Mots-clés : aucun vis a vis

AIX- REPENTANCE - MAISON DE VILLE AVEC PISCINE à AIX EN PROV

Dans un quartier prisé proche du lycée Cezanne, maison de ville de 180m2 avec bus, jardin de 680m2 et piscine à 15mn à pieds du centre d'AIX EN PROVENCE. La maison d'environ 180m2 (153m2 habitables) est exposée Sud, sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2 avec piscine. Pleine de charme, avec ses terrasses et son ravissant jardin sans vis-à vis, elle développe au rez-de-chaussée un salon avec poutres apparentes et poêle au bois, une grande cuisine équipée avec un îlot central et communiquant avec une lumineuse véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle élégant, de la climatisation dans la suite parentale et la véranda, ainsi que d'un chauffage au fioul avec radiateurs, tandis que la piscine, enduite de béton projeté et traitée au sel, est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau electrique. La propriété comprend également un abri de jardin, et est alimentée par l'eau du Canal de Provence. L'environnement est agréable et sans vis-à-vis. Non isolée avec des bus à 100mètres, raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est une rare opportunité sur le marché aixois des maisons de ville avec jardin et piscine. Présentée par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Pour toute information, contactez Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18. Les informations sur les risques auxquels ce bienpourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - BASE CORNICHE - APPARTEMENT - 2PIÈCES - 44M2 - TERRASSE 4M2 - JARDIN 100M2 - PARKING COLLECTIF

Villefranche - appartement au calme absolu - sans vis à vis - jardin - résidence de standing avec gardien - parking collectif visite virtuelle disponible sur demande au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien venez découvrir ce spacieux appartement de 44m2 avec jardin au calme absolu et sans vis à vis. Le bien se composé d'un séjour avec terrasse, d'un jardin d'environ 100m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un toilette séparé. l'appartement dispose de nombreux rangements et d'un cabanon qui peut être utilisé comme cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un parking collectif d'une douzaine de place est à disposition exclusivement pour les co-propriétaire de la résidence. La situation de l'immeuble est idéale puisqu'il se situe à seulement mètres de tous les commerces de proximité : supérette, pharmacie, boulangerie, transports en commun. Accès au port de villefranche et de sa plage en seulement 5 minutes à pied. Idéale résidence principale ou pieds à terre. Visite virtuelle disponible sur demande taxe foncière : 982 honoraires charges vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Maison 90 m2 proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite !

SUPER CANNES - VILLA NEOPROVENCALE - VUE DEGAGEE

Vallauris: villa Néoprovençale entièrement rénovée située sur les hauteurs de Vallauris à la limite de Cannes au calme, sans vis à vis et exposée Est. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour, d''une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage : trois chambres de maître avec leurs salles de bains et leurs dressings ainsi que 2 autres chambres. Terrain de 2588 m² avec une piscine et terrasse. Un double garage et des parkings complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 7 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m². À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES MONTFLEURY - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE - VILLA 5 CHAMBRES

Proche de toutes commodités ainsi que de la Rue d'Antibes, découvrez cette somptueuse villa de charme. Au calme et sans vis-à-vis en exposition plein sud, cette demeure a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme elle bénéficie d'une superficie d'environ 202 m² sur un terrain d'environ 750 m². Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : large séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, agrémentée d'une élégante verrière. Une cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur la pièce principale. - À l'étage : deux somptueuses chambres en suite, chacune bénéficiant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains/douches/toilettes privative, offrant un confort absolu et une intimité totale. - Au rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires avec deux salles de douches / toilettes. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible et également équipée d'un chauffage au sol pour le rez-de-jardin. De plus une piscine et un abri véhicules complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bièvres - Maison d'architecte de 310 m² - Terrain de 1360 m² avec vue dégagée sur la vallée - Jacuzzi extérieur

Située à proximité du centre-ville tout en étant dans un écrin de verdure et édifiée sur un terrain de 1 360 m² offrant plusieurs ambiances, très belle maison d'architecte de 310 m² (surface totale de 405 m²) avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et terrasse donnant sur le jardin, une véranda exposée Sud et des wc indépendants. - Au 1er niveau : un couloir dessert 2 chambres avec un accès direct au jardin, une salle de douche avec wc communicante et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec wc, possédant également un accès direct au jardin. - Au 2ème niveau : une mezzanine offre un espace de jeux et un espace bureau (ou de lecture), une chambre avec rangements et une petite salle de jeux (ou dressing) - Au 3ème niveau : ce niveau possède sa propre entrée indépendante par l'extérieur et peut être envisagé comme un appartement indépendant puisqu'il est composé d'un séjour (pouvant être transformé en chambre) avec son balcon privatif offrant une vue sur la végétation environnante, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et wc, une 2ème chambre, une salle de bain et des wc. Un grenier se situe également à ce niveau. - Au sous-sol total : Une buanderie/cellier, une chaufferie, un sauna avec douche, un garage 2 voitures, une grande salle de réception avec bar. A mi-niveau, on accède, par une porte dérobée, à une grande pièce de rangement. A l'extérieur, deux places de parking et un jacuzzi complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Maison de Maître et son parc de 5 hectares

Magnifique maison de maître à rénover datant de 1830, un bijou architectural niché sur un terrain de plus de 5 hectares entièrement clos et arboré, à seulement une heure de Lyon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 716 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre plus de 619 m² de dépendances, dont un logement rénové de 82 m². Dès l'entrée, un grand hall majestueux vous accueille et dessert les escaliers ainsi que les principales pièces de ce niveau. Vous trouverez un salon spacieux, une petite et une grande salle à manger, une salle de billard et un autre salon, chacun offrant un espace de vie élégant et raffiné. Les beaux carreaux de ciment au sol ajoutent une touche d'authenticité au rez-de-chaussée, tandis que les moulures et les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, soulignant le charme de chaque pièce. En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de vie somptueux composé de sept grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Deux salles de bains et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les chambres sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, et certaines pièces conservent des détails d'époque qui ajoutent au cachet de la maison. Le deuxième étage est un espace unique aménagé en dortoir sous les toits avec une charpente en bois apparente de aux velux. Certaines chambres sont indépendantes, offrant ainsi des possibilités de configuration variées selon les besoins. À l'extérieur, le domaine continue de vous émerveiller. Une piscine de 12x5 mètres et son pool house vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis. Les arbres centenaires qui entourent la propriété ajoutent une touche de majesté et de tranquillité à cet environnement unique. La maison est en excellent état d'entretien général mais nécessite des travaux de rénovation. Chaque pièce dégage une atmosphère de sérénité et de charme, créant une véritable ambiance de vie de château. Ce bien rare et précieux est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Son emplacement à une heure de Lyon en fait un havre de paix accessible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une part d'histoire et de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Valras plage villa de plain pied de type T5 de 100m²

Une villa de plain pied d'une superficie habitable de 100m² de type T5 située sur une parcelle de terrain clos de 336m² libre sur 3 faces . composée d'un grand sejour salon cuisine intégrée et équipée de belle facture , 3 chambres de 10m² avec placard plus une quatriéme chambre avec baie vitrée attenante à la buanderie ou cellier , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant compléte cette charmante villa sans travaux à prévoir. Menuiserie double vitrage , volets roulants électriques, chauffage central gaz individuel , en exterieur cuisine d'été et barbecue sont à votre disposition sur la terrasse qui donne sur des champs sans vis a vis à l'arriére de la maison .Son emplacement ideal proche du centre ville et des commerces mais sans les nuisances sonores estivales. A visiter rapidement. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37

Appartement familial - Parc André Citroën

Paris XV - Parc André Citröen Au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 1992, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 5 pièces - 4 chambres -d'une superficie de 120 m2 avec une vue imprenable et sans vis à vis sur le parc André Citroën. Traversant au 3ème étage avec ascenseur, il possède deux balcons et offre un plan équilibré et optimisé sans perte de place. Il se compose ainsi : une entrée donnant sur un grand salon - salle à manger exposé sud-ouest, une chambre avec une salle d'eau & toilette et un dressing, une deuxième chambre avec une salle-d'eau, une cuisine séparée équipée et aménagée, un toilette indépendant, une buanderie, une troisième chambre avec une salle-d'eau, un bureau (ou quatrième chambre) et deux balcons. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 1 400 000. DPE : C ( 169kWh/m2/an) GES : A ( 5kgCO2/m2/an) . Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1 230 € & 1 720 € / an Copropriété de 59 lots, charges annuelles de 4 696 € / an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un appartement situé dans le 15ème arrondissement avec une vue imprenable et sans vis à vis sur le Parc André Citroën. Il s'agit d'un quartier dynamique et citadin, qui est à proximité directe de toutes les commodités avec un large choix de commerces, de nombreuses structures pour les enfants et des transports. C'est un environnement qui possède de multiples espaces de verdure comme par exemple le grand Parc André Citroën, le Square Duranton et le charmant Square du Clos Feuquières. Le quartier est desservi par de nombreux transports : - Métro : Ligne 8 - Bus : 169, 30, 39, 42, 62, 88 - RER C - Tram : T3A

Rue Basfroi : 3 pièces 2 balcons sud sans vis à vis excellent état

Rue Basfroi : 3 pièces 2 balcons sud sans vis à vis excellent état Rue Basfroi, à proximité du métro VOLTAIRE (ligne 9), nous vous proposons cet appartement trois pièces dans une copropriété de très bon standing très recherchée. Le bien, est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir, DEUX BALCONS, deux chambres avec deux salles d'eau, des W.C. séparés et un dressing. L'appartement mesure de 80,81 m2 loi carrez, 83,12m2 en pondérée. Les plus de l'appartement : ses BALCONS exposés SUD sans vis-à-vis avec vue sur la cour VÉGÉTALISÉE, son excellent état (de belles prestations : stores électriques alimentés par panneaux solaires, fenêtres récentes), le CALME (appartement sur cour) et son isolation phonique et thermique (excellent DPE en C, consommation électrique très basse 35 euros par mois et chauffage au CPCU). De plus, des compteurs individuels sont présents sur l'eau et le chauffage des appartements. La copropriété de cet immeuble de 1982 avec DEUX ASCENSEURS et GARDIEN est constitué d'une majorité de propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir. L'automatisation de la porte d'entrée a été votée et sera mise en place en septembre. Vendu avec une CAVE et un BOX

A Vendre appartement Place des Etats-Unis grand standing

Situé sur la prestigieuse place des Etats-Unis au cœur du XVIe arrondissement de Paris, cet appartement haussmannien de grand standing, d'une superficie de 336 m² Carrez, est une véritable œuvre d'art architecturale. Niché au 4e étage d'un immeuble remarquable de la place des États-Unis, cet espace somptueux offre une vie empreinte d'élégance et de raffinement. L'appartement profite en outre d'une très belle vue sans vis-à-vis sur la place. Dès l'entrée, l'on est accueilli par une ambiance majestueuse, caractérisée par une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 mètres. La vaste entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant près de 70 m² dédiés à la détente et à la réception. Les détails architecturaux haussmanniens, tels que les moulures délicates et les cheminées imposantes, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le bureau attenant à la master suite, véritable sanctuaire, est agrémenté d'un dressing sophistiqué. La salle de bains attenante présente des éléments rare, dont une baignoire monumentale, une douche à l'italienne et des finitions haut de gamme, créant un espace de détente digne d'un hôtel particulier. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de la vie quotidienne, accompagnée d'une buanderie bien équipée et d'un salon télévision, créant ainsi un espace familial convivial. La salle à manger, véritable lieu de rassemblement, est attenante à la cuisine, offrant un cadre élégant pour des repas mémorables. L'ensemble de l'appartement respire le grand style et l'agencement soigneusement réfléchi, créant un équilibre harmonieux entre le charme classique et les commodités modernes. Cet appartement haussmannien incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur, offrant un cadre luxueux au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle alliant histoire, élégance et confort contemporain.

Maison Sète Mont Saint Clair 5 pièces 152 m²

Située sur le Mont Saint Clair, au calme d'une impasse, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette agréable villa de type 5 pièces qui offre une des plus belles vues depuis le Mont Saint Clair. Vous serez stupéfié par sa magnifique vue dégagée et imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau avec pour toile de fond, la chaîne des Pyrénées. De jour, comme de nuit, vous apprécierez son magnifique panorama aux couleurs changeantes en fonction des heures et des saisons. Pour vous détendre, ou pour passer d'agréables moments en familles, vous bénéficierez d'une piscine sécurisée et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 152 m², cette villa familiale, inspirée des maisons présentes sur le golf de Spérone et a été pensée par un architecte local en l'an 2000 et bâtie avec des matériaux de grande qualité sur un terrain de 1230 m². Sa large pièce de vie de 42 m² avec cheminée offre de beaux volumes et profite de larges baies vitrées s'ouvrant sur une magnifique terrasse semi-couverte, qui vous permettra de déjeuner à l'abri du soleil, même en été. Sa cuisine de 15 m² est adjacente à la pièce de vie et dispose d'une arrière cuisine faisant également office de buanderie. Depuis la cuisine, vous accéderez à la large terrasse de cette villa aux lignes Spéroniennes. Sur le même niveau, vous profiterez d'une chambre de 13 m² faisant actuellement office de bureau ainsi que d'une spacieuse suite de 29 m² avec dressing et salle de bains. A l'étage, vous disposerez de deux agréables chambres offrant une vue dégagée sur le lido, d'un dégagement pouvant faire office de bibliothèque ou de coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec w-c. A l'arrière de la maison, une pinède vous permettra de passer des moments agréables à l'ombre des pins. Vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules sur le terrain. Cette maison bâtie dans un des secteurs les plus recherchés du Mont Saint Clair, vous séduira certainement par son style, ses volumes, ses prestations et sa magnifique vue.