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Maison centre-ville avec piscine

VALENCE le Centre-ville et le calme pour cette charmante maison de caractère de 1870 de 272m2 sur un beau jardin paysager avec piscine. Le caractère authentique préservé : beaux volumes, parquet, boiseries, staff, superbe escalier en pierre. Salon-séjour de 43m2, cheminée à granulés avec un insert, salon détente de 14m2, salon TV/bibliothèque de 22m2, cuisine intégrée avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin. Au 1er étage : 1 salle de bains avec vasques, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, 1 bureau ou dressing familial, salle d'eau, cuisine pouvant être transformée en en salle de bains. Un sous-sol de 67m2 avec salle de jeux, buanderie/chaufferie, atelier, cave à vin. Garage de 25m2 avec portail motorisé - parkings 2VL sécurisés - abri vélos/motos. Chauffage au gaz - huisseries double vitrage en chêne et en alu - façades ravalées en 2015. Une parcelle de 474m2 joliment aménagée avec de belles terrasses et un espace détente autour d'une piscine Diffazur de 7m x 3,50m chauffée par une pompe à chaleur. Arrosage intégré avec l'eau du puits. Un superbe projet de vie pour une Maison de Famille. DPE : D 202 - GES : D 35. PRIX : 830 000EUR TTC

Maison de plain pied en Drôme des Collines

À seulement 20 minutes de la gare Valence TGV et à 30 minutes de l'A7, cette magnifique maison domine une colline offrant une vue imprenable sur le Vercors. Construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée en 2019, cette splendide demeure de plain-pied d'environ 198 m² est centrée autour d'un charmant patio intérieur qui diffuse une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. La cuisine, généreuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains lumineuse et spacieuse. Une buanderie et un espace de stockage en sous-sol viennent compléter l'aménagement de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée vers la piscine généreuse (12x6) offre une vue panoramique sur le jardin paysager. Les équipements comprennent un abri pour voiture, un garage et un espace atelier/créatif d'environ 60 m², complétant l'espace extérieur. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison 3 chambres, piscine, grand terrain

Charmante maison à vendre à Chabeuil au pied du Vercors, offrant un grand terrain sans vis-à-vis et située à 2 minutes du centre-ville. Cette maison très soignée est idéale pour les amoureux de tranquillité où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine, son patio et son grand jardin arboré. Elle est composée comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, une buanderie, un bureau, un WC, une salle d'eau, une cuisine fermée, un salon/séjour. A l'étage : 3 chambres, un WC, une salle de bain. En complément viennent s'ajouter : - Arrosage automatique (forage) - Garage fermé et appentis - Poêle à bois - Portail automatique -Les terrains autour sont classés N (zones naturelles protégées ) Gare Valence TGV à 18 min Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 4553

Maison contemporaine avec piscine

VALENCE, une superbe vue, une ambiance bucolique, un esprit campagne en ville, la luminosité, de beaux volumes et une architecture contemporaine pour cette maison de 260m2 sur une parcelle de 13 908m2 dont une grande partie constructible. Une pièce de vie de 63m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur les montagnes : salon avec cheminée France Turbo, séjour et cuisine dînatoire totalement intégrée, une arrière cuisine de 17m2, un bureau, une buanderie ou chambre. Un espace nuit desservi par un dégagement aménagé en dressing et bibliothèque, 4 chambres avec salle de bains privatives dont 1 suite parentale de 31m2 avec dressing et salle d'eau. Une salle de jeux ou bureau de 23m2 avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur de 2019 - huisseries en alu - volets électriques. 3 garages avec portails motorisés - un sous-sol de 133m2 avec caves et chaufferie. Jardin paysager avec des arbres centenaires et un espace détente autour d'une piscine avec jacuzzi de 9m x 4m sécurisée par un dôme et volet roulant. Arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. Possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles. Une douce ambiance de vie pour un beau projet familial. DPE : C 157-GES : A4 PRIX : 945 000EUR TTC

Maison de caractère avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité pour cette maison de 1920 de 210m2 avec piscine. Une superbe rénovation de 2018 à 2023 dans un esprit contemporain et chaleureux avec de beaux volumes, des parquets en chêne et des sanitaires design... Cuisine dînatoire de 31m2 totalement intégrée, salon-séjour de 35m2 avec de grandes baies vitrées à galandage offrant une belle perspective sur les terrasses et le jardin joliment paysager. Un superbe escalier desservant le 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de 32m2 avec tout un pan de mur en placards/dressing et une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau pour les enfants. Le 2ème étage climatisé avec 2 chambres de 31m2 et 18m2 et une salle d'eau avec vasque et douche. Le sous-sol de 76m2 est aménagé en salle de jeux/musique. Atelier - garage de 49m2 pour 2 VL avec une partie buanderie - parking privatif. Huisseries en alu et pvc - excellente isolation. Une parcelle de 324m2 : de belles ambiances de terrasses avec une pergola végétalisée et un espace détente autour d'une piscine de 5m x 2,50m. L'alliance du bois, une jolie lumière naturelle et les tonalités de blanc confèrent aux lieux une belle ambiance zen et une douceur de vivre pour une belle maison de Famille. DPE : C 132 - GES : A 4 PRIX : 750 000EUR TTC

Maison contemporaine avec piscine

EURRE à 10mn de CREST et 30mn de VALENCE, en exclusivité, une position dominante et une vue superbe sur la campagne et le val de Drôme pour cette maison de 177m2 sur une parcelle de 2 300m2. Une construction de 2018, une architecture contemporaine et originale, une ambiance chaleureuse et cocooning, de beaux volumes, la luminosité et une belle exposition. Une pièce de vie de 75m2 + une mezzanine de 16m2 avec une façade vitrée toute hauteur offrant une belle perspective sur le paysage et la piscine. Salon-séjour de 57m2 avec poêle à bois, cuisine intégrée de 18m2 et une arrière cuisine/cellier. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale de 25m2 avec un pan de mur en placards/dressing et salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 suite enfant avec salle d'eau, 1 salle de bains avec baignoire et vasque, buanderie/chaufferie. Huisseries en alu - centralisation des volets, chauffage au gaz avec plancher chauffant, climatisation réversible - alarme. Garage de 43m2 avec portail motorisé et une cave de 20m2 - parkings. De belles ambiances de terrasses en travertin et un espace détente autour d'une piscine de 9m x 4m. Jardin à paysager - eau du Rhône pour l'arrosage. Un beau projet de vie dans un cadre enchanteur. DPE : C 109-GES : D 25 PRIX : 680 000EUR TTC

VALLÉE DE LA DRÔME - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX HABITATIONS -

Vallée de la Drôme , 20 minutes de Valence et 30 minutes de la Gare TGV, cette propriété nichée sur plus d'un hectare de terrain plat, se compose de deux habitations offrant un total de 270 m2 de surface habitable. La première maison, entièrement rénovée en 2010 , offre 195 m2 d'espace de vie confortable. En rez-de-chaussée, autour d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cheminée , une grande cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie . À l'étage, autour d'un espace en mezzanine /bibliothèque de 40 m2, deux grandes chambres, une salle d'eau , ainsi qu'un espace de 28 m2, prêt à être aménagé chambre supplémentaire. La rénovation de qualité alliée aux prestations de confort ( chauffage au sol , excellente isolation, cheminée à double foyer ) amène une ambiance très agréable avec un mélange de l'ancien et du contemporain . A l'extérieur , un grand auvent abrité , un espace atelier , mais aussi un puit pour l'arrosage de la propriété. La deuxième maison, d'une surface de 75 m2, offre un potentiel intérréssant. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, tandis qu'à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau . Les projets divers peuvent être envisagés , allant du gite à la maison d'amis , après quelques rafraichissements. Le terrain , bordé par un ruisseau, peut accueillir une piscine mais aussi un espace de jeu pour des chevaux. L'environnement de cette propriété , calme et paisible , permet de profiter pleinement de la campagne , tout en ayant un accès rapide aux services et aux transports à proximité, le tout proche des commodités. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Maison d'architecte avec piscine

VALENCE Sud dans le charmant village de BEAUVALLON, une ambiance Méditerranéenne et la proximité du centre, une belle architecture, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison de 184m2 sur un magnifique parc paysager avec piscine. Une pièce de vie de 69m2 : séjour salon avec de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et le paysage, cuisine intégrée, buanderie/chaufferie, 2 chambres, une salle de bains de 14m2 avec 2 vasques, douche et baignoire. Au 1er étage : un espace enfants avec 2 chambres et salle d'eau. Chauffage par le sol avec rafraîchissement - pompe à chaleur en gainable + climatisation réversible. Huisseries en alu et pvc - volets électriques. Alarme. Garage 2 VL de 40m2 avec portails motorisés - abri voiture grande hauteur pour camping car - parkings. Une parcelle de 1 526m2 joliment arborée avec de belles essences, arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec jacuzzi, pool-house et de vastes terrasses. Un beau projet de vie Familial. DPE : C 137 - GES : C 26 PRIX : 690 000EUR TTC

Propriété entre Valence et Vercors

Bienvenue à cette magnifique propriété unique située à CHARPEY, à seulement 30 minutes de Valence, dans la charmante région de la Drôme. Avec une superficie impressionnante de près de 8000 m2, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour une vie de luxe et de confort. Dès votre arrivée à cette propriété, vous serez accueilli par un majestueux portail orné de ferronnerie d'art, offrant un aperçu de la grande allée menant à la bâtisse. Le hall d'entrée vous séduira avec ses murs en pierres apparentes parfaitement rénovés, mettant en valeur un puits majestueux, éclairé et sécurisé. L'intérieur de cette résidence est tout aussi impressionnant, avec près de 520 m2 de surface au sol, dont plus de 400 m2 de surface habitable. Les volumes généreux et la qualité de rénovation impeccable offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Actuellement utilisée en deux entités distinctes, cette propriété offre la possibilité d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités. Vous pouvez donc disposer si vous le souhaitez d'un gite de 180 m² ! La partie 'privative' offre une pièce de vie exceptionnelle, organisée autour d'une cheminée centrale, comprenant une cuisine ouverte, un coin salon et un accès atypique au sous-sol et, à l'étage se trouvent la très grande chambre principale et d'autres chambres spacieuses. Le terrain entièrement clos de près de 8000 m2 est un véritable havre de paix, abritant deux piscines et la maison principale. Les jardins bien entretenus offrent des espaces extérieurs pittoresques et privés, idéaux pour se détendre et se divertir. Profitez d'une vue imprenable sur le Vercors et la vallée du Rhône depuis cette propriété unique, située à moins de 15 minutes de la gare TGV d'Alixan et à proximité de Valence. Cette propriété exceptionnelle à CHARPEY est bien plus qu'une simple maison, elle offre un style de vie luxueux et raffiné dans un cadre idyllique. Avec ses espaces intérieurs élégants, ses espaces extérieurs généreux et son emplacement idéal, cette propriété est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence d'exception, à découvrir dès maintenant ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du Centre-ville pour cette maison bourgeoise de 230m2 avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, sols en parquet et mosaïques, belles boiseries, staff et grandes hauteurs sous plafonds... Un hall d'entrée spacieux desservant une cuisine dînatoire de 32m2 totalement intégrée et accès à une terrasse avec pergola bio-climatique, un salon-séjour de 40m2, buanderie, vestiaire. Un superbe escalier pour accéder à l'espace nuit. Au 1er étage :une salle d'eau, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains : vasques, baignoire et douche à l'italienne. Au 2ème étage sous les combles avec charpente apparente : un espace détente de 20m2,2 chambres et sanitaires. Un sous-sol avec salle de jeux, cave/chaufferie et cave à vin. Un garage de 40m2 avec portail automatisé et 6 places de parkings sécurisées. Huisseries en alu - volets électriques - chauffage fuel avec radiateurs en fonte et climatisation. Une parcelle de 890m2 joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses, un espace détente autour d'une piscine couloir de nage de 12m x 3m et un terrain de pétanque. Un beau projet de vie dans une superbe maison de Famille. DPE : E 238-GES : E 52 PRIX : 895 000EURTTC

RARE AU PIED DU VERCORS - ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ - 20 MN GAR

En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial. Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie. La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypique magique. L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble représente près de 300m2 habitables. Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins. Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue. Chauffage central au fioul, et poêle à bois. Dossier complet sur demande Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur

Cette ancienne maison de village de la Drôme a la saveur des souvenirs d'enfance.

