Mots-clés : avec locataire mois

T2 54M² AVEC VUE LOIRE, CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU, ILE DE NANTES/BEAULIEU, Venez découvrir cet agréable deux pièces lumineux de 54.20m² avec VUE LOIRE. Situé au 14éme étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 22 m² sur balcon exposé SUD, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 9 m², une salle de bain et des toilettes séparées. En annexes : une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Ce bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate à l'investisseur. Le loyer actuel s'élève à 600€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 180€. Il s'agit d'un bail d'un an meublé, prenant fin le 11/05/2025. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec la proximité des commerces (Centre commercial Beaulieu) , des écoles (Conservatoire de Nantes) et ses transports à proximité (busway au pied de l'immeuble et tramway à 10mn à pied arrêt Mangin Ligne 2 et 3) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

T3 secteur Blancarde résidence très récente

Au 2ème étage d'une copropriété de 2013, résidence Les Horizons de St Barnabe, dans une traverse calme, avec garage en sus. Ce bien est composé d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, donnant sur un petit balcon. Une grande chambre de 13m2 et une seconde donnant sur un autre balconet, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état, climatisé et sera vendu libre (pour l'instant le locataire est encore en place). Les charges syndicales sont de 130EUR/mois La taxe foncière est de 1100EUR Pour plus d'informations ou de photos supplémentaires n'ésitez pas à contacter Mme DRISSI Jessica au 06 83 57 96 53

Carré LH

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré LH

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Mérignac Immeuble à usage mixte d'habitation et professionnel sur une grande parcelle d'environ 2465m². L'immeuble se compose d'une partie habitable à étage d'environ 90m² en bon état général (volets roulants électrique, poële à bois, cuisine aménagée, électricité refaite à neuf) et d'un grand espace de stockage attenant avec bureau aménagé d'environ 95m² (le total de l'espace de stockage) (cet ensemble de stockage est actuellement loué avec possibilité de se séparer si besoin du locataire avec un préavis de 6 mois). La parcelle comprend également une grande dalle béton aménagée permettant de recevoir de nombreux véhicules et un grand garage semi-ouvert d'environ 30m² avec une hauteur de plus de 4m de plafond. Pas de possibilité d'extension ni de surélévation.

Carré LH

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INVESTISSEMENT LUCRATIF AU MIRAMAR CANNES : CHAMBRE DE SERVICE CLIMATISÉE

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de la Riviera française, au prestigieux Miramar. Cette chambre de service d'une pièce, située au 5ème étage, offre non seulement un cadre de vie de luxe, mais également une rentabilité locative exceptionnelle. Caractéristiques de la Propriété : Emplacement Privilégié : Nichée au cœur de Cannes, cette chambre de service bénéficie d'une localisation idéale à proximité des attractions prisées de la ville, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les voyageurs. Climatisation Intégrée : Assurez le confort de vos locataires toute l'année grâce à la climatisation intégrée, un avantage précieux pour attirer des locataires tout au long de l'année, y compris pendant les mois estivaux chauds. Rentabilité Exceptionnelle : Profitez d'un retour sur investissement attrayant grâce à la forte demande de locations saisonnières dans cette région prisée, offrant ainsi une source de revenus stable et lucrative. À Propos du Miramar : Le Miramar est synonyme d'excellence et de raffinement à Cannes. Avec ses prestations haut de gamme, ses services impeccables et son emplacement de premier choix, cet établissement emblématique offre une expérience de vie inégalée, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier luxe et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette chambre de service au Miramar et commencez à réaliser des bénéfices dès maintenant.

Rue Léon sans Réno !

Paris 18eme Ce studio situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de la rue Léon, une surface de 19.61 m² est exposé EST. Il se compose d'une pièce principale, une cuisine séparé, possibilité de l'ouvrir, une salle d'eau avec WC. Tout électrique. Vendu occupé avec un locataire en place depuis 1999, il génère un loyer mensuel de 627€, auquel s'ajoute une provision sur charges de 45€ par mois. 5,3% de rentabilité. Les charges mensuelles sont de 64€ et la taxe foncière est de 232€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces avec Terrasse et Vue Dégagée à Roquebrune Cap Mart

En Exclusivité chez API, Venez ce charmant petit 2 pièces de 30m2 situé en étage élevé d'une jolie copropriété avec piscine, dans la belle ville de Roquebrune Cap Martin. Parfaitement situé à proximité des commodités, écoles, transports et commerces, cet appartement se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Il offre également la jouissance d'une belle terrasse au calme avec vue dégagée. Il est actuellement loué à 900 EUR par mois, c'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il sera vendu vide, mais il est possible de garder le locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots/ Honoraires charge vendeur 6% TTC. Renseignements et visites au 0668927876 - Votre conseillère Carole Hanrion

PARIS 15 - BEAUGRENELLE - RUE GUTENBERG Découvrez cet appartement, 4 pièces, 3 chambres de 98m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble récent des années 90. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités (transports, commerces, restaurants, écoles). Vendu occupé avec locataire en place. LOYER CC : 2231,30€ / mois LOYER HC : 2092,81€ / mois Bail de 6 ans renouvelable chaque année (depuis le 25/09/2010) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1180.0 € pour 2021. Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Propriété d'exception Le Porge

AIP vends sur la commune du Porge (33680 ) maison atypique situé à moins de 7 km de l'océan , 25 km de l'aéroport et tout proche du centre du Porge et de ses magasins au prix de 616000EUR . cette maison comprends 5 chambres + 1 chalet de 20 m2 le tout sur un terrain magnifiquement arboré et piscinable de 1615 m2. Elle a été conçu pour permettre de la louer en partie car elle dispose d'un appartement de 80 m2 d'un coté et de 100 m2 de l'autre coté avec une grande pièce de sejour-salon de 50 m2 donnant sur une trés belle terrasse exposé au sud . Cuisine équipée d'une vingtaine de m2 donnant sur le jardin . Une véranda d'environ 20 m2 complète la maison . Que du bonheur ! Un chalet en bois de 20 m2 est situé à une extremité du jardin qui permet aux locataires d'être totalement indépendant . Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille , qu'a des personnes souhaitant en profiter comme résidence secondaire ou pour un investisseur souhaitant la louer . Le premier appartement se loue 1000EUR /mois ,le chalet 600EUR/mois et la maison principale 1500EUR/mois Enfin ,il est possible d'augmenter considérablement cette maison : 280 m2 suppémentaire . contact :Thierry Péret 06 74 48 53 64

vente appartement 1 Pièce(s)

Secteur Cannes Eden -Super Cannes Accès direct plage. Studio de 20m2 entièrement rénové en 2023, vendu meublé et complétement équipé. Résidence de luxe avec parc de 3ha, magnifique piscine semi-olympique et court de tennis. Calme absolu, très belle vue dégagée sur le parc et sur la mer. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, dressing. Climatisation réversible neuve. Locataire en place : loyer 1080€ par mois + EDF Possibilité vendre sans locataire. Excellente rentabilité locative ou parfait pour résidence secondaire. Tél: 06 07 32 94 07

Ravissant 2 pièces + balcon + cave

A 5 mn de M° Crimée et de la Gare Rosa Parks (RER E vers gare St Lazare), ravissant 2 pièces rénové (et meublé), de 51,64 m² Carrez, situé au 1er étage sur cour arborée, avec balcon de 5 m², grande cave et grand local vélo. Vendu occupé jusqu'en février 2025, par un locataire sérieux en bail meublé (1400 €/mois TCC). Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'environ 8 m², équipée et aménagée, d'un grand salon de 23 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5 m² et la cour arboré de la résidence. Suivent une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard et la chambre très calme de 10,50 m². Situé au 1er étage donnant sur une grande cour fleurie d'une résidence très calme et sécurisée avec gardien, son agencement, son balcon fleurie, et son calme absolu vous séduiront si vous cherchez tranquillité, confort et bien-être. Copropriété très bien suivie, avec grand local vélo, gardien, chauffage et l'eau chaude collectifs, entretien des espaces verts et vidéosurveillance. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires :