Mots-clés : b marseille 4eme

Solana

Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation. Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.

Solana

Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, elle offre de grands logements, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse, dont certaines très vastes au dernier étage. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments, la plupart bénéficie d'une double orientation. Tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n'aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l'école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.

HORIZON FLORAL - Appartement traversant T4 de 102m2 + Double balcon + Cave - 13004 LIBÉRATION

Llinares immobilier vous propose : HORIZON FLORAL, un appartement traversant de T4 de 102m² avec un double extérieur, parfaitement situé Boulevard de la Libération. C'est au 4ème étage avec ascenseur, seul sur le palier, que vous découvrirez un appartement en excellent état. Parfaitement agencé, il dispose d'une grande entrée débouchant sur un double salon-séjour de 30m² avec un magnifique sol en marbre et un accès à un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée s'ouvre sur le deuxième balcon côté cour, au calme. Le trois chambres avec rangements disposent également de l'accès aux balcons, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un grand dressing et d'un wc séparé. Une grande cave complète ce bien. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1692€ (141€/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1747€/an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 102m2 - 4ème étage - 13004 Boulevard de la Libération

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230m2 + Piscine + Garage - 13004

LLinares Immobilier vous propose à la vente: LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230m² (hors garage), avec un jardin de 200m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Conçue sur deux niveaux, cette maison limitrophe du 12ème arrondissement est située entre les hauteurs de la Blancarde et Saint-Barnabé. C'est dans un calme absolu que vous découvrirez cette villa construite en 1985, disposant d'une surface au sol de 315m² en incluant le garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une douche, un cellier ainsi que le garage, le tout avec accès au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 3840€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060€ et 4220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa avec piscine à vendre 230m2 - 13004 Marseille

Appartement Marseille 2 pièces 38 m2 13004

Nous vous proposons à la vente ce type 2 de 38m2 Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ce bien offre un séjour convivial et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 50€ par mois, De plus, la taxe foncière annuelle est de 553€. Grâce à sa localisation prisée et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien présente une excellente rentabilité locative. Il est idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable dans le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

A vendre un fond de commerce 2 pièces 47 m2 avec terrasse - secteur Cinq Avenues - 13004 Marseille

A vendre un fond de commerce 2 pièces 47 m2 avec terrasse - secteur Cinq Avenues - 13004 Marseille. Ce fond de commerce d'une poissonnerie et écaillerie depuis 1946 est sur un emplacement prime sur la place Maréchal Foch. Attention seul le fond de commerce est vendu et non l'enseigne !! Il se compose comme suit : Une salle, une cuisine, un WC séparé, un sous sol / cave avec chambre froide. Tout commerce possible.

Bel appartement ancien avec fort potentiel

Boulevard de la Libération, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement T3 de 115m2 traversant avec balcons. Il offre côté sud et au calme, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possiblité 3 ème chambre) donnant sur balcon et une pièce noire pouvant s'ouvrir sur le séjour (création de cuisine possible). Côté nord, deux chambres donnant sur un balcon fillant, une salle de bains avec WC et un dressing. Double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 138EUR. Cet appartement est à rénover. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TWIN SET

Architecture typiquement marseillaise, pour cet immeuble situé à mi chemin entre la Blancarde et les chartreux dans une impasse discrète au calme, qui accueille en son premier étage sur 3 deux appartements mitoyen de 17m2 environ chacun. A l'origine ce type 2 de 34m2 divisé en deux studios ravira les investisseurs ou les primo accédants. Ils sont en cours de rénovation. On retrouve un parquet stratufié au sol. Les salons sont différents : le premier a deux fenêtres en façade, le second une seule. Des cuisines modernes vont être installées dans le séjour. Des salles d'eau refaites avec WC complètent les appartements. La vue est dégagée et sans vis à vis. Vous serez sans nul doute charmés par ces deux biens voisins atypiques ! Les taxes foncières sont de 500 euros par an et les charges de 50 euros par mois. Chaque appartement est vendu au prix de 89 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Ted LELLOUCHE au 06 19 49 33 86 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Local commercial à vendre cause retraite à Marseille 13004 Cinq avenues - Longchamps

