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L'INEDIT

Une nouvelle residence pour vivre ou investir en pinel+ a deux pas du centre-ville de chateaudun. Le programme 'l'inédit' situé à deux pas du centre-ville propose des logements neufs du 2 au 4 pièces à vendre avec ascenseur, stationnements extérieurs, terrasses ou balcons. La gare se trouve à 2min en voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre paris en 1h. Une résidence idéale pour les familles : sa localisation permet de rejoindre les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) en moins de 10 min en voiture. Les avantages du neuf : - economies d'énergie - faibles charges de copropriété - les garanties constructeur - frais de notaire réduits ce projet est éligible à la nouvelle loi pinel + pour défiscaliser et réduire vos impôts. Vite derniere annee pour en beneficier ! Une belle opportunité pour vivre ou investir dans une résidence neuve en toute sérénité avec nexity ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LES JARDINS D'ARCADIE

NOUVEAU à ISTRE : Etes-vous à la recherche d'un appartement neuf dans une commune dynamique et accueillante? Ne cherchez pas plus loin qu'Istres et notre résidence services séniors (RSS) en co-promotion avec FAUBOURG IMMOBILIER! ISTRES offre un mélange unique d'histoire, de culture et d'équipements modernes, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Notre RSS propose une gamme d'appartements neufs 2 et 3P avec terrasse jusqu'à 27m2, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. Profitez de vivre en centre-ville et des commerces, centre médical, pharmacie, restaurants, marché. La RSS Les Jardins d'Arcadie propose des services dédiés comme un centre de remise en forme, jardin commun, restaurant. Encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, ISTRES est en bordure de la plaine de la Crau et à proximité du massif des Alpilles, de la Camargue . La ville offre activités de plein air (randonnée, vélo, équitation), nautiques au départ du port des Heures Claires et des plages et des festivités proposées tout au long de l'année. Située à 38 km de l'aéroport de Marseille, à 30 min des plages de la côte méditerranéenne, ISTRES a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Notre RSS est le lieu de résidence idéal entre vie en ville et campagne. A découvrir absolument!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PANORAMA

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! TRAVAUX EN COURS - Nexity vous présente sa résidence PANORAMA située quartier Oradou-Lafayette à Clermont-Ferrand. Construite en terrasses, la résidence propose deux espaces partagés, végétalisés et aménagés, accessibles à tous les résidents. Chaque logement dispose d'un important prolongement extérieur en balcon ou en terrasse, offrant un très bel horizon vers l'ouest. Composée d'appartements du studio au 4 pièces allant de 27 m2 à 91 m2, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à 5 minutes en voiture du centre-ville et proche de toutes commodités. A partir de 2025, la résidence sera desservie par le bus à haut niveau de service (BHNS), projet majeur de la ville de Clermont-Ferrand. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF PORT DE BOUC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 40 000 euros de remise ! INVESTIR A PORT DE BOUC : jusqu'à 42000 euros d'économie d'impôts avec le dispositif PINEL! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs studio, 2 pièces ou 3 pièces à Port-de- Bouc au DOMAINE CASTILLON, quartier les Arcades. Ces logements neufs éligibles au PINEL sont agrémentés de belles terrasses ou beaux jardins pour profiter de la tranquillité du site. Chaque appartement neuf bénéficiera d'un stationnement. Le Domaine Castillon n'est pas en centre-ville de Port-de-Bouc mais des lignes de bus à 5 min à pied pourront vous y conduire Tout proche de St Mitre et Martigues et situé en lisière de la Forêt de Castillon, la gare SNCF est à 2 km, les plages de sable sont à proximité immédiate ainsi que les écoles maternelle et primaire. LE DOMAINE CASTILLON est un lieu de vie idéal pour les futurs habitants. Profitez des dernières semaines de l'année pour défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros. Prenez contact avec nous dès à présent pour plus de renseignements! N'attendez plus le chantier avance!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DES SORBIERS (31)

Dernière opportunité ! Appartement neuf au sein du Domaine des Sorbiers, une réalisation signée Nexity EVS. Le Domaine des Sorbiers est constitué de deux bâtiments se faisant écho l'un et l'autre, séparés par un traitement paysagé de qualité, et offrant aux occupants la garantie d'un cadre intimiste et préservé. Située au coeur du centre-ville de Fonsorbes, à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence se veut résolument traditionnelle en proposant une architecture sobre, élégante, et dont les caractéristiques sont empreintes d'histoire notamment grâce à la présence de briquettes Toulousaines qui habillent cette façade au sein de laquelle sont nichées les loggias, formant une connexion entre logements et espace extérieur. Du fait de leur aménagement pensé autour d'un mode de vie urbain, les appartements sont lumineux, bénéficient tous de prestations soignées et d'espaces extérieurs laissant la part belle aux échanges et à la détente. Cette réalisation promet à ses habitants une proximité avec l'ensemble des commerces, services et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, reliant la ligne A du métro de Toulouse). Ne tardez plus, découvrez auprès de l'un de nos conseillers votre futur appartement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Clos des Palmiers

Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. A 5 minutes du centre-ville de Limoges, découvrez 26 appartements du 2 au 5 pièces à partir de 174 500 euros (46,02m - 6,4m terrasse - 24m jardin - RDC) au sein de la résidence Le Clos des Palmiers. Logements traversants, donc très lumineux. Chacun est prolongé d'un extérieur: Jardin et terrasse en rez-de-chaussée et balcon à l'étage. Nous vous proposons nos appartements neufs, pensés aussi bien pour les jeunes actifs que pour les jeunes retraités et les familles.En zone B1, vous profitez du dispositif Pinel+ pour investir à Limoges. DPE A. Offre de lancement: Frais de Notaire Offerts + 1500 euros de remise par pièce (jusqu'au 23/03/2024)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON SUR STE MAXIME PRES DU CENTRE-VILLE AVEC 3 C

Les Agences du Sud vous présente votre futur havre de paix à Sainte-Maxime, une perle nichée à proximité du centre-ville et des plages, offrant une qualité de vie incomparable. Cette maison au charme irrésistible, d'une superficie généreuse de 120 m2, vous invite à vivre une expérience résidentielle unique grace à sa localisation privilégiée. Véritable tranquillité avec un jardin privatif méticuleusement entretenu et verdoyant, s'étendant sur environ 100 m2. Ce coin de verdure devient votre espace privilégié pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, chaque détail a été soigneusement pensé et agencé par une professionnelle, offrant une harmonie entre confort, élégance et style contemporain. Dotée de 3 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, cette demeure répond à tous les besoins de votre quotidien, tout en vous enveloppant d'une atmosphère accueillante et raffinée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison coup de coeur un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Sainte-Maxime. Pour plus d'information nous joindre au 04 94 53 88 75

PORT DE BOUC VILLAS

Dernières Maisons disponibles à Port de Bouc la Mérindole votre maison neuve avec jardin, dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel ! Des villas neuves de 3 et 4 pièces avec terrasse et jardin. A seulement 10 minutes du centre ville et de ses commodités commerciales et administratives, le programme bénéficie d'une école à 5 minutes à pieds. Vous profiterez également des beaux parcours de randonnées accessibles immédiatement ! Le chantier a demarré, n'attendez-plus prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORGANIC

EVENEMENT : PORTES OUVERTES LE 10 & 11 JUILLET DE 16h30 à 19H - Le confort d'une résidence neuve, la tranquillité de la nature. Nichée au sein d'un environnement verdoyant, comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins, notre nouvelle résidence ORGANIC comprend 33 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et 8 maisons neuves de 3/4 pièces. Chaque logement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse-jardin pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Les appartements du dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse dans l'espace de vie.À moins de 10 minutes du centre-ville de Carbon-Blanc, la résidence neuve ORGANIC offre un cadre paisible au coeur de cette ville-jardin. Grace à un accès aisé à toutes les commodités et à Bordeaux via les transports en commun, notamment le tramway ligne A, elle favorise une qualité de vie optimale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVAGE

Nexity vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces sur la commune d'Hennebont à 20 minutes de Lorient (56) ! Découvrez RIVAGE, votre nouvelle résidence au bord du Blavet : profitez de la vue sur l'eau depuis votre terrasse au dernier étage. Tout a été conçu pour votre confort : espaces communs végétalisés, arbres remarquables conservés, prestations de qualité, classement énergétique 'A' pour l'ensemble des logements, conforme à la règlementation RE 2020 seuil 2025. Retrouvez l'ensemble des commerces et services de proximité au centre-ville de la commune situé à seulement 600m. Vous êtes investisseur ? Bénéficiez du dispositif Pinel + !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES VILLAS DOMAINE DE VALLAT

LE CHANTIER DEMARRE à ST REMY DE PROVENCE : Villas 4 et 5 pièces avec terrasse, garage et jardin ! Découvrez notre nouvelle résidence d'exception idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de St Remy de Provence. Le Domaine de Vallat propose des villas neuves 4 et 5 pièces aux prestations de qualité, composées de généreuses pièces de vie, de beaux jardins et garage attenant. Profitez d'un emplacement au coeur de la nature avec une vue dégagée sur le massif des Alpilles tout en restant très proche des commodités, commerces, restaurants du centre-ville de St Remy de Provence . Le domaine propose également de beaux logements du 2 au 4 pièces et des villas toits avec terrasse d'exception ainsi qu'un bien unique avec sa pisicne privée en terrasse!La résidence, close et sécurisée, est agrémentée d'une piscine réservée aux habitants du domaine. Pour parfaire la tranquillité du site et du parc, les stationnements sont situés au sous- sols. De très belles opportunités, rares à la vente.Une copromotion Nexity Naava Promotion. Contactez-nous sans plus tarder!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23 Faubourg

[ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre résidence 23 Faubourg, là où l'authenticité se marie à la modernité. Voyez-vous le combo gagnant ? Des appartements spacieux du 2 au 5 pièces allant de 46 m2 à 97 m2, avec balcon ou terrasse, vous offrant le confort d'un quartier paisible sans dire adieu à l'effervescence de la ville. En solo, en duo ou en tribu, ces espaces s'adaptent à toutes les situations. En prime, profitez d'une place de stationnement privative. Faire le choix d'habiter dans la résidence 23 Faubourg c'est : - pouvoir rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement avec le tramway T10. - bénéficier d'une place de stationnement privative- profiter de la TVA 5,5% : un vrai coup de pouce financier pour accéder à la propriété- être proche des commerces et services du quotidienPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVIDENCE /TOURS STE RADEGONDE

Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours. **** BAISSES DE PRIX **** Afin de vous aider à accéder à la propriété, nous baissons nos prix. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire proche du centre-ville de Tours, dans ce quartier à ' l'esprit village ', tout proche de l'IUT.Sur la rive Nord de Tours, au sein d'un quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre d'appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant de beaux extérieurs. Vous souhaitez investir ?Profitez de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf et réduire vos impôts, dernière année en 2024 !!Découvrez également nos 'packs mobilier' pour faire un investissement en LMNP.Ce projet est également éligible au prêt à Taux 0% pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Contactez nous dès maintenant pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr