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SAINTE MAXIME - RARE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GAR

Jolie villa individuelle de 140 m2 habitable, entièrement climatisée et très bien entretenue, située proche du golf 18 trous de Sainte Maxime. Une grande entrée distribue les wc invités suspendus, et le séjour avec cheminée profitant de plusieurs accès vers l'extérieur dont la terrasse couverte notamment. La cuisine est ouverte, équipée et profite d'une arrière cuisine avec fenêtre. Vaste salle d'eau rénovée avec béton ciré, wc suspendus et sèche-serviette. 3 chambres dont une de 19.5 m2 et l'autre de 16m2 avec point d'eau, nombreux rangements. Moustiquaires partout, adoucisseur d'eau, cumulus et palissade neufs. Garage communiquant, grenier aménagé et vide sanitaire total, 2 parkings disponibles à l'intérieur de la propriété. Piscine de 8m x 4m avec nage à contre-courant, portail et porte garage automatique, cabanon pour outils, gouttières avec récupérateurs d'eau. Belle végétation environnante et assez proche de la plage et du centre-ville.

LE PLAN DE LA TOUR - SUPERBE VILLA RECENTE ENTOUREE DE VERDU

Face aux vignes, dans un environnement des plus reposants. Au calme, assez proche du village, et de ste Maxime, villa bâtie en 2013 sur un terrain relativement plat. Assez rare, la villa se vie principalement de plain-pied et profite d'une superbe piscine type couloir de nage entourée de terrasse en bois, dans un contexte verdoyant et ensoleillé. Une mezzanine avec accès par escalier moderne dessert une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le jardin est soigné, plusieurs terrasses fleuries entournent la bâtisse. La villa est vaste avec une belle hauteur sous plafond, les volume sont intéressants et la maison originale dans son ensemble avec 3 chambres en suite au total. La qualité des matériaux est présente, les tons neutres et la circulation facile. Un garage permet de stationner un véhicule et plusieurs parkings sont aussi possibles dans la cour. Le forage alimente tout le jardin et la piscine mais l'eau de ville est quand même disponible, le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour les amoureux de la Provence, dans un cadre bucolique et pittoresque d'un hameau du Golfe de St Tropez.

Biarritz résidentiel

Au sein d'une belle maison à l'architecture basque, proche du centre-ville dans le quartier le plus prisé de Biarritz, appartement de 120m2 avec jardin privatif, spacieux et très calme, au rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Entrée (avec grand vestiaire), vaste salon-séjour (avec cheminée) ouvert sur la terrasse, cuisine ouverte, grande chambre, salle d'eau, vaste suite parentale (avec salle d'eau), salle de bains, toilettes. Au niveau inférieur par escalier intérieur : bel espace de 40m2, chambre, salle d'eau, toilettes. Garage, place de parking.

Saint Jean de Luz

Au cœur du centre historique, proche de la place Louis XIV et de la plage, au sein d'une belle maison luzienne, agréable appartement de 143m2 (surface totale au sol 199m2) sur deux niveaux (3ème étage). Entrée, salon-séjour spacieux plein sud offrant une vue sur les toits de Saint Jean de Luz, salon détente et sa salle à manger, cuisine ouverte, grande suite parentale (dressing , salle d'eau et toilettes). A l'étage : beaux volumes offrant 3 chambres, un espace bureau et bibliothèque, salle de bains et toilettes. Cellier d'appoint sur le palier. Aménagement possible d'un ascenseur.

Maison Urrugne

Belle maison de construction écologique de 168m2 édifiée sur un terrain de 2 000m2 (environ), offrant côté piscine une vue sur la Rhune. Entrée équipée de placards, salon-séjour, cuisine ouverte, grande véranda de 40m2 (environ) donnant sur le jardin et sa vue dégagée, suite parentale disposant d'un accès terrasse, salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage, espace bureau, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing, suite parentale (salle d'eau). Cabanon disposant d'une chambre, salle d'eau et toilettes.Garage.

Ascain

Maison basque de 190m2 (environ) offrant une belle rénovation contemporaine, vue montagne, édifiée sur un terrain de 2 000m2 (5 000m2 en supplément terrain classé en zone Natura 2000). Entrée, spacieux salon-séjour bénéficiant d'un toit cathédral (cheminée), cuisine ouverte design, donnant sur 2 vastes terrasses (exposition au sud et à l'est), arrière-cuisine et buanderie donnant sur une petite terrasse, une suite parentale (dressing et salle d'eau), 4 chambres dont une dotée d'une terrasse (exposition ouest), salle d'eau, 2 toilettes et espace vestiaire, nombreux rangements. Double garage. Classement énergétique B - GES A

Hyper Centre Saint Jean de Luz

Elégante maison de ville réhabilitée de 190m2 sur 4 niveaux avec ascenseur, en hyper centre, proche des Halles et de la Grande Plage, bénéficiant d'un agencement raffiné et contemporain aux matériaux nobles et de 3 espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, suite parentale bénéficiant d'un patio. Au 1er étage : vaste salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 35m2. Au 2e étage : palier avec rangements, 2 suites parentales avec salle d'eau attenante, toilettes, et toilettes invités. Au dernier étage : suite parentale (salle de bains avec douche) s'ouvrant sur une terrasse, toilettes. Buanderie. Double garage.

Villa contemporaine vue mer et montagnes.

Venez découvrir cette très belle villa moderne sur deux niveaux en position dominante, très bien exposée à la vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. A l'étage supérieur, un très bel espace vie, cuisine, 3 chambres, toilettes, deux salles de bains, terrasses. A l'étage un espace avec ses fenêtres pour 6 voitures, aménageable en appartement. Un terrain complanté, avec potager, et sa piscine avec cuisine d'été. Possibilité d agrandissement et de construction supplémentaire. Contactez L&G PRESTIGE au 0493470667

Le Cannet Victoria - Vue mer panoramique - Résidence standing

Situé sur la meilleure avenue du Cannet et au sein d'une résidence de renom, dernier étage de 147m² offrant de très bons volumes. Le vaste living de 60m² s'ouvre sur une terrasse offrant une vue pleine mer, baie de Cannes et Estérel, une cuisine séparée avec buanderie, trois chambres, une salle de bain/douche et une salle d'eau. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité en sus d'acquérir dans la résidence un 2 pièces de 30m² environ entièrement rénové. [Découvrez en vidéo cet appartement sur notre site web] Les points essentiels en résumé : -Très belle vue à 180° -Résidence de renom parfaitement tenue -Bons volumes d'ensemble -Très lumineux

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - 3 PIÈCES - BALCON

Cannes Pointe Croisette : Dans l'une des plus belles résidences de la Croisette, sécurisée, au 3ème étage, ce superbe appartement 3 pièces de 97 m², traversant et rénové, bénéficie d'une vue féérique sur la mer et les collines de l'Estérel. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 2 chambres dont une en suite et chacune avec sa salle de douches. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES - CROIX DES GARDES - 6 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine sur La Croix des Gardes, ces deux appartements réunis d'environ 225 m² totalisent 5 chambres et offre une très belle terrasse avec une splendide vue mer. Il est composé : d'une entrée, une belle pièce de vie avec double salon et salle à manger ouverte sur une grande terrasse d'environ 35 m² vue mer panoramique. Une cuisine donnant sur un balcon exposé Nord-Est. Une chambre maître qui donne sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, grands placards et une salle de bain. Un espace dressing, une seconde chambre en suite, une troisième chambre / buanderie (peut être transformé en studio indépendant), puis deux autres chambres en suite le tout donnant sur des balcons exposée Nord-Est. Un garage, 2 caves et un parking visiteurs dans la résidence viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

En Exclusivité, Cannes Palm Beach, situé à quelques mètres de la plage et à proximité des commerces dans une belle résidence sécurisée avec gardien, en front de mer, très bel appartement 3 pièces traversant de 85 m² offrant une vue mer panoramique. L'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, de deux salles de douche et de nombreux placards. Deux garages fermés dans deux résidences voisines complètent ce bien. Cet appartement nécessite des travaux, idéal investissements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

APPARTEMENT - VUE MER - CANNES EDEN

Dans une résidence de haut standing, calme et verdoyante, très beau 4 pièces traversant offrant une magnifique vue mer. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée avec un coin cuisine, un salon donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Du côté coin nuit, trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau donnant sur cette belle terrasse avec vue mer et les deux autres donnant sur une véranda. Enfin, une salle de bain et un placard buanderie. Pour compléter ce bien, un grand garage double ainsi que deux caves. La résidence dispose de deux piscines, deux terrains de tennis, un terrain de football et une aire de musculation avec une vue mer panoramique, aires de jeux pour enfants, concierge avec caméra vidéo surveillance, places de parkings visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 160 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1250€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC