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SAINTE FOY LES LYON : GRAND APT 130M2 - 5 CHBRES

SAINTE FOY LES LYON dans un beau parc arboré avec un jardin pour enfants, grand appartement de 130 m2 avec une grande pièce de vie de 26.5 m2 donnant sur un balcon et cuisine aménagée ouvrant sur une loggia. Espace nuit : 5 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes. Appartement traversant est/ouest, baigné de lumière avec de grandes ouvertures et vue dégagée. Des travaux intérieurs d'embellissement sont à prévoir. Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée à 7mn en voiture du centre de Sainte-Foy-Les-Lyon et 5 mn du centre du Point du Jour. Proximité transports en commun, clinique, écoles et commerces. Garage et parking privatif + cave. Copropriété de 160 lots pour 4 bâtiments. Charges annuelles 5 475EUR euros (comprenant charges de copro, entretien du parc, chauffage, eau froide et eau chaude et fond travaux + un gardien). DPE et GES : D - Pas de de procédure en cours - Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Véronique Gautier -Dussart au 06 14 38 05 64 agent commercial EI - Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier - Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Grand appartement duplex 143 m3 dernier étage, 2 terrasses,

Sainte Foy-Les-Lyon centre, un grand appartement de 143 m2, en duplex avec 2 terrasses et loggias situé en dernier étage. Cave, garage et parking privatif. Vaste pièce de vie (56 m2) et cuisine semi-aménagée (ouvrant sur une loggia), bureau/salon attenant (15 m2), terrasse (12 m2). Espace nuit : dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes indépendantes, terrasse et loggia. Appartement traversant est/ouest, baigné de lumière avec de grandes ouvertures et vue dégagée sans vis-à-vis. Possibilité de créer une 5ème chambre ( suite parentale) mais aussi de diviser en 2 appartements (un par étage) Des travaux intérieurs, mise aux normes et embellissement sont à prévoir. Petite copropriété intimiste bien habitée, fermée et sécurisée construite dans un joli parc arboré, à 350 mètres du centre de Sainte-Foy-Les-Lyon avec toutes les facilités de vie : commerces, marché, écoles, transports, centres de loisirs et sportifs, cinéma... Loi Alur : 12 lots - Charges annuelles 8000 euros (comprenant charges de copro, entretien du parc, chauffage, eau froide et eau chaude). DPE : E/267 - GES : E/59 (consommation entre 2090 et 2880 euros/an) - Pas de de procédure en cours - Honoraires à charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Agence ARLIM SAINTE FOY LES LYON T. 04 78 222 977. Groupe Monts d or immobilierune agence d'experts 04 78 47 57 51

Villa de 270m2 avec piscine et vue imprenable

Située dans un quartier calme de St Foy-Lès-Lyon, cette maison familiale de 270m2 surplombe tout le sud de Lyon et offre un cadre idyllique. D'un côté, la généreuse pièce de vie avec cheminée et pierre du beaujolais, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, donne un accès direct à la terrasse exposée plein sud. La cuisine, l'arrière cuisine et la magnifique cave à vin marquent la convivialité de l'endroit. D'autre part, une volée de trois marches mène sur l'espace nuit enfants qui propose trois chambres avec rangements; elles se partagent une salle d'eau avec meuble vasque en marbre. Une grande buanderie complète ce niveau. Au niveau supérieur se trouve l'espace parental composé d'un dégagement accueillant un bureau, dans le prolongement, une grande chambre domine le jardin, un dressing et une salle de bains complètent le niveau. Toutes les pièces étant tournées vers cette vue imprenable comme si chaque fenêtre étaient un tableau. Le niveau inférieur offre plusieurs possibilités : un appartement indépendant composé d'une salle de bain, d'une chambre et d'une grande pièce, ou bien encore un cabinet pour profession libérale, une salle de jeu ou de projection. Les extérieurs paysagés, la piscine avec poudre de marbre, le terrain de pétanque, la cuisine d'été et la terrasse donnent un véritable écrin à cette villa. Un garage double, une buanderie et une cave complètent ce bien unique. - Piscine chauffée - Chauffage au sol (séjour/cuisine) - Alarme - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1740€ et 2400€ Copropriété de 2 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

SAINTE FOY LES LYON

Dernier etage! Vue panoramique sur lyon et les monts du lyonnais! l'agence centralym vous propose à la vente ce superbe t5 traversant est/ouest de 137 m² avec 2 balcons. Situé au 8è étage et dernier étage d'une copropriété de standing construite dans les années 70 calme et sécurisé, vous serez à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre de ste foy lès lyon. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier de 6 m² et accès au balcon de 10 m², un grand salon séjour donnant sur le balcon de plus de 20 m² avec une magnifique vue sur lyon, trois grandes chambres donnant sur le balcon de plus de 10 m², 1 salle de bains, 1 salle de douches et 2 toilettes. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter antoine breton 06 81 81 28 98 , agent commercial rcs lyon 842 262 875

Villa Sainte Foy Les Lyon 7 pièce(s) 255 m2

SAINTE FOY LES LYON, dans une commune ultra prisée jouxtant LYON, situation remarquable, au calme absolu, pour cette très belle maison familiale au charme du sud de 255m², avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, la pièce de réception de 54m² en parquet, orientée sud-ouest ouvre sur le jardin et les terrasses qui surplombent la piscine. L'hiver, une cheminée avec son insert traversant, délimite et réchauffe le coin salon et la salle à manger. Une cuisine séparée de 21m² baignée de lumière également donne sur sa terrasse extérieure abritée. Une grande buanderie ainsi qu'un dressing d'entrée et de nombreux rangements rendent cette maison pratique à vivre. Toujours de plain pied ,4 chambres de belles tailles ( entre14 et18m²), parquet au sol, une salle de bains et une salle d'eau. Au 1er : L'étage parental de plus de 65m² avec 1 chambre de 24m² (ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Monts du lyonnais) ainsi qu'une grande salle de bains (15m² ), un dressing de 12m² et un espace bureau. A ces volumes généreux et conviviaux s'ajoutent un sous-sol composé d'un espace de rangement de 20m² , une cave à vins et un immense garage de 80m². Autre atout de cette propriété à découvrir : Son jardin joliment arboré aux allures méditerranéennes de 2072m² avec piscine chauffée, pool house et bar extérieur. Transports en commun (C19 en direction de Perrache à 8 mn à pied et Junior Direct) .Chauffage au gaz de ville. Huisseries en aluminium double vitrages. Bon label énergétique : C .Réf:1963 PRIX: 1.580.000 Euros (Honoraires charges vendeurs) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie FOCHESATO au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome. fr