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Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa méridionale proche plage La Londe-les-Maures

Au coeur d'une zone naturelle et viticole, non loin du village de La Londe, se cache derrière sa haie une villa aux volets verts confortable. De belle facture, elle regarde vers le Sud et vers la piscine aux formes douces. Tout autour, le jardin avec ses palmiers et son verger, plante le décor. Dès l'entrée de la maison, le jeu des transparences opère : les différents espaces comme la cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent autour du patio fermé par une verrière remarquable ; au sol, les carreaux d'Alain Vagh jouent en spirales colorées. Puis, la partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau toute bleue en carreaux de Salernes , une vaste salle de bain et 1WC indépendant. Les larges terrasses sont recouvertes de terre cuite , l'abri voiture est entièrement pavé ; l'eau est alimentée par le Canal de Provence. Cette maison de plain-pied, à l'entretien impeccable vous attend en résidence principale ou secondaire sans travaux aucun! Calme et qualité de vie assuré! 'CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A 26 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290€ et 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure

PARIS 16 - DR BLANCHE / ASSOMPTION - 9E ETAGE - VUE DEGAGEE - 2 CHAMBRES

Situé au 9e et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7e), d'un très bel immeuble de 1920 signé Pierre Patout, architecte français renommé des années Art déco, cet appartement traversant de 86m² Carrez se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte équipée et meublée, d'une première chambre avec sa salle de bains, d'une deuxième chambre, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Ce bien atypique bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les toits de Paris et sur la Tour Eiffel. Possibilité de racheter les combles au dessus de l'appartement. Très bonne localisation à proximité des transports, commerces et bonnes écoles. Gardien à demeure. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Authentique ferme de pays et son ambiance cosy

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Appartement coup de coeur avec balcon !

À VENDRE PARIS 10ÈME - BONNE NOUVELLE - BALCON PLEIN SUD - Idéalement situé en plein coeur de Paris et en bordure du 2ème et 9ème arrondissement, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1850 aux belles parties communes, nous vous proposons ce très bel appartement traversant de 70m2 (66,16m2 loi carrez) avec 2m90 de hauteur sous plafond offrant tout le charme de l'ancien avec parquet point de hongrie, moulures et cheminées.Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle réception avec ses beaux volumes et moulures ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte faite sur-mesure, de deux chambres en enfilade au séjour ouvrant également sur le balcon, coté cour d'une troisième chambre au calme et lumineuse, d'une salle de bain avec toilette et d'un espace buanderie. Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants gastronomiques, lieux culturels et les transports en commun. Bien avec un agencement optimal et sans aucune perte d'espace. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale vous tend les bras. APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

Cosy et impeccable Chalet proche Gérardmer

Très proche gerardmer cosy chalet 2013 a l'état neuf , juste a cote de nombreuses activités , idéal pied a terre dans les vosges ou pour un bon rendement locatif saisonnier . Posé dans un charmant petit lotissement de loisir ( ou chacun est propriétaire de son terrain et chalet ) , ce plus qu'impeccable chalet de 70 m2 offrant de belles prestations , et complètement équipé , vous proposera également à proximité un centre aquatique , pêche ,discothèque , commerces , randonnées , et pleins d'activités , le tout à pied . Bref plongez au coeur de l'ambiance vacances actives , le tout non loin des pistes de ski et lacs vosgiens à 15 min seulement , l'ensemble à un excellent rapport : qualité / prestations / prix pour une première acquisition dans nos magnifiques vosges . Comprenant : entrée , beau séjour avec cuisine entièrement équipée ( le tout donnant directement sur une belle véranda chauffée de 15 m2 ) , 3 chambres avec rangements ( dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ) , seconde salle d'eau avec lavabo et douche , cellier . Confort : excellente isolation ( sol , murs , toit ) , chauffage électrique , volets , persiennes , assainissement collectif , 2 cumulus , fenêtres dbl vit pvc , jardin clôturé et paysagé avec abri de jardin , espace barbecue et parking . Le tout dans un état strictement neuf ! . Complètement équipé comme sur photos . Le bien idéal comme première acquisition en résidence secondaire sur les vosges renseignements et visites , contactez le : 09 73 51 28 13 ( fixe ) ou le 06 95 71 18 92 ( mobile ) . Ou , consultez l'ensemble de nos propositions sur vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur axel ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sasu les professionnels de l'immobilier, immatriculée au rcs d'epinal carte professionnelle no : cpi 88012024000000006 délivrée par la CCI d'epinal (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Paris 8 - Saint-Augustin - Art Déco - 2 pièces

Paris 8 - Saint-Augustin - Art Déco - 2 pièces Idéalement situé, entre l'Eglise Saint Augustin et le Parc Monceau et au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement dispose d'une surface de 47m2. Accessible via une belle entrée d'inspiration "Art Déco", ce bien se compose de la façon suivante : Une entrée, séjour et chambre avec un beau parquet ancien, une cuisine, des toilettes séparés avec fenêtre ainsi qu'une salle de bain. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement, à proximité de tous commerces, lieux de vie et transports offre de nombreuses qualités, rares sur le marché. Une cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain JABER - Agent commercial - EI - RSAC 818376675

PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Belle villa de 2021 offrant 165 m² aux portes de Dax, à deux pas des commerces, de la campagne Landaise. Le calme, quartier résidentiel, très bon confort, belles prestations.

À 30 MIN - MAGNIFIQUE VUE PYRÉNÉES

Au calme, très belle propriété de caractère 365 m² au total avec piscine et beau jardin. Maison de maitre, ancienne ferme et maison d'amis, atelier, garage.

Mas provençal avec deux maisons, écuries et carrière

Découvrez ce joli mas provençal accompagné d'une petite maison d'amis. Nichée dans un écrin de verdure de 5 hectares avec une piscine, des écuries et carrière, cette propriété est idéale pour les amoureux des chevaux cherchant un cadre de vie avec de grands espaces tout en restant proche des commodités. Caractéristiques du mas : - au RDC : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une communiquant avec un dressing ou un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire - à l'étage : deux chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Une maison annexe de 90m2 entièrement rénovée avec goût est là pour accueillir vos invités, avec son salon et sa cuisine ouverte, sa chambre, sa salle d'eau et sa mezzanine. Côté extérieur, une piscine de 12x6 mètres avec pool house vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La propriété comprend aussi un bassin d'ornement. Et pour les chevaux : une écurie avec 4 boxes, 5 abris répartis sur la propriété, une carrière 40x25, une sellerie et un grenier à foin. Irrigation des terres par l'aqueduc souterrain romain. Forage assurant une autonomie en eau potable. Venez découvrir ce coin de paradis où charme provençal et confort moderne se côtoient harmonieusement.

Paris 7 - Grenelle - Etage élevé - Ascenseur - Deux chambres - Balcons

C'est à une adresse recherchée, à l'entrée du Gros Caillou et de ses rues commerçantes, que nous vous proposons cet appartement de 65.37m² loi Carrez, au 5ème étage par ascenseur d'une copropriété de 1964 aux prestations de qualité. Bénéficiant d'un plan traversant, ce spacieux trois pièces au bon potentiel de rénovation, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, offrant d'agréables vues sur rue calme, toits et ciel, d'une spacieuse cuisine séparée, de deux chambres avec accès à un second balcon, donnant sur cour avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes invités. Une cave complète cette offre. (Un parking peut être acquis en sus du prix de vente). Cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, de dégagement sur ses vues, d'un plan permettant plusieurs types de projet et d'un environnement de bon standing avec de belles prestations. Sa localisation et ses prestations globales font de ce bien une idéal acquisition patrimoniale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas des Invalides et proche du Champ de Mars. 836,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

BEAU POTENTIEL DANS UN SUPERBE ENVIRONNEMENT!

20mn d'Uzès, dans un très bel environnement, propriété ancienne offrant de belles possibilités! Implanté sur 5814m² de terrain constructible, ce Mas ancien est actuellement divisé en 2 appartements distincts pouvant être reliés. Proposant actuellement 190m² habitables, ce mas dispose également de 165m² aménageables, avec notamment sa cave de 45m², son atelier de 25m², sa chaufferie de 54m²... ainsi que son garage de 85m², doté d'une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé en une très belle pièce de vie. Cette propriété est agrémentée d'un magnifique terrain avec notamment une très belle oliveraie de 4.000m². Très beau potentiel pour cette propriété ancienne, permettant la création d'une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou tout simplement la réalisation d'une belle propriété familiale avec sa superficie habitable possible de 355m² et son terrain constructible. Dans village avec commerces. Exclusivité!

NICE PROM / RUE DE FRANCE - Studio de 14,41 m2 en étage élevé, vue dégagée, au pied du tramway et de la promenade des anglais ! Idéal investissement locatif

Nous vous proposons à la vente un appartement de type studio situé au 147 rue de France, à proximité de la Promenade des anglais, de l'arrêt de tramway CUM et de tous les commerces. Cet appartement se situe au 5ème étage d'une résidence bien tenue et sécurisée avec ascenseur, d'une surface de 14.41 m2, exposition au Nord, vue dégagée, belle luminosité. Il se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec kitchenette. Idéal investisseur ou pied à terre ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur