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Superbe Chalet Marignier Plein sud

Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude. Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d'eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu'une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille. A l'étage, on découvre un bel espace de vie à l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon. L'espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d'eau. WC. Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d'eau-WC. Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements. LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CAMPAGNE AVEC JARDIN PISCINABLE AVEC VUE PANORAMIQUE

SUD ARDÈCHE - LES SALLELES - 07140 - Emilie PRAT vous propose à la vente : Cette maison de campagne des années 90 de 240m², sur terrain de 1700m² piscinable vous offre : 4 chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine fonctionnelle, entièrement refaite par un cuisiniste professionnel. Cette propriété située au cœur d'un secteur calme et ressourçant, sera l'endroit idéal où passer vos vacances ou pour établir votre foyer ! L'habitat principal se situe au premier étage et donne accès à une terrasse dont la vue sur le Serre de Barre vous régalera par sa silhouette majestueuse en toutes circonstances ! Le rez de Jardin offre, quant à lui, une deuxième unité complètement indépendante, avec un atelier de plus 35 m², une chambre avec salle d'eau, un salon, un salon bibliothèque, une cuisine d'été et une deuxième terrasse couverte, idéal pour créer un revenu complémentaire. Le jardin, clos, dispose d'un abri pour caravane, un cabanon de jardin, 2 espaces potagers avec captation des eaux pluviales et d'une résurgence généreuse quelque que soit la saison, vous assurant ainsi une belle autonomie ! Quelques essences d'arbres fruitiers sont déjà présentes : noisetier, olivier, cerisier, prunier, pour régaler petits et grands gourmands ! L'accès aux commerces est à 15 min. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez nos agents ! Nous travaillons même le samedi, sur RDV uniquement! Réf : 16 999 EP - Honoraires TTC charge vendeur -

Villa de plain pied avec piscine chauffée - DPE A

Idéalement située, à 10 min des plages de Leucate, cette villa contemporaine se situe sur les hauteurs d'un village avec toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de plus de 1400 m2 et se développe sur une surface habitable de 145 m2. Dotée d'un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, elle propose un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement ouvert vers l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse ombragée et tournée vers la piscine chauffée sans vis à vis. Côté nuit, la villa propose 3 chambres, dont une avec son dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent ce bien. Un grand garage ainsi qu'une buanderie et un espace de stationnement supplémentaire pour 3 véhicules apportent un confort supplémentaire. Construite en 2022 selon les normes RT 2012, la maison offre des performances énergétiques optimales. Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, DPE A. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Terrain constructible de 315 m2 à 20 mins de Nîmes

Terrain à bâtir d'une superficie de 315 m2 situé dans la charmante commune de cruviers-lascours. Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 315 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

MAISON DE VILLAGE TYPE 5 AVEC EXTERIEUR GARAGE ET PISCINE AU PIED DU CHATEAU DE MIRABEAU

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité sur la commune de Mirabeau 84120 cette maison de village au calme, rénovée lumineuse au pied du château de Mirabeau avec extérieur, piscine et garage. Cette maison se compose d'un jardin, d'une entrée desservant une salle de jeux, un salon et une cuisine séparée aménagée équipée. La cuisine vous donnera accès à un terrasse avec piscine orientée Sud et une suite parentale. Au 1er étage de cette maison de caractère, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres dont une équipée d'une salle de bain. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité. Idéalement située, elle est à proximité directe de toutes les commodités, commerces, écoles, arrêts de bus, parkings. Les plus : Le calme et les extérieurs. À 30 min d'Aix en Provence, 10 min de Cadarache/ITER. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 2 lots (). CYRIL NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983565318 - MANOSQUE.

Belle Propriété 6 Pièces et dépendance

Venez découvrir cette charmante propriété d'architecte construite dans les années 1986 dans le secteur de Saint Basile, à proximité du Golf et des commerces, proche de l'accès autoroute, 40 min de l'aéroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entrée de la propriété, une maison de gardien 2 pièces de 40m2 environ, entièrement équipée. La villa pricipale de 362 m2 avec de beaux volumes, aux prestations de qualité et une décoration très raffinée, vous séduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pièces généreuses comprenant une entrée de 15m2 environs avec toilette invités, une chambre maître avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine équipée et aménagée indépendante de style moderne, un salon et une salle à manger trés lumineux de par son exposition Sud, agrémentés d'une cheminée donnant accés à une grande terrasse. A l'étage, une suite parentale de 25m2 environ avec sa cheminée et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isolés et prêts à être aménagés. 3 chambres supplémentaires en étage inférieur avec , dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumière et une cave. Pour votre confort et votre sécuritée une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vidéo surveillance, des volets roulants. Cette propriété se situe sur un terrain édifier de palmiers et d'oliviers de 3700 m2 entièrement clôturé, portail électrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extérieurs, local technique avec recupérateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 véhicules, et de nombreux stationnements pour invitées, pool house et enfin sans aucun vis-à-vis. Photos supplémentaires disponibles. Pour visiter cette propriété, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Nos frais sont de 3,99% pour tout bien de plus de 150 000 EUR. N'hésitez plus !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BELLE LAURAGAISE - DANS PARC ARBORE CENTENAIRE