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un fond de commerce de 60m2 idéalement situé aux Cinq avenues face à un arrêt de tramway . Vous disposez d'une entrée de 3m2 , d'une surface de vente d'environ 32 M2, d'un bureau de 16.74m2, d'un atelier de 9,51 M2 donnant sur un petit extérieur et de 15m2 de sous-sol. Vitrine de 6 métres linéaire. Loyer 1374,06 CC. Établissement tenue depuis 35 ans. Chiffre d'affaire annuel HT 144 000 euros. Possibilité tout commerce. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

PERCHOIR

Entièrement rénové en 2020, cet appartement de 50m2, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité des Chartreux, offre une lieu de vie qui se veut élégant, grâce à sa rénovation subtile et de caractère, et singulier en raison d'un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et la mer au loin. L'entrée de l'immeuble est agréable et le bien se situe au 7ème étage sur 9 et dispose d'un jardin commun où il fait bon s'y rendre. L'entrée ouvre sur l'espace de vie qui offre des espaces bien structurés et pensés avec goût. Le sol en parquet macif propose une ambiance cosy à tout l'appartement. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite. Elle est vêtue de blanc et de bois et donne sur le balcon ce qui procure une impression d'espace incroyable. Une première chambre agréable et spacieuse dispose d'une fenêtre avec vue. La seconde, plus petite, est séparée de la pièce de vie par une verrière et, une fenêtre a également été crée entre le salon et la chambre, pour donner de la lumière à la pièce. La salle d'eau mélange carreaux de ciment et une douche à l'atlienne. il y a suffisamment de place pour un lave linge et un seche linge. Un balcon, fort agréable, ajoute une qualité indéniable au bien puisque sa vue est lointaine et très dégagée. On peut apercevoir Notre Dame de la Garde et la mer au loin en sirotant un verre. Une cave complère ce bien. Concatez Déborah HERNANDEZ au - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Maison d'architecte en duplex avec piscine

Situé à proximité immédiate du Palais Longchamp et de son jardin zoologique cette maison en duplex réalisée par architecte développe une surface totale de 200m2 avec un extérieur de 300m2 avec jardin et piscine. La disposition a été pensée de façon ingénieuse pour faire cohabiter de manière totalement indépendante une habitation familiale à l'étage et un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, une habitation de 135m2 est orientée plein sud et s'ouvre sur une très large pièce de vie prolongée par un jardin d'hiver de 40m2 et un espace extérieur de 230m2 avec piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée avec cellier communique elle aussi avec le jardin d'hiver ainsi qu'avec la salle à manger et le salon. Un espace buanderie se loge dans le couloir qui conduit à l'espace nuit composé d'une suite parentale et d'une chambre avec salle de bain. Au niveau inférieur de la maison se trouve un hall d'entrée, un espace rangement, un appartement indépendant d'environ 45m2 avec un extérieur de 35m2 et un accès au garage de plus de 106m2 pouvant accueillir 4 voitures. Proche de la Gare Saint-Charles et du Vieux-Port, des commerces, des axes autoroutiers et des transports en commun. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Agence Espaces Atypiques Marseille :

Terrasses Saint Barnabé

Nouvelle réalisation à Marseille, proche du village de Saint Barnabé ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 45 appartements allant du T1 au T4 disposant tous d'un extérieur. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur urbain. Le principe d'acheter dans le neuf, c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et ils disposent de volets roulants électriques, carrelage 45x45, sèches-serviettes, local vélos, parking sous-terrain et micro-crèche en pied d'immeuble. Un appartement prêt à vivre dès la livraison. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Terrasses Saint Barnabé

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