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PROPRIETE DE 19 HA A 25 MINUTES D'HOSSEGOR, LE SUD DES LANDE

En exclusivité - Exceptionnelle demeure de caractère sur un domaine d'environ 19 ha à seulement 40 min des plages d'Hossegor et de Biarritz. Cette propriété se compose d'une maison de maître en pierre du XIII et XIV de plus de 400m2, un ancien fournil restauré et aménagé en maison d'amis, une piscine chauffée de 15 X 6 m, une belle bergerie, d'une dépendance de 100 m2, le tout au milieu de nombreux hectares de prairies, au calme. Les 2 maisons d'habitation ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, et jouissent d'un environnement de nature de toute beauté, parfaitement au calme et proche d'un joli village landais. Ce havre de paix, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offre une vraie qualité de vie, à quelques minutes des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 - Mandat exclusif 1367 agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

À 50 MN - DEMEURE AU SUD DES LANDES

Entre Peyrehorade et Dax, charmant village avec commerces à pied, superbe Château avec piscine et dépendances de 1200 m², un parc arboré, une belle et agréable propriété.

À 10 MIN, DEMEURE DE CHARME XVIII°

Propriété au bord de l'Adour, 560 m² sur un parc de 3 ha env., emplacement exceptionnel, superbes pièces de réception, 9 ch, dépendances, grande piscine, le calme absolu.

Maison 90 m2 proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m2 habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m2 pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite !

Les Terrasses de Sainte Victoire à Volx (04) : Terrain à Bât

A Volx, en lotissement, au calme dans un quartier pavillonnaire, terrain à bâtir de 510m2, viabilisé, libre choix constructeur. Livraison immédiate.

Propriété familiale à 30 min de La Rochelle

A 30 minutes de La Rochelle entre Fontenay-le-Comte et Marans, découvrez cette propriété d'exception dans un environnement privilégié, alliance d'authenticité et de charme. La propriété offre 250 m² habitables et possède un beau bassin avec source d'eau naturelle, un jardin paysager de 2 000 m² en terrasses à l'ombre des magnolia, tilleul, cresiers et sophora japonica de 200 ans. La demeure bénéficie également d'un garage et d'un grand grenier aménageable en 2 pièces. Sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et salle à manger, cuisine, mais aussi une chambre avec accès direct sur la terrasse. Au 1er étage, deux vastes chambres avec une salle d'eau communiquante. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains. A proximité immédiate du coeur du village accessible à pied, cette demeure a su conserver sa quiétude à l'abri des regards autour d'un écrin de verdure rare. Un lieu de vie bucolique proche de La Rochelle, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50

Maison Calas 11 pièce(s) 350 m2

EXCLUSIVITÉ - MAISON 11 PIÈCES AU CALME A 20 minutes de la Rotonde,10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et 15 minutes de l'aéroport, dans un charmant domaine, équipé de 2 courts de tennis, et une piscine réservés aux habitants du domaine. Une maison face à la garrigue rénovée entièrement en 2021, laissez vous charmer par ses 11 pièces au calme plein Sud, d'une surface de 343 m² habitables et de 1 235 m² de terrain à CALAS. Pénétrez dans une maison contemporaine datant de 1980 et entièrement rénovée en 2021, dotée d'un étage ainsi que d'un sous-sol. Cette propriété de standing est divisée en deux maisons communicantes ou pas, par le RDC et le sous-sol, chacune possédant son propre portail et sa propre entrée. La première maison se compose : de plain-pied : 3 suites parentales composées chacune d'une chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau dont une avec jacuzzi, un grand séjour de 65 m² sur lequel donne une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, une chambre faisant office de bureau, une autre chambre, une buanderie, et une autre salle de bain avec WC. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine américaine de 40 m², d'une suite parentale de 20 m², d'une buanderie. A l'étage : 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. La maison est également dotée d'un sous-sol aménagé d'environ 75 m² rassemblant une cave à vin, une salle de cinéma, un atelier, une salle de sport, et un espace buanderie. Enfin, pour compléter ce bien : une piscine au sel chauffée avec volet automatique entièrement rénovée en 2023. Climatisation réversible dans toutes les pièces (système de pompe à chaleur air/air) Fenêtres en aluminium double vitrage Fibre optique Combles aménageables 2x4 places de stationnements disponibles dans la propriété, ainsi que des places à l'extérieur Dans un domaine au calme, la maison est proche de toutes commodités : à moins de deux minutes des commerces et des écoles maternelle et élémentaire, et d'un un arrêt de bus. Autoroutes accessibles à moins de 9 km. Le bien est proposé à l'achat au prix de 1 150 000€. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Pays d'Aix au 04 63 46 79 06

Villa terrasse à vendre à Vers-Pont-Du-Gard

Bienvenue dans cette charmante maison familiale offrant un espace de vie spacieux et une terrasse ensoleillée, située dans la paisible commune de Vers-Pont-Du-Gard. Parfait pour accueillir toute la famille, cette propriété est maintenant disponible à l'achat par le biais de S.A.I Transaction. La superficie intérieur d'environ 117 m2 offre amplement d'espace pour se détendre. L'ensemble est composé d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux en famille, 3 chambres, un espace bureau pouvant être transformé en dressing ou en une quatrième chambre, une large salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison est entièrement chauffée et climatisée grâce à son système de climatision gainable. Vous pourrez controler la température de chaque pièce indépendemment. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison d'environ 24 m2 et d'une terrasse d'environ 20 m2 pour profiter de l'exposition SUD. La propriété étant sur une parcelle d'environ 715 m2, cela laissera environ 500 m2 de terrain à votre convenance. A noter qu'une piscine hors-sol est présente pour vous rafraichir durant vos journées d'été. Construite en 2007, ce bien répond grandement aux normes écologiques avec son DPE en B. Taxe Foncière : 1 140 EUR par an Prix de Vente : 355 000 EUR Pour organiser une visite de cette merveilleuse villa ou pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter S.A.I Transaction dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison de rêve à Vers-Pont-Du-Gard !

PROPRIÉTÉ AU CŒUR D’UN SITE TOURISTIQUE, SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBORÉE DE PLUS DE 15 000 M².

Une allée bordée de cyprès d’Italie mène au portail de fer forgé qui protège l’intimité de ce bien et permet d’accéder, en passant sous le porche d'entrée, a une grande cour intérieure. Cette très belle bâtisse de charme en pierres se compose d’une partie habitable de suite d’environ 340 m² sur deux niveaux et de très nombreuses dépendances à réaménager d’une surface de plus de 700 m². La bâtisse principale se compose d’une entrée avec vestiaire et sanitaire, sur la partie droite, une grande cuisine équipée de 34 m², son office et une grande buanderie-chaufferie avec un accès à un petit patio sans vis-à-vis, exposé nord-est, à l’abri des chaleurs estivales. L’espace de vie est situé sur la partie gauche, avec un grand salon et sa belle cheminée, une bibliothèque-salle de billard, la salle à manger et son accès à la cour intérieure et un bureau. Ce dernier pourrait être ouvert sur l’atelier limitrophe. L'étage est dévolu à l’espace nuit. D’un côté, deux chambres dont une avec un dressing de 15 m², une salle de bains et douches, un sanitaire, et un espace rangement sous combles et de l’autre côté, trois chambres dont une avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une salle de douches avec sanitaire. Les dépendances comprennent un espace détente, une cuisine d’été, un atelier, des lieux de stockage, un poulailler et très belle cave. Le tout pourrait être réhabilité dans le respect du bâti actuel afin de créer une vaste maison familiale, ou un projet de chambres d’hôtes autour de la cour intérieure, de la fontaine et de sa piscine. La piscine est sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 2022 et en complément de feux de bois dans la grande cheminée. Les toitures ont toutes été refaites en 2001, les huisseries en 2012. Cette propriété possède également dans la rue limitrophe, un bâti de pierres constituant un four à pain, qui peut servir de lien social avec le village et les touristes. Située à 9 kms de Crémieu, cité médiévale, à 3 kms de la Via Rhôna, à 25 kms de l'aéroport Lyon St Exupéry et 1h30 de Genève, laissez-vous charmer par ce bien d’exception, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

SOUS COMPROMIS PAR ORPI - REMISE EN PIERRE SUR 622M ² DE TERRAIN - VUE MONTAGNES -CALME ABSOLU

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. SÉRANON - LA DOIRE SOUS COMPROMIS PAR ORPI -Grande remise individuelle à aménager d'une surface au sol de 104 m² sur 3 niveaux, se composant actuellement: - au rez de jardin : un local à ce jour à usage d'abris bois de 18 m² de surface au sol - au rez-de-chaussée : une pièce à usage de remise d'environ 51 m²de surface au sol, - au premier étage: combles d'environ 52 m² de surface au sol, Et une autre partie non couverte, encore cadastrée à ce jour et pour laquelle il ne reste qu'une partie des murs.. le tout sur un terrain clos de plus de 600 m² au calme absolu. Gros potentiel, réseaux a proximités Vous trouverez à proximité au coeur du village de Séranon une épicerie, une boulangerie, un coiffeur, un restaurants, un tabac/presse, un fleuriste, un café... Ce bien est à vendre au prix de 85 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8180

GORBIO PROCHE MENTON terrain constructible avec permis

Sur la route de GORBIO, situé tout proche de Menton et à 7 min en voiture du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin et de la mer et 20 minutes de Monaco, au calme et lumineux, ?ensoleillement optimal, ?terrain en partie plat composé de belles planches larges naturelles, totalement viabilisé (tout à l'égout / eau / électricité ), d'une superficie de 996 m², accompagné d'un permis de construire pour une villa individuelle d'une surface totale plancher de 290 m². La villa comprend un spacieux séjour, une suite parentale avec salle de bains privée et 3 autres chambres à coucher, plusieurs salles d'eau, WC, et un beau dressing. Une salle de sport, une cave à vin, une salle de home cinéma et un SPA ; plusieurs terrasses, un garage pour deux voitures, plusieurs parkings et piscine sont également inclus dans le projet. Accès direct neuf et facile de 4 mètres de large. Rare, réelle opportunité de construire sur la Côte d'Azur, une maison moderne en phase avec les nouvelles réglementations thermiques et environnementales et au milieu d'une luxuriante végétation ! Permis accepté et tous recours purgés. Etude géologique effectuée.

Maison Sete 4 pièce(s) 114 m2

Très rare opportunité sur la ville de Sète en plein centre à environ 5minutes à pied des halls seulement. Maison de ville neuve, d'une superficie de plus de 100m2 avec jardin et terrasse et balcon (60M2 d'extérieur, composées de 3 Grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE et d'une salle de bain avec double vasque, ainsi que 2WC. Un séjour traversant spacieux avec cuisine ouverte sur celui-ci de plus de 45m2. Un garage 1 voiture intégré et une place de parking supplémentaire. Prestations haut de gamme. RE 2020 Le tout sur une parcelle très bien située dans le centre ville, proche de toute commodité, pour un projet d'un montant total de 499 500€ l agence GUY HOQUET Les Halles est à votre écoute pour tous renseignements complémentaire au 04 67 74 18 08 Projet en réalisation avec notre partenaire de confiance, LVM 'une affaire de famille '

Parking Sète

Vente de place de parking au sous-sol de la résidence Les Marches du Soleil