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Paris 7 - Ecole Militaire - Appartement rénové - Trois pièces - Vues dégagées - Charme de l'ancien - Lumineux.

C'est à proximité immédiate de l'Ecole Militaire, du Champ de Mars et des Invalides, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové au charme de l'ancien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing de 1910 de l'avenue de Tourville, trois pièces de 56,29m² carrez (et 57,52m² au sol) composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre principale, d'une pièce d'appoint (chambre d'appoint, bureau, dressing, buanderie), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité (traversant Nord-Ouest/Sud-Est), offre de belles vues dégagées et bénéficie d'un environnement calme pour ses chambres, donnant sur cour. Rénovation de qualité, charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, communs de bon standing). Sa localisation recherchée et ses prestations de qualité en font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Une charmante maison rue Rousselet

Dans une rue calme, à l'abri des regards, une charmante maison de 254 m2 sur 5 niveaux, avec de beaux volumes, ouvrant sur un patio de 17 m2, sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Entrée Grand double séjour Salle à manger Cuisine Patio de 17 m2 1er étage : 2 chambres Bureau Salle de bains 2 dressings Antichambre 2ème étage : Chambre Salle de bains 3ème étage : Chambre Salle d'eau Sous-sol : Buanderie Cave à vin équipée Double box en sus du prix (75.000 euros) Poutres apparentes, cheminée

Paris XVe limite VIIe - Champ de Mars - Vues d'exception sur la tour Eiffel

RARE. Au sixième étage d'un immeuble récent de grand standing, magnifique appartement en parfait état de 83,44 m² offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une double réception avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 10 m² environ et offrant une vue d'exception sur la Tour Eiffel, de deux grandes chambres avec rangements et bureau, toutes deux au calme sur jardin et ouvertes sur un large balcon plein ouest, d'une salle de douche, de toilettes invités. Une cave complète ce bien bénéficiant d'un très bon plan et entièrement climatisé. Un parking en sous-sol est proposé en supplément. Idéal pied à terre.

Paris VIIe - Bellechasse - Dernier étage, vues dégagées

Entre les rues de Varenne et de Grenelle, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. Cet appartement de 47 m² se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Repensé par un architecte ce bien au plan optimisé bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'agréables vues verdoyantes et dégagées. Il se complète d'un accès au jardin partagé et d'une cave.

Paris 7 - Saint-Dominique - Off-market - Appartement rénové - Deux chambres et deux salles d'eau - Dernier étage - Ascenseur - Vues dégagées sur monument.

C'est à une adresse particulièrement recherchée, à quelques pas du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, que nous vous proposons ce bel appartement rénové de 63.51m² loi Carrez et 69.64m² au sol, au 7ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing du début du XXème siècle. Spacieux trois pièces au plan sans perte d'espace, composé d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière (Expositions Sud-Ouest et Ouest) avec deux fenêtres offrant de belles vues dégagées sur la Tour Eiffel notamment, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de deux chambres de part et d'autre du séjour avec leur salle d'eau privative, d'un espace laundry et de toilettes séparées avec lave-mains. Deux caves complètent cette offre. Ce bien rare niché au dernier étage surplombe les toits des immeubles du quartier et bénéficie de belles prestations (Dont climatisation). Situé dans un environnement de bon standing, il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un secteur prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Paris VIIe CHAMP DE MARS

Directement sur le Champ de Mars à côté de l'Ecole Militaire, vaste appartement de réception de plus de 500 m² avec jardin ensoleillé de 87 m² sans aucun vis-à-vis, sur deux niveaux. Bénéficiant d'une belle vue sur jardin et sur la Tour Eiffel, et d'un hauteur sous plafond de 4 mètres, cet appartement aux volumes impressionnants a été entièrement curé et préparé pour de futurs travaux d'aménagement (électricité et climatisation). Lumineux du matin au soir, doté d'une triple exposition, il peut comporter une triple réception, une grande cuisine dînatoire, une suite parents et trois autres suites dont une avec entrée indépendante, une salle de sport ou un salon home cinema, etc. Rez-de-jardin : 417 m² Entresol : 90 m²

Paris VIIe - Gros Caillou - Pied à terre

Idéalement situé au coeur du quartier Gros Caillou, au premier étage d'une résidence semi-récente de standing, cet appartement d'une surface de 49 m² est orienté Est, au calme sur cour. Il se compose comme suit : un salon avec espace repas, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un parking peut être acquis en sus du prix.

Paris XVe - Place de Breteuil

A proximité de la place de Breteuil, dans un bel immeuble 1930 avec gardienne, appartement de 48,29 m² loi Carrez (56,61 m² habitables) au septième étage avec ascenseur, calme et ensoleillé, bénéficiant de vues très dégagées. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - A vendre - Appartement esprit maison - Atelier d'artiste - Rue de Verneuil

Exclusivité Michael Zingraf Comme une maison, située en plein coeur du quartier Saint-Thomas d'Aquin, proche du musée Gainsbourg, dans une charmante copropriété avec gardien. Ce pied-à-terre de 42,46m2, doté d'une très belle hauteur sous plafond, a entièrement été rénové par l'Agence Jaune en 2021. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace salle à manger et le salon. Une grande paroi, en bois courbé, dessinée par les architectes sert de rangement pour la cuisine et au bout de la pièce, d'accès à la salle de bains, aux toilettes et au dressing. Une bibliothèque sépare l'espace salon de la chambre. Le bien est exposé plein ouest et donne sur une cour arborée au calme. Charges: 350€ / trimestre Nombre de lots: 29

Latour-Maubourg : un appartement lumineux avec vue

Entre les Invalides et le Grand Palais, dans un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant est-ouest de 162 m2 entièrement rénové par un architecte de renom avec une qualité de travaux exceptionnelle, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée, comprenant : Entrée Salon – salle à manger traversant 2 suites chacune avec sa salle de bains et son dressing Cuisine Cave 2 parkings Possibilité de créer une 3ème chambre Nombreux rangements et dressings 3 m de hauteur sous plafond Parfait état

Rue Vaneau - Appartement Familial

Rue Vaneau, à quelques pas des commerces: Situé au 3ème avec ascenseur, d'un immeuble en Pierre de Taille de grand standing et ravalé, le Groupe Vaneau vous propose un bel appartement familial de 114,80 m2 (112,90 m2 Carrez) Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de 36 m2, trois belles chambres donnant au calme d'une agréable cour ouverte, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une cuisine séparée (Possibilité de l'ouvrir). Beau classique bénéficiant du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et 3,08 mètres de hauteur sous plafond. Excellent plan séparant la partie réception, de la partie nuit. Ce bien est complété d'une chambre de service de 7m2, un débarras et d'une cave. Travaux à prévoir. Loi Alur : Mandat n° 19753 - Prix net vendeur : 1.914.000 € - Honoraires à la charge de l'Acquéreur 4% TTC - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.120€/an – Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Bac / Raspail - 2 pièces de charme, rénové

Paris VII - Bac / Raspail Engel & Völkers vous propose cet élégant deux pièces traversant atypique rénové harmonieusement qui s'articule autour d'une superficie totale de 41,48m² (32,90m² Carrez). Niché au troisième et dernier étage par escalier au sein d'un bel immeuble de 1860 aux parties communes soignées, il a été pensé sur-mesure pour vous y accueillir en posant vos valises. Idéalement situé, à proximité des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, le bien jouit d'une luminosité exceptionnelle, car il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Nord, avec ses nombreuses fenêtres et velux sur l'ensemble des pièces. Il se compose comme suit : une entrée, s'ouvrant directement sur le séjour et sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, une salle de bains avec toilette, de nombreuses solutions de rangement composent cet appartement de caractère aux poutres apparentes. Parfaitement optimisé et sans perte de place, il vous séduira par son charme, son côté atypique comme une maison sous les toits : sans vis à vis et de sa localisation très recherchée. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84%TTC Net vendeur : 673 080€ Charges / trimestres : 402,70 € Taxe foncière: 680 € DPE G : 442 kWh ep/ GES F : 94 kg eqCO2/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 040 € et 1 450 € Logement à consommation énergétique excessive : G Nombre de lots dans l' immeuble: 5 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saint Thomas d'Aquin est un des quartiers les plus recherchés de la Capitale. La rue de Varenne abrite parmi les beaux immeubles de la capitale et garantit, grâce à la proximité de l'Hôtel Matignon, sécurité et sérénité. La rue du Bac offre une vraie vie de quartier grâce à un magnifique choix de commerces et de services : restaurants, commerces de bouche, de mode, de décoration, librairies, etc. Le Bon Marché et La Grande Épicerie sont à 300m. Excellente sectorisation scolaire

Un studio près de l'école des Beaux-Arts

Dans un très bel immeuble ancien, au rez-de-chaussée surélevé, un studio de 28 m2 avec 3m70 de hauteur sous plafond, sur rue, comprenant : Salon Salle de bains Cuisine Très bon état Profession libérale possible