles à moins de 18 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bel appartement T3 rénové au coeur du quartier de Caudéran

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 rénové d'environ 65M2. Ce bien est situé au sein d'une résidence paisible et impeccablement entretenue dans un secteur calme et résidentiel de Caudéran. Positionné au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest et à sa vue dégagée et arborée donnant sur un balcon de 8M2, une cuisine séparée et équipée complète la partie jour. La partie nuit quant à elle se compose de deux belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, une buanderie/cellier et un WC separé. Ce bien possède de belles qualités et vous offre un cadre de vie immédiatement confortable. Une place de parking sous terrain complète ce bien. La place de Moscou est à quelques pas ainsi que toutes les commodités, les transports, vous aurez tous à proximité à pieds. A visiter sans tarder.

Bordeaux Centre bel appartement 3 chambres

Bordeaux centre secteur Saint-Genes, bel appartement de 85 m2 avec combles aménageables situé dans une rue calme. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 copropriétaires, syndic bénévole. Appartement très lumunineux possèdant des combles aménageables. solution de stationnement possible à proximité. La Bordelaise de l'Immobilier

MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE PROXIMITE BORDEAUX CAU

Dans une rue calme et résidentielle, beaux volumes pour cette maison familiale d'environ 113m2 , en très bon état et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, un WC . A l'étage, un palier avec placards ouvrant sur une loggia desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC . Terrasse , jardin d'environ 50m2 clos et arboré et un appentis, Un garage et une place de parking extérieur viennent compléter cet ensemble. Maison en copropriété avec allée privée et sécurisée par un portail automatique située à proximité de Caudéran Centre , de la place Mondésir et de toutes les commodité, commerces, transports ( lignes 1, 16 et 73)

Bordeaux Cauderan - Maison familiale avec double garage et jardin

A Caudéran, entre Primrose et le Parc Bordelais, et à proximité de Grand Lebrun, découvrez cette maison située dans une impasse calme, privée et sécurisée. Véritable maison familiale où chacun aura son espace, avec un jardin entretenu et ravissant, un double garage et une place de parking. Le bien réparti sur 3 niveaux se compose comme suit : une entrée, une cuisine entièrement équipée, de très belle facture, s'ouvrant sur un séjour lumineux. La grande pièce de vie donne sur un ravissant jardin de 50m² sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire balnéo), de deux chambres et d'une salle d'eau. Le 2nd niveau offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Des toilettes sont présents à chaque niveau.

MAISON TRADITIONNELLE LANDAISE DE 145 M2 SUR 1000 M2 DE PARC

Exclusivité - Au calme, à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier trés recherché de Léognan, venez découvrir cette belle maison au style landais d'environ 145 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est bâtie sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire (type bureau, bibliothèque ou au besoin une cinquième chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idéales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m2, d'un grand garage attenant avec cave enterrée et enfin d'un carport pour abriter votre véhicule. Laissez vous séduire par ce jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a été révisée, la chaudière est récente, le double vitrage en pvc est présent partout. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison 3 pièces à vendre - PESSAC Haut - Brion

Offrez-vous l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un emplacement recherché ! A proximité du centre ville de Pessac, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son jardin au calme, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour, deux chambres dont une avec un espace de rangements et une grande cuisine indépendante donnant accès au jardin intimiste. Un dégagement vous conduira vers une salle de bains avec wc. Place à votre imagination pour transformer ce bien en votre future cocon ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.