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Belle Parcelle de 320 m2 proche de Nîmes

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 320 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

Château du XVIIIème au bord du Rhône avec piscine et dépendances

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes et de gites (sans ERP). Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 €. Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 €.

TERRAIN CENTRE NEUVILLE SUR SAONE

Terrain à bâtir au centre de Neuville sur Saône (69250) Produit rare, pour votre construction, je vous propose cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 1000 m2. Située à 2mn à pied du centre de Neuville sur Saône, des commerces, et de toutes commodités. Le terrain constructible se trouve dasn un quartier résidentiel et calme. Terrain libre constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : ,agissant sous le statut de consultant indépendant en immobilier dans le Rhône et la métropole de Lyon, auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Maison d'architecte en centre ville

< Présentation vidéo disponible sur notre site > Une opportunité exceptionnelle se présente avec cette magnifique maison d'architecte, érigée en 1992 et nichée dans le charmant bourg de Péage. D'une superficie d'environ 300m², cette résidence prestigieuse s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Le rez de chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un splendide plan de travail en granit, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un salon salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée avec insert en acier design, s'harmonise parfaitement avec l'escalier contemporain menant à un vaste bureau et une chambre à coucher au premier niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing pratique, ainsi qu'une salle de sport avec aussi son accès depuis l'extérieur, offrant un cadre idéal pour la détente et le bien-être. Le sous-sol abrite une cave, tandis qu'un double garage carrelé offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un pool house d'environ 100m², réparti sur deux niveaux, ajoute une touche d'élégance supplémentaire à cette propriété d'exception. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine et un salon salle à manger, est accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est niché au coeur d'un terrain entièrement clos et arboré, d'une superficie généreuse d'environ 3370m², équipé d'un système d'arrosage intégré automatique alimenté par forage . Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et son dôme électrique, équipé de panneaux extra-plats, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Le parc est agrémenté d'arbres matures, tels que des pins, des magnolias, des oliviers, ainsi que d'un verger planté de cerisiers, pommiers, poiriers, abricotiers, kiwis et de 12 ceps de vigne. Enfin la proximité de la gare Valence TGV et de l'autoroute A7 confère à cette propriété un accès facile et rapide aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos déplacements et votre mobilité. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Entre Nîmes et Alès Terrain constructible 361 m2

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 361 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

RARE AU PIED DU VERCORS - ANCIEN MOULIN RÉNOVÉ - 20 MN GAR

En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial. Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie. La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypique magique. L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble représente près de 300m2 habitables. Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins. Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue. Chauffage central au fioul, et poêle à bois. Dossier complet sur demande Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819 Honoraires charge vendeur

Maison de ville 9 pièces, piscines et véranda

BOURET BAPTISTE O6 62 58 2O 24 Proche de Valence - À découvrir à Saint-Marcel-lès-Valence (26320) : maison 9 pièces avec piscine à vendre, 157 m² de surface et construite sur 497 m² de terrain, exposée à l'ouest. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (10 m²) et d'un garage. État : à rénover. Proche gares (Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Valence), écoles, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Accès nationale N532 à 1 km. Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 305 000 €. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE BOURET BAPTISTE O6 62 58 2O 24

ANNEYRON MAISON DE PLAIN PIED 209 m2 AVEC PISCINE SUR TERRA

Rare, sur la commune d'Anneyron, à 45 mn environ de Lyon, Valence et d'Annonay, maison d'architecte de 209 m2, atypique et pleine de charme. A rénover, fort potentiel pour cette villa lumineuse et de plain pied implantée sur un terrain arboré de 2850 m2 agrémenté d'une piscine avec pool house. Composée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux avec SDB, le demi sous-sol est entièrement aménagé en surface habitable qui permet d'accueillir une famille nombreuse ou d'envisager une activité professionnelle en toute indépendance. De nombreuses annexes et un garage double complètent ce bien qui mérite un second souffle. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien ou demander la visite virtuelle, contactez Fabienne MESTRALLET au 06 60 54 93 73, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411

Maison 7 pièces 149m² dépendance 127m²

BOURET BAPTISTE O6 62 58 2O 24 En vente à Valence (26000) : maison 7 pièces, exposée à l'ouest de 150 m² sur un terrain de 1 280 m². Elle se divise en quatre chambres et une salle de bains. Six places de parking et une cave complètent ce bien. Rénovation à prévoir. À proximité : gares (Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Tain-l'Hermitage Tournon), écoles, crèche, restaurants, tennis et commerces. Autoroutes A7 et A49 et nationales N7 et N532 accessibles à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 335 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix. Contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Valence. BOURET BAPTISTE O6 62 58 2O 24

Ferme en pierre rénovée avec parc de 3 hectares aux portes de Saint-Donat-Sur-l'Herbasse

Magnifique propriété de plus de 400 m² avec vue plongeante sur le Vercors, nichée aux portes du centre de Saint Donat, une charmante ville offrant tous les services à proximité , et à seulement 20 minutes de Valence TGV et 15 minutes de l'autoroute A7. Cette ancienne ferme en pierre restaurée avec passion mélange le charme de l'ancien au confort du contemporain. Elle se situe au milieu d'un terrain de 3 hectares; un parc exceptionnel agrémenté d'une piscine naturelle de 25 mètres, d'un ancien lavoir et sa source, d'un forage qui alimente la piscine et le parc, de chênes truffiers et d'arbres fruitiers. À l'intérieur, une vaste pièce à vivre de 67m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, cuisine équipée et vue sur le parc. Trois chambres lumineuses à l'étage offrent des vues imprenables, tandis qu'une suite parentale et un spacieux bureau au dernier étage complètent cet espace où chaque pièce est un tableau vivant. Des magnifiques dépendances viennent compléter ce bien, une grande salle de réception entièrement rénovée d'environ 80m² et encore plusieurs espaces d'environ 150m² à finir d'aménager selon vos désirs, ainsi qu'un abri voitures, un garage et jusqu'à 30 places de parking. La cour intérieure de 80m2, la terrasse couverte, le grand four à pain authentique, le verger offrent autant d'espaces pour profiter d'un environnement hors du commun pour une bâtisse aux portes de la ville. Avec une performance énergétique remarquable (classe B), entre autres grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques alimentant en grande partie la maison, cette demeure est aussi écologique que confortable. Idéale pour une grande famille, le télétravail, des projets d'accueil, ou tout autre projet dans un cadre idyllique spacieux et harmonieux. Référence agence : 4549

Maison

Grande maison à vendre à Chanos-Curson (26600) avec une surface de 240 m² et de 6 051 m² de terrain sans vis à vis. Elle comporte en RDC une salle à manger avec salon et cheminée, une cuisine aménager avec bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage une salle de bain, quatre chambres, un salon, une salle à manger, un bureau. Les plus : une cave, une terrasse, un balcon et un garage. A 15 min des gare de Valence TGV et Valence ville, à 10 min de la gare de Tain l'Hermitage. Son prix de vente est de 510 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Contact Laure Elise FAURE O672481216 réf LEF 7452

Belle Parcelle de 330 m2 proche de Nîmes

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 330 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

MAISON DE PLAIN PIED AU CENTRE DE NEUVILLE SUR SAONE

EXCLUSIVITE au centre de Neuville sur Saône proche des commerces, des écoles et des transports. Maison de plain pied de 4 pièces de 137 m2 composée dun salon:séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier et d'un grand garage de 27 m2. Le prix de vente du terrain de 1000m2 est de 370 000 EUR. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le terrain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volet électrique. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier sur Lyon et sa Métropole auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913