Aux pieds du Vercors, entre 400 et plus de 1000 m d'altitude, la petite commune de Peyrus a comme un goût de villégiature. Elle est prisée pour la qualité de son environnement, ses promenades, ses sources, son dynamisme. Vous êtes cependant ici, à 20 minutes de la gare TGV de Valence et 1h15 de Lyon. Cette propriété de famille ouvre ses 220 m² de surface au sol, d'avril à octobre, depuis maintenant des décennies. La maison se pose entièrement sur ses caves et articule ses 155 m² habitables, principalement autour de son escalier. La cuisine gagne sa cour fermée. Au salon, l'originale cheminée à foyer ouvert, se partage avec la salle à manger, pour que vos hôtes ne quittent plus la chaleur de sa flamme. Sur les 2 étages proposés, on compte, 3 chambres, dont 2, de si belle taille, que l'une peut être divisée, tandis que l'autre fait naître des idées de dortoirs. Le grenier aménageable est en partie déjà préparé à devenir 1 chambre supplémentaire de 21 m², à proximité de la salle d'eau, comme une suite parentale en sommeil. À moins qu'elle ne fasse place à une terrasse qui entre le toit se ferait une part belle et discrète face à la Colline verdoyante. Une autre salle de bains, se propose au 1er étage, ainsi que des WC pour chacun des 3 niveaux de l'habitation, qui saurait fournir une dizaine de couchages. La maison s'oriente à l'Est, au Sud et à l'Ouest, protégée du Nord, par sa mitoyenneté, elle s'expose à la rue peu passante. Elle s'est construit cependant, parmi un discret voisinage et d'anciennes dépendances en pierre, un sentiment d'intimité. Le décor personnalisé des lieux et ses tonalités, confortent le charme de l'habitat et procurent toutes les libertés, celles de conserver, ou de conquérir à votre guise, ses volumes généreux. NB : Un complément de dépendances et terrasses, peut compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : G La maison, jusqu'ici secondaire, est chauffée par des convecteurs électriques (de qualité non-homogène) et 1 cheminée à foyer ouvert. Certaines huisseries n'ont pas encore de double vitrage et n'y a pas d'isolation par le sol (cave) et par les murs en pierre (de 60 cm d'épaisseur). Le toit en bon état, comme l'ensemble du grosse oeuvre, est isolé (15 cm). Un audit permet d'estimer le coût des travaux de mise aux normes. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F et G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison contemporaine avec piscine

VALENCE NORD, à 7mn de la gare TGV, le calme, la proximité des commerces et des grands axes, la luminosité, de beaux volumes, une architecture contemporaine et originale pour cette maison de 271m2. Une parcelle de 3 371m2 joliment paysager avec un espace détente autour d'une piscine de 12m x 5m sécurisée par un volet extra plat Abrisud et un pool-house fermé ou maison d'amis de 99m2. Séjour-salon avec cheminée de 44m2 avec de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur le jardin, cuisine intégrée de 25m2, buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec salle de bains : baignoire, douche à l'italienne, vasques et 2 chambres enfants avec l'espace nuit en mezzanine, salle d'eau avec douche et vasques, une salle de sport de 19m2 pouvant être transformée en suite amis. Au 1er étage : unsalon TV/bureau de 33m2 avec poutres apparentes et une chambre. Chauffage gaz par le sol et climatisation réversible de 2020 - huisseries en alu - volets électriques. Une cave en sous-sol de 25m2 et un garage de 36m2 - parkings. Un jardin superbement paysager avec un forage pour l'arrosage intégré, de belles ambiances de terrasses en Gravicolor avec une pergola bio-climatique et un espace détente autour d'une superbe piscine en mosaïques. Un beau projet de vie familial dans un cadre enchanteur. DPE : B 85-GES : C 19 PRIX : 847 000EUR TTC