Mots-clés : avocat

Neuilly Perronet-Chezy

Au sein d'une très belle copropriété, nous vous proposons cette surface de bureaux de 375 m²,donnant sur une agréable cour végétalisée, plateau facilement modulable, en l'état ou avec projet d'aménagement, très belle hauteur sous plafond, 4 place de parking complètent ce bien. Idéal pôle santé, conseils, avocats.

DUPLEX 4 Pièces - BASTIDE RIVE DROITE - PARKING - LOGGIA ET BAL

DUPLEX VENDU MEUBLE A SAISIR ! À seulement 355 000€, ce superbe Duplex de type 4 vous offre bien plus qu'un simple logement. Idéalement situé près de Galin et du tramway, cet espace lumineux de 101m2 en carrez au dernier étage sur 3 d'une résidence moderne vous garantit un cadre de vie exceptionnel à La Bastide, rive droite. Que vous soyez particulier en quête d'une résidence principale, investisseur avisé ou professionnel libéral (dentiste, avocat, psychologue, esthéticienne), cet appartement a tout pour vous séduire. Sa pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, avec cuisine ouverte sur une loggia d'environ 13m2, offre un espace convivial et moderne. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes indépendantes donnant sur la loggia, ainsi que deux autres avec un balcon, vous assurent confort et intimité. Intégré à une résidence sécurisée de seulement 18 lots, avec place de parking et local à vélos, cet appartement vous offre tranquillité et praticité au quotidien. Profitez pleinement de La Bastide et de ses nombreuses commodités : écoles, piscine, restaurants, parcs, cinéma. Grâce aux transports en commun (bus et Tramway A), rejoignez rapidement Bordeaux centre et la gare St Jean en seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier en plein renouveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce immobilière est rédigée par Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

Triangle d'or- Appartement paris VIIIème

Triangle d'or- Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardien, le groupe Vaneau vous propose un appartement familial à rénover. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de six pièces, actuellement occupé par un cabinet d'avocats, bénéficie de tout le charme de l'ancien avec ses boiseries, moulures et cheminées. Des travaux permettront de réaliser trois chambres. Disposant de beaux volumes, il vous séduira par sa vue dégagée sur l'hôtel de la Païva et l'hôtel Marcel-Dassault. Deux caves et une chambre de service complètent ce bien. Profession libérale autorisée. Loi ALUR: Copropriété incluant 130 lots; Mandat N°19003 ; Quote-part trimestrielle du budget prévisionnel d'environ 1800 Euros; Honoraires à la charge du vendeur DPE: 273(E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Détails de notre tarification sur

75004 Paris - Appartement de charme 3 pièces

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier qui soit votre signature dans une rue prestigieuse du Marais, un lieu typiquement parisien, hyper central et calme à la fois, à proximité immédiate des transports directs (ligne 1) et de tous les commerces ? --- Alors ce somptueux appartement de 3 pièces d'une superficie de 100 m2 est fait pour vous ! -- -- Il se compose d'un spacieux séjour avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec rangements et espace bureau, une cuisine séparée, aménagée avec de nouveaux équipements pour le chauffage et l'eau, une salle de bain spacieuse (baignoire /douche), ainsi que des toilettes séparées, et plusieurs points eau. (Option vendu meublé possible).-- -- Ce bien rare refait, se situe au 3eme étage d'un immeuble (1705) dont la façade figure sur le plan de Turgot (1736). Son accès, par une cour fraiche et arborée, et un escalier pittoresque. Il est occupé à usage d'habitation mais bénéficie de 3 lots dont les désignations sont inchangées : un atelier, un bureau et une habitation. Lieu d'inspiration unique, les parties "atelier ou bureau" peuvent aussi convenir à une profession libérale du type architecte, décorateur, avocat, artiste, créateur informatique et mode ou design.

Au coeur de Cagnes sur mer sur Maréchal Juin, dans une des plu

Au coeur de Cagnes sur mer sur Maréchal Juin, dans une des plus belles réalisations, construction de grande qualité, exceptionnel local de 208m carré +réserve, triple exposition, d'angle, idéal pour profession libérales, Avocats, notaires...... belle hauteur sous plafond exceptionnelle luminosité grace à ces grandes baies vitrées, Rare à la vente excellent rapport qualité prix!!! Prévoir l'aménagement murs vendus en l'état.