Mots-clés : balcon belle vue paris 18eme

Paris 18ème - Montmartre - Caulaincourt / Appartement de 109 m²

Paris 18ème - Montmartre-Caulaincourt. Engel & Volkers vous propose, dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu par une gardienne, au 6ème étage avec ascenseur, ce superbe cinq pièces d'environ 109m2 Carrez, traversant, très lumineux et ensoleillé, avec balcon vue tour Eiffel, des fenêtres dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond. Organisé en étoile autour d'une spacieuse galerie d'entrée, il est composé d'un double séjour de 31 m² avec baies vitrées, parquet Point de Hongrie et moulures, donnant accès au balcon filant de 10m²orienté Ouest avec vue dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel; d'une chambre de 12m² sur cour avec vue sur la basilique du Sacré Coeur, de 2 grandes chambres de 15m2 et 16m2 avec leur salle de douche en suite, dont une sur cour et l'autre donnant accès au balcon filant, et d'une cuisine séparée donnant sur la cour intérieure, 2 WC dont un séparé, nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien, et un local vélo/poussettes est disponible au rez-de-chaussée. Le chauffage est collectif au gaz. DPE: D (197 kWh/m²/an) GES: D (42 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1660€. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles moyennes des lots: 6500€. Procédure en cours: non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr Situé rue Caulaincourt, au carrefour des quartiers Lamarck-Caulaincourt et Abbesses, des secteurs appréciés à la fois par les jeunes comme par les familles de Montmartre, proposant une vie de 'village'. A deux pas de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts; tout en étant bien desservi par les transports (L12, L2, L13 , nombreux bus).