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Villa Provençale à Nice Mont Boron - Vue Mer Panoramique

Située au calme absolu sur un beau terrain arboré de 1760m2 , belle villa provençale jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Rade et le Cap Ferrat, sur 2 niveaux, cette villa à Nice Mont Boron est composée de: - au rez-de-chaussée; entrée, vaste salon/salle à manger ouvert sur terrasse, chambre de maître avec salle de bains attenante, une deuxième chambre avec salle de douche et coin bureau. - au rez-de-jardin: deuxième grand salon, cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle de douche, et local technique. Deux chambres indépendantes chacune avec douche en annexe. Piscine chauffée. Alarme, climatisation. Parking pour plusieurs véhicules. Projet avec permis en cours pour 323m2 hors annexes , soit 60m2 supplémentaires . Situé sur une colline surplombant la mer Méditerranée, le quartier du Mont Boron est apprécié pour son cadre idyllique et sa vue panoramique de Villefranche-sur-Mer à la baie des anges. Nice Mont Boron attire une clientèle internationale tout au long de l'année.

Spacieux appartement avec terrasse, vue panoramique

Situé à une adresse recherchée du quartier du Mont Boron, spacieux appartement de 92 m2 offre une vue imprenable sur le littoral, le port de Nice, la ville et les montagnes. Il comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, une cuisine avec un balcon exposé sud/ouest, une salle de bain pour invités avec douche et un grand débarras. La chambre bénéficie à la fois d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon privatif de 5 m² exposé sud/ouest avec vue directe sur le port. Le vaste séjour et coin repas de 45 m² bénéficient d'une vue dégagée orientée ouest et d'un accès à la grande terrasse de 35 m². La vue est à 180° sur la Baie des Anges, la ville et les montagnes des Alpes Maritimes. Un garage double avec porte électrique et un cellier séparée complètent ce bien. Classe énergétique : 161 (D) Émission de gaz à effet de serre : 34 (D) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 1000-1300€. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles moyennes : 3600€. Procédure en cours : non. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Frais de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

5 pièces avec vue panoramique au coeur du Mt Boron

Co-Exclusivité Situé dans le quartier prestigieux du Mont Boron, cet appartement bourgeois récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres spacieuses, salle de bains et 2 salle de douche, un séjour élégant et une salle à manger lumineuse, cette propriété allie confort et raffinement. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité tout en préservant le charme authentique de cet appartement. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique imprenable sur la baie des anges, qui offre un spectacle à couper le souffle à toute heure de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé, offrant ainsi un confort supplémentaire. Outre ses espaces de vie généreux, cet appartement propose également une cave spacieuse, idéale pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre de service pratique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement bourgeois entièrement rénové, offrant un mélange parfait de confort moderne et de charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA TOIT 4 PIÈCES DE 115M² AVEC ROOFTOP DE 80M² VUE MER / RÉSIDENCE LUXUEUSE

LA LANTERNE: Découvre votre nouvelle résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Emplacement idéal proche des commodités dans un quartier calme et résidentiel. A proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements scolaires. Ligne de bus au pied de la résidence, vous permettant alors de rejoindre rapidement le tramway qui dessert l'ensemble de la ville. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes. Magnifique T4 de 115 m² disposant d'un spacieux séjour cuisine de 45m² ouvert sur sa belle terrasse de 30m² surplombant la baie des anges donnant accès à son toit terrasse de 80m² (possibilité d'installer une cuisine d'été) .3 belle chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Salle de bains équipée + wc séparé suspendu. Prix : 1 420 000€ Prestations haut de gamme : Piscine, climatisation, carrelage 60 x 60, WC suspendu, résidence fermée et sécurisée… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement lumineux de deux pièces, au centre ville

Magnifique appartement lumineux de deux pièces, entièrement rénové avec goût, situé idéalement sur la fameuse Place Garibaldi. L'immeuble historique du 17ème siècle est à deux pas du port, de la mer et de la vieille ville. Cet appartement, localisé au deuxième étage, dispose d'une superficie de 45m² habitables. Il se distingue par ses finitions de qualité supérieure, incluant un parquet en chêne à bâton rompu, une cuisine sur mesure de fabrication italienne entièrement équipée, des plafonds de 3,4 mètres de hauteur, faïence toute hauteur, portes intérieures en chêne massif et portes- fenêtres en alu avec rupture de pont thermique et double vitrage. La chambre est agrémentée d'un plafond cathédrale, conférant à l'espace une élégance remarquable. Il bénéficie d'un dressing fonctionnel. L'installation internet est déjà en place et l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible et intégrée. Un balcon est accessible depuis la chambre, offrant une vue sur la cour intérieure. L'appartement bénéficie d'une garantie décennale. DPE 112-C : Emission de Gaz à effet serre : 3-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 393 - 531 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1250 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice Ouest / haut Lanterne, vue magnifique

Découvrez ce magnifique dernier étage de 4 pièces d'une superficie de 87m2 avec une terrasse de 15m2 vous offrant une vue magistrale sur Nice et la mer, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et idéalement localisée proche des commerces, transports en communs, et des écoles. Situé au 3ème et dernier étage profitez de trois extérieurs donc triple exposition dont la principale au Sud/ouest. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 30 m2 donnant un accès direct à la terrasse. Deux chambres et un bureau, une salle de douche et une salle de bains, deux W.C. A cela s'ajoutent des placards dans toutes les pièces. Une place de parking/garage ainsi qu'une cave complètent cette offre. Vue exceptionnelle, calme, luminosité et le la terrasse font de cet appartement un bien rare. DPE : 199-D Emission de Gaz à effet serre : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070 - 1490 euros Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5462 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement dans une Demeure Bourgeoise avec vue mer

Exclusivité. Situé dans le quartier très recherché du Mont Boron, ce triplex de 122 m² (90,05 m² carrez) bénéficie d'une position dominante au dernier étage, dans un Hôtel Particulier, avec vue panoramique sur la mer jusqu'au cap d'Antibes. Cette demeure reflète le faste d'une belle époque avec une architecture de la fin du XIXème siècle. Cet appartement de charme, où règne l'atypisme, bénéficie de multiples ouvrants permettant de contempler la grande bleue. Le premier niveau avec ses 3m40 de hauteur sous plafond, dessert une pièce de vie légèrement mansardée, qui donne un charme incontestable aux lieux, agrémentée d'un poêle à bois. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec du mobilier sur mesure. Pour compléter ce niveau, une chambre en mezzanine permet de contempler le panorama qui plonge littéralement sur la baie des Anges. Au deuxième et troisième niveau, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau, où la présence de nombreux hublots nous donne l'impression de naviguer sur un bateau. Un espace sécurisé pour les vélos au sein de la copropriété, une très grande cave avec un atelier, une mezzanine et un espace cave à vins voûtée, viennent compléter les lieux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 010€ et 1 366€. Copropriété de 11 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Nice Ouest / Haut de la Lanterne - Villa sur le toit, vue magnif

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d'une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d'une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d'une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d'une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 pièces à Nice Ouest - Raoul Dufy / Lanterne

Superbe 3 pièces d'une superficie de 64m2 dans une résidence sécurisée avec gardien 24/24h et recherchée de Nice Ouest. Situé entre la corniche fleurie et le haut de l'avenue de la Lanterne, ce superbe appartement offre une vue splendide sur l'ouest de Nice et le cap d'Antibes. Avec ses 2 chambres donnant directement accès à une terrasse de 22 m2 orientée Sud/Ouest, l'appartement bénéficie de la meilleure exposition possible et vous assure une agréable luminosité pour toutes les saisons. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante et un beau séjour donnant également accès sur l'extérieur et sa terrasse, un WC indépendant et plusieurs placards. La luminosité et la vue mer de cet appartement en font un bien rare. Un garage fermé en sous-sol complète cette offre. DPE : 189 - D Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 785 euros - 1063 euros Copropriété de 77 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2784 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice Ouest / Californie / 3 Pièces, vue magnifique

Magnifique dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 68m2 avec une terrasse de 11m2 vous offrant une vue magistrale sur la baie des Anges de Nice. Situé au 9ème et dernier étage, l'appartement refait à neuf vous offrira une vue mer depuis toutes les pièces. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de 30m2. Idéalement localisé, avec les commerces et les transports en communs qui sont littéralement aux pieds de cette résidence sécurisée. Profitez d'une terrasse dont la vue imprenable sur la mer vous offrira de jolis moments. La cuisine et le salon donnent un accès direct à la terrasse. Deux chambres avec placards, une salle de bains + douche et un W.C Possibilité d'acheter deux places de garages en sus pour la somme de 80.000€. La vue exceptionnelle, la luminosité et l'emplacement font de cet appartement un bien rare. DPE : 166-C Emission de Gaz à effet serre : 5-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700-1020 euros Copropriété de 147 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2436 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

APPARTEMENT 2 PIÈCES - VILLENEUVE LOUBET

Appartement de 2 pièces, qui se trouve dans la Résidence Le Ducal, située dans la Baie des Anges à Villeneuve Loubet, en France. Construit entre 1978 et 1982, il est d'une superficie de 49,11 m2. Cet appartement comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et une terrasse de 36 m2. La possibilité d'avoir un emplacement de parking complète cet ensemble immobilier à 35.000€. L'emplacement de l'appartement est idéal pour profiter de tous les avantages de la ville, tels que les commerces, les restaurants, les transports en commun. De plus, sa proximité avec la mer et la nature en fait un endroit calme et agréable où vivre. Une nouvelle piscine est en construction pour les résidents et un port entoure la baie, offrant ainsi un cadre de vie relaxant et plaisant.

VENTE APPARTEMENT NICE MONT BORON

Dans le quartier très prisé du Mont-Boron, bel appartement traversant de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de standing et sécurisé, exposé Est-Ouest. Cet appartement à rafraichir, est composé d'une belle entrée avec un cabinet de toilette indépendant, desservant la partie "nuit" composée de deux chambres et une salle de bains avec WC. Vient ensuite une cuisine indépendante avec un accès direct sur un joli jardin privatif. Un beau séjour ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville et les collines, ainsi qu'un joli aperçu de la baie des Anges. Un garage fermé et une cave au rez de chaussée complètent ce bien. Possibilité d'y adjoindre un parking privatif extérieur. Honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Nice Carré d'Or - 3 pièces dans une résidence sécurisée

Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, dans une résidence conçue en 2009 par Jean-Michel Wilmotte, un architecte de renom, Engel & Völkers vous propose un appartement de 3 pièces, composé comme suit : entrée sur séjour et cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de ±26m2, exposée sud et ouest, qui entoure l'appartement. La résidence est sécurisée. Les appartements sont équipés d'un vidéophone, de double vitrage et de la climatisation. Un local à vélo permet de stationner votre 2-roues en lieu sûr. Il est possible d'acquérir un garage dans l'immeuble. DPE : 151-C Emission de Gaz à effet serre :4-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 520-780 euros Copropriété de 154 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1800 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.