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A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES ET GARAGE SAINT JEAN D'AULPS

A vendre : appartement de trois chambres situé sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps, entre le village et la station de ski du Roc d'Enfer (à seulement 500 m). L'arrêt de la navette gratuite hivernale se trouve au pied de la résidence. Entièrement réaménagé et refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement a été conçu de manière astucieuse pour offrir des rangements dans chaque pièce. Il offre une belle vue sur la nature, que vous pourrez apprécier depuis son balcon exposé sud-ouest, idéal pour vos repas estivaux. Parmi ses autres atouts : une grande cave privative pour stocker skis et vélos, un garage et un parking couvert. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec rangements et branchements pour lave-linge/sèche-linge -Une pièce de vie avec cuisine, coin séjour et accès au balcon -Un coin montagne fermé pouvant servir de chambre double -Une chambre avec rangements et accès au balcon -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes -Une chambre en suite avec rangements et une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilettes EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à e...

A VENDRE APPARTEMENT 2 CHAMBRES + MEZZANINE AU PIED DES PISTES D

Au coeur de la station de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, ne manquez pas cette opportunité : un appartement duplex avec deux chambres et une mezzanine, situé dans la résidence très prisée des Andains, offrant une piscine couverte chauffée. Grâce à ses nombreux couchages, cet appartement peut accueillir confortablement de 8 à 9 personnes ! Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bars-restaurants…), à seulement 50 mètres ! Idéal comme résidence secondaire dans les Portes du Soleil, ce bien est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible via notre agence). En duplex, cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une belle luminosité (voir certificat) et offre une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La distribution de l'appartement est la suivante : -Une grande entrée -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec réfrigérateur, gazinière électrique à 3 feux avec four, double évier, lave-vaisselle et rangements ; ouverte sur le coin séjour avec canapé-lit, espace repas et balcon. À l'étage supérieur : -Un pallier desservant toutes les pièces -Une chambre mansardée avec velux, lit double et meuble de rangement -Une chambre mansardée avec velux, lits superposés, lit simple et meuble de rangement -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Toilettes séparés Sur la mezzanine : -Un espace couchage avec deux lits simples L'appartement dispose également d'une double cave privative et d'un accès au parking collectif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vou...

Rochebrune, Appartement 3 pièces neuf au pied des pistes

MEGEVE ROCHEBRUNE, TROIS PIECES RENOVE RÉF 7311-AE102, au pied des pistes. Séjour, salon, cuisine ouverte équipée, WC invités, 2 chambres avec douche/toilettes et dressing. Garage, cave, casier à skis. Surface : 98.05 m². DPE en cours. Bien soumis à la copropriété. 49 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. *Honoraires charge vendeur. (Autres trois-pièces disponibles de 98,57 à 107,21 m², de 1.050.000 à 1.240.000 €). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :

Charmant studio rénové proche des pistes

Venez découvrir ce joli studio rénové et fonctionnel à 600m des pistes. Il est composé d'une entrée avec canapé convertible, d'une pièce de vie avec cuisiné équipée donnant sur un balcon, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage avec prise électrique, un casier à ski et une cave viennent compléter ce bien. Situé entre le massif de l'aiguille et celui de l'étale, ce studio est un pied à terre idéal pour profiter du domaine skiable l'hiver, et des chemins pedestres l'été. Le centre du village est accessible en 5 minutes en voiture ou en skibus. A visiter sans tarder! Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter Votre négociateur en immobilier : Albane TOURLIERE : +33 (0)6 86 53 82 77 CPI 7401 2016 000 017 580

La Chapelle-d'Abondance - Ancienne ferme rénovée - Au pied des pistes - 7 chambres

Centre-village. Située au pied des pistes et à 5 minutes de l'autre station de ski Châtel, cette propriété de 1680 a été entièrement rénovée en chalet en 2008. Edifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette ferme traditionnelle des alpes françaises d'environ 430 m² allie un savoureux mélange entre modernisme et authenticité; vous serez séduit par ses vastes volumes et sa luminosité. Le chalet dispose de 6 grandes chambres avec salle de bains, d'une grande pièce de réception d'environ 100 m², d'une mezzanine venant renforcer cette atmosphère cocooning. Un appartement d'environ 58 m² agencé en type 2 accueillera vos convives afin de profiter au mieux de leur séjour montagnard. La configuration du chalet permet aux professionnels du tourisme de proposer des chambres d'hôtes. Un jacuzzi viendra parfaire les instants "Bien-être".

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AIU CALME AVEC JARDIN A ST JEAN D?

Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle située dans un coteau calme et ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Offrant 3 chambres et une mezzanine, elle est idéale aussi bien pour une installation permanente dans le secteur que comme pied-à-terre en montagne. Les commodités, commerces et écoles du village en Vallée d'Aulps sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que les pistes de ski du Roc d'Enfer et de Morzine-Avoriaz se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de style savoyard se distingue par ses poutres apparentes, ses placards en bois intégrés et ses poêles à bois à chaque niveau. Elle est parfaitement habitable en l'état, offrant tout le confort nécessaire pour une installation rapide dans la région du Chablais. Les extérieurs de la maison sont également attrayants, avec deux terrasses sans vis-à-vis et un jardin agrémenté d'un cabanon. Le hameau de Saint Jean d'Aulps est recherché pour son ensoleillement et sa vue magnifique sur le Roc d'Enfer. La distribution de la maison se fait comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse en pierres exposée au sud, un salon avec poêle à bois et placards intégrés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées, ainsi qu'un accès à une cave voûtée intérieure. À l'étage, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger et salon avec poêle à bois Godin, s'ouvre sur une mezzanine et une terrasse exposée à l'est. On y trouve également une seconde cuisine avec accès à une terrasse, deux chambres dont une avec balcon privatif exposé à l'ouest, et une salle d'eau avec douche, toilettes et radiateur sèche-serviettes. Enfin, au dernier étage, une mezzanine aménagée propose un coin bureau et détente, avec la possibilité d'y ajouter un couchage supplémentaire si nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue ...

APPARTEMENT T4 MONTRIOND FERME MALA

Dans un lieu clame Montriond, à proximité des commodité et des navette, superbe appartement flambant neuf de trois chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement trois unités, dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet bien présente les caractéristiques suivantes : Une entrée privative dotée de rangements pratiques pour une organisation optimale dès votre arrivée. Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse orientée au sud-ouest, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter du plein air et se détendre. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité. Un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie bien située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Un garage individuel avec accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité. Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour simplifier votre transaction immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre pied à terre dans ce cadre idyllique de Montriond. POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

SPLENDIDE T3 BIS AU COEUR DE LA CLUSAZ

Rare à la vente, venez découvrir ce splendide T3 Bis entièrement refait à neuf en vieux bois et prestation de qualité d'une surface d'environ 85 m² Loi Carrez. Idéalement placé au centre du village de La Clusaz, proche de toutes commodités à pied ainsi que des pistes de ski, ce bien se compose : d'une entrée avec rangement, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon orienté Est, 2 chambrettes, 2 WC séparés suspendus, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses rangements sur mesure, une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une salle d'eau, et une chambre avec accès balcon orienté Est. L'appartement est également accompagné de 4 locaux à ski. DPE C. Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur 820 000€ net vendeur). Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 971 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable T2 sur le domaine de La Clusaz

Sous compromis : Manigod, station de Merdassier, agréable T2 de 23,90 m² et son coin montagne, vue imprenable sur les pistes. Entrée, salle d'eau récente, wc séparé, coin nuit 2 adultes, séjour avec cuisine équipée, chambre avec fenêtre. Vendu meublé, il dispose également d'un balcon et d'un casier à skis. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre à la montagne. A découvrir avec Luxalpes ! Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

studio pied des pistes à La Clusaz

Aux pieds des pistes du domaine de la Clusaz, studio entièrement restauré au 3ème étage. Sur 27 m² habitables : entrée avec lit escamotable superposé , cuisine ouverte sur séjour avec cheminée , salle d'eau avec WC suspendu, balcon Sud avec magnifique vue sur le massif de l'Etale. En annexe une cave et un local à ski privatif. Studio vendu meublé pour un pied à terre à la montagne ou investissement locatif. À découvrir avec Luxalpes !42 Lots de copropriété. 560 € de charges par trimestre. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 242 000€ net vendeur). Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA BAUME

Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de La Baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Cette large parcelle d'une superficie totale de 1220m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un grand jardin. Ce grand terrain pourrait également recevoir deux habitations pour les plus férus de construction. En zone UA3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du PLUiH de la commune de la Baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 12 mètres maximum -Les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, Nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La Baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac Léman et pouvez profiter des plages de Thonon les Bains ou Excenevex en direction de Genève. Le lac de Montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de Seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la Vernaz, le Biot ou Saint Jean d'Aulps. L'aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Hono...

CHALET NEUF 4 CHAMBRES - MORZINE - PROCHE DEPART SKI

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d'une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu'un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l'une avec balcon ainsi qu'un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d'une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l'étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L'emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d'attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L'intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement neuf – 3 Chambres – Morzine

Située à 5 minutes à pied du centre de Morzine, Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu « Les Fermes du Planet 2 ». Découvrez un emplacement exceptionnel, à la fois ensoleillée et calme cette création unique profite d'une vue dominante et dégagée sur le village et les pistes. Situé au premier étage, cet appartement neuf de type 4 pièces d'une surface habitable de 69.73m², est composé d'une pièce de vie avec salon/cuisine donnant accès à une grande terrasse de 21.58m², une salle de bains, un wc, deux chambres double ainsi qu'une chambre double en suite parentale avec salle d'eau. Une cave et un garage privatif complètent l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! La résidence « Les Fermes du Planet 2 » est composée d'un chalet collectif de 6 appartements. L'ensemble respecte l'harmonie du style montagne avec des matériaux nobles, chaleureux et des finitions soignées dans un cadre intimiste. Les logements proposés sont entièrement équipés et incluent des prestations haut de gamme avec des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Cuisine entièrement équipée et aménagée, salles de bains fonctionnelles avec robinetterie thermostatique, meuble vasque et miroir éclairé. Les choix de finitions s'inscrivent dans une gamme de matériaux de qualité qui vous permettront d'affiner votre intérieur. Le complexe sera proche des remontées mécaniques et dispose d'un arrêt navettes devant la résidence. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Les Fermes du Planet 2 offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA (20%) en tant que "Loueur Meublé Non-professionnel". Au cœur du domaine Franco/Suisse des Portes du Soleil, Morzine constitue un formidable théâtre de divertissement sous les formes les plus diverses et parfois les plus inattendues : ski et sports d'hiver, activités outdoor d'été, concerts et musique live, gastronomie, patrimoine… Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LFDP2-002 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques