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PLAISANCE

Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 (éligible Pinel +) avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison piétonne pour accéder directement à la gare. Vous souhaitez investir dans l'agglomération malouine ? Profitez de l'éligibilité au PINEL+ jusqu'au 63 000€ de réduction d'impôts ainsi que de notre label RE2020. 37 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h00 à 18h00 Tél: 0299343492 (appel non surtaxé)

Belle villa de 270 m², piscine, tennis, dans un parc de 1,6 hectares

Belle propriété édifiée dans les années 60, mais rénovée et repensée, d'environ 270 m² habitables sur un terrain de plus de 16 000 m², avec piscine couverte, jacuzzi, terrain de tennis et grand verger. Bénéficiant d'une vue panoramique, cette belle villa très lumineuse propose un appartement T2 en rez-de-chaussée côté cour. Puis côté jardin, un hall d'entrée dessert les pièces de vie : un séjour avec cheminée et une véranda avec poêle à granulés, la surface de cette pièce est d'environ 70m2 une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une grande salle de douches et bains, avec baignoire balnéo et un sanitaire indépendant. Le second étage pourrait être totalement dédié à l'espace parentale avec salle de bains privative et sanitaire. La propriété intérieure et extérieure est bien entretenue. Outre la cheminée, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur réversible. La propriété est sous assainissement individuel. Le parc comprend un verger, un potager, un petit bassin alimenté par un source, un abri de jardin, un carport pour deux véhicules, un garage double avec porte motorisée, ainsi qu'une piscine couverte, un espace jacuzzi et un terrain de tennis. La propriété est close et le portail d'accès est motorisé. Une partie du terrain est constructible et divisible. Cette propriété est à 7 kms de St Germain Laprade et 20 minutes du Puy en Velay. Elle est desservie par les transports scolaires. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Les Jardins du Parc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5,5% + possibilité de bénéficier du prêt a taux zéro (PTZ) jusqu'à 120 000 euros! (renseignez-vous sur notre espace de vente)Devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence de 5 étages avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Commerces, écoles, transports, complexes sportif à moins de 500m. Accès 10 à 15mn en bus du: métro 13 / RER D / RER B / T1 et T11. Accès direct à l'A1 en entrée de ville.*Infos et conditions sur 50, Route de la Reine CS 50040 92773 Boulogne Billancourt cedex "35 ans d'experience l'exigence de la qualite et du choix des sites" - - 0805 854 400 N Vert Appel et service gratuit

Les Jardins du Parc

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Elégante maison charentaise rénovée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située proche de Pons, sur l'axe stratégique Saintes, Cognac et Jonzac, cette authentique charentaise de village a fait l'objet d'une rénovation offrant un cocon familial réconfortant. Dissimulée derrière sa clôture en bois, la propriété est édifiée sur un terrain de 750 m2 et propose environ 190 m2 habitables. L'entrée donne directement sur une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2, parée de pierres apparentes, d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre venant accentuer le charme de ce salon. L'accès à la terrasse en bois de 70 m2 se fait par la baie vitrée et prolonge la surface de vie aux beaux jours. La convivialité de cette terrasse est renforcée par la piscine semi-enterrée (7x3). Une vaste cuisine de 25 m2 aménagée et équipée constitue la pièce maîtresse de la maison avec un îlot comme point central de rassemblement. Un cellier et wc complètent cette partie dînatoire. A l'étage, la décoration raffinée et les finitions de chaque pièce dégagent une ambiance chaleureuse. Cet espace nuit se compose de trois chambres avec une salle de bains et une belle suite parentale soignée avec salle de bains privative et dressing. L'extérieur se découpe en deux parties sur le devant et l'arrière de la maison. Après quelques finitions d'aménagement du jardin et de la façade sur l'arrière, l'espace deviendra un cadre très cosy. Atout supplémentaire de ce bien: une cave avec un accès extérieur permettant un rangement supplémentaire. La proximité de l'autoroute et de la gare à 7 minutes vous apportera une facilité de déplacement. CLASSE ÉNERGIE : D / B CLASSE CLIMAT : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944€ et 2630€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10

Rare - Gros Caillou - Appartement familial traversant - 3 chambr

Au cœur du quartier Gros Caillou et au pied des commerces de la rue Cler, cet appartement familial traversant de 101 m2 a bénéficié en 2022 d'une rénovation de qualité par architecte. Prêt à vivre et situé au 2è étage par ascenseur d'un immeuble 1960 de bon standing, il bénéficie d'un plan très optimisé et d'une circulation fluide, sans aucune perte de place. Il se compose comme suit : une entrée avec nombreux rangements, un vaste séjour de 35 m2 très lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau ou salle à manger de 13,5 m2 (pouvant faire office de chambre d'amis). Une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une master avec salle de douche, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien coup de coeur, idéalement situé au calme sur verdure, offre de belles vues dégagées. Nombreux placards intégrés et double vitrage. Excellente copropriété bien entretenue. Gardienne. En annexe une cave complète ce bien rare. Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 547 150 € DPE : D/222 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/48kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1670 euros par an Copropriété de 132 lots Charges annuelles moyennes du lot de 5024 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02VSCK Emplacement privilégié et recherché, au coeur de la célèbre rue Cler, réputée pour son esprit village, sa partie piétonne et ses commerces de bouche. Idéalement situé à proximité des transports, du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, des Invalides ainsi que de prestigieux monuments parisiens. A 3 mns à pied de nombreuses écoles prisées du 7 ème arrondissement l'Alma, la Rochefoucault et collège Jules-Romains. Métro : Ecole Militaire ou la Tour Maubourg ( ligne 8) RER C : Pont de l'Alma Bus : 28, 69, 80, 92

ETOILE/TERNES - Appartement deux chambres en parfait état

Situé dans une rue calme en plein cœur du quartier des Ternes, à proximité de la place de l'Etoile, BARNES vous propose un appartement de 96 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille fin XIXe avec gardienne à demeure. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour/salle à manger de 43 m², une cuisine indépendante, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, une salle de douche avec toilettes et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€ - Maeva BACHELET - Agent commercial - EI - RSAC 892 740 382

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Appartement Elne 3 pièce(s) 64.78 m2

Appartement au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec cave et garage individuel fermé. La résidence sécurisée date de 2009 , elle est proche de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, collège...L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 35 m2 avec un coin cuisine, un grand placard penderie et un accès au balcon de 14m2 qui dessert également l'une des chambres (13.65 m23 et 8m2) La plus grande chambre dispose d'un très grand placard- dressing . Une petite salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le bien peut être vendu avec ou sans le garage.

Villa Tamarina

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la Villa Tamarina. Capbreton, bénéficiant d'un emplacement très convoité permettant un mode de vie tout à pied, plages, centre-ville et marché, magnifique maison contemporaine de 164,57m² dans un cadre enchanteur. Nichée au fond d'une impasse, dans un écrin de verdure, cette maison correspondra aussi bien à un mode de vie principal que secondaire. Un accès direct aux pistes cyclables qui se situe aux abords de la maison. Elle bénéficie de tout le confort actuel recherché, toutes les pièces s'articulent autour de l'extérieur et notamment de la piscine. Une très belle pièce de vie de plus de 50 m² composé d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine équipée avec îlot central. Sur la partie droite de la villa, la suite parentale avec chambre, salle de bains complète, bureau et dressing. Sur la partie gauche de la maison, le coin enfants composé de deux chambres, avec une salle de bain commune chacune d'entre elles donne également côté terrasse et piscine. Pour terminer, un appartement avec une entrée indépendante de 25m², idéal afin de recevoir famille/amis. Côté extérieur, une piscine chauffée de 13.5m de long, un véritable pool-house avec cuisine d'été au calme absolu en plein milieu de la pinède. Un petit garage, une buanderie, un arrosage automatique et un portail électrique viennent compléter ce bien posé sur une parcelle de 1004m² entièrement clôturée. Inutile d'en dire plus, une visite s'impose.

PLAISANCE

Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 (éligible Pinel +) avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison piétonne pour accéder directement à la gare. Vous souhaitez investir dans l'agglomération malouine ? Profitez de l'éligibilité au PINEL+ jusqu'au 63 000€ de réduction d'impôts ainsi que de notre label RE2020. 37 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h00 à 18h00 Tél: 0299343492 (appel non surtaxé)

Magnifique Mas de 396 m2 en Campagne

Toeschi Immobilier a le plaisir de vous proposer un superbe mas situé dans la charmante campagne de Cabannes. Nichée dans un environnement idyllique et paisible, cette propriété saura vous séduire par ses prestations exceptionnelles. Ce mas propose actuellement une habitation principale de 180 m², ainsi que trois dépendances attenantes de 160 m², 50 m² et 23 m², toutes entièrement équipées et aménagées. C'est un bien idéal pour les personnes ayant un projet de gîte ou pour en faire une belle maison familiale. La propriété dispose d'un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'un bel espace piscine, d'un jacuzzi, de différentes variétés d'arbres méditerranéens, notamment des oliviers, d'une grande mare ainsi que d'une belle terrasse à l'ombre des platanes. Profitez de l'espace, du confort et du cadre exceptionnel qu'offre cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis à Cabannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Toeschi Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/07/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

DERNIERES DISPONIBILITÉS ! MAGNIFIQUE T4 EN ÉTAGE DE 75M² AVEC TERRASSE ORIENTÉE SUD-OUEST

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé en plein coeur du 10ème, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, établissements scolaire de la maternelle au lycée, centre-ville, transports en commun : bus 18, 518, 90 et axes routiers : L2, A50.. Belle résidence contemporaine de seulement 13 appartements, tous prolongés de belles terrasses. Superbe T4 de 75m² composé d'une salle d'eau à l'entrée, un séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 10m² avec 2.5 de profondeur orienté sud/ouest. Espace nuit, trois belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce bien. Prix : 270 000€ * en TVA 5,5% 1 stationnement en sous-sol en sus : 15 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2023 Encore deux appartements T4 disponibles sur cette résidence ! Prestations de qualité : accès sécurisé par digik, carrelage 40X40, volets roulants éléctrique séjour, chauffage électrique individuelle, stationnements en sous-sol.. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 7 125€ au lieu de 22 800€ - TVA 5,5% * - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC/ LABEL NF HABITAT) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).