Mots-clés : avec vue haute garonne

Saint Léon - Maison 192 m2 - Terrain 1700 m2

L'agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à le vente cette jolie maison situé sur la commune de Saint Léon. Sur un terrain de 1700m2, venez découvrir cette maison de 192m2 avec un garage de 100m2 et une véranda de 46m2. Jardin très bien entretenu, vue dégagée. La maison se compose ......... Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. l agence era immobilier esquirol a le plaisir de vous presenter a la vente cet tres jolie maison de 192 m2 avec un garage de 100 m2 avec un jardin de 1700 m2 et une veranda de 46 m2 vous serez agreablement surpris par son tres jolie jardin ainsi que sa piscine et sa une terrasse vous serez egalement ravi par sa superbe vu venez voir cette tres charmante maison sans tarder (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contemporaine avec dépendance et piscine proche du centre-ville

Située entre Toulouse et Lardenne cette contemporaine avec piscine érigée en 2017 propose une surface d'environ 210m² et dispose d'un bureau ainsi qu'un studio indépendants. Dès l'entrée, l'architecture singulière impressionne. Un premier volume réparti l'ensemble du rez-de-chaussée. La pièce de vie et sa cuisine offrent une belle perspective sur l'extérieur et la piscine. Une arrière cuisine / buanderie prolonge le tout et permet l'accès à une salle de sport de 14,50m² pouvant être transformé en chambre, au gré des projets. Un premier espace nuit prend place au même niveau avec la chambre parentale, son dressing et sa salle de bain avec douche. L'étage, quant à lui est dédié au repos comprenant trois chambres et deux salles d'eau. L'une des chambres possède sa propre salle d'eau et son accès à un toit terrasse avec vue plongeante sur la piscine. L'extérieur propose différents espaces intimes : son immense terrasse couverte avec coin barbecue présage de bons moments en famille ou amis. Un bout de jardin entoure une partie de la maison et un boulodrome trouve sa place sur l'arrière. Un bureau indépendant, pensé comme une tour de contrôle prend place au dessus du pool house et propose en plus d'un toit terrasse une surface d'environ 18m². Pour finir un studio indépendant de 25m² et un double garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Cette maison de conception contemporaine offre un mode de vie résolument citadin tout en proposant de nombreuses possibilités. Proximité aux commodités, écoles et transports (Déodat de Severac à 5 minutes) Garage double fermé et nombreuses places de stationnement. Aéroport à 10 minutes. Climatisation Construction sur vide sanitaire CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 € et 1 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

MAGNIFIQUE PROPRIETE RENAISSANCE

HAUTE GARONNE - SECTEUR CASTANET TOLOSAN Une très belle façade qui ne laisse pas indifférent. Dés l'entrée du parc d'environ 4000 m², le temps s'arrête, entre la grande piscine, les essences diverses et variées et les arbres centenaires. Le jardin est sublime. Cette propriété du 17è est composée d'environ 350 m² habitables avec des combles a aménager de plus de 100 m². L'authenticité demeure dans toutes les pièces; les tomettes, les briquettes et l'immense cheminée dans la salle de bal transportent hors du temps. Son magnifique couloir traversant dessert les pièces de vie. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont 2 donnent sur le jardin avec une vue idyllique dés le réveil. Une aile de la maison est à usage d'habitation avec sa cuisine, son séjour, sa chambre et sa salle de douche. Le parc accueille une grande piscine. Propriété idéale pour les amoureux des vieilles pierres désirant y vivre des moments paisibles en famille Environnement calme et privilégié, aucune nuisance ni aucun vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie : F Classe climat : F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 1 029 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 980 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau T3 92m2

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1930, très bel appartement art déco de 91,90 m2. Il se compose d'une entrée, une superbe pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparés. Balcon. Cet appartement baigné de lumière offre une hauteur sous plafond de 3,5m, du double vitrage récent et la climatisation réversible. Aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en sous sol (permettant de garer deux citadines), et un cellier. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 05 61 800 860 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros. Manon Guymare (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loft d'exception avec terrasse et vue sur les toits de Toulouse

A proximité immédiate du Canal du Midi et de Saint Aubin, ce loft d'exception d'environ 166m² (dont 142,75m² carrez) est le lieu de vie idéal avec panorama sur Toulouse. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 100m² prend place, la charpente apparente et l'hauteur sous plafond de plus de 6 mètres impressionnent. Plusieurs espaces se distinguent : une belle entrée, un coin salon, un coté salle à manger puis une cuisine ouverte et équipée. Les baies toute hauteur donnent une impression de dedans/dehors agréable avec vue dégagée sur les Pyrénées. Une terrasse de 23m² court le long de cette lumineuse pièce de vie. S'en suit une arrière cuisine, une buanderie et un sanitaire. Un somptueux escalier de style industriel distribue le reste de l'appartement. Deux chambres se distinguent, une grande salle d'eau, un espace bureau, un dressing conçu sur-mesure et un sanitaire. Ce loft d'exception est le lieu de vie idéal de par son calme, sa proximité directe avec le centre ville et son atypisme inégalé. Deux places de parking fermées Climatisation Deux caves Copropriété de 6 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 940€ Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160€ et 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mateus Gutierrez - EI - numéro RSAC 909 820 144 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros. Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

Appartement rénové et sa terrasse d'exception

Niché au coeur d'une ancienne brasserie, entre le Grand Rond et François-Verdier, cet appartement unique de 43m² carrez a été entièrement rénové dans un soucis de détail et avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné. Le caractère ancien de l'appartement a été préservé afin d'y ajouter des prestations modernes dans le but d'allier le charme du passé au confort contemporain. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le salon. La belle hauteur sous plafond crée un sentiment de grandeur à la pièce. La pièce de nuit se compose d'une salle d'eau repensée et optimisée. La chambre principale avec son dressing sur mesure, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un lieu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le joyau de cet appartement est sans aucun doute la terrasse de 45m², entourée d'un cadre verdoyant et bucolique. Les atouts de ce bien sont nombreux. Le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé, les prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Les commodités, les commerces et les écoles sont à proximité et la vue sur un parc fait de cet appartement un oasis de sérénité au coeur de l'effervescence de la ville. Climatisation Cave / Cellier Copropriété de 20 lots dont 16 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 957.18€ Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410€ et 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.18 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.

Charmant STUDIO avec Balcon et Parking à Toulouse

En vente en exclusivité, nous vous proposons un beau studio de 22.52 m2, situé dans un quartier prisé de Toulouse. Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée de 81 lots dont 32 appartements. Une entrée avec placard dessert une pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur un balcon d'environ 6. 65m2 avec vue dégagée et coin cuisine. Enfin pour votre confort, vous disposerez d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose de rangements et vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Le quartier est dynamique et agréable, à proximité immédiate des commodités, transports en commun, commerces et restaurants. Cet appartement est parfait pour un premier investissement locatif. Il est actuellement loué au prix de 448,00 EUR par mois. DPE C - Prix de vente 107 000 EUR dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 100 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Toulousaine fin XIXème de 370m² à Cadours

Située proche de Cadours, cette toulousaine pleine de charme prend place sur un terrain paysagé de 5 hectares et s'étend sur environ 370m² habitables. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est le lieu de vie idéale pour les amoureux de la nature. Passé l'allée arborée puis le porche, une longue et spacieuse entrée dessert les différents espaces de la maison. Côté séjour, une magnifique pièce de vie de près de 85m² avec cheminée, murs en chaux et terre cuite. Une belle hauteur sous plafond donne vue sur la charpente avec un plafond cathédrale. Une grande terrasse couverte y est attenante, idéal pour recevoir des convives. La cuisine aménagée pleine d'authenticité est ouverte sur le séjour. Côté nuit, 3 grandes chambres avec salle de bain/douche chacune, placards ainsi que 4 sanitaires. A l'étage, une mezzanine d'environ 100m² dessert plusieurs espaces : coin chambre, salle de jeux, bureau, ... le tout ouvert sur la grande pièce de vie. S'en suit 3 greniers de près de 200m² aménageable au gré des projets. La villa dispose également de deux dépendances d'environ 150m² avec un atelier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le parc de 5 hectares au calme dans la campagne est entouré de vigne, prairies, bois et vue panoramique sur la nature. Piscine hors sol, puits, pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette toulousaine est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, ... alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Possibilité d'acheter 45 hectares attenants en suppléments. Piscine Puits Pompe chaleur et panneaux solaires. Ecoles à 3kms Grenade - 20kms, Colomiers/Blagnac - 35kms et Montauban - 40kms CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

LACROIX FALGARDE

A 15mn au sud de Toulouse, sur le côteau offrant une vue magnifique sur la campagne, originale maison d'architecte de 227m² qui n'attend qu'un rafraichissement pour retrouver sa beauté avec ses grandes baies laissant entrer la lumière, ses 5 chambres et 2 espaces de vie avec cheminée. Un jardin arboré de 2200m² avec une grande piscine (liner neuf) de 13x5m complète de bien. Toiture refaite, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz plancher chauffant, clim réversible dans chambres, garage et parking, cellier, chaufferie, alarme.

Allée Gloria

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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