Mots-clés : avec garage gers

Maison contemporaine à L'Isle-Jourdain

Située sur la commune de l'Isle Jourdain, cette maison contemporaine de 300m², répartie sur trois niveaux, est l'illustration parfaite d'une architecture contemporaine à la fois esthétique et fonctionnelle. Dès l'entrée, les lignes de l'escalier tournant sont mises en valeur par la luminosité du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger, et la cuisine ouverte sont intelligemment tournées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative. L'étage supérieur s'ouvre sur un espace bureau dominé par une verrière. L'espace nuit amène aux deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son accès terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysagé. La chambre parentale, dotée d'une salle de bain avec un dressing privatif, complète ce niveau. L'étage inférieur, entièrement aménagé, conduit au coin buanderie et garage et peut aussi bien accueillir un espace détente (salle de jeu, salle de cinéma, salle de musique) qu'un lieu dédié à son activité professionnelle. Le jardin de 3000m² et sa piscine chauffée offre l'espace nécessaire pour faire de cette maison un lieu de vie où le confort moderne se conjugue aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Classe énergie: B / Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833€ et 2100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

MAISON DE CARACTERE - PISCINE - VUE PYRÉNÉES - DÉPENDANCE

GERS - LOMBEZ EXCLUSIVITÉ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d'un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, a de beaux éléments d'architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine Absence de nuisance. Belle vue sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation d'exception d'un ancien chai dans le Gers

Situé en plein coeur du Gers, à quelques minutes de Lectoure et d'Agen, cet ancien chai a bénéficié d'une rénovation d'exception en 2021. D'une superficie de 470m², il est implanté sur un intime terrain d'un hectare. Passé le portail, une longue allée de cyprès mène à la propriété. La singularité de cette bâtisse se dévoile peu à peu. L'entrée impressionne par ses volumes et son style. La rénovation a été savamment pensée afin de respecter et de mettre en valeur le caractère de la propriété. Plusieurs volumes à l'identité forte composent les espaces de vie. Un living room à la hauteur sous plafond sans fin est naturellement prolongé par la cuisine. Un second salon, plus intime, trouve également sa place. De nombreuses ouvertures sur mesure permettent d'accéder aux différentes terrasses, naturellement prolongées par le parc et la nature environnante. Un premier espace nuit prend place au rez-de-chaussée, une suite d'invités et une autre chambre sont proposées. L'étage quant à lui est dédié au repos, 3 suites dont la master proposent des volumes hors normes et une finition irréprochable. Un bureau pouvant être transformé en une sixième chambre vient compléter le tout. L'extérieur n'est pas en reste, le terrain entoure la propriété. En son centre, une piscine chauffée de 20x5m vient parfaire ce bien. L'ensemble des prestations de cette bâtisse crée le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Lieu de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Aéroport d'Agen à 30 minutes. Garage fermé et cave à vin enterrée pour les oenophiles. Chauffage au sol par pompes à chaleur. Piscine au sel, chauffée et sécurisée. Puits avec arrosage. Rénovation complète : structurelle (charpente et toiture), isolation, électricité, plomberie et chauffage. Champs environnant en agriculture bio. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 680€ et 2 350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

CHATEAU XVIEME IMH - 4 HECTARES

GERS - VIC-FEZENSAC Implanté sur une emprise foncière de 4 hectares en position dominante, ce bien est l'expression même de la Renaissance classique en Gascogne gersoise. Il comprend deux parties : le château médiéval à rénover et une maison d'habitation attenante, construite en 1840. L'ensemble possède de très beaux éléments d'architecture, dont fenêtres à meneaux, porte dorique, escalier à vis, bretèche, cheminées monumentales, plafond à la française. L'aspect défensif est à souligner. Le château comprend 4 pièces pour une surface de 120m² environ (60 m² par niveau) avec de très belles hauteurs sous plafond (4,30m). Possibilité de passage avec la maison d'habitation. Rénovation récente (avec l'aide des bâtiments de France). La maison d'habitation d'environ 140 m² comprend 5 pièces principales dont 3 chambres. Entrée, chaufferie, cuisine et arrière cuisine, Garage de 40m², four à pain, et vaste grange complètent cet ensemble. Toitures et chaufferie récentes. Ensemble à rénover. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr