Mots-clés : avec parking la baule

A vendre 2 pièces à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 100 m de la plage

Superbe emplacement pour ce Type 2 en excellent état situé au 10ème étage avec vue imprenable sur tous les marais salants de Guérande et le traict du Croisic dans une résidence bien entretenue sur parc boisé : Entrée avec placard - Pièce de vie avec grande baie 4 vantaux ouvrant sur une terrasse d'environ 13,50 m2 avec superbe vue - Belle cuisine séparée aménagée et équipée - Chambre donnant sur la terrasse - Wc - Salle d'eau - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents - Charges annuelles : € - lots - Pas de procédure en cours

A vendre à LA BAULE bel appartement FACE MER avec accès direct Plage Benoit, proche de l'Hôtel Hermitage

Appartement face mer d'angle de 110,57 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage d'une résidence de qualité de 1974 avec ascenseur : Grande entrée + placard - Salle d'eau + wc - Grande pièce de vie double d'angle face mer (possibilité d'une 3ème chambre) sur belle terrasse d'angle face mer de 27 m2 avec 2 stores bannes électriques côté Sud - Cuisine avec vue mer latérale aménagée sur terrasse en vue latérale de 21 m2 - Couloir + placard - Wc + lave-mains - Lingerie - 2 chambres sur terrasse dont 1 en vue mer latérale - Salle de bains - Parking privé - Cave d'environ 10 m2 - Charges annuelles : 2604.76 € - 32 lots dont 9 d'habitation - Pas de procédure en cours

Maison / Appartement Triangle d'Or

Triangle d'or, à 50m de la plage et à 400 m de la place du marché de Pornichet, cette charmante maison atypique rénovée avec goût se situe au sein d'une copropriété. Elle se compose d'une entrée avec une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un salon /salle à manger, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, dégagement avec dressing. Les pièces exposées au Sud accèdent en direct à la cour bénéficiant ainsi du calme de cette dernière et de son marronnier. Une place de parking ainsi qu'un local à vélo commun complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 460€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 430 000€ hors honoraires + 4.65 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 81€/mois. 48 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. : 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

EXCLUSIVITE Cabinet MACE - Studio - 26 m2 - vue mer - balcon

Découvrez cet élégant studio idéalement situé sur le remblai de la BAULE. Offrant une vue sur la mer, cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous charmera. L'appartement est en excellent état. L'intérieur se distingue par une pièce principale lumineuse, avec une grande baie vitrée permettant d'accéder à une belle terrasse, l'ensemble donnant sur une magnifique vue mer Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un lit armoire escamotable façonné sur-mesure, qui a été installé dans la pièce de vie pour un confort maximum, d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Une place de parking est incluse pour plus de praticité et une cave est également vendue avec Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cet appartement sera une réponse parfaite à vos besoins. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 EUR/an Dans une copropriété de 21 lots principaux Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact direct :

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Baule

Proche de la gare et du marché, au sein d'une résidence sécurisée, appartement ensoleillé entièrement rénové de 53m2 situé au troisième et dernier étage desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia 7m2 exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre agrémentée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Parking privatif

Pornichet-Marché

Idéalement située à moins de 10mn à pied de la plage, quartier du marché, charmante villa de famille Pornichétine de 155m2, datant de 1920, actuellement divisée en 3 appartements (possibilité de remettre en une seule habitation) sur une parcelle arborée de 384m2. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au 1er étage : Entrée, pièce de vie (à rénover) s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au dernier étage : Entrée, salon-séjour disposant d'une charpente apparente s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées. Vaste cave, emplacements parking pour plusieurs véhicules.

Pornichet - Marché

Idéalement situé à proximité immédiate du marché, de la gare et de la plage, proche de tous les commerces, agréable appartement au rez-de-jardin, lumineux et en parfait état, donnant sur une vaste terrasse de 56m2. Entrée, belle pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes, placards. Cave et place de parking sécurisée.

MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE T5

Maison construite dans les années 1970 implantée sur une parcelle de 1985 m² proche du bourg d'Escoublac (commerces et forêt à pieds) à proximité des plage et de l''avenue Lajarrige. Trois plateaux d'environ 100m² sur dalle béton, répartis sur trois niveaux (rez de jardin, premier et deuxième étage) possibilité d'avoir un accès indépendant pour chaque étage. L'étage principal est d'environ 140 m² habitables et se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux côté jardin , une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un deuxième wc indépendant. Un garage d'environ 40m² (pour les véhicules) généreuses hauteurs sous plafonds, et plusieurs pièces pouvant être exploitées et investies en habitation. Zone Ubc du PLU. Parkings voitures dans la cour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 750 000€ hors honoraires soit 780 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

LA BAULE LES PINS - STUDIO PARFAIT ETAT PROCHE MER ET DE LA FORÊT

Dans une résidence de charme entiérement rénovée en 2008, lumineux studio de 32,90 m² situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace couchage et une cuisine ouverte aménagée et quipée, une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, une cave et un parking extérieur privatif. Pied a terre idéalement situé entre la plage, les commerces de l'avenue lajarrige et la forêt d'escoublac. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.00 euros.

Maison d'habitation 145m2 + maison de 109 m2 divisée en 2 Ap

Venez découvrir cette propriété unique au coeur de La Baule-Escoublac village, offrant à la fois une charmante maison d'habitation début XXe siècle de 145 m2 et une maison début XXe siècle divisée en deux appartements loués de 109 m2. Nichée sur un terrain de 1200 m2, cette propriété allie confort, espace et tranquillité. Vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement à un salon et un séjour chaleureux, agrémentés d'une cheminée pour des soirées conviviales. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue apaisante sur le jardin, est parfaite pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes privatives offrent un espace intime et confortable. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec accès à un espace aménagé pour un coin couchage supplémentaire ou un espace jeux et un grenier séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le grand jardin d'hiver et la dépendance vous permettront de profiter de moments de détente en toutes saisons. Le jardin arboré, exposé sud-ouest, avec son bosquet aménagé, est un véritable havre de paix. La propriété comprend également un garage double indépendant et un atelier, ainsi que trois places de parking privé côté rue, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. La seconde maison est divisée en deux appartements soit en rch un studio de 27,40 m2 et au 1er étage un appartement familliale T4 duplex de 81,6 m2 de 3 chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Les 2 appartements ont actuellement avec un bail en cours, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'accueil de famille et amis. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville de La Baule-Escoublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE, QUARTIER DES GRANDS HÔTELS BEAU T3

SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR D'UN PARC, APPARTEMENT T3 DE 72,58 M² RÉNOVÉ AVEC GOÛT, COMPRENANT : une belle entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour donnant sur une belle terrasse plein Sud avec une vue dégagée sur la verdure et une loggia exposée à l'Ouest, une dégagement avec placard, 2 chambres donnant sur la terrasse plein Sud, un wc indépendant et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Un grand parking collectif. TRES BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT DE QUALITÉ A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES GRANDS HÔTELS TOUT EN ÉTANT DANS UN CADRE BOISÉ ET CALME. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3125.00 euros.

La Baule-Les-Pins, superbe T3 face mer avec terrasse de 15 m2 et

Au coeur de La Baule-Les-Pins et à deux pas du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T3 face mer. Vous apprécierez l'ensoleillement de sa terrasse orientée sud. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour sur terrasse orientée sud, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Situation idéale face à la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Un parking au sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Copropriété 38 lots. Charges courantes annuelles 1792 euros. 680 000 € honoraires inclus ¦ 650 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)