Mots-clés : baignade hautes alpes

A VENDRE APPARTEMENT T2 + STUDIO INDEPENDANT A LES GETS

Cet appartement T2, accompagné de sa studette indépendante, est idéalement situé dans une résidence prisée de Les Gets. Il offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée, un salon et une chambre, avec de nombreux rangements. La studette, avec sa propre salle d'eau, incluse dans cette offre, peut servir de chambre d'appoint ou être louée séparément pour générer un revenu supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied des pistes de ski, vous pourrez profiter pleinement de la station des Gets sans avoir besoin de voiture. Des restaurants, des bars, des magasins de location de matériel de ski et d'autres commodités se trouvent à quelques pas de votre porte. Investir dans l'immobilier aux Gets est une opportunité exceptionnelle, car la station est attractive toute l'année. En hiver, elle attire les amateurs de ski, et en été, elle devient un point de départ pour de nombreuses activités de plein air, notamment le VTT. De plus, la région offre un cadre naturel spectaculaire qui séduit les amoureux de la montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier aux Gets. L'appartement dispose de deux caves et d'un accès au parking collectif de la résidence. Le logement principal de 39,14 m² habitables se compose comme suit : -Un couloir desservant toutes les pièces de ce logement -Une pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de trois plaques de cuisson, d'un four électrique, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur -Une chambre/coin nuit mansardée, fermée par un rideau, avec un lit double -Une pièce dressing -Une pièce débarras -Une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes, radiateur sèche-serviette et lave-linge La studette de 10,69 m² habitables, située sur le même palier, comprend : -Une pièce de vie avec coin séjour ouvert sur une kitchenette équipée de deux plaques de cuisson et d'un réfrigérateur ; avec un canapé-lit et une fenêtre -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Les Gets, Contactez ALPESVENTE Les Gets est un village situé entre Morzine et Taninges. Tous les commerces nécessaires pour des vacances idéales ou une habitation principale sont ouverts en saison hivernale et estivale. Ce village dispose également d'une école. L'hiver, le départ pour les pistes peut se faire depuis plusieurs remontées : Mont Chery, Les Chavannes, Les Perrières, La Turche : Le domaine skiable est donc très facile d'accès. Il fait également partie du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil, tout comme Morzine, Saint Jean d'Aulps ou Châtel L'été, il est possible de se rendre aux plages du Lac Léman en 35 minutes en voiture ce qui est idéal pour une journée de balade ou de baignade. Le Lac des Gets est un coin idéal pour les enfants, profitez ainsi de la baignade et des jeux en plein air. Hiver comme été, des navettes se déplacent dans tous les hameaux et entre les différents villages de la vallée. L'aéroport de Genève est à 1h15 de route Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à cons...

Maison de 5 pièces avec garage de 28 m2

Venez découvrir cette maison de 105 m2 habitables construite en 2006 sur un terrain plat de 773 m2. Situé dans une impasse, sans vis-à-vis elle offre aujourd'hui un séjour très lumineux composé d'une entrée avec une belle verrière industrielle. Cette verrière bénéficie de la lumière naturelle du séjour composé d'une cuisine améraicaine entièrement équipée d'électroménager de qualité, une salle-à-manger avec un accès direct sur une terrasse bois et le jardin et d'un séjour. Les étages distribuent qutre chambres dont deux avec dressing, une salle de bains entièrement rénovée, une salle d'eau et deux WC séparés. Le garage de 28 m2 avec son portail électrique est accessible à partir de l'entrée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Située dans le charmant village d'Alex de1140 habitants, à moins de 10 minutes des rives du lac d'Annecy, 30 minutes du centre-ville d'Annecy, 20 minutes du domaine skiable des Aravis et 50 minutes de Genève. Au choix, balade, randonnée, vélo, VTT, ski, raquettes, pêche au bord du Fier ou encore baignade ou activités nautiques sur le magnifique lac d'Annecy dont les premières plages se situent à moins de 6 kilomètres du village, Alex bénéficie également de transport en commun avec la ligne de bus Y62 qui dessert Annecy jusqu'aux stations des Aravis de La Cluzas et du Grand-Bornand. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Magnifique Propriété entièrement rénovée de 290 m2

Somptueuse maison entièrement rénovée en 2021/22 avec des matériaux de haute qualité, mariant à la perfection le charme du Sud de la France à la technologie dernier cri. Nichée discrètement sur une colline ensoleillée, la propriété offre une vue panoramique entre un vaste lac de baignade et le prestigieux terrain de golf cinq étoiles Terre Blanche Golf and Spa" doté de 36 trous. La maison, d'une superficie de 290 mètres carrés, comprend un appartement d'invité intégré de 54 mètres carrés, et est érigée sur un terrain de 4200 mètres carrés agrémenté d'une abondance d'arbres, tels que des arbres fruitiers, plusieurs dizaines d'oliviers centenaires, des lauriers roses et de la lavande. Située au-dessus des champs de roses de Dior, elle offre une vue imprenable sur une vallée verdoyante, tout en restant à proximité des commerces à seulement 5 minutes de distance. À l'extérieur, une piscine de 13 mètres de long, chauffée à l'énergie solaire et équipée d'une technologie de pointe avec un système de contre-courant, s'accompagne d'un pool house, d'une cuisine de piscine et d'un coin salon. Sur le terrain en terrasse, vous découvrirez un terrain de boules et une grande installation solaire neuve dissimulée. À l'intérieur, la maison est équipée de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation intégrée chaud/froid, d'une connexion Internet via la fibre optique, d'une cheminée en marbre, et d'une cuisine en acier inoxydable avec des plans de travail en marbre. Un système d'alarme avec caméra assure la sécurité, tandis que les 4 chambres, 4 salles de bains, le dressing (pouvant être converti en 5 chambres), les toilettes pour invités, la salle de sport, le sauna, la salle de stockage, la buanderie, la salle de repassage, le grand garde-manger et la cave à vin offrent un confort exceptionnel. Deux abris pour voitures indépendants complètent les installations. Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également une localisation idéale. Cannes est à seulement 35 minutes en voiture, l'aéroport de Nice à 45 minutes, et les plages de la Côte d'Azur à 10 minutes en voiture. Explorez le mariage parfait entre l'élégance, le confort et la technologie. "

VILLA DE PRESTIGE DE 200 M2 AVEC PISCINE ET LARGE PANORAMA S

Villa de type 7 au Panorama Mer dans les Collines de Valcros - Découvrez cette magnifique villa d'architecte, récemment entièrement relookée, située en position dominante et offrant un panorama spectaculaire sur la mer, les îles d'Hyères, ainsi que sur les collines environnantes. Cette propriété de haute qualité, nichée au coeur d'un jardin paysager et entièrement clôturé, bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce de la maison offre une vue exceptionnelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'entrée de la villa se fait par l'arrière, via un large porche accueillant. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de près de 58 m2, qui s'ouvre sur des terrasses dominant le jardin et la piscine. Ce salon spacieux est rehaussé d'une mezzanine, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. La cuisine attenante, moderne et bien équipée, donne également sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. Au même niveau, la villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie, de nombreux rangements et un cellier. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et luminosité, avec des vues imprenables sur le paysage environnant. L'étage supérieur, accessible depuis la mezzanine aménagée en partie en bureau, se prolonge par un couloir menant à une vaste suite parentale. Cette suite dispose d'un accès à un solarium privé, offrant un espace de détente privilégié avec vue panoramique. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à de belles baies vitrées, abrite un atelier d'environ 80 m2 avec accès pour deux roues, ainsi qu'un appartement T2 donnant sur la luxueuse piscine à débordement. Cette piscine chauffée, d'une élégance rare, est agrémentée d'une cascade et d'un local technique neuf, offrant un cadre idyllique pour la baignade et la détente. Le terrain de 2000 m2 est magnifiquement aménagé, présentant différentes terrasses saisonnières, un garage, plusieurs espaces de stationnement et des restanques au bas du terrain. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour dégager une ambiance qualitative et raffinée. Cette villa d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03 - 07 83 22 28 97 - 04 94 66 54 50. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Au coeur du village d'Issarlès en haute Ardèche, maison à rafraîchir avec jardin arboré

Réf 68140HA: EXCLUSIF A 5 minutes à pied du lac D'Issarlès, au cœur de ce village de la haute Ardèche proposant de nombreux commerces et services, son lac et de activités nautiques et de baignade. Grande terrasse avec belle vue sur la campagne Cette maison pierres et crépi après un sérieux rafraichissement intérieur sera parfaite pour couple de retraités, maison secondaire ou gîte. Toutes les pièces de vie et les 3 chambres sont de plein pied, la terrasse et le jardin arboré de 1900 m2 vous proposent une belle vue sur la campagne. Au rez de jardin vous pourrez envisager d'aménager un appartement ou deux chambres supplémentaires. A découvrir à 25mn le Mont Gerbier, les sources de la Loire et le Mont Mezenc. Toiture sans amiante, double vitrage, chauffage au bois. A voir en urgence, coup de coeur! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Thonon-les-Bains - Villa pieds dans l'eau - Parc arboré de 3 500 m² - 7 chambres

EXCLUSIVITÉ - Proche du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette propriété, pieds dans l'eau, avec ses lignes épurées et sa rénovation de qualité, propose également un parc arboré de 3 500 m² qui descend jusqu'au lac. La propriété est tel un écrin, proche et cachée à la fois. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie entièrement ouverte sur une terrasse de plus 40 m², donnant une vue plongeante sur le lac et une magnifique vue sur le Léman. Une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage comporte 4 chambres supplémentaires pour accueillir votre famille ou vos amis. Au sous-sol deux chambres avec de belles ouvertures, accèdent au parc et au lac; cela donne à la maison un atout supplémentaire. Une salle de bains et un grand garage finalisent ce niveau. Pour profiter aisément de la baignade, un ponton amovible est installé sur l'enrochement naturel et vous donne un accès direct au lac.

Biot - Magnifique Villa 6 pièces avec piscine & tennis

Nichée dans l'élégante quiétude de la Côte d'Azur, cette villa construite en 1983, s'étend majestueusement sur 270m² de confort raffiné, au cœur d'un terrain paysager de 2 800m². Cette résidence exceptionnelle, située à proximité du pittoresque village de Biot, connu pour son art verrier et sa riche histoire, offre une qualité de vie sans pareil avec ses aménagements de luxe et ses installations de loisirs privées. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, assurant une facilité de vie au quotidien. L'espace de vie se déploie en un salon accueillant, une salle à manger élégante et un séjour baigné de lumière, conçus pour des moments de détente et de convivialité. Un toilette discret se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. L'étage révèle une suite parentale somptueuse avec salle de bain privative, offrant un sanctuaire de tranquillité et de confort. L'accès à une mezzanine dotée d'un espace bureau offre un espace idéal pour le travail ou la lecture, tandis que trois autres chambres, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, partagent une salle de douche moderne et un coin cuisine/buanderie fonctionnel, offrant praticité et indépendance. À l'extérieur, le luxe se poursuit avec un terrain de tennis privé pour les amateurs de sport, un mini golf et un jeu de boules, promettant des moments de détente et de loisirs en plein air. La piscine, entourée d'un jardin soigneusement aménagé, invite à des après-midis de farniente ou à des baignades rafraîchissantes, tandis que la cuisine d'été équipée promet des repas al fresco inoubliables sous le ciel azuréen. Le grand garage offre un espace ample pour vos véhicules et équipements, ajoutant une note de commodité à cette demeure d'exception. Cette villa, par son charme, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un havre de paix combinant élégance, confort et vie privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme exclusif de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Rare sur Antibes, quartier résidentiel des Groules, superbe villa de plus de 300 m2 nichée sur un terrain de 2350m2, bénéficiant d'une vue mer, une vaste piscine et un garage double. Dès votre arrivée, une majestueuse cour entièrement dallée vous accueille vers l'entrée de la villa avec son mur en pierres et vous guide vers le grand garage double. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec un sol en pierre naturelle. Un vaste séjour d'une superficie de 65m2, baigné de lumière avec des baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40m2 orientée au sud, vous invite à la contemplation de la mer, de la piscine et d'un magnifique jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine donnant également sur la terrasse vous permet de partager de moments privilégiés autour de la table. Pour davantage de confort, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes offrent une intimité recherchée. En demi-étage, vous profitez d'un espace nuit disposant de 5 chambres et de 3 salles de bains qui permet d'accueillir famille et amis. Au 1 et étage, vous aurez tout le loisir d'organiser cette belle pièce en bureau, salon télé ou bibliothèque et bénéficierez de sa charmante terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin, propose deux espaces de 44 et 13 m2 et une salle de bain pouvant aussi être aménagés en appartement indépendant. Un sous-sol de près de 60 m2 fournit un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Nichée au cœur du jardin paysager, une vaste piscine offre un environnement propice à la baignade et au farniente. De surcroît, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme avec sa climatisation réversible, ses portails motorisés, ses fenêtres double-vitrage, ses volets électriques, son système de sécurité performant et ses panneaux-solaires. Sa localisation idéale à 5 mn de la plage et à proximité du Parc de Vaugrenier rendent ce bien unique. Rare in Antibes, in the residential neighborhood of Groules, this magnificent villa of over 300 sqm is nestled on a 2350 sqm plot, boasting sea views, a large swimming pool, and a double garage. Upon arrival, a majestic fully paved courtyard welcomes you to the entrance of the villa, adorned with a stone wall, guiding you towards the spacious double garage. Inside, the elegance continues with natural stone flooring. A vast living room spanning 65 sqm, bathed in light with French doors opening onto a spacious 40 sqm south-facing terrace, invites you to contemplate the sea, the pool, and a beautiful landscaped garden. Adjacent to this, a kitchen also opens onto the terrace, allowing for shared moments around the table. For added comfort, a bedroom with its shower room and separate toilet offer sought-after privacy. On the split level, you'll find a sleeping area with 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for hosting family and friends. On the first floor, you'll have the opportunity to arrange this beautiful room as an office, TV lounge, or library, and enjoy its charming Tropezian terrace. The ground floor offers two spaces of 44 and 13 sqm respectively, along with a bathroom, which could also be converted into an independent apartment. A basement of nearly 60 sqm provides additional welcome storage space. Nestled in the heart of the landscaped garden, a large swimming pool offers an environment conducive to swimming and relaxation. Moreover, this villa benefits from high-end amenities including reversible air conditioning, motorized gates, double-glazed windows, electric shutters, a high-performing security system, and solar panels. Its ideal location, 5 minutes from the beach and close to Parc de Vaugrenier, makes this property truly unique. Référence agence : 5199

5 mn du village de Valbonne - Domaine fermé - Propriété contemporaine

Superbe propriété contemporaine neuve d'environ 430 m2 sise au cœur du quartier le plus prisé de Opio dans un domaine d'exception, elle offre un espace de vie spacieux et luxueux. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Châteauneuf, les collines environnantes et la beauté naturelle de la région. La villa est conçue de manière écologique, intégrant des technologies respectueuses de l'environnement telles que la géothermie et les panneaux photovoltaïques. L'intérieur de la maison est élégamment aménagé avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique depuis toutes les pièces. La propriété dispose également d'une belle terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air, se divertir et profiter des journées ensoleillées. Une piscine sublime complète cet espace extérieur, invitant à la baignade rafraîchissante tout en admirant la vue imprenable sur les environs. La localisation de la propriété offre une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de Mougins, renommée pour ses restaurants gastronomiques et son charme provençal. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété contemporaine allie à la perfection le confort moderne, l'esthétique raffinée et les préoccupations environnementales, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans l'arrière-pays cannois. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 € et 872 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 644€ ~ 872€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

Maison 4 chambres, 8000m2 terrain, vue exceptionnelle

Située sur la commune de Mons, mais plus proche du village de Callian, maison de plain-pied implantée sur un terrain de 7900m2. Située en position dominante à flanc de coteaux, la maison profite d'une des plus belles vues du secteur avec en point de mire la plaine de Callian, les villages de Bagnols en Foret, Saint Paul en Foret, les montagnes de l'Esterel, puis enfin la mer... Une construction de plain-pied, avec un véritable hall d'entrée distribuant à gauche (à l'Ouest), le grand séjour avec cheminée, puis la cuisine indépendante, les deux ayant accès à la terrasse et, bénéficiant de la vue (le salon, en particulier),. Côté droit, à l'Est, toilettes invités, une salle d'eau à disposition des 3 chambres simples, puis la chambre parentale dotée de sa propre salle de bain. A l'extérieur une cuisine d'été sur la terrasse, avec barbecue maçonné et évier. Côté Ouest, une piscine à débordement, idéalement pensée pour une baignade suspendue... Piscine traditionnelle, chauffée, filtration au sel. Derrière la maison le terrain de boules (à rafraichir), puis l'ancien potager. Sous la maison, un garage pour une voiture, un atelier et un débarras (plus vide sanitaire). Maison chauffée par le sol en géothermie ! Double vitrage, grenier (dalle béton). Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. À 27 minutes du péage des Adrets. A voir rapidement !