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Le Domaine de l'Hippodrome

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Le Bouscat, à deux pas de la ligne D du tramway reliant le centre-ville de Bordeaux en 18 min. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de l'Hippodrome s'invite dans une commune prisée pour sa proximité avec la capitale girondine et sa qualité de vie. Ce programme neuf à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 5 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Logements majoritairement traversants avec belles expositions. Toutes commodités à proximité (commerces, centre commercial, écoles, équipements sportifs, etc.). Arrêts de bus et de tram à 3 min à pied. Future halte ferroviaire (mise en service 2023) à 900 m qui reliera la gare de Bordeaux Saint-Jean en 14 min. Rocade rapidement accessible. Programme RE2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif. Quartier Lafon-Féline / Champs de Courses, voisin de l'hippodrome du Bouscat et du golf de Bordeaux.*Infos sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Domaine de l'Hippodrome

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Le Bouscat, à deux pas de la ligne D du tramway reliant le centre-ville de Bordeaux en 18 min. Ce programme immobilier neuf Le Domaine de l'Hippodrome s'invite dans une commune prisée pour sa proximité avec la capitale girondine et sa qualité de vie. Ce programme neuf à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 5 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Logements majoritairement traversants avec belles expositions. Toutes commodités à proximité (commerces, centre commercial, écoles, équipements sportifs, etc.). Arrêts de bus et de tram à 3 min à pied. Future halte ferroviaire (mise en service 2023) à 900 m qui reliera la gare de Bordeaux Saint-Jean en 14 min. Rocade rapidement accessible. Programme RE2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif. Quartier Lafon-Féline / Champs de Courses, voisin de l'hippodrome du Bouscat et du golf de Bordeaux.*Infos sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

ECHOPPE DOUBLE DE PLAIN PIED AVEC JARDIN

Echoppe double a rénover, d'une surface habitable de 70M² ( surface utile 87M² veranda non chauffée), comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine indépendante , veranda, wc indépendant, salle d'eau, cave de 16M², jardin arboré sans vis à vis et calme. Belle façade, parquets massifs, cheminées. Secteur : marché du Bouscat A vos projets !

Maison de 185 m2 - Le Bouscat - Jardin 160 m2 - Garage - Cave

Très belle maison art déco de 185 m² située à proximité du Parc Bordelais et du tram D. Elle comprend en rez de jardin un bureau, une chambre, une salle d'eau/buanderie, une cave et un garage de 18 m². Au premier étage une entrée distribue un séjour traversant sur terrasse, une salle à manger et une cuisine indépendante. Le second niveau est destiné à l'espace nuit comprenant une salle de bains, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Un jardin piscinable de 160 m² exposé sud-est complète ce bien.

Ancienne imprimerie réhabilitée en demeure d'exception au Bouscat

Nichée au coeur du Bouscat, cette ancienne imprimerie réhabilitée vous offre une habitation unique et élégante de 256 m², entièrement de plain-pied. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette demeure combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un vaste jardin paysagé avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 140 m², agrémentée d'une cheminée et illuminée par plus de 10 m de baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie spacieux et harmonieux. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité à ce cadre raffiné. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, et s'articule autour d'un joli patio végétalisé. À l'extérieur, le grand jardin paysagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La piscine et sa superbe terrasse couverte avec salon extérieur sont idéales pour les chaudes journées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception, apportant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2470 et 3460 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Exclusivité - Le Bouscat - Parc de la Chêneraie - maison - jardin - parking

Située dans une résidence sécurisée, à deux pas du parc de la chêneraie et du tram D, maison récente de 2009, située dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 43 m², d'une cuisine dinatoire, d'un toilettes invités et d'un accès direct au garage qui se trouve au sous-sol et pouvant contenir deux véhicules (41m²). A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé. Travaux de ravalement votés. Pour toute demande de visite contacter Charline BASSOLI 06 26 05 48 31

BOUSCAT, MAISON LUMINEUSE, JARDIN, GARAGE

Dans le quartier résidentiel du Bouscat Ausone, cette maison lumineuse en retrait de rue saura vous séduire par sa distribution fonctionnelle et familiale. En effet, elle comprend une entrée, un salon séjour traversant avec cheminée, donnant sur une véranda, ouverte sur le jardin, pouvant servir de bureau ou de salle à manger d'été, une cuisine séparée et des toilettes. A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Un agréable jardin paysager ainsi qu'un garage complètent parfaitement cette maison familiale qui peut être aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Proximité de la très agréable balade de la Coulée verte, du tram C et des écoles du quartier. Prix honoraires inclus : 425 000 € dont 3,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

BOUSCAT, SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE, PISCINE, JARDIN, GARAGE

Au Bouscat, cette superbe maison d’architecte neuve, livrée en Juin 2024, vous séduira par ses prestations de qualité et sa configuration résolument familiale. En retrait de rue, sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison non mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un beau salon séjour avec une cuisine ouverte équipée de plain-pied sur le jardin et la piscine chauffée exposés sud, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un garage. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres, une salle de bain, une 2ème salle d’eau et un bureau. Vous serez accompagné par une décoratrice pour finaliser l’aménagement de votre intérieur; tout est pensé pour faire de ce projet la maison parfaite de votre famille. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, dossier sur demande. Prix honoraires inclus : 1 390 000 euros dont 4% TTC d’honoraires à la charge du vendeur. Contact : Christine Nicolas : 06 83 50 24 00 / Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22

Maison Le Bouscat 5 pièce(s) 90 m2

Immobilier Le Bouscat proche tram, maison neuve de 2023 comprenant au rez de chaussée, cuisine ouverte, séjour salon ouvrant sur jardin, cellier et wc,. A l'étage 3 chambres, salle de bains mixte et wc. Chauffage au sol et chauffe eau thermodynamique.

BARRIÈRE DU MÉDOC

Maison familiale en retrait de rue avec jardin et garage, située dans une rue paisible proche du Parc Bordelais et du tram D. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin bien exposé. Sur 2 niveaux, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et salle de jeu transformable. Garage double, cave à vin et buanderie. Proche écoles, lycées et transports.

MAISON - PISCINE - GARAGE

Maison de plain pied non mitoyenne de 209 m², sur une parcelle paysagée de 991 m² Séjour salle à manger, bureau, cuisine indépendante. Quatre chambres. Cave. Garage.

Maison de ville en pierre avec piscine au Bouscat

Nichée au coeur du Bouscat, à proximité du parc de l'Hérmitage, cette élégante maison de 270 m² se distingue par sa répartition en trois espaces distincts, offrant ainsi une flexibilité et une intimité rares. Dans la partie avant, un appartement en duplex comprend deux chambres confortables, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La partie centrale accueille l'habitation principale. Le coeur de la maison abrite un spacieux séjour double avec une cuisine ouverte, parfaite pour des réceptions et des moments de convivialité. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse assure un espace privé et paisible. Une magnifique verrière en aluminium entoure l'espace extérieur, avec terrasse et piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe supplémentaire. Celle-ci donne accès à la partie arrière, qui regroupe un bureau, deux chambres, une salle d'eau indépendante, une cuisine équipée et un séjour confortable. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien d'exception. Cette maison unique au Bouscat, avec ses multiples espaces de vie et ses prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant en habitation qu'en espace professionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Le Bouscat: LA CHENERAIE

Idéalement situé, maison individuelle de plain pied non mitoyenne sur une parcelle d'environ 600m² avec un jardin d'environ 300m² piscinable un studio indépendant, une dépendance et un très grand garage fermé. La maison comprend: une entrée, une vaste réception, donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie (possibilité 2ème salle d'eau), et des toilettes séparées. Le studio comprend: une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. Bon plan, beaucoup d'ouvertures, calme au coeur d'un quartier recherché.