Mots-clés : avec vignes vaucluse

Exclusivité - Gordes. Superbe Mas entièrement renové avec vues sur le Luberon

A quelques minutes du centre du célèbre village de Gordes, ce Mas provençal est idéalement situé. L'habitation composée d'une maison principale et de son annexe est facile à vivre. L'entrée principale qui s'ouvre sur une grande pièce de vie composée d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC. Des wc visiteurs. A l'étage un hall distribue deux chambres avec une salle d'eau commune et wc. Depuis la cour Est la dépendance découvre deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. La situation ainsi que l'aménagement du terrain sont un des atouts majeurs de la propriété : La propriété à flanc de colline offre des vues panoramiques sur le Luberon et est exposé plein sud. Le Terrain d'environ 3 hectares entièrement clos est complanté en grande partie d'arbres fruitiers mais aussi de cyprès, d'une oliveraie en production, de lavande, une truffiere... Portail électrique. Aire de stationnement couverte. Une tonnelle recouverte de canisse, sur l'avant de la maison, permet des repas à l'ombre, face aux vignes. Canal de Provence. La piscine chauffée de10 x 5 est munie d'un volet roulant électrique et profite de plages en teck. L'ensemble est très harmonieux et bénéficie d'une situation et de prestations de grandes qualités. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue unique

Cette propriété est située dans un environnement calme et paisible, offrant une vue panoramique allant de la Sainte-Victoire aux Alpilles. Implantée sur une parcelle de plus de 5000m² et entourée par des oliviers et vignes, vous serez séduits par la quiétude des lieux. Cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle est divisée en deux logements entièrement rénovées et décorées avec goût, offrant tout le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un logement lumineux de type 4. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante Le rez-de-jardin quant à lui comprend un logement de type 5 avec un accès directement à la piscine. Les deux niveaux sont reliés intérieurement et extérieurement, offrant de multiples possibilités dans votre projet immobilier... Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Malaucène - Maison de caractère

Sur le versant nord du Mont Ventoux, à pied du village et de ses commerces, ancien couvent du XVIIème siècle restauré en 2003 et offrant une vue dégagée sur les paysages alentours. Au calme sans être isolée, cette charmante maison de 150m2 habitables s'inscrit dans un environnement harmonieusement paysager de près d'1ha : essences méditerranéennes variées, pieds de vigne, terrain de cricket. Ses espaces de vie intimistes et ses trois chambres réparties sur deux niveaux, lui confèrent une âme particulière et en font un pied à terre idéal pour partir à la découverte du Mont Ventoux, très prisé par les cyclistes chevronnés. Une piscine et un garage avec atelier complètent les prestations. Une maison à l'ambiance bucolique et au charme incontestable.

Cucuron - Maison en campagne

Exclusivité Daniel FÉAU : entre Cucuron et Ansouis, villages prisés du Luberon sud, au calme, dans un environnement champêtre de vignes, amandiers et chênes truffiers, maison de 200 m2 habitables sur un terrain de plus de 2,8 hectares planté de près de 300 chênes truffiers. Agrandie au fil du temps, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. A l'abri du vent de par sa disposition en L, les terrasses orientées sud et pour certaines couvertes, bordent la piscine de forme libre. Une dépendance de près de 35 m2 actuellement aménagée en salle de billard pourra facilement être aménagée en suite indépendante. Un garage de plus de 70m2, une cave et un atelier complètent l'ensemble. Une opportunité unique de créer un pied à terre avec le Luberon en toile de fond.

Authentique ferme rénovée sur plus d'1,5 hectare face au Luberon

Authentique ferme en pierres entièrement rénovée sur un promontoire face au Luberon. Située à l'orée du charmant village d'Oppède et à proximité des célèbres villages de la vallée, tels Gordes, Ménerbes ou Goult, on accède à la propriété par un petit chemin qui serpente entre les vignes jusqu'à une aire de stationnement ombragée par de grands arbres. L'habitation développe plus de 250 m² de surface utilisable et a été rénovée avec soin afin de garder son authenticité. On y entre côté nord dans un hall avec coin bureau, vestiaire, wc visiteur et buanderie. En face, un double salon en L comprend un salon avec cheminée et un salon de télévision. A gauche se trouve la cuisine équipée avec ilot central, cheminée ancienne et espace salle à manger, qui ouvre sur une belle terrasse dallée ombragée à usage de salle à manger d'été agrémentée d'une fontaine. Derrière le séjour se trouve une chambre I avec sa salle d'eau et wc. Sur l'arrière un petit couloir permet d'accéder à la chambre II avec salle d'eau et wc, qui ouvre sur une petite cour avec fontaine. Depuis le salon un escalier permet d'accéder à l'étage, sur un salon de lecture bibliothèque en mezzanine. Ce dernier distribue la chambre III avec salle d'eau et wc, puis la chambre principale IV avec son dressing et sa salle de bains + douche et wc séparés. Confort : rénovation avec goût, matériaux de qualité (pierre de Bourgogne, plafonds en kess, poutres anciennes), eau de ville, eau du canal de Provence, fibre optique pour internet haut débit, arrosage automatique, portail électrique, fosse septique. A gauche de la porte d'entrée se trouve un atelier en grande partie vitré par une baie en fer forgé. A quelques mètres vers le sud se trouve la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entourée par une plage dallée et gazonnée. Le terrain de plus d'un hectare et demi est complanté de chênes, de pins, d'oliviers, de mûriers et fruitiers, de cyprès, de lauriers, de lavandes et d'espaces gazonnés soignés. Coté nord se trouve un terrain de pétanque et un espace naturel laissé en nature de garrigue. Les vues sont belles de tous les côtés, passant au-dessus des champs de vignes jusqu'au massif du Luberon. Cette authentique ferme est située au calme et conviendra tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle offre en outre un rapport locatif saisonnier intéressant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

GORDES - MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE - 6 CHAMBRES - PISCINE

Authentique mas du 17ème Siècle au coeur du Luberon Calme, volupté, et histoire se rejoignent dans ce mas authentique datant du 17ème siècle, niché à quelques minutes du centre d'un village emblématique du Luberon. Anciennement une dépendance de l'abbaye de Sénanque, cette propriété a été restaurée avec soin en 1980 et rénovée en 2014 pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme Provençal. Surface de 380m² sur 2 étages 6 chambres spacieuses et lumineuses Studio indépendant Parc paysager d'un hectare, entouré de vignes Oliviers centenaires (environ 160 oliviers) Piscine de 10m x 5m avec une grande plage dallée Le parc paysager d'un hectare, bordé de vignes, abrite une oliveraie centenaire et une piscine rafraîchissante, créant un cadre idyllique pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les multiples terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une pièce d'histoire provençale dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8720€ - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619

Grambois - Ensemble immobilier de caractère

Exclusivité Daniel FÉAU : Situé au coeur du sud Luberon, à Grambois, au calme sans être isolée et à seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, propriété de caractère d'une surface développée de près de 620 m2 répartie comme suit : une maison d'habitation de 240m2, un mas à restaurer de 200m2 et un autre, rénové en 2000, qui distribue deux appartements de 90m² chacun, avec accès indépendant. Cet ensemble représente un investissement idéal qui pourra, au terme de travaux de restauration, répondre à souhait aux besoins d'une maison de famille avec la possibilité de générer un rapport locatif intéressant. Le terrain de 5651m2 avec piscine, offre une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Un charme indéniable pour les amoureux de la pierre et de la nature.

MAS AUX VOLUMES GENEREUX FACE AU LUBERON

Sur le territoire de la commune de Cabrières d'Avignon, trés beau mas aux proportions généreuses, faisant face au Luberon sur presque trois hectares, dont une partie en vignes. La partie principale de l'habitation propose les piéces à vivre habituelles ainsi que 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Cette partie du mas bénéficie d'une belle cour intérieure particulièrement agréable les jours de mistral. A l'arrière et sur le côté Ouest de ce bâtiment deux gîtes ont été aménagés. Ils peuvent servir à l'hébergement de la famille ou des amis ou peuvent être loués séparément, un accès indépendant permettant d'y accéder. Dans le jardin, une piscine promet de beaux moments de détente durant l'été. Diverses annexes dont un double garage et un hangar agricole viennent compléter l'ensemble. Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement placé au coeur du triangle d'or. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Remarquable bâtisse provençale sur un parc clos et arboré au

A 30 mins au Sud-Ouest de la gare TGV d'Avigon, dans la plaine arboré de vignes de Beaucaire. 10 mins de tous les commerces et commodités possibles ( Tarascon, Beaucaire) 15 mins du centre d'Arles et 20 kms du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Au calme absolu et sans aucuns vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de Nature ne craignant pas d'être isolés, cette oasis de tranquillité est consitutué d'un parc de plus de 8000 m2 clos de hautes haies. Un emplacement privilégié pour accueillir famille et amis, se livrer à des festivités ou simplement lézarder à l'ombre de l'espace terrasse - piscine ( piscine non fonctionnelle à date) ; cette remarquable bâtisse de construction traditionnelle a un air de Toscane et d'Italie avec sa végétation magnifique une fois passé l'allée d'arrivée en pied de façade Sud. Une demeure en très bel état qui propose 2 chambres de plain-pied dont une avec salle de bain, une salle à manger pour prendre les repas, la cuisine séparée superbement aménagée et équipée, communiquant d'un côté sur un agréable salon agrémenté d'une cheminée; de l'autre sur la terrasse ombragée d'une élégante pergola. L'étage distribue 3 autres chambres, dont 2 ouvrent sur une loggia, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De multiples rangements dans la maison et les annexes dont 2 petites pièces utiles en rez-de-chaussée ( celliers ) et un immense garage de plus de 60 m2 avec hauteur sous plafond, équipé d'un point d'eau et d'un espace cuisine avec évier. idéal pour le stockage, aménager sa buanderie; trois anciens boxes à chevaux maçonnés complètent ce bel ensemble. Une propriété en campagne présentée en exclusivité par Bellissimmobilier cet été 2024. Consulter Mr Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Le projet d'acte étant déjà finalisé par l'Etude notariale en charge, des références et le financement sont un prérequis.

GRAMBOIS PROPRIETE AU CALME ABSOLU

Propriété au calme absolu sur la commune de Grambois (Luberon) sur 1746 m2 de terrain arboré. Venez découvrir ce havre de verdure et de paix niché au coeur des vignes, avec vue imprenable sur le Luberon et le village de Grambois (village provençal classé). La bâtisse principale est actuellement divisée en deux habitations dont l'une est en location. La partie haute très lumineuse offre de belles prestations tout en conservant le charme de l'ancien avec de beaux plafonds rampants et une cheminée fonctionnelle. Une grande cour intérieure de 66m2 vous permettra de déjeuner à l'ombre en plein été. La construction est de très bonne qualité avec des murs épais permettant de conserver la chaleur en hiver et la fraicheur en été et une bonne isolation des combles. Coté énergétique, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un ballon thermodynamique, les huisseries sont en double vitrage. Concernant la partie basse de 76 m2 louée actuellement, plusieurs projets peuvent être envisagés : garder un espace locatif ou réhabiliter l'escalier, actuellement condamné, pour bénéficier d'une habitation de 180 m2. Les 76 m2 d'habitation en partie basse offrent lumière et espace avec une chambre, une salle d'eau et une grande pièce à vivre avec four à pizza dans la cuisine. Un T2 de 30 m2 (actuellement loué) attenant mais non communiquant à la maison vient compléter cette propriété au fort potentiel. Le rapport locatif total actuel est de 1800 EUR mensuels (deux baux en cours). Concernant la parcelle de terrain, celle-ci est bien aménagée avec une piscine semi-enterrée et local technique, un cabanon pouvant faire office de pièce d'appoint avec eau et électricité et un bassin d'inspiration marocaine à l'ombre des arbres. Amoureux de la nature...N'attendez plus !! Ce coin de paradis est fait pour vous !! Pour tous renseignements ou prendre RDV, vous pouvez contacter Fabienne au 06 73 87 44 72

MAISON DE VILLAGE

Idéalement située, au pied des commerces, maison ancienne de 148 m² hab. sur deux niveaux, 3 chambres. Terrasse. Local commercial loué.

Robion,à vendre, appartement de type 4 avec grande terrasse et places de parking.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 (transformable en type 3) en résidence sécurisée 'Le carré des vignes'avec terrasse et 2 places de parking. Composé d' un séjour - cuisine aménagée de 29 m², de 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m² , d'une salle de bains, d'un wc et d'un cellier. Vous disposerez d'une grande terrasse de 16 m² . Idéalement situé à Robion, proche des commerces et de la vie du village. Ce bien vise 3 lots dans une résidence de 14 appartements (photo non contractuelle)

VENTE GÎTE HAUT DE GAMME AU BEAUCET 84210

Que du bonheur à vous présenter ce bien qui, de par sa singularité et nombreuses qualités, peut être qualifié de peu commun. Cet appartement de 76,70 m2, en parfait état, fait partie d'une co-propriété de 11 lots, il dispose de 2 chambres à l'étage et d'une cuisine, salon salle à manger et salle d'eau au rez de chaussée. Ainsi que d'une terrasse privative de 25 m2. Ce lot, le toscan, après compléte réhabilitation d'un mas XVIIIo, en 2006, est destiné soit à l'habitation personnelle ou, soit à l'exploitation en gîte de charme et haut de gamme. Les loyers pratiqués allaient de 875 à 1700EUR, la semaine. Il faut dire que ce havre de quiétude sur 2 hectares de parc, la qualité et authenticité du bâti, son environnement, la grande piscine carrelée en font une adresse à part au milieu de nul part et pourtant, l'emplacement est de choix et stratégique. À moins de 20 Km des hauts lieux du Vaucluse que sont le Lubéron, Gordes, l'Isle sur sorgue, Roussillon, le golf de Saumane, le parc aquatique Spirou à Monteux et, enfin pour les amoureux de la petite reine, l'ascension du mont Ventoux. Sans oublier, les vignes classées des côtes du rhône. Pour les courses, nous ne sommes qu'à 1,5 Km de Saint Didier où, tous commerces et services sont à votre disposition. Le toscan est vendu avec tous ses meubles et accéssoires pour permettre à un investisseur, loueur en gîte, de l'exploiter rapidement. À tous mes confrères en immobilier, je pratique la délégation de mandat à 50/50. Je suis réactif 7 jours sur 7. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires. Cette annonce vous est proposée par MOLINA Jean-Claude - EI - NoRSAC: 339 240 053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -