Mots-clés : aucun lyon 8eme

APPARTEMENT 4CHAMBRES + TOIT TERRASSE LYON 8

LYON 8, proche Maison de la Danse , Exceptionnel loft de 178 m2 en duplex, entièrement rénové avec gout : Un couloir bleu et blanc en forme de vagues vous conduit comme dans un bateau dans une immense pièce de vie avec de grandes baies vitrées et des hublots. Le séjour avec sa cuisine aménagée haut de gamme de 60 m2 profite d'une belle hauteur sous plafond. 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec de nombreux rangements. Une mezzanine ouvre sur une chambre ou bureau puis par un escalier à vis vous accédez au toit terrasse de 60 m2 avec sa cuisine d'été, bien aménagée - peu de vis à vis. A voir absolument. Appartement très lumineux, tout en double vitrage. Climatisation reversible. Construction années 30. En plus : 2 places de parking à 25.000 EUR les 2 et une place pour moto ou cycle en sous -sol . Pas de charges - Ancien DPE : C - agent commercial Véronique Gautier Dussart (EI) 06 14 38 05 64 - Arlim Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

OPPORTUNITE Livrée en Juin 2024 !- Proche Tramway T4 et T2 - T1 avec terrasse à Lyon 8em.

OPPORTUNITE exeptionnelle avec une livraison immédiate en Juin 2024. Situé à Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence de seulement 26 logements. Ce beau type 1 en rez de jardin de 29 m2 avec une pièce de vie de 24 m2 et une grande salle de bain de 5 m2 s'ouvre une belle terrasse de 6m2 exposée plein Ouest. - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Esprit Lumière

A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne.

LYON 8 - Lumineux 4 pièces de 86m2 avec balcon et garage

A Lyon 8ème, proche de toutes les commodités: Ce confortable 4 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un balcon. Côté nuit : trois chambres dont une avec accès direct au balcon. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés viennent complèter ce bien. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Esprit Lumière

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Grange Blanche, maison familiale avec piscine et studio indé

A proximité de Grange Blanche, des hôpitaux et de l'avenue des frères Lumière, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette vaste maison de ville de plus de 250m2 habitables, construite en 1996 et édifiée sur un terrain de 500m2 avec piscine. En rez-de-jardin, une entrée avec toilettes invités et placards, un double sejour spacieux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire (et sa lingerie attenante), un espace bureau, une suite parentale avec sa grande salle d'eau et son dressing. Toutes ces pièces sont éclairées par de larges baies-vitrées ouvertes sur un patio aménagé en salon et salle à manger d'été, une terrasse et la piscine. Au niveau supérieur, l'espace enfants possède trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. En annexe, un studio indépendant avec jolie vue sur le jardin. La maison et le studio sont climatisés. Les volets sont électriques et le double-vitrage isole toutes les pièces. Une cave à vin et deux garages complètent le confort de la maison. Un home cinéma est installé sur la terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Les commerces, les transports, les écoles, les facultés, les hôpitaux et l'accès à l'autoroute se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille! Le stationnement est gratuit dans la rue. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

MAGNIFIQUE T3 IDEALEMENT SITUE ET SON BEAU BALCON

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir à Lyon 8ème, à deux pas de Monplaisir, ce magnifique 3 pièces parfaitement agencé. Vous serez séduit par ses volumes, son séjour avec cuisine US donnant sur un beau balcon. Deux belles chambres viennent agrémenter le bien ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Véritable jardin niché au cœur de la ville cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. Appartements disponibles du T3 au T5 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au coeur du 8ème arrondissement: Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Idéal pour Investisseur : TRES GRAND T1 avec grand balcon au pied du Tramway et tout proche de Montp

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Un très grand appartement de Type 1 d'une surface de 40 m2 dont 34 m2 de salon ! Un grand balcon de 10 m2 exposé Ouest au 3em étage. Au cœur de Lyon 8em et à deux pas du cœur du quartier Monplaisir, votre nouvelle adresse vous propose cet accord parfait au sein d'une résidence de seulement 22 appartements de standing. En lisière du quartier de Monplaisir, votre nouvelle adresse s'impose naturellement comme l'une des plus recherchées de la métropole. Au pied du tramway T2 qui permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, et au calme de l'agréable et intimiste rue Saint Maurice, la résidence hérite d'une adresse idéale à bien des niveaux. Située : - à 700 mètres de l'avenue des frères Lumières et de tous ses commerces de proximités. - à 800 mètres de la Place Ambroise Courtois et de son Métro D. À seulement 10 minutes à pied des cafés de la place Ambroise Courtois, théâtre d'un incontournable marché à ciel ouvert 3 fois par semaine, vous profitez d'une véritable vie de quartier. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Opportunité Rare Livrée en 2024 Maison de ville - T5 Duplex avec 120m2 d'extérieur

Votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69, vous propose: Lyon 8, proche toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville duplex. Accédez à cette maison par une entrée avec rangements menant à une très belle pièce de vie prolongée d'une terrasse et d'un agréable jardin de 96m2. A ce premier niveau vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et des WC séparés. Empruntez l'escalier pour accéder à l'étage : 3 chambres dont l'une avec accès privatif à une terrasse, une salle de bain familiale, un espace de rangement et des WC séparés. Le charme de cette maison de ville : belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, nombreuses ouvertures, beaux espaces extérieurs feront le bonheur des petits comme des grands. Stationnement en sous-sol obligatoire en sus à 15 000 € - Résidence entièrement close et sécurisée avec accès par vidéophone et digicode - Carrelage grande dimension dans les pièces de vie et humides - Parquet stratifié dans les chambres - Salle de bains entièrement équipée : meuble vasque avec miroir, sèche-serviette - Occultations par volets roulants ou BSO électriques - WC suspendus - Locaux vélos/poussettes Bénéficiez aussi des avantages du neuf: - Résidence certifié RT2012 - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - Frais de notaire réduits 2,5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

LYON 8 Paul Santy

Plein coeur commerçant Paul Santy, dans résidence Kaufman & Broad édifiée en 2003, CABINET MEDICAL/LOCAL PROFESSIONNEL/APPARTEMENT de 82,42 m² + balcons, exposition Sud-Est, situé au 1er étage/5 d'une résidence sécurisée, Ascenseur, Accès PMR. Réunion de 2 appartements T1 de 34,22 m² & T2 de 48,20 m², 2 portes d'entrée, 2 grandes baies vitrées + Volets roulants, 2 compteurs composent cet espace totalement climatisé, sol carrelé, toilettes PMR, espace cuisine privative, rangements. Bon état général. Possibilité de scinder en 2 lots distincts. Cave en sous-sol, garage box fermé en sus. Grande luminosité, toutes commodités et transports. Prix 285 000 € FAI. A voir avec CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Opportunité rare ! Type 4 en TOIT TERRASSE seul sur le toit ! Livraison immédiate à Lyon 8 en TVA à

Opportunité rare ! : Type 4 en toit terrasse seul sur le toit ! En TVA réduite à 5.5 % Et livré immédiatement" (visitable) : Juin 2024 ! Situé à Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements. Ce rare et magnifique type 4 en toit terrasse plein ciel (seul appartement à cet étage !). De 113 m2 habitable + 118 m2 de terrasses plein ciel, disposant d'un très grand salon/cuisine de plus de 50 m2. 3 grandes chambres dont une suite parentale 24 m2, toutes donnant sur les terrasses. 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2wc Prix du stationnement en sus : 20 000 euros. - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 "

TVA REDUITE Livré Juin 2024 ! - Proche Tramway T4 et T2 - 3 pièces avec jardin de 146 m2 + terrasse

En TVA réduite à 5.5% au lieu de 20 % et livré très rapidement en Juin 2024 ! Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60m2 avec son jardin privatif de 146 m2 et sa terrasse. Prix du stationnement en sus : 16 000 euros (tva à 5.5%) - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (7 301 € au lieu de 23 364 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E