Mots-clés : avec locataire haute savoie

Appartement T4 - Annemasse 74100

En exclusivité, au centre ville, bel appartement de 92 m2 avec cave et garage. Il possède un vaste séjour attenant à une cuisine fermée équipée. Un grand balcon exposé Est est accessible depuis ces deux pièces. La partie nuit comporte 3 belles chambres dont deux avec placard, toutes donnant sur une véranda. La salle de bains et les toilettes sont séparées. L'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Taxe foncière 1583EUR, 3720EUR de charges annuelles inculant l'eau chaude et la chauffage. Actuellement locataires en place. Congé délivré pour mi Août 2024.

APPARTEMENT T1 30 m2 VILLE LA GRAND

Spécial investisseur ! Dans une résidence calme et agréable, en étage, joli appartement bien agencé offrant une cuisine aménagée séparée, une belle pièce de vie avec balcon orienté est, des rangements. Cave et place de parking privée. Appartement vendu avec locataire en place.

Appartement 2 pièces de 52 m2 Annemasse

Dans un quartier calme, très joli type 2 de plus de 50 m2, vendu avec locataire en place bénéficiant d'un bail meublé. Belle surface pour cet appartement offrant beaucoup de luminosité. Bien agencé, terrasse agréable, cuisine ésuipée séparée, beau séjour, grande chambre avec placard. Cet appartement peut s'envisager soit pour un investissement locatif soit pour une résidence principale puisque le bail actuel est meublé : il peut être récupéré plus facilement.

ANNECY 74000 - MAISON DE VILLE DES ANNÉES 30 de 110m2 - 7 pi

En exclusivité, l'agence CAROLI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison des années 30 qui allie charme d'antan et potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface habitable de 110m2, un magnifique jardin de 430m2 très bien entretenu et entièrement clôturé, cette propriété est une excellente opportunité ! Située à Annecy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et commodités. Une localisation parfaite qui garantit une vie quotidienne pratique et agréable pour les futurs locataires ou propriétaires. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif, tout en offrant la possibilité aux familles de créer une résidence principale pleine de caractère. La flexibilité de cette maison permet de s'adapter à divers projets immobiliers, que ce soit pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur visionnaire.. Description de la Maison : La maison se déploie sur 2 niveaux distincts, chacun offrant des espaces de vie confortables et indépendants. Rez-de-Chaussée : - Une cuisine - Un salon - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC séparé 2ème Niveau : - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de d'eau / WC Chacun de ces niveaux est équipé de son propre ballon d'eau chaude et compteur électrique, permettant une gestion indépendante de chaque espace. Autres atouts : - Deux entrées indépendantes : Facilite la division en plusieurs lots d'habitation, idéale pour créer plusieurs appartements locatifs. - Sous-sol : Composé de plusieurs caves, offrant des espaces de stockage précieux, ainsi qu'une possibilité de buanderie commune. - Annexe : Un garage de 18m2, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. DPE établi en Octobre 2023 : Classe G Taxe foncière 2023 : 1300EUR Prix de vente : 624 000EUR (dont 4% de frais d'Agence inclus - charge acquéreurs) Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale à Deux Pas du Lac et Frontière Suisse !n

Réf 68256LC: La maison est située à Meillerie à quelques pas du lac, offrant un accès facile aux activités nautiques. Cette maison familial vous offre une surface habitable confortable idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Potentiel de transformation : Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ou créer un espace supplémentaire pour des membres de votre famille ou des locataires ? Alors ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette maison. Quelques photos avec proposition des déco sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

A VENDRE A SALLANCHES (74700) 5 APPARTEMENTS AVEC CAVES

Opportunité d'investissement exclusive au centre-ville de sallanches nous vous proposons à la vente, au centre-ville de sallanches, un ensemble de 5 appartements vendus avec locataires en place, dans une petite copropriété bénévole. Appartement 1 : studio de 18. 56m2 loi carrez avec coin cuisine, une salle de douche et wc séparés- vendu avec une cave appartement 2 : studio de 15. 35m2 loi carrez avec coin cuisine, une salle de douche et wc séparés - vendu avec une cave appartement 3 : t2 de 15. 33m2 loi carrez (29m2 environ de surface totale) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et wc séparés - vendu avec une cave appartement 4 : studio de 15. 92m2 loi carrez avec coin cuisine, une salle de douche et wc séparés - vendu avec une cave appartement 5 : studio de 11. 53m2 loi carrez avec coin cuisine, une salle de douche et wc séparés - vendu avec une cave le montant mensuel des loyers perçus est de 2 120€/mois. Vous souhaitez investir dans un bien avec forte rentabilité ? Ce projet est fait pour vous ! Contactez-nous vite au 04 50 96 56 22. Prix de vente : 365 000€ performance énergétique : g bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7 montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 195.02 euros/an procédures en cours syndicat de copropriété : néant honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat C logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

A ACQUERIR APPARTEMENT DEUX CHAMBRES + JARDIN A SAINT JEAN D'A

Alpesvente Immobilier est heureux de vous présenter cette superbe opportunité de location au coeur de la Vallée d'Aulps. Cet appartement lumineux et spacieux de 2 chambres, doté d'un jardin privatif, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du village et de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps. Caractéristiques principales : -2 chambres avec placards intégrés -Jardin privatif parfait pour profiter en plein air, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique sur les montagnes du village -Emplacement stratégique proche du village et des commodités -Locataire en place assurant un revenu locatif stable Actuellement loué à l'année avec un locataire en place, cette propriété représente un investissement sûr et attractif : loyer de 800€ + 40€ de charges. Le bail a été signé pour une durée de 3 ans à partir du 01/02/2023. La disposition de l'appartement est la suivante : -Une pièce de vie comprenant un coin salon et une cuisine semi-équipée, donnant accès au jardin par deux accès extérieurs. Espace séjour avec poêle à bois. -Deux chambres avec placards intégrés -Toilettes indépendants -Salle de bains avec douche, lavabo et radiateur sèche-serviettes - Buanderie/cellier avec cumulus et accès depuis l'extérieur En annexe de l'appartement, vous bénéficiez de : -Un jardin privatif de plus de 100m² -Une cave d'environ 6.5m² -Deux places de parking extérieures EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce...

Maison Gaillard 7 pièces

Située dans une impasse calme et résidentielle, à quelques encablures de la frontière suisse et de la ligne de tram, maison de ville d'une surface de 202 m² environ, composée de 3 appartements indépendants actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un type 3 de 92 m² avec terrasse et balcon et local aménagé au sous-sol. Libre de location en octobre 2025. À l'étage : un type 2 de 58 m² avec deux balcons et place de parking extérieure. Travaux à prévoir dès le départ du locataire. Sur le même niveau un type 1 de 31 m² entièrement rénové. Sous-sol complet avec garage fermé et local attenant. Combles de 100 m² aménageables. Parcelle arborée de 795 m² exposée sud, vue dégagée. Etat locatif de 2360,98 € charges comprises. Idéal investisseur. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :