Maison de la Mare
Cette jolie demeure de caractère offre une vaste surface habitable de 220 m² et est complétée par une dépendance pratique. Elle est située sur un magnifique terrain de 4500 m², offrant un cadre exceptionnel et beaucoup d'espace extérieur.
La maison se distingue par ses sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains individuelle, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Vous trouverez également un salon accueillant et une salle de séjour spacieuse, idéales pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété.
De plus, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux d'aménagement. Avec un peu de rénovation, il est possible de transformer cette demeure en une résidence encore plus conviviale et familiale. Les grands espaces peuvent être réorganisés pour répondre aux besoins spécifiques de votre famille, créant ainsi un cadre de vie sur mesure qui allie charme et modernité.
Que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités, cette maison combine espace, confort et caractère dans un cadre enchanteur, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.
o La maison fait partie d'une copropriété de 4 lots
o Procédure en cours : non
o Taxe foncière : 8.000 € pour les 4 lots
o DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement
fourchette 800 - 1400 €
DPE :100 kWh ep/m2. an (Classe C) / GES: 19 kg eqCO2/m2. an (Classe C)
Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 1 180 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bois-le-Roi, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, est une charmante commune à environ 50 km au sud-est de Paris.
Nichée sur les rives de la Seine et proche de la forêt de Fontainebleau, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, dont commerces, écoles et services de santé, et est bien desservie par les transports en commun avec une gare reliant Paris en moins d'une heure.
Avec une riche histoire remontant à la préhistoire, Bois-le-Roi possède des sites historiques comme l'église Saint-Pierre du XIIe siècle. Le cadre de vie est enrichi par de nombreuses activités de plein air, des associations culturelles et sportives, et des événements locaux.
Bois-le-Roi combine les avantages de la proximité de Paris avec la tranquillité de la campagne, faisant d'elle une destination prisée pour s'installer en Île-de-France.
Réf : W-02W4V3
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