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CRAPONNE - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 200M2 - PISCIN

A mi-chemin entre Brindas et Craponne, au calme au fond d'une impasse, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 200m2, sur une parcelle de presque 1000m2. Erigée en 2017, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 85m2, baignée de lumière, avec un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout, ouvert sur la terrasse carrelée et paysagée, sa piscine chauffée et son pool-house. Au même niveau, vous bénéficierez de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur l'extérieur. Au premier étage vous profiterez de deux belles chambres et leur salle de bains, avec une vue dégagée à 360 degrés. Vous aurez également la possibilité de garer 4 voitures, dont une à l'abris sous un car port. La luminosité, les beaux volumes, le jardin paysagé et l'architecture font de ce bien un produit d'exception à visiter sans tarder. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY 06 70 86 84 38

EXCLUSIVITE CRAPONNE CENTRE MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN

EXCLUSIVITE CRAPONNE CENTRE, Belle Maison récente de 2008 dans un petit lotissement de 7 maisons au grand CALME, d'une surface de 94 m2 et possibilité d'aménager une partie du garage, sur un terrain plat, clos et arboré de 582 m2. Elle se compose de plain pied d'un hall d'accueil avec placard, d'un très bel espace de vie de 49 m2 profitant d'une triple exposition, avec sa cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. En annexe, vous trouverez un grand garage de 50 m2 avec un espace buanderie et la possibilité d'aménager une chambre. COUP DE COEUR assuré pour cette maison lumineuse, en parfait état et idéalement bien située, à 2 pas de toutes commodités et transports. 529 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Maison rénovée avec piscine

Située sur la commune de Tassin, cette maison a été entièrement réhabilitée en 2021 et prend place sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 avec piscine, pool house, terrain de pétanque et jacuzzi. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine américaine équipée ouvrant sur toutes les terrasses aménagées. De plain-pied, la partie nuit se compose de 3 chambres se partagent une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous sol entièrement aménagé offre une grande salle de jeu, une salle de cinéma avec équipement haut de gamme et une cave. L'emplacement, la qualité des matériaux, la décoration léchée et le jardin paysagé sont les atouts principaux de cette belle maison familiale. 1 cartport CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 et 2800 € Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à Craponne, à la limite de Francheville Cette propriété qui comprend une maison principale de 175m² et sa dépendance de 63 m² au calme sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1281 m² avec piscine. Au RDC, un salon équipée d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m² avec sa grande table de salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Au sous-sol, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de douche, une cave à vin et un grand garage. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses. Plusieurs espaces de détente entourent la maison, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. La dépendance est un atout majeur de cette propriété. Composée de deux grandes pièces, d'une salle d'attente, d'une cuisine et d'un wc. Elle peut avoir plusieurs fonctionnalités pour recevoir la famille ou les amis, pour une profession libérale ou pour des chambres d'hôtes. L'emplacement de ces deux maisons, au calme et sans vis-à-vis, en font un bien d'exception. Vous bénéficierez de la tranquillité comme si vous étiez à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par son cadre enchanteur. Isolation de la maison par l'extérieur en 2019. Photos sur demande. Contact Véronique Peyret 06 16 75 26 14 ou Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 0616752614

Maison rénovée avec dépendance au calme

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Idéalement située en plein coeur de Craponne en fond d'impasse, à quelques pas des commerces et transports , cette maison familiale de 178m2 rénovée en 2013 développe une parcelle de 1281m2 et dispose d'une magnifique dépendance construite en 2013 en ossature bois de 118m2, pensée comme une véritable deuxième maison. L'entrée de la maison principale, ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un coté, l'espace vie composé d'un salon chaleureux avec son parquet massif et sa belle cheminée, d'une spacieuse et lumineuse cuisine indépendante accueillant la salle à manger et son cellier. De grandes ouvertures permettent l'accès sur le jardin verdoyant et arboré. A l'opposé, une volée de marche distribue le coin nuit où deux belles chambres et un bureau se partagent une salle d'eau. Une troisième chambre de 28m2, vue comme une suite parentale avec sa propre salle de bains et son grand dressing complète ce niveau. En sous-sol, prend place une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau permettra de recevoir ses convives. Côté extérieur, un jardin agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La somptueuse dépendance de 118m2 (65m2 carrez) avec sa mezzanine de 44m2 et son atelier de 9m2 sera parfaitement adaptée pour des personnes à la recherche d'un espace pour une activité libérale ou un projet familiale pour accueillir des parents ou des familles recomposées. Plafond cathédrale, beaux volumes, chauffage au sol, BSO (Brise Soleil Orientable), norme BBC, cuisine, wc et grenier, tout le confort de l'habitat moderne est réuni. L'emplacement central, les généreux volumes, le calme absolue sans vis à vis et la rareté de disposer de deux maisons sur une même parcelle, font de cette propriété un bien d'exception qui constitue une combinaison parfaite de confort moderne et d'une localisation privilégiée. Un garage double de 39m2 Une cave à vin climatisée de 6m2 Local technique de 4m2 Bassin japonais 12 panneaux photovoltaïques et 3 panneaux solaires Isolation par l'extérieur en 2019 Fenêtres triple vitrage aluminium en 2020 Adoucisseur d'eau CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1770 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.