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MARSEILLE - 13008 - DELIBES - APPARTEMENT ART DECO - GARAGE - ASCENSEUR

EXCLUSIVITE BARNES. A proximité immédiate de la place Delibes et ses commerces, Barnes vous propose à la vente ce bel appartement d'inspiration art déco d'une superficie de 145 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble construit par l'architecte marseillais Bentz en 1935. L'appartement dispose d'une grande entrée qui ouvre sur un séjour de 52 m2 et une cuisine équipée semi-ouverte. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une possédant un petit balcon ensoleillé. Deux salles de douche, deux wc séparés ainsi qu'un bureau complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité: cuisine Boffi en chêne massif et électroménager Miele, plan de travail en granit, porte blindée, parquet d'origine, double vitrage et volets roulants électriques, fibre et alarme. Une place de parking en sous-sol et une cave aménagée sont vendues avec l'appartement. Possibilité d'usage bureau pour professions libérales. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Vente appartement 4 Pièces Blancarde-Cinq-Avenues

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 4 situé sur le Boulevard Françoise Duparc, proche du Boulevard de la Blancarde et donc à proximité immédiate des Cinq-Avenues. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement actuellement loué 1150 € CC offre un excellent rapport locatif. Entièrement rénové, il offre tous les éléments de confort moderne : cuisine aménagée, climatisation, double vitrage PVC.

MARSEILLE 4ème, limite 12ème

LA BLANCARDE : Maison de ville contemporaine style loft avec plafond cathédrale, articulée autour d'un patio. Composée de 3 niveaux, elle peut accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau et un séjour-salle-à-manger-cuisine de + 60m². Un garage pour 1véhicule + deux roues. Au coeur de la maison, le patio très lumineux est un bel espace de vie avec sa salle-à-manger d'été. A mi-chemin entre les 5 Avenues et le village de St Barnabé, vous serez proches des commodités (écoles, commerces, bus, tram à 10mn à pied, métro à 11mn) Pourrait aussi convenir pour des bureaux... Copropriété de 6 lots SANS CHARGES. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE

MAGNIFIQUE ROOFTOP DE 88M2 AVEC 96M2 D'EXTERIEUR ET UNE VUE DEGAGEE Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique en centre-ville en plein coeur du village des chartreux, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, des transports avec le métro à 10 minutes à pied, bus lignes 42 et 81 à 2 minutes à pied, le parc Longchamp à 10 minutes et des équipements sportif. la Jolie résidence intimiste de 9 logements est entourée de verdure au style architecturale épuré. Superbe T4 au dernier étage de 88m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 35m2 ouverte sur l'extérieur de 96m2 exposée sud , 2 belles chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec wc, et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée. Prix : 670 000€ 1 box en sous-sol en sus : 25 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2024 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 24500€ au lieu de 78400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre en exclusivité un salon de coiffure (fond de commerce) 3 pièces 53 m2 Secteur Maréchal Foch 13004 MARSEILLE

A vendre, un sallon de coiffure en exclusivité (fond de commerce) 3 pièces 53 m2 Secteur Maréchal Foch 13004 MARSEILLE. Ce local est représenté par un bail tout commerce sauf métier de bouche. Il a été tout refait et dispose d'un bonne visibilité, proche Sakakini. Il se compose comme suit : Une salle avec un bureau d'accueil, une pièce pouvant servir de buanderie, un WC séparé et un espace en étage pouvant servir d'archive. Une cave complète ce bien.

Investir bien placé

Rentabilité à 6,4% brute pour ce studio de 20m2 vendu avec locataire en place. Situé à deux pas du bd Chave et proche de la Timone, au 165 Bb Boisson, ce studio situé au 3eme étage avec ascenseur, offre une pièce de 16m2 avec alcôve orienté à l'ouest, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer de 450 euros dont 50 euros de provisions sur charges. Charges annuelles totales : 830 euros. Taxe foncière 680 euros. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux Marseille 13004 3 pièces 53 m2

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente dans le secteur des Chartreux des murs commerciaux à la vente. Emplacement ideal offrant une belle visibilité sur votre commerce. Le bine se dispose comme suit ; une salle d'attente qui dessert sur un couloir avec deux bureaux et un espace privatif pourl e personnel. le tout faisant 53m2 De pus sur l'un des bureau vous aurez l'occasion de profiter d'un exterieur en jouissance exclusive. PCV double vitrage renforcé sur toute les fenêtres avec double entrée. charge de copro : 123€/mois taxe foncière : 1100€/an Sophie khalil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A SAISIR - T3 DE 60M2 + BELLE TERRASSE IDEALEMENT EXPOSE

06 01 772 372 Chiara BRUNO À la frontière du 12e arrondissement, entre le quartier de St Barnabé et des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités : métro à 10min à pied, supermarché à 140m, crèches et établissements scolaires à moins de 450m, Parc Longchamp à 15min à pied, etc. T3 d'une superficie de 60m2. Séjour/cuisine de 27m2 donnant sur une terrasse exposée Sud de 10m2. Il dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, parkings en sous-sol, chauffage électrique individuel par radiateurs rayonnants, etc. Prix : 259 000€ 2 Stationnements en sus : 27 500€ Remise des clés en octobre 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

À Rénover : Maison de Village de 102m2 avec Studio Indépenda

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité unique dans un cadre authentique : une maison de village de 102m2 à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour créer la résidence de vos rêves. Cette propriété pittoresque, présente tous les éléments pour un projet de rénovation passionnant. Avec son studio indépendant, sa cave spacieuse de 33m2 et son jardin de 80m2, elle offre un espace polyvalent et adaptable à vos besoins. Imaginez les possibilités infinies de transformer cet espace en une maison moderne et confortable, tout en préservant son charme d'antan. Chaque détail peut être personnalisé selon vos préférences, faisant de cette maison le reflet de votre style de vie et de votre personnalité. Profitez de l'opportunité de créer un espace de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et chaque coin offre un sentiment de confort et de bien-être. Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette maison de village peut devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Contactez SIKSIK IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez votre voyage vers la concrétisation de vos aspirations résidentielles. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775

A vendre à Marseille 13004 les murs d'un local Commercial

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter les murs d'un local commercial situé au rez de chaussé d'un petit immeuble des année 50. Une pièce et des WC en prévision des évacuations. Entrée du local indépendante de la cage d'escalier de la copropriété. Prévoir travaux. Désignation commerciale, adaptée pour Airbnb. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

A vendre appartement en rez de jardin avec dépendance à Marseille 13004 CINQ AVENUE - LES CHARTREUX

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement situé au rez de jardin d'un bel immeuble ancien du quartier des Chartreux dans le centre ville de Marseille. Cet appartement de 84m2 environ exposé est et sud dispose d'un grand jardin attenant de plus de 200 m2 et d'une petite dépendance de 39m2 accessible par une autre entrée au fond du jardin. Cette dépendance est actuellement louée. Très rare à la vente Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.