Mots-clés : avec sous sol

Rare - Villa Californienne avec vue mer

EXCLUSIVITE Bienvenue dans l'oasis de tranquillité ultime, où la pureté de cette villa Californienne de 2009 rencontre l'élégance de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence. Nichée au bout d'une impasse paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison récente et impeccablement entretenue est une invitation à un style de vie raffiné. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par un espace généreux et lumineux. Les matériaux de qualité et les hauteurs sous plafond impressionnantes créent une atmosphère de grandeur et de confort. Des baies vitrées encadrent chaque espace, baignant l'intérieur de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques sans pareil. La villa offre une disposition parfaite pour une vie harmonieuse. Une entrée vous mène à un séjour spacieux, une cuisine/salle-à-manger impeccablement équipée avec cellier, et un bureau pour ceux qui travaillent à domicile. La magnifique Suite master de plain-pied, avec sa salle de douche somptueuse et son dressing élégant finissent l'étage principal. Trois autres suites au rez-de-jardin offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. Grand "sous-sol", garage et nombreuses places de parking. À l'extérieur, une piscine de plain-pied construite au milieu de belles terrasses, offre l'endroit idéal pour se détendre et se divertir en toute intimité. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans le vaste jardin plat en contrebas, tandis que les parents savourent la vue magnifique depuis les parties à vivre et les terrasses et la piscine. La villa est conçue pour le plaisir de toute la famille. La piscine chauffée et couverte promet des heures de plaisir aquatique quelle que soit la saison, tandis qu'un terrain de pétanque invite à des après-midis animés entre amis et en famille. Cette villa représente bien plus qu'une simple maison; c'est un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inégalée !

Magnifique villa clés en main au calme absolu

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété clés en main d'environ 130 m² offre un cadre idyllique dans un quartier résidentiel paisible. Bénéficiant d'un terrain plat de 1 539 m² agrémenté d'arbres paysagers et fruitiers, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Principalement de plain-pied et exposée au sud, elle offre une vue dégagée, ajoutant ainsi une touche de sérénité à son charme indéniable. La villa se compose au rez-de-jardin d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. À l'étage, on trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dortoir sous les combles. La propriété comprend également un très grand sous-sol avec espaces de rangement, buanderie et caves, ainsi qu'un garage. Une magnifique piscine chauffée de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipée d'un rideau électrique, permet une natation quotidienne pour rester en forme. Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains du rez-de-chaussée, tandis que la climatisation équipe certaines pièces. L'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et la possibilité d'agrandissement d'environ 50m² sont également inclus.

Villa clé en main avec vue panoramique sur la mer et le village

Superbe villa entièrement meublée, nichée dans un quartier résidentiel à quelques pas du charmant village de Tourrettes-sur-Loup. Cette propriété d'environ 200 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le village. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une magnifique cuisine équipée, d'une salle de sport et de terrasses élégantes s'ouvrant sur une piscine somptueuse. Au premier étage, la suite parentale et une deuxième chambre en suite avec salle de bains se partagent l'espace avec une bibliothèque, facilement transformable en quatrième chambre, le tout avec accès à des terrasses offrant une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une troisième chambre en suite avec salle de douche, une salle de cinéma époustouflante, une buanderie, une cave et un vaste garage. La villa, parfaitement entretenue, n'attend plus que vos bagages pour que vous puissiez profiter du calme et de la vue à couper le souffle, un cocktail à la main au bord de la piscine. Prestations de luxe : chauffage au sol, meubles et équipements haut de gamme, piscine au sel, portail électrique, alarme.

T2 centre ville Carqueiranne

A vendre dans une résidence sécurisée du centre ville de Carqueiranne, à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied des plages, T2 de 49m2. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, désservant une cuisine indépendante et un sejour donnant sur une terrasse de 20m2. L'espace nuit comprend une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain et des WC indépendant. Appartement vendu avec une cave en sous sol et une place de parking privative

Droit au bail local commercial 70 m2 Chamonix

C0044DE Chamonix, centre-ville, le droit au bail d'un local commercial de 70 m2 environ, bénéficiant d'une cave au sous-sol de 15 m2 environ. Local en angle. Grand linéaire vitrine de 9 mètres environ. Bail commercial à usage de magasin/bureau uniquement (pas de restaurant/bar). Loyer annuel HT actuel de 27.000 EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Chalet de Pays et Mazot traditionnel - Les Tines

S0030DA CHAMONIX MONT-BLANC, secteur Les Tines, nous vous invitons à découvrir ce charmant chalet de pays et son mazot authentique. Située à proximité du Golf de Chamonix, dans un des hameaux les plus ensoleillés de la vallée, la propriété se compose de la maison principale d'une surface de 80 m2 environ comprenant une pièce de séjour, une salle de bains, une cuisine indépendante et à l'étage deux belles chambres avec sous-pente à aménager. En sous-sol, une salle de bains et un espace cave. De plus, à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un mazot traditionnel de 12,3 m2 environ aménagé en coin couchage avec électricité et eau. Environnement idéal 4 saisons avec proximité des activités estivales et hivernales ainsi qu'une superbe vue sur les Drus et sur la Chaîne du Mont-Blanc. Le tout édifié sur une parcelle pour une contenance totale de 677 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Villa unique et rare sur AYSE

EXCLUSIVITE By Immobilier Luxury Maison d'architecte de style Le Corbusier construite au milieu des vignes dans la vallée de l'ARVE. Située en hauteur sans vis-à-vis au fond d'une impasse, à l'écart de toute circulation automobile et à proximité de l'accès à l'autoroute qui mène vers Genève, Chamonix et Annecy. Moderne et fonctionnelle aux lignes épurées, cette magnifique villa de plain-pied est baignée de lumière et ses espaces se répartissent en différents modules. Chaque espace devient facilement accessible. Un sas sécurisé dessert un hall d'entrée spacieux. L'espace de vie d'environ de 90 m2 bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition, à de larges baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses, espaces piscine-jacuzzi-jardin . C'est un véritable open-space doté de sa cuisine PORCHE aménagée et équipée d 'un coin repas et du salon avec cheminée équipée d'un insert. L'espace de nuit bains se veut séparer et préserver dans son intimité. Il accueille 5 belles chambres avec belles ouvertures, une salle de bains avec WC. L'accès au sous-sol se fait par l'intérieur ou l'extérieur d'une surface d'environ 250m2 et consiste en : une salle de sport, une pièce à usage de rangement, une buanderie, un local technique, une cave ainsi qu'une chambre forte qui pourrait être aménagée en espace cinéma. On peut réaménager tout cette espace à des fins d'habitation. Un cheminement couvert donne accès au garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Le parc de 3840 m2, véritable havre de paix et de zénitude, est agrémenté par deux oliviers, un bonzaï de plus de 70 ans, 2 braseros, un bassin fontaine, un bassin de carpes et d'un bassin de récupération des eaux de pluie. La très grande terrasse avec vue sur la vallée bénéficie d'une cuisine semi-ouverte, d'une zone de vie abritée par une pergola électrique, d'une piscine exposée plein sud, d'un solarium de 64 m2, d'un jacuzzi et de nombreux espaces de détente invitent à partager de bons moments entre amis. Si vous le souhaitez, une partie de la parcelle est constructible pour un réel potentiel d'extension. Pour parfaire le confort au quotidien, cette villa est équipée : - d'un chauffage AIR/EAU installée en 2017 et cheminée, - Fenêtres double vitrage, - de volets roulants électriques, - toiture refaite en 2017, - Adoucisseur d'eau général. LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Matériaux de haute qualité. Maison très bien entretenue – Les extérieurs vous invitent à la méditation. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Appartement Urrugne

Au sein d'une ferme XVIIème, appartement rénové de 100m2 en rez de chaussée disposant d'un vaste jardin d'environ 500m2. Entrée, salon séjour donnant depuis un > sur une vaste terrasse et jardin (sol en pierres d'origine), cuisine ouverte, un second espace cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilettes. 2 garages.

Saint Jean de Luz

Au cœur du centre historique, proche de la place Louis XIV et de la plage, au sein d'une belle maison luzienne, agréable appartement de 143m2 (surface totale au sol 199m2) sur deux niveaux (3ème étage). Entrée, salon-séjour spacieux plein sud offrant une vue sur les toits de Saint Jean de Luz, salon détente et sa salle à manger, cuisine ouverte, grande suite parentale (dressing , salle d'eau et toilettes). A l'étage : beaux volumes offrant 3 chambres, un espace bureau et bibliothèque, salle de bains et toilettes. Cellier d'appoint sur le palier. Aménagement possible d'un ascenseur.

Saint Jean de Luz - Centre

Au sein d'une résidence située dans un quartier calme du centre historique de Saint Jean de Luz, bel appartement entièrement rénové par architecte de plus de 80m2 au premier étage (ascenseur). Entrée, salon-séjour bénéficiant d'une bibliothèque sur mesure donnant sur un balcon, cuisine ouverte design, deux chambres, une salle d'eau (toilettes), toilettes. Cave, stationnement privatif en sous-sol. Accord de la copropriété quant à la création d'une terrasse.

Saint Jean de Luz

Au sein d'un bel immeuble Luzien de standing, proche des Halles et de la plage, appartement de 76m2 (carrez), 106m2 (surface totale au sol), en parfait état, situé au dernier étage desservi par ascenseur, orienté sud (climatisé). Entrée, salon séjour offrant une vue dégagée sur le port et la Rhune, cuisine ouverte équipée, 2 suites parentales (salle d'eau, et salle de bains : douche et toilettes), toilettes séparées. Nombreux rangements.

VILLA MODERNE 5CH - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS - Située en position dominante, avec une vue panoramique sur les collines environnantes, dans un secteur résidentiel, cette villa contemporaine de 314m2 env. est édifiée sur un terrain de 1887m2 avec piscine. Au niveau principal de vie : un large salon-séjour, une cuisine américaine, le tout ouvert sur les terrasses extérieures. À l'étage : 4 chambre en suite dont 1 chambre de maître avec dressing, salle de bains et 1 Bureau. Au sous-sol : 1 salle de sport et 1 espace SPA de 68m2. En complément : 1 studio indépendant, 1 garage et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAS EN PIERRE 4CH - VUE MER

MOUGINS - Situé dans un écrin de verdure, au calme, tout en étant à pieds des commerces, cet authentique mas en pierre de 256m² bénéficie d'une vue mer, le tout édifié sur une parcelle de 1600m² avec piscine. En rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale ouvert sur un espace de réception, une cuisine indépendante, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres, 3 salle de bains et 1 bureau. Au sous-sol : une cave à vin, une buanderie et un cellier. En complément : 1 abri voiture et plusieurs stationnements dans la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »