Mots-clés : avenue de romans

MAISON A RENOVER

Sur les hauteurs de Jassans-Riottier à 10mn de Villefranche sur Saône, maison de 1965 sur deux niveaux, soit 144m2 au total. Au rdc un hall d'entrée qui distribue un couloir avec une grande chambre de 19m2, une salle d'eau de 10m2, une chaufferie et un garage. A l'étage, un espace de vie avec un salon de 20m2 environ donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Saône exposée au sud, une cuisine indépendante. L'extérieur comprend un terrain de 610 m2 et d'une grande terrasse. La maison à fort potentiel peut-être réaménager avec les pièces de vie au rdc et les chambres à l'étage. Plan d'aménagement joint. Le nouvel audit énergétique a été réalisé. Il vous sera transmis lors de la visite de la maison. Une estimation des travaux d'isolation, de remplacememt des huisseries et de la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage permettant d'obtenir la lettre B pour un budget d'environ 36KEUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS CRIS-IMMOBILIER, 16, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

GITE AVEC ACTIVITE LES ESTABLES AU PIED DU MEZENC

Gîte d'étape et de séjour, table d'hôtes 19 places, idéalement situé au centre des Estables, village touristique de moyenne montagne en Haute-Loire, au coeur de l'AOP Fin Gras du Mézenc et au croisement des GR 40 & GR. Nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangeries, supérette, magasin de souvenirs, miellerie bio, herboristerie, brasseries, poterie, magasins de producteurs, restaurants & bars, locations de matériel sportif, DAB. Station en développement proposant des activités 4 saisons : randonnées, ski alpin et nordique grâce à la neige de culture, VTT, VTTAE, motoneige, trottinettes électriques, luge sur rails, sorties accompagnées (randonnées pédestres, trottinette électrique, découvertes nature), escalade, parapente, snowkite, visite de ferme, promenades à poney ou avec un âne, parc d'arbre en arbre. Clientèle principalement nationale composée de groupes, individuels et familles : marcheurs, cyclistes (route et VTT), cavaliers, marcheurs avec âne et skieurs (piste, nordique et rando). Le bâtiment principal comporte 4 niveaux d'environ 100 m2. RDC : salon avec grande baie vitrée, salle de restauration avec poêle à bûches, WC, kitchenette, cuisine, arrière cuisine + chaufferie (+ 100 m2) / 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie / 2ème étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie. Les chambres sans salle de bain privative disposent d'un lavabo. Sanitaires fonctionnels faciles à nettoyer / 3ème étage : appartement de fonction lumineux avec séjour/coin cuisine, 3 chambres, SdB, WC et une mezzanine. A cela s'ajoute une grange attenante de 100 m2 avec accès extérieur et intérieur via l'arrière cuisine qui en constitue le sous-sol. Cette grange dont le toit a été refait en 2018 sert de rangement, de stockage de bois et de local à vélos. La toiture principale est en bon état, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2013, la façade a été rénovée en 2015 et les huisseries extérieures changées en 2016. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul neuve avec régulation et sonde extérieure d'une puissance parfaitement adaptée au climat et aux pics de fréquentation sollicitant fortement la demande en ECS. De par sa capacité d'accueil, ce bâtiment est parfaitement aux normes en vigueur car soumis aux visites d'une commission de sécurité tous les 5 ans avec vérifications annuelles en ce qui concerne l'électricité, l'alarme incendie et les ramonages. Dérogation accordée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite en raison de la configuration et de l'emplacement du bâtiment rendant impossible les aménagements qui seraient nécessaires. Le gîte possède un site Internet gérable en autonomie pour plus de souplesse ainsi qu'une page Facebook. 1 salariée saisonnière en contrat 10h par semaine pendant les deux périodes d'ouverture et 1 exploitant à plein temps. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Appartement de 3 pièces (48 m²) en vente à ROQUEBRUNE CAP MAR

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : dans le Quartier de Saint Romain Appartement 3 Pièces de 45 M2 exposition est ,sud ,ouest. L'appartement se trouve a 2 min a pied de la frontière de Monaco et proche de toutes les commodités ,et plusieurs arrêts de bus . Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur compte une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. De l'espace additionnel est fourni par un balcon. L'École Primaire Ténao et l'École Maternelle Privée Internationale Waldorf sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus LR100 (Saint Roman-ROQUEBRUNE CAP) ainsi que la gare Monte-Carlo Country Club juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km et Nice se situe à 18 km. Vous trouverez un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Des restaurants, quatre commerces et un supermarché sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent Suzana Haloci 06 38 90 02 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE

Terrain à bâtir à Viriat (01440) Produit rare, pour votre construction, nous vous proposons cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 1313 m2. Située à 5mn en voiture du centre de Viriat. Le terrain à bâtir est situé dans un chemin au calme et proche de la nature. Arrêt de bus pour collèges et lycées à 5mn à pieds. Bourg est à moins de 10 minutes, l'accès autoroute A40 est à 5 minute, la gare ferroviaire de Bourg à moins de 10 minutes. Terrain libre de constructeur. Exemple de maison possible sur ce terrain avec notre partenaire. Maison de 4 pièces de 75 m2 composée de trois chambres. Le prix de vente de cette maison est de 265 000 EUR ttc terrain compris. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le terrain. La maison a une annexe de 17m2. Elle est équipée du pompe à chaleur et de volet électrique. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

TERRAIN CENTRE NEUVILLE SUR SAONE

Terrain à bâtir au centre de Neuville sur Saône (69250) Produit rare, pour votre construction, je vous propose cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 1000 m2. Située à 2mn à pied du centre de Neuville sur Saône, des commerces, et de toutes commodités. Le terrain constructible se trouve dasn un quartier résidentiel et calme. Terrain libre constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : ,agissant sous le statut de consultant indépendant en immobilier dans le Rhône et la métropole de Lyon, auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Monaco - La Rousse Saint Roman - Loft dans une résidence de préstige

Dans une somptueuse résidence sécurisée offrant un service de conciergerie, une piscine, un sauna et un bar, découvrez ce charmant loft d'une superficie totale de 92 m² en rez-de-jardin. Il se caractérise par une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée indépendante, un espace nuit confortable, une salle de bain élégante et un spacieux dressing. La possibilité d'acquérir un ou deux parkings dans l'immeuble vient ajouter une valeur pratique à cette propriété d'exception. Actuellement loué à 84 000 € par an + charges, cette offre représente une opportunité lucrative à ne pas manquer.

GRAND APPARTEMENT RENOVE DANS PARC AVEC PISCINE

Dans une résidence avec parc, tennis et piscine , appartement de 104 m2 entièrement rénové, proche du centre-ville et de toutes commodités. Au 4éme étage avec vue sur la colline de Fourvière, sans vis-à-vis au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger climatisé avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes avec lavabo et rangements. La partie nuit comprend trois chambres dont deux sur balcon et une avec climatisation, d'une salle d'eau avec une double-vasque, une douche type italienne et un second toilette, lcomplété d'un dégagement avec rangements et dressing. L'appartement possède un parking en sous-sol et une cave. Une rénovation de qualité a été réalisé, huisseries remplacées, les parquets de la partie jour, la salle d'eau, la cuisine, la porte d'entrée. Proche des transports TCL et JD et de toutes commodités, écoles et collèges Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes dont la piscine, le parc et deux gardiens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier sur la métropole de Lyon auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

APPARTEMENT T2 RECENT LYON MONCHAT

Appartement T2 en cours de rénovation à proximité du quartier prisé de Montchat dans une nouvelle résidence étudiante de six logements. Il est proche de toutes commodités, commerces et transports. Les centres hospitaliers et universitaires sont à moins de 10 minutes à pied, assurant une très forte demande locative. Vous avez la possibilité de louer le studio pour 630 EUR par mois. Plusieurs possibilités de transport en commun, le tramway T6 étant accessible en moins de 2 minutes à pied et le métro D en 2 arrêts. Le bus C8, qui se trouve juste devant la résidence, rejoint le métro D en 5 minutes. Le bus C26, à 650 mètres, traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité Internationale. Le Métro D, à 15 minutes à pied, relie le centre-ville de Lyon en 4 arrêts. Il reste 3 autres studios à la vente, descriptif et détails des travaux sur demande. Attention, les photos ne sont pas contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier sur Lyon et sa métropole auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

MAISON DE PLAIN PIED AU CENTRE DE NEUVILLE SUR SAONE

EXCLUSIVITE au centre de Neuville sur Saône proche des commerces, des écoles et des transports. Maison de plain pied de 4 pièces de 137 m2 composée dun salon:séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier et d'un grand garage de 27 m2. Le prix de vente du terrain de 1000m2 est de 370 000 EUR. Les frais de notaire s'appliquent uniquement sur le terrain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volet électrique. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier sur Lyon et sa Métropole auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

ST PRIEST (69) - PARC DU FORT - MAISON TRADITIONNELLE - 90

Maison traditionnelle au calme dans le quartier résidentiel du Fort à Saint-Priest, sur une parcelle de 580 m2 et d'une surface habitable d'environ 82 m2, avec sous-sol complet semi-enterré de plus de 90m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un double-séjour traversant, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. A deux pas de toutes commodités, commerces, transports, écoles, et grands axes routiers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

LIMITE MONACO - GARAGE COUNTRY CLUB

Limite monaco - country club - quartier saint roman. Garage a vendre surface de 17 m2 situe au rez de chaussee de la residence country club avenue princesse grace a roquebrune cap martin