HAUTE-GARONNE - CARAMAN Coup de coeur à Caraman pour ce havre de paix. Situé dans le Lauragais où le temps s'arrête... une impression de Toscane avec ses vallons verdoyants à 30 min de Toulouse. Cette belle demeure saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement. Plus de 400m² immédiatement habitables avec chauffage au sol et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente. La pièce de vie d'environ 130m², traversante et très lumineuse, donne de part et d'autre sur l'extérieur, elle dispose d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, distribution harmonieuse des 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale et une grande pièce centrale pouvant être utilisée comme salle de sport. Une partie de la maison est actuellement un appartement T3, d'environ 100m², aménagé avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien (tomettes d'origine et poutres apparentes) avec une touche contemporaine. Il peut servir de revenus complémentaires ou être aisément reconnecté avec l'habitation principale. Des dépendances complètent ce bien, avec un garage fermé, un abri pour deux voitures, un atelier et un pigeonnier. Plusieurs arbres centenaires dans le parc de près de 5000m² dont un chêne vert classé Remarquable. Une mare rend l'ensemble bucolique avec, par-ci par-là, des îlots de fleurs qui apportent à cet écrin de verdure des espaces contemplatifs apaisants. Un puits se trouve également sur le terrain. Le centre-ville, avec toutes les commodités et le lac de Caraman, avec plage aménagée, sont à 10 min à pied. Environnement parfait pour les amoureux de la nature et pour d'agréables moments en famille ou avec des amis. Idéale pour une grande famille, mais également pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Fibre optique déjà installée. A voir Absolument ! Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 890 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 855 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

Grande maison à vendre à Chanos-Curson (26600) avec une surface de 240 m² et de 6 051 m² de terrain sans vis à vis. Elle comporte en RDC une salle à manger avec salon et cheminée, une cuisine aménager avec bureau, une salle d'eau, wc. A l'étage une salle de bain, quatre chambres, un salon, une salle à manger, un bureau. Les plus : une cave, une terrasse, un balcon et un garage. A 15 min des gare de Valence TGV et Valence ville, à 10 min de la gare de Tain l'Hermitage. Son prix de vente est de 510 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE VALENCE. Contact Laure Elise FAURE O672481216 réf LEF 7452 Classe énergie E, Classe climat E

Mas Saint Rémy De Provence 6 pièces 140 m²

A 10 min à pied du centre du village de Saint Rémy de Provence, l'agence Nestenn vous propose ce mas de 140m² comprenant au rdc salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrain de 1070m² avec piscine et pool house Cheminée, clim réversible, plein sud agrandissement possible très important. Contact 0488619660 Michel BALESI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838045920 - TARASCON.

Terrain à vendre Gonfaron

Coeur Provence / Var Rare Terrain Constructible de plain pied sur 5323 m2. Entre ciel et montagne, implanté au coeur d'un quartier calme avec une vue imprenable sur le massif des Maures, vue sur les Alpes, à 300 m du centre ville & commerces, Se place ce terrain, comprenant une capacité constructible de 4000 m2 restante en R+2. Ce projet s'adresse aux promoteurs et gestionnaires pour création de résidences séniors. Secteur recherché ! Un projet de résidence sénior a déjà été à l'étude et validé par la commune, avec un potentiel de capacité de 87 logements répartis sur 3 niveaux. La commune prévoit une augmentation des résidents d'environ 5% par an, de nouveau projets et de nouvelles infrastructures d'ici 2030 sur la Commune. Accès d'autoroute à 15 min en direction de Toulon, Aix et Nice. Aéroport de Hyères à 40 min. Gare TGV des Arcs à 30 min. À 35 min de Hyères / Toulon À 1h de Aix en Provence / Cannes et St Tropez par autoroute. Terrain vendu HT. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Parc de Maisons-Laffitte

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.

ARGENTEUIL/COTEAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIETE 3 LOTS (MAISON 4 PIECES/2 PIECES JARDIN/ 2 PIECES TERRASSE) – 226 m2 – TERRAIN 603 m2 – 725.000€

Opportunité d'investissement : Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le quartier des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil. Cette propriété est composée de trois lots distincts sur un terrain plat de 600 m2. Une maison principale de 115m2 Grâce à son plan et sa distribution elle peut accueillir une famille et offre également la possibilité de co-living ou de location courte durée. La maison a été durant de nombreuses années une maison d'hôtes le B&B Paris les Coteaux. Elle est composée de : - 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain et toilettes privatifs. - Une salle à manger avec une cuisine ouverte. - Une lingerie pratique et fonctionnelle. - Un garage Un appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 69 m2 Très lumineux et facilement accessible, ce deux pièces est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin, une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. La configuration de ce bien permet de le transformer facilement en 3 pièces. Une dépendance complète ce lot offrant des possibilités multiples. Un appartement de 2 pièces au 1er étage de 42 m2 Situé au premier étage, ce deux pièces de type loft avec mezzanine s'ouvre sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées permettant accéder à une grande terrasse. La chambre en mezzanine offre un espace intime et confortable. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Potentiel locatif attractif grâce à la diversité des logements. Quartier en développement avec une demande croissante sur le marché locatif. A` noter : - Taxe foncière : 2573€ / an - Cou^t annuel du chauffage : estimation 2000 litres de fioul / an - Etat du bien (A rafrai^chir) Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 212 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) :66 (E) Cou^t de l'énergie min / max : 1900 / 2630 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 725.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

VILLA DE PLAIN PIED 115 M² 3CH ASUR 1116 M² DE TERRAIN TERRASSE ET GARAGE

JEn exclusivité à 10 min d'ALES , Jolie maison de plain-pied situéé au calme 115 m² habitables composée d'un séjour/salon de 31 m² avec poele à granules et climatisation réversible, cuisine ouverte équipée de 16 m², large terrasse, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie, garage. Sur 1116 m² de terrain clos et arboré avec barbecue. Adoussiseur d'eau, abri de jardin. A visiter sans tarder ! Ref 2406746 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr