Mots-clés : au coeur des chartrons

ARCHITECTURE BORDELAISE - 1900 - APPARTEMENT AVEC VUE

Chartrons, à quelques pas des quais, cet appartement niché au dernier étage propose une vue totalement dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis. Une entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Ce lieu idéal pour un primo accédant ou un investisseur est au coeur d'une bel immeuble en pierre haussmanien enitèrement rénové et mis en valeur. Sa situation à proximité immédiate des quais, des écoles de commerces et du tramway lui confèrent des atouts rares. Possibilité création terrasse dans les combles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Chartrons. En exclusivité Appartement T4 d'environ 105 m2 da

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Bordeaux cet appartement d'environ 105 m2 avec 2 chambres niché dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal. Passée l'entrée avec ses hautes portes surmontées de vitraux, le ton est donné et laisse deviner la douceur des lieux. Cet appartement lumineux dégage une ambiance chaleureuse par les choix des matériaux et des coloris de sa rénovation. Baignée par la lumière de l'est la pièce de vie décloisonnée se prolonge par la cuisine ouverte aux éléments mats. Une buanderie et un wc indépendant parachèvent la partie jour. L'espace nuit bénéficie d'une trés grande chambre climatisée magnifiée par la théâtralité de sa salle de bains ornée de sa baignoire encastrée et de sa douche à l'italienne. Une magnifique verrière illumine cette pièce. Un bureau agrémenté de nombreux rangements complète ce niveau. Des pas japonais vous invitent à découvrir une deuxième chambre. Sa situation, sa luminosité, son cachet et sa vie de quartier animée sont autant d'atouts pour un véritable coup de coeur ! Possibilité de louer une place dans un garage à 10 mètres ou d'en acheter une.

BORDEAUX CENTRE CHARTRONS MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Au coeur des Chartrons, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Alliant charme historique et modernité, cette demeure de 100 m2 habitables offre des finitions de haute qualité et des matériaux nobles. Le séjour, agrémenté d'un sol en travertin, se prolonge par une cuisine ouverte, menant à une cour de 20 m2 sans vis-à-vis. Ce bien unique se distingue par ses trois chambres élégantes avec parquet et une salle de bains raffinée. Un atout rare : le garage privé avec accès à une rue adjacente, un véritable luxe dans ce quartier vivant et prisé, connu pour ses commerces et son animation. Avec sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal aux Chartrons. Encore une pépite en vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 59 m2

l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Bel appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence implantée au coeur des Chartrons. Ses 54 m² habitable se compose d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. 1 place de parking, un grand cellier et présence d'un local vélo collectif. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.92 euros.

Appartement T2 Chartrons - Jardin Public

Chartrons, Jardin Public : T2 en bon état dans un quartier prisé. Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable de 15m², une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour habiter ou investir, en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage et dernier étage. L'état intérieur est sain, simplement à mettre à votre goût. Le quartier des Chartrons est réputé pour son animation et sa convivialité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont 9 épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que 61 restaurants pour vos sorties gourmandes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec 2 bus et 5 tramways à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le jardin public se trouve à proximité. Cet appartement, est une réelle opportunité. Une valeur sûre en coeur de ville. Contacter nous sans attendre. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

À VENDRE TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX SÉJOUR 2 CH BUREAU BORDEAUX JARDIN PUBLIC

À vendre à BORDEAUX centre à proximité du JARDIN PUBLIC et à deux pas des quais de la Garonne, un très bel appartement DUPLEX au dernier étage d’un immeuble en pierre de très belle architecture. Dans une jolie rue avec un environnement très privilégié, cet appartement LUMINEUX situé au 3ème et dernier étage propose un séjour avec des poutres apparentes, une chambre ou un bureau avec une vue sur les quais, une cuisine séparée. À l’étage supérieur un espace nuit propose 2 chambres dont une légèrement mansardée et une salle de bain. Ce bien est situé dans un quartier idéal au coeur de Bordeaux à proximité des Chartrons, du Jardin Public, des quais de la Garonne à pied et du tramway. De très belles parties communes en pierre et un garage à vélos. Petite copropriété (3 lots). Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez Sylvie Blanc Immobilier pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à charge acquéreur 4%TTC sur le prix affiché.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 1900- IMMEUBLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET GARAGES

Au coeur du quartier des Chartrons, cet immeuble en pierre bénéficie de 3 accès indépendants. L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée et mène à une cour desservant une cave à vin et un atelier de 52 m² à aménager. Un bel escalier en pierre dessert l'étage. Au premier, une vaste pièce de réception en enfilade comprend un salon, une salle à manger le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.Une cuisine indépendante équipée, un espace salle à manger et un cellier profitant d'un double accès finalisent l'ensemble. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Le dernier étage propose une chambre et salle d'eau, un coin bureau/salon qui se prolonge par une terrasse de 28 m² au calme absolu. Une buanderie accessible par la terrasse ou par la maison s'ajoute à ce niveau pouvant être transformé en appartement indépendant. 2 garages de 133 m² agrémentent cette maison à la configuration familiale au sein d'un quartier très prisé où habitation et professionnel peuvent être mixés. Possibilité de créer plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux: JARDIN PUBLIC/ CHARTRONS Duplex d'exception avec jardin

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS AVEC JARDIN Idéalement situé, dans une rue calme des Chartrons à seulement quelques pas du Jardin Public, duplex d'exception entièrement rénové par architecte avec un jardin privatif de 80 m², climatisation réversible, cave, et local vélo au sein d'un magnifique immeuble en pierre en parfait état. L'espace intérieur se caractérise par une vaste réception ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés qui apportent une touche artistique et colorée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. D'élégantes moulures et un parquet ancien apportent un cachet incroyable à cette pièce de vie harmonieusement complétées par une cuisine ouverte et équipée. Une élégante salle d'eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'accessibilité facile au jardin à partir de chaque niveau renforce le caractère convivial de l'espace extérieur, faisant de celui-ci une véritable extension du mode de vie intérieur. L'étage inférieur de l'appartement est dédié à l'espace nuit. Un pallier aux voutes en briques, permettant l'accès aux trois chambres et au jardin confère à cet espace une ambiance chaleureuse et authentique. Cet appartement est un lieu de vie unique, imprégné d'une atmosphère à la fois historique et contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

BORDEAUX CENTRE QUINCONCES / CHARTRONS , SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE DANS HOTEL PARTICULIER

Nouveau à Bordeaux centre Quinconces. Rare et exclusif, dans un des cours les plus prestigieux et résidentiels du centre de Bordeaux, au coeur du superbe quartier Tourny / Quinconces, à deux pas des quais, de la Place de la Bourse, du jardin Public, du tramway et de tous commerces, vous découvrirez ce somptueux appartement bourgeois, aménagé en duplex, pour partie d’un superbe hôtel particulier. Il s’agit d’un exemplaire unique et hors du commun. Majestueux, élégant, sobre, à l’équilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 260 m² habitables, cet appartement bourgeois totalement rénové bénéficie d’un jardin de 280 m² avec piscine ce qui agrémente avantageusement son cadre de vie. Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2022, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être. Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit. Au rez-de-chaussée : – une magnifique entrée, elle aussi ouvragée et soucieuse du détail, accueil avec chic et élégance – une splendide pièce de réception aux magnifiques parquets en chêne à chevrons, en prise directe avec le jardin et la piscine Les ornements, pilastres et sculptures en bois ou en plâtres, qui décorent les plafonds ou les embrasures, sont la signature élégante et raffinée d’un certain art de vivre, et sont parfaitement restaurés dans le plus pur respect. – La cuisine, luxueuse et à l’atmosphère cosy et conviviale, vous invite avec bonheur à diner dans une ambiance chic – Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi qu’une immense salle de bains / salle d’eau – Un bureau En duplex: – Deux très grandes chambres, avec salle d’eau privative – Un hammam – Une cave à vin – Une lingerie – Un cellier – Une chaufferie Possibilité d’acquérir un garage clos et couvert à proximité immédiate. Prix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme TTC de 100.000 euros. Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Dossier confidentiel sur demande.

BORDEAUX CHARTRONS - LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 3 À RENOVER

Au coeur du quartier des Chartrons, à pied de tous les commerces, dans un immeuble en pierre rénové (ravalement, toiture, partie commune), découvrez au deuxième étage un appartement à rénover dans son ensemble. Il comprend 87m2 loi carrez composé d'un couloir d'entrée distribuant une cuisne, un salon, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement offre de belle prestations anciennes telles qu'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un parquet très bien entretenu et des cheminées en marbre. Vous y verrez un beau potentiel dans cet appartement très lumineux.

ARCHITECTURE BORDELAISE- 2021-APPARTEMENT RÉNOVÉ

Au coeur des Chartrons, cet appartement entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble en pierre. Une entrée dessert une belle pièce à vivre très lumineuse. Une cuisine ouverte sur un espace salle à manger agrémente l'ensemble. De part et d'autre de l'appartement le coin nuit dispose de deux agréables chambres et deux salles d'eau. Une pièce dressing et un wc. Une buanderie et un cellier finalisent ce bien en très bon état au sein d'un quartier très prisé à proximité des commerces et de deux lignes de tramway. Petite copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Appartement à rénover rue Notre Dame

Situé au coeur de l'emblématique rue Notre-Dame aux Chartrons, cet appartement de 87 m² occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, entièrement rénové (façade, parties communes, etc.). Doté de superbes prestations d'époque (parquet, moulures, cheminées), cet appartement nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Très lumineux grâce à de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur des balconnets côté rue, il se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour les amateurs de rénovation ! DPE en cours. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING AUX CHARTRONS -

Découvrez ce splendide appartement en duplex, idéalement situé à deux pas des quais, dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bijou immobilier vous séduira par son état impeccable et son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. La cuisine adjacente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier attenant, complètent parfaitement cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses qui se partagent une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale ou à des séjours prolongés. Ce bien est vendu avec une place de stationnement fermée, garantissant votre tranquillité en plein coeur de la ville. Une seconde place de parking est également disponible en supplément. Que vous soyez une famille à la recherche de votre nouveau chez-vous ou de jeunes retraités désirant un pied-à-terre au coeur de Bordeaux, cet appartement en duplex saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et élégance dans un calme absolu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :