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Immeuble de rapport à vendre à TOURNON SUR RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente cet immeuble de rapport situé face au lycée de TOURNON SUR RHONE (07 300). De construction de la fin du 18ème siècle et entièrement réhabilité en 2014, cet ensemble à vocation de résidence étudiante est élevé sur cinq niveaux et comprend : - Quinze studios loués, équipés de meubles de première nécessité. Chauffage électrique avec tableau électrique individuel - Eaux et électricité collectifs. - Un local professionnel en rez de chaussée de 26 mètres carrés avec bloc sanitaires et vitrine intégrale - Local actuellement sur le marché de la location. - Un local professionnel en rez de chaussée de 64 mètres carrés avec remise, sanitaires et chauffage central au gaz de ville. Surface totale développée d'environ 400 mètres carrés. L'ensemble inclue également des caves au sous-sol. Loyers annuels hors-charges de 59.145,00 €uros. Gestion assurée par l'agence. Nombre de lots: 20 lots Nombre de lots principaux: 17 lots Nombre de lots secondaires Caves: 3 lots. Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valeur moyenne du DPE de nouvelle version : Classe E - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Immeuble de Rapport

BORDEAUX - SAINT MICHEL A proximité du Marché des Capucins et de la Basilique Saint Michel, très bel immeuble en pierre comprenant 7 appartements de type I et II et un local professionnel, sur une surface totale de 298 m². Cet immeuble de belle facture, a fait l'objet de rénovations récentes en façade, toiture, parties communes et isolation. Les appartements présentent un bon état locatif et sont régulièrement loués. Il constitue une valeur patrimoniale de qualité ! Le rapport annuel est de 54 000 € Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires :

vente appartement 2 Pièce(s)

A SAINT-CYPRIEN avec VUE MARINA, venez découvrir ce très beau T2 de 22.65 m² avec sa Mezzanine d'environ 9m² (Hors carrez) Situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec PISCINE, il se compose d'une entrée, placards, salle d'eau avec wc, 1 chambre, salon avec cuisine US équipée, ainsi qu'une mezzanine avec couchages et rangements. Une terrasse d'environ 5 m²où vous pourrez admirer cette MAGNIFIQUE VUE vient compléter cet appartement qui a été rénové avec goût ! Place de parking privative, local vélos, piscine et vue à couper le souffle sont les atouts de ce bien. Contactez-nous vite pour le visiter avant qu'il ne soit trop tard....

Frais de notaire OFFERTS ! Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces. La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs. Dès à présent faites votre choix : - pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5,5% - pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité *hors TVA 5,5 valable jusqu'au 30 06 2024 ELIGIBLE PTZ

HOST - hors des Standards

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (conditions nécessaires) en prix maitrisés. Notre projet créé un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 3 pièces allant de 45 m2 à 70 m2 conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur généreux vous permettant de profiter des beaux jours. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 REZ DE JARDIN CAP BRUN PROCHE PLAGE

Idéalement situé dans un secteur très prisé, faites partie des quelques privilégiés de cette résidence arborée, classée et intimiste où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied des plus belles plages du Mourillon et des anses les plus connues... Venez découvrir ce deux pièces de 42m² composé d'un séjour cuisine et d'une belle chambre de 14m², tous deux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne, WC séparé. Un cellier fait également partie de cet appartement sublime. Prestations : - Climatisation - Carrelage 60x60 - WC suspendu - Jardin engazonné - ... N'attendez plus pour faire partie des premiers réservataires. Son prix : 299 000 euros hors stationnement Stationnement : 21 000 euros Total : 320 000 euros Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 8 000 euros au lieu de 26 000 euros. - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites (bâtiment BBC) - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 et/ou RE2020) pour une tranquillité d'esprit. - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ECHAPPEE

OFFRE EXCLUSIVE du 3 Juin au 31 Juillet 2024 : bénéficiez de 4% de remise sur le prix de votre futur appartement neuf. Démarrage des travaux imminent !A proximité des bords de Marne, découvrez notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 M du métro.Du 3 pièces au 5 pièces duplex, nos appartements sont conçus, dès le 2 pièces, autour d'espaces extérieurs agréables. Balcons, loggias, terrasses offrent une toute autre façon de vivre au quotidien. Profitant de volumes généreux et lumineux, les intérieurs sont aménagés avec soin et agrémentés de belles prestations, promesse d'un confort pérenne. Pour quelques-uns, ils se déclinent en duplex, pour vivre comme dans une maison sur le toit. Les logements éligibles à la TVA à taux réduit sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 4 168 hors taxe/m2, zone A .TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d'éligibilité.*voir conditions sur .Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quartier d'Oyhenartia - Mouguerre

Découvrez ce terrain constructible de 813 m² situé dans le paisible quartier d'Oyhenartia, en lisière de forêt. Hors lotissement, ce terrain offre une emprise au sol de 122 m² avec la possibilité de construire un étage supplémentaire (R+1). Entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Préconisation de l'étude de sol pour des fondations superficielles par semelles filantes ou isolées raidies, pas besoin de micro-pieux. Proximité des commodités : Arrêt de bus "54" à 500 mètres École à 1 km Collège et lycée à 3 km Commerces à 700 mètres Croix de Mouguerre à 200 mètres IKEA Ametzondo à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 179

QUARTIER ARENES TRES BELLE MAISON BOURGEOISE

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette très belle et RARE Maison Bourgeoise de la fin 19ème dans le quartier recherché des ARENES. Près de 260 M2 répartis sur 3 niveaux Un jardin intimiste sans vis à vis avec piscine vous accueille alors que vous découvrez cette bâtisse unique chargée d'histoire. En rez de chaussée un grand hall d'entrée puis un espace de vie lumineux de plus de 50 m2 sous 3m15 de plafond. Une grande cuisine équipée aménagée et indépendante vous séduira par son ampleur. Au premier étage une suite parentale de près de 30 M2 ainsi que 3 autres chambres. Au 2ème, des combles aménagés pour un espace jeu ou coin lecture au calme avec en bonus son observatoire et sa vue à 360° sur la Ville. En sous sol une cave à vin, un espace buanderie et rangements. Pour compléter ce bien un local commercial actuellement loué 900 euros vous apportera un revenu non négligeable!. A découvrir sans tarder..... vidéo sur demande Son Prix 880 000 euros Frais d 'agence compris. TF 4100 Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison face mer - côte sauvage

Le Pouliguen sur la cote sauvage, une maison à rénover située face mer d'environ 115 m2 habitable sur un terrain de 449 m2. Elle se compose : • D'une entrée, une petite pièce de vie face mer , une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une véranda et une autre pièce donnant sur une terrasse et jardin, une salle de douche, un wc indépendant. • A l'étage : une chambre face mer avec veranda et terrasse, une chambre avec sa salle de bains et wc. • Deux cabanons, un grand garage et un vide sanitaire complètent ce bien. Classe énergétique E (329) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2310€ et 3210€ Prix: 600000€ hors honoraires +6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence Paris la Baule 16 avenue Pavie 44500 La baule

QUARTIER NATURE

Au coeur du Grand Paris, 'Quartier Nature' s'inscrit dans une démarche de qualité de vie. Vous bénéficierez au pied de chez vous de commerces, groupe scolaire, crèche ainsi que du prolongement des lignes 11 et 9 du métro et l'arrivée du Tram T1, Choisissez le logement de vos rêves du 2 pièces au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif !Les logements éligibles à la TVA à taux réduit 5,5% sont soumis à un plafond de prix au m2 de surface utile, de 5 502 E hors taxe/m2, zone A bis. TVA à taux réduit selon l'article 278 sexies 11du Code Général des Impôts. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr