Mots-clés : avec terrain gironde

TERRAIN DE 1050 M² AVEC VILLA À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa au charme singulier, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du Cap Ferret. Sa localisation en hyper centre, à quelques pas du marché, des commerces prisés et des plages ensoleillées en fait une propriété très recherchée. Érigée sur un terrain d'environ 1050 m², cette construction des années 60, dotée d'un potentiel à exploiter, se prête à une rénovation totale. Pour ceux qui aspirent à laisser libre cours à leurs rêves, un projet de nouvelle construction pouvant atteindre jusqu'à 210 m², sur un terrain piscinable, est possible. Cet emplacement privilégié incarne l'essence même d'une vie ferret capienne, où les petites courses au marché, les balades le long des plages océanes et les dégustations d'huîtres au Mimbeau se font à pied ou à vélo. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Cap Ferret. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % TTC

Terrain à bâtir 429 m2

Nouveauté en plein centre du Teich à 200 mètres de la gare, terrain non-viabilisé de 429 m2. Emprise au sol autorisée de 25% soit 107 m2. Construction à étage autorisée.

Belle maison entièrement rénovée de 161 m2 sur un terrain de

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 161 m2 sur la commune de La Teste de Buch. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces. Les travaux ont été réalisés avec goût : Climatisation réversible, peinture, sol, cuisine, salle de bains et salle d'eau, escalier, menuiseries extérieures, enduit de façade, ... Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage, ainsi que d'un terrain de 950 m2 nouvellement arboré, sans vis à vis, avec piscine au sel et chauffée, puits foré, 2 espaces terrasse résine et bois, plage de sable, parking bitumé et portail électrifié. Aucun frais d'agence

Audenge, maison T6 sur terrain 3600m2 en lisière de forêt.

A Audenge, dans secteur boisé à 1,5 Km des commodités, cette maison de 175m2 environ séduira les amateurs d'espace et nature. Agréable pièce principale offrant + de 60m2 répartis en deux espaces, 4 chambres dont une double idéale pour exercer une activité à domicile ou pour y aménager un studio, 2 salles de bains, 2 wc. La maison est de 1978, et depuis de nombreuses prestations à économie d'énergie ont été apportées : isolation des combles, climatisation, cumulus thermodynamique, panneaux solaires... Sur le terrain verdoyant de 3600m2 en lisière de forêt, un atelier et un vaste garage/dépendance de 50m2 environ (+ combles) combleront les besoins de stockage ou amateurs de bricolage. Classe énergie : A.

Bordeaux-Caudéran - Pins francs/ T3 82 M2

A visiter rapidement, au sein d'une résidence sécurisée de standing à taille humaine, beau T3 de belle surface (81,70 m2 - carrez) en RDC d'un immeuble de construction récente (2017). L'appartement, bien entretenu, propose des prestations haut de gamme et comprend : une entrée desservant une cuisine et son cellier, un séjour lumineu s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une donnant également sur une terrasse à l'arrière, une salle de bains et un wc séparé. L'atout notoire de cet appartement : le positionnement du bien en 'fond de résidence' avec son vaste espace jardin en U. Deux places de stationnement sous-terrains viennent complèter le bien. Environnement calme de la résidence. Proximité immédiate d'ensembles scolaires, médicaux, sportifs et culturels, de commerces de quartier ainsi que du centre ville de Caudéran. Bien desservi par les transports en commun (Bus et futur Bus Express reliant le centre de Bordeaux et les communes extra rocade). Copropriété de 22 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TERRAIN A BATIR 650 m2

LE TEICH - A proximité du centre ville et des pistes cyclables, dans un endroit calme et arboré. Terrain constructible, non viabilisé, d'environ 650 m2 - Emprise au sol 25 % - Libre de constructeur. A DECOUVRIR !

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE, AVEC PISCINE, PROCHE DU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Pyla-sur-Mer. Bénéficiant d'un environnement privilégié, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse. À ce même niveau, découvrez une spacieuse suite en rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau et une suite supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d'été et une piscine chauffée vous attendent, accompagnées d'un garage et d'un terrain de pétanque. Le tout sur un terrain paysagé de 1200 m². Une villa fonctionnelle et très agréable toute l'année, à proximité des plages, des commerces et du Golf.

LISIÈRE DU PARE-FEU - L'HERBE

Située en bordure du pare-feu ce terrain dispose d'une vue dégagée sur les pins et d'une intimité sans pareille. Un permis est accordé pour réaliser une construction de 200m² habitables avec garage et piscine sur ce joli terrain de plus de 1 000 m². Le chiffrage pour réaliser la totalité des travaux est de 680 000 € environ à greffer au prix de vente affiché. Merveilleux projet pour une villa à l'abris des regards et tournée vers la nature !

VILLA NEUVE D'EXCEPTION AUX ABATILLES AVEC PISCINE ET JACUZZI

L'agence BARNES Arcachon vous présente une magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement calme et à proximité des commerces. Livrée en 2023, cette demeure de 248 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une entrée avec rangements. La pièce de vie de 78 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante, offre un espace de convivialité exceptionnel. Cette pièce s'ouvre sur une splendide terrasse en bois exposée Sud/Sud-Ouest, agrémentée d'une piscine chauffée et carrelée, ainsi que d'un pool house, pour des moments de détente. Côté nuit, la villa dispose de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité pour tous. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 820 m² sans vis-à-vis, complété par un carport.

Maison proche du centre de Vendays

Située à 400 mètres de toutes les commodités, au centre de Vendays-Montalivet, venez découvrir cette maison de 2008 en parfait état. Construite sur un terrain de 614 m2, cette maison lumineuse dispose de 3 belles chambres, un salon séjour avec cuisine aménagée de 50 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Un garage attenant de 17 m2 avec porte électrique pouurait permettre d'agrandir avec 4ème chambre. L'atout majeur de ce bien est la situation géographique. Dans un quartier très calme, la maison est orientée face à la forêt et proche de tout : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, médiathèque, médecins , activités, piste cyclable pour aller à l'océan ... Avec ses 3 terrasses orientées est , sud et nord vous pourrez profiter du calme à l'extérieur tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Adeline MATINAUD : 06 37 69 55 36 Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix HAI : 336 000 EUR

Villa 5 pièces sur 1800 m2 de terrain

Imaginez un instant que vous posiez vos valises dans cette élégante villa où charme et élégance se côtoient avec harmonie. Cette propriété érigée sur un vaste terrain de 1800 m2, offre une atmosphère verdoyante et une intimité préservée. Passée l'entrée, vous serez séduit par la pièce maîtresse, un somptueux séjour de 70 m2 au plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle provenant de larges baies vitrées qui vous attireront vers la terrasse couverte avec sa charpente apparente et sa cheminée ouverte. La cuisine, aménagée et équipée dispose d'un large ilot central en granit invitant aux moments de partage et de détente. Côté nuit, cette villa propose trois suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et son dressing, une quatrième suite avec salle d'eau sera parfaite comme chambre d'invité. D'un point de vue pratique, elle comprend également un cellier et trois WC. Un garage spacieux de 45 m2 permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. En plus de la terrasse principale, une seconde terrasse avec bar offre un espace propice à la détente et à la convivialité, tandis que le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, et la piscine chauffée avec plage immergée invitent à la relaxation et à la quiétude. Cette villa incarne parfaitement l'alliance entre le confort moderne et le charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre. Une opportunité rare.

EPURE

Architecture contemporaine inspirée du mouvement moderniste californien des années 50, cette villa située à quelques pas de la plage et insoupçonnable depuis la rue, offre un cadre d'exception sur un terrain de 1450m2. Située en deuxième ligne et construite en 2022, elle développe 240m2 sur deux niveaux et ouvre sur un beau jardin paysager agrémenté d'une grande piscine chauffée en pierre naturelle.Le parti pris minimaliste joue la carte des matériaux bruts comme le béton, le verre et le zinc qui s'intègrent parmi les essences présentes dans le jardin. Au rez-de-chaussée la pièce à vivre traversante dispose de larges baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur laissant entrer la nature dans l'habitat. Une belle suite ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage 3 chambres et leurs salles d'eau occupent l'espace. Au calme et à proximité immédiate des plages, elle dispose de prestations haut de gamme. Un garage et un cabanon en bois agrémentent l'ensemble. Un bien rare, résolument contemporain à 300m de la plage. Architecture radicale L'espace terrasse et piscine La proximité de la plage

Villa presqu île du Cap Ferret rénovée par architecte,6 chambres, piscine

Proche du port de la Vigne et de la plage, superbe villa entièrement rénovée par un architecte de talent sur un très beau terrain boisé d'environ 1100m² avec piscine et dans un quartier résidentiel et calme. La maison d'une superficie totale de 220m² (254m2 au total) se répartit sur 2 niveaux. La rénovation est de grande qualité et faite avec un véritable raffinement (zelliges, robinets haut de gamme, cuisine aménagée de nombreux et beaux placards, électroménager haut de gamme, belles poignées de portes et de placards...) Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et 4 salles de bains, de toilettes d'invités. Au rez de jardin 2 chambres et 2 salles de bains, une grande salle de jeux (salle de gym, de cinéma ou autre), une vaste buanderie et une pièce de 34m² avec larges portes fenêtres vitrées, wc séparés. A visiter sans tarder, contacter Béatrice Blanchy 06 88 42 68